15.05.2018 804205
Skólabraut 5
170 Seltjarnarnes
33 myndir
33.900.000
620.879 kr. / m²
15.05.2018 - 5 dag á Fastanum - Fjarlægt þann 19.05.2018
1
Svefnherbergi
1
Baðherbergi
54.6m²
Fermetrar
Tegund
FjölbýliByggingarár
1982Fasteignamat
26.800.000Inngangur
SameiginlegurFastanúmer*
2067678Byggingarnúmer*
1138404Brunabótamat
-Verðmat Fastans
Reiknar verðmat...
Staðsetning
Tenglar
Lýsing
Lýsing á eigninni frá fasteignasölu
LANDMARK fasteignamiðlun ehf. og Andri Sigurðsson löggiltur fasteignasali kynna í einkasölu: Mjög snyrtileg og falleg 54,6 fm íbúð á 3 hæð (efstu) fyrir 65 ára og eldri í vel viðhaldnu og fallegu lyftuhúsi við Skólabraut 5, 170 Seltj. Þeir sem hafa náð 65 ára aldri eða eru öryrkjar og eiga lögheimili á Seltjarnarnesi, hafa forkaupsrétt af íbúðum í húsinu. Samkvæmt skráningu Þjóðskrár Íslands er birt flatarmál íbúðarinnar 54,6 fm þar af er íbúðin 50,3 fm, sérgeymsla á hæðinni 4,3 fm. Húsvörður er í húsinu. Aldraðir geta fengið keyptan heitan hádegismat í matsal á Skólabraut 5 alla daga vikunnar. Í þjónustukjarna er boðið upp á hárgreiðslu, fótsnyrtingu og aðstoð við böðun. Gólfefni, skápar og eldhús var endurnýjað árið 2013 ásamt því að dregið var í allt rafmagn innan íbúðar sama ár. Íbúðin er laus til afhendingar - ekkert áhvílandi.
Allar nánari upplýsingar veitir: Andri Sigurðsson löggiltur fasteignasali í síma 690 3111 eða [email protected]
Nánari lýsing eignar: Komið er inn í forstofu / gang, fataskápur. Baðherbergi með sturtu, snyrtileg innrétting, flísar á veggjum. Stofa með útgangi út á svalir, fallegt útsýni frá stofu og eldhúsi. Eldhús með fallegri eikarinnréttingu, borðkrókur. Innaf stofunni er svefnherbergi sem hefur verið stúkað af með eikar hillueiningu. Á hæðinni er sérgeymsla, tengi fyrir þvottavél í geymslu. Gólfefni: parket að mestu á gólfum fyrir utan baðherbergi en þar er dúkur.
ÞETTA ER VEL SKIPULÖGÐ OG FALLEG EIGN Á RÓLEGUM STAÐ Á SELTJARNARNESI ÞAR SEM STUTT ER Í ALLA HELSTU ÞJÓNUSTU.
Allar nánari upplýsingar veitir: Andri Sigurðsson löggiltur fasteignasali í síma 690 3111 eða [email protected]
ERTU Í FASTEIGNAHUGLEIÐINGUM? ÞARFTU AÐ SELJA?
Ég hef starfað við sölu fasteigna samfleytt frá árinu 1997. Ég legg áherslu á vandvirkni, heiðarleika og ábyrgð í fasteignasölu. Sanngjörn söluþóknun, ekki hika við að samband við mig í síma 690 3111 eða [email protected]
Heimasíða LANDMARK fasteignamiðlunar.
Fáðu frítt sölumat á eignina þína HÉRNA.
Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupa á fasteign:
- Stimpilgjald af kaupsamningi: 0.8% af fasteignamati eignar fyrir einstaklinga en 1.6% fyrir lögaðila, 0.4% ef um fyrstu íbúðarkaup er að ræða.
- Þinglýsingargjald: kaupsamningi, skuldabréfi, veðleyfi, afsali o.s.frv. er kr. 2.000 af hverju skjali.
- Umsýslugjald fasteignasölu kr. 69.900.- með vsk.
- Annar kostnaður t.d. skilyrt veðleyfi / skjalagerð kr: 15.000.- auk vsk.
Í lögum um fasteignakaup nr. 40/2002 er kveðið á um ríka skoðunarskyldu kaupenda á fasteignum. Vill LANDMARK fasteignamiðlun því skora á væntanlega kaupendur að kynna sér vel ástand fasteigna fyrir kauptilboðsgerð og eftir atvikum leita til þar til bærra sérfræðinga um nánari skoðun.
Fletta í fasteignalista
Ljósmyndir
Verðmat Fastans
Söguleg þróun á verðmati eignarinnar frá 2006
Þinglýstir kaupsamningar
Á eignum sem deila heimilisfangi og stærð
| Pnr. | Heimilisfang | Kaupverð | Stærð | Fermetraverð | Tegund | Fastan. | Dags. | Noth. |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 17.250.000 kr. | 54.60 m² | 315.934 kr./m² | 2067686 | 24.05.2013 | ❌ | |||
| 21.000.000 kr. | 54.60 m² | 384.615 kr./m² | 2067689 | 22.11.2013 | ❌ | |||
| 19.900.000 kr. | 55.20 m² | 360.507 kr./m² | 2067679 | 21.05.2014 | ❌ | |||
| 22.000.000 kr. | 55.20 m² | 398.551 kr./m² | 2067687 | 26.09.2014 | ❌ | |||
| 24.400.000 kr. | 54.60 m² | 446.886 kr./m² | 2067678 | 10.02.2016 | ❌ | |||
| 31.000.000 kr. | 54.60 m² | 567.766 kr./m² | 2067686 | 06.07.2018 | ✅ | |||
| 39.000.000 kr. | 54.60 m² | 714.286 kr./m² | 2067678 | 22.07.2020 | ❌ | |||
| 43.500.000 kr. | 54.60 m² | 796.703 kr./m² | 2067686 | 22.03.2022 | ✅ | |||
| 43.500.000 kr. | 55.20 m² | 788.043 kr./m² | 2067679 | 16.05.2022 | ✅ |
Fastinn geymir kaupsamninga aftur til 2007
Sótt frá Þjóðskrá
Stundum hafa eignir ekki verið seldar nógu oft / yfir höfuð siðan 2007. Þá getur þú notað Samanburðinn sem greinir verðsögu sambærilegra eigna úr þinglýstum kaupsamningum
loading
Stundum hafa eignir ekki verið seldar nógu oft / yfir höfuð siðan 2007. Þá getur þú notað Samanburðinn sem greinir verðsögu sambærilegra eigna úr þinglýstum kaupsamningum
Eigindi auglýsingar
Ítarlegri atriði sem á við um auglýsinguna
Eignanúmer : 804205
Einnota auðkenni fyrir hverja eign.Verð : 33.900.000
Ásett verð eignarinnar í krónum.Brunabótamat : 0
Brunabótamat eignarinnar samkvæmt síðasta mati.Áhvílandi : 0
Heildarfjárhæð áhvílandi á eigninni.Fasteignamat : 26.800.000
Opinbert fasteignamat eignarinnar.Verð á fermetra : 620.879
Verð eignarinnar á hvern fermetra.Fermetrar : 54.6
Stærð eignarinnar mæld í fermetrum.Dagsetning skráningar : 15.05.2018
Dagsetningin þegar að auglýsingin var gefin út.Staða auglýsingar : 19.05.2018
Dagsetningin þegar að auglýsingin var fjarlægð.Skráningardagur : 15.05.2018
Dagsetningin þegar eignin var skráð opinberlega.Póstnúmer : 170
Póstnúmer þar sem eignin er staðsett.Heimilisfang : Skólabraut 5
Fullt heimilisfang eignarinnar.Tegund eignar : fjolb
Tegund eignarinnar, t.d. íbúð, einbýlishús, fjölbýlishús.Byggingarár : 1982
Ár þegar bygging eignarinnar var fullgerð.Herbergi : 2
Heildarfjöldi herbergja í eigninni.Svefnherbergi : 1
Fjöldi svefnherbergja í eigninni.Stofur : 1
Fjöldi stofa í eigninni.Salerni : 1
Fjöldi salerna í eigninni.Inngangur : Sameiginlegur
Lýsing á aðalinngangi eignarinnar.Bílskúr : 1
Hvort eignin hafi bílskúr (satt/rangt).Heitur pottur : 1
Hvort eignin sé með heitum potti (satt/rangt).Verönd : 1
Hvort eignin hafi verönd (satt/rangt).Auka íbúð : 1
Hvort eignin innihaldi auka íbúð (satt/rangt).Sýnileg : 1
Hvort eignin sé sýnileg á vefsíðum eða öðrum miðlum (satt/rangt).Heiti heimilisfangs : Skólabraut
Heiti eignar eða byggingar.Húsnúmer : 5
Húsnúmer eignarinnar.
Fasteignaskrá
Eignir í sömu byggingu og upplýsingar þeirra
Samskiptasaga byggingar
Atriði af fundum Byggingarfulltrúa Reykjavíkur er varðar eignina
Engin samskiptasaga fannst á þessari eign.
Byggir aðeins á útgefnum fundum Byggingarfulltrúa Reykjavíkur á milli 1997 - 2024 ( júlí ).