19.05.2018 804876
Ljósheimar 14
104 Reykjavík
53 myndir
41.900.000
416.087 kr. / m²
19.05.2018 - 98 dag á Fastanum - Fjarlægt þann 24.08.2018
3
Svefnherbergi
1
Baðherbergi
100.7m²
Fermetrar
Tegund
FjölbýliByggingarár
1965Fasteignamat
38.400.000Inngangur
SameiginlegurFastanúmer*
-Byggingarnúmer*
-Brunabótamat
-Verðmat Fastans
72.500.000 - 73.000.000
Staðsetning
Tenglar
Lýsing
Lýsing á eigninni frá fasteignasölu
Höfði fasteignasala kynnir:
Íbúðin er SELD - Með fyrirvara!BJÖRT OG RÚMGÓÐ 4RA HERB. ENDAÍBÚÐ Á 2.HÆÐ Í LYFTUHÚSNÆÐI - 104 REYKJAVÍK!
Samkvæmt skráningu Þjóðskrá Íslands er birt flatarmál eignarinnar 100,7 fm.
Um er að ræða 9 hæða steinsteypt fjölbýlishús ásamt kjallara, en 56 íbúðir eru í húsinu. Tvær lyftur og eitt stigahús. Í kjallara eru sérgeymslur, þvottahús, sorpgeymslur og sameiginlegar geymslur, en á níundu hæð er einnig sameiginlegur salur. Íbúðin sjálf er skráð 97,3 fm og sér geymlsa í kjallara skráð 3,4 fm.
Gengið er inn í forstofu með fataskáp, við forstofuna er eitt svefnherbergið. Inn af forstofunni er opið hol, en eldhúsið er strax til vinstri en stofan lengra inn af holinu. Lengra inn af til hægri er svefnálma með tveimur svefnherbergjum og baðherberginu. Allir skápar í íbúðinni eru með rennihurðum.
Forstofa: Teppi á gólfi og fataskápur.
Baðherbergi: Flísalagt í hólf og gólf, baðkar með sturtutengi.
Svefnherbergin: Öll herbergin eru parketlögð og með góðum fataskápum.
Eldhús: Eldri innrétting með miklu skápaplássi (rennihurðir) og flísar á milli skápa, borðkrókur og parket á gólfi, Siemens bakarofn.
Stofa/borðstofa: Parket á gólfum, björt og rúmgóð, gott pláss fyrir borðstofuna og útgengt út á vestur svalir.
Geymsla: Sér 3,4 fm geymsla fylgir í kjallara.
- Uppþvottavél, þvottavél, kæli- og frystiskápur geta mögulega fylgt.
- Búið er að endurnýja allt ofnakerfi í íbúðinni!
- Snyrtileg aðkoma og hjólastóla rampur. Sameign er öll til fyrirmyndar og rafmagnshurðaopnun er í anddyri.
- Öryggis eftirlitskerfi er við inngang og kjallara.
- Glerhlið hússins var endurnýjuð 2013, heitavatnslagnir eru endurnýjaðar í húsinu.
- Unnið er nú við að laga ytra byrgði hússins, en seljendur munu bera kostnað af samþykktum framkvæmdum við húsið m.v. afhendingardag.
- Ástandsskýrsla frá nóvember 2016 liggur fyrir.
Sameiginlegar vagn- og hjólageymslur ásamt sameiginlegum þvottahúsum og þurrkaðstöðu er í kjallara.
ATH! STUTT Í LEIK- OG GRUNNSKÓLA, ÁSAMT GÓÐUM VERSLUNAR OG ÞJÓNUSTUKJARNA.
Allar nánari uppl. og skoðun veitir:
Jóhann Friðgeir, lgf GSM: 896-3038 e-mail: [email protected]
Fletta í fasteignalista
Ljósmyndir
Verðmat Fastans
Söguleg þróun á verðmati eignarinnar frá 2006
Þinglýstir kaupsamningar
Á eignum sem deila heimilisfangi og stærð
Engir þinglýstir kaupsamningar fundust á þessari eign
Stundum hafa eignir ekki verið seldar nógu oft / yfir höfuð siðan 2007. Þá getur þú notað Samanburðinn sem greinir verðsögu sambærilegra eigna úr þinglýstum kaupsamningum
Verðsaga
Byggt á þinglýstum kaupsamningum
Ekki tókst að sækja verðsögu á þessari eign
Stundum hafa eignir ekki verið seldar nógu oft / yfir höfuð siðan 2007. Þá getur þú notað Samanburðinn sem greinir verðsögu sambærilegra eigna úr þinglýstum kaupsamningum
Auglýsingasaga
Endurskráningar sömu eignar á mismunandi verð- og tímabilum
Ekki tókst að sækja fleiri auglýsingar
Eigindi auglýsingar
Ítarlegri atriði sem á við um auglýsinguna
Eignanúmer : 804876
Einnota auðkenni fyrir hverja eign.Verð : 41.900.000
Ásett verð eignarinnar í krónum.Brunabótamat : 0
Brunabótamat eignarinnar samkvæmt síðasta mati.Áhvílandi : 0
Heildarfjárhæð áhvílandi á eigninni.Fasteignamat : 38.400.000
Opinbert fasteignamat eignarinnar.Verð á fermetra : 416.087
Verð eignarinnar á hvern fermetra.Fermetrar : 100.7
Stærð eignarinnar mæld í fermetrum.Dagsetning skráningar : 19.05.2018
Dagsetningin þegar að auglýsingin var gefin út.Staða auglýsingar : 24.08.2018
Dagsetningin þegar að auglýsingin var fjarlægð.Skráningardagur : 19.05.2018
Dagsetningin þegar eignin var skráð opinberlega.Póstnúmer : 104
Póstnúmer þar sem eignin er staðsett.Heimilisfang : Ljósheimar 14-18
Fullt heimilisfang eignarinnar.Tegund eignar : fjolb
Tegund eignarinnar, t.d. íbúð, einbýlishús, fjölbýlishús.Byggingarár : 1965
Ár þegar bygging eignarinnar var fullgerð.Herbergi : 4
Heildarfjöldi herbergja í eigninni.Svefnherbergi : 3
Fjöldi svefnherbergja í eigninni.Stofur : 1
Fjöldi stofa í eigninni.Salerni : 1
Fjöldi salerna í eigninni.Inngangur : Sameiginlegur
Lýsing á aðalinngangi eignarinnar.Bílskúr : 1
Hvort eignin hafi bílskúr (satt/rangt).Heitur pottur : 1
Hvort eignin sé með heitum potti (satt/rangt).Verönd : 1
Hvort eignin hafi verönd (satt/rangt).Auka íbúð : 1
Hvort eignin innihaldi auka íbúð (satt/rangt).Sýnileg : 1
Hvort eignin sé sýnileg á vefsíðum eða öðrum miðlum (satt/rangt).Heiti heimilisfangs : Ljósheimar
Heiti eignar eða byggingar.Húsnúmer : 14
Húsnúmer eignarinnar.
Fasteignaskrá
Eignir í sömu byggingu og upplýsingar þeirra
Ekki tókst að sækja eignir.
Samskiptasaga byggingar
Atriði af fundum Byggingarfulltrúa Reykjavíkur er varðar eignina
- ✅
Br. á teikningum í samræmi við sérteikningarSamþykkt
Byggingarfulltrúi | ReykjavíkSótt er um leyfi til að breyta áður samþykktum teikningum vegna klæðningar og stækkunar á anddyri á lóðinni nr. 14-18 við Ljósheima.
Byggir aðeins á útgefnum fundum Byggingarfulltrúa Reykjavíkur á milli 1997 - 2024 ( júlí ).