15.05.2018 804285
Þórustígur 32
260 Reykjanesbær
0 myndir
36.900.000
241.809 kr. / m²
15.05.2018 - 3 dag á Fastanum - Fjarlægt þann 17.05.2018
3
Svefnherbergi
1
Baðherbergi
152.6m²
Fermetrar
Tegund
FjölbýliByggingarár
1952Fasteignamat
22.550.000Inngangur
SameiginlegurFastanúmer*
-Byggingarnúmer*
1038272Brunabótamat
-Verðmat Fastans
-
Ekki tókst að greina fasteignasölu.
Staðsetning
Tenglar
Lýsing
Lýsing á eigninni frá fasteignasölu
Góð fjögurra herbergja íbúð, skráð 109,6 fm. á miðhæð, í þriggja íbúða húsi, við Þórustíg 32 í Reykjanesbæ. Íbúðin skiptist í forstofu, eldhús, stofu, þrjú svefnherbergi, baðherbergi, og geymslu innan íbúðar. Sameignilegt þvottahús er á jarðhæð. Sérstæður 43 fm. bílskúr fylgir eigninni þannig að sameiginleg skráð ferm.tala eignarinnar er 152,6 fm.
Allar nánari upplýsingar veitir Edwin Árnason, löggiltur fasteignasali, í síma: 893 2121 eða [email protected]
Nánari lýsing.
Komið er inn í sameign á jarðhæð. Frá jarðhæð er komið upp á pall þar sem er inngangur í íbúðina ásamt inngangi í rúmgott herbergi á ganginum. Komið er inn í rúmgóða forstofu sem er opin að holi sem tengir rými íbúðarinnar saman. Eldhúsið er bjart og rúmgott, með hvítum innréttingum og ágætu skápaplássi og borðkrók. Stofan er rúmgóð og björt. Tvö stór svefnherbergi eru í íbúðinni og annað með góðum skápum. Baðherbergið er flísalagt og málað og með hvítum baðherbergis innréttingum, vask, salerni og baðkari með sturtuaðstöðu. Gengið er inn í þriðja herbergið frá ganginum fyrir utan íbúðina.
Samstætt harðparket er á allri íbúðinni fyrir utan baðherbergi og geymslu og nýlega er búið að mála íbúðina.
Sameign er þrifaleg og nýlega máluð og einnig er nýlega búið að teppaleggja stigaganginn í sameigninni. Sameiginlegar svalir eru á stigapallinum á miðhæð.
Húsið virðist í nokkuð góðu viðhaldi og lítur vel út. Garður er sameiginlegur og gróinn og einnig er stór sameiginlegur timburpallur suðvestan megin við húsið.
Stór sérstæður bílskúr 43 fm., fylgir íbúðinni og er hann staðsettur baka til við húsið. Bílskúrinn er byggður 2007 skv. eignaskiptasamning.
Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna:
1. Stimpilgjald af kaupsamningi - 0,8% af heildarfasteignamati hjá einstaklingum. (Sé um fyrstu kaup að ræða er stimpilgjald af kaupsamningi 0,4%)
2. Stimpilgjald af kaupsamningi - 1,6% af heildarfasteignamati hjá lögaðilum.
3. Þinglýsingagjald af kaupsamningi, veðskuldabréfi, veðleyfi o.fl. 2.000 kr. af hverju skjali.
4. Lántökugjald lánastofnunar - almennt 1,0% af höfuðstól skuldabréfs.
5. Umsýslugjald til fasteignasölu 69.900. kr. m.vsk.
Fletta í fasteignalista
Ljósmyndir
Því miður eru engar myndir af eigninni. Þú gætir fundið myndir á öðrum auglýsingum sömu eignar.
Verðmat Fastans
Söguleg þróun á verðmati eignarinnar frá 2006
Næg gögn eru ekki tiltæk til að gera verðmat á þessari eign.
Þinglýstir kaupsamningar
Á eignum sem deila heimilisfangi og stærð
| Pnr. | Heimilisfang | Kaupverð | Stærð | Fermetraverð | Tegund | Fastan. | Dags. | Noth. |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 39.700.000 kr. | 152.60 m² | 260.157 kr./m² | 2094226 | 08.08.2018 | ✅ |
Fastinn geymir kaupsamninga aftur til 2007
Sótt frá Þjóðskrá
Stundum hafa eignir ekki verið seldar nógu oft / yfir höfuð siðan 2007. Þá getur þú notað Samanburðinn sem greinir verðsögu sambærilegra eigna úr þinglýstum kaupsamningum
Verðsaga
Byggt á þinglýstum kaupsamningum
Byggir á kaupsamningum sem deila heimilsfangi og stærð
Sótt frá Þjóðskrá
Stundum hafa eignir ekki verið seldar nógu oft / yfir höfuð siðan 2007. Þá getur þú notað Samanburðinn sem greinir verðsögu sambærilegra eigna úr þinglýstum kaupsamningum
Auglýsingasaga
Endurskráningar sömu eignar á mismunandi verð- og tímabilum
| Fjöldi skráninga | Ásett verð | Fermetraverð | Tímabil. |
|---|---|---|---|
2 skráningar | 36.900.000 kr. | 241.809 kr./m² | 19.03.2018 - 16.05.2018 |
2 skráningar | 39.900.000 kr. | 261.468 kr./m² | 01.11.2017 - 28.02.2018 |
Eignin hefur verið auglýst / endurskráð 4 sinnum síðan 2014.
Eigindi auglýsingar
Ítarlegri atriði sem á við um auglýsinguna
Eignanúmer : 804285
Einnota auðkenni fyrir hverja eign.Verð : 36.900.000
Ásett verð eignarinnar í krónum.Brunabótamat : 0
Brunabótamat eignarinnar samkvæmt síðasta mati.Áhvílandi : 0
Heildarfjárhæð áhvílandi á eigninni.Fasteignamat : 22.550.000
Opinbert fasteignamat eignarinnar.Verð á fermetra : 241.809
Verð eignarinnar á hvern fermetra.Fermetrar : 152.6
Stærð eignarinnar mæld í fermetrum.Dagsetning skráningar : 15.05.2018
Dagsetningin þegar að auglýsingin var gefin út.Staða auglýsingar : 17.05.2018
Dagsetningin þegar að auglýsingin var fjarlægð.Skráningardagur : 15.05.2018
Dagsetningin þegar eignin var skráð opinberlega.Póstnúmer : 260
Póstnúmer þar sem eignin er staðsett.Heimilisfang : Þórustígur 32
Fullt heimilisfang eignarinnar.Tegund eignar : fjolb
Tegund eignarinnar, t.d. íbúð, einbýlishús, fjölbýlishús.Byggingarár : 1952
Ár þegar bygging eignarinnar var fullgerð.Herbergi : 4
Heildarfjöldi herbergja í eigninni.Svefnherbergi : 3
Fjöldi svefnherbergja í eigninni.Stofur : 1
Fjöldi stofa í eigninni.Salerni : 1
Fjöldi salerna í eigninni.Inngangur : Sameiginlegur
Lýsing á aðalinngangi eignarinnar.Bílskúr : 1
Hvort eignin hafi bílskúr (satt/rangt).Heitur pottur : 1
Hvort eignin sé með heitum potti (satt/rangt).Verönd : 1
Hvort eignin hafi verönd (satt/rangt).Auka íbúð : 1
Hvort eignin innihaldi auka íbúð (satt/rangt).Sýnileg : 1
Hvort eignin sé sýnileg á vefsíðum eða öðrum miðlum (satt/rangt).Heiti heimilisfangs : Þórustígur
Heiti eignar eða byggingar.Húsnúmer : 32
Húsnúmer eignarinnar.
Fasteignaskrá
Eignir í sömu byggingu og upplýsingar þeirra
Samskiptasaga byggingar
Atriði af fundum Byggingarfulltrúa Reykjavíkur er varðar eignina
Engin samskiptasaga fannst á þessari eign.
Byggir aðeins á útgefnum fundum Byggingarfulltrúa Reykjavíkur á milli 1997 - 2024 ( júlí ).