15.05.2018 804170
Lofnarbrunnur 26
113 Reykjavík
25 myndir
58.900.000
380.000 kr. / m²
15.05.2018 - 59 dag á Fastanum - Fjarlægt þann 12.07.2018
2
Svefnherbergi
2
Baðherbergi
155m²
Fermetrar
Tegund
Rað/ParByggingarár
2015Fasteignamat
29.500.000Inngangur
SérinngangurFastanúmer*
2305778Byggingarnúmer*
1140615Brunabótamat
-Verðmat Fastans
Reiknar verðmat...
Ekki tókst að greina fasteignasölu.
Staðsetning
Tenglar
Lýsing
Lýsing á eigninni frá fasteignasölu
Um er að ræða 155,0 m2 miðjuraðhús á tveimur hæðum með bílskúr og er skráð á byggingarstigi 4 samkvæmt Þjóðskrá Íslands. Húsið er steypt með steyptum stiga á milli hæða. Stærðir skv. FMR: Íbúð 0101: 80,1 m2, íbúð 0201: 51,4 m2, bílskúr: 23,5 m2.
Smelltu hér til að fá sölubækling sendan strax
Samkvæmt teikningu er komið inn í anddyri með gestasalerni, gengið eftir litlum gangi inn í bjart opið rými sem samanstendur af stofu, borðstofu og eldhúsi. Gengið er út á rúmgóðar suðursvalir með glæsilegu útsýni yfir Úlfarsárdal. Á neðri hæð hússins er gert ráð fyrir rúmgóðu baðherbergi á vinstri hönd. Við hliðina á baðherbergi eru þvottahús og aðskilin geymsla. Á hægri hönd er gert ráð fyrir tveimur stórum herbergjum, rúmgott fataherbergi er inn af öðru herbergjanna. Útgengt er úr báðum herbergjum út á suðurverönd með fallegur útsýni yfir Úlfarsárdal.
Skipting skv. teikningu:
2. hæð: Sérinngangur. Anddyri. Gestasnyrting. Eldhús. Stofa og borðstofa. Steyptur stigi á milli efri og neðri hæðar. Svalir. Bílskúr.
1. hæð: Baðherbergi. Tvö svefnherbergi. Geymsla. Gangur. Fataherbergi. Þvottahús. Gengið er út á verönd frá jarðhæð.
Skilalýsing.
Eignin skilast fokheld samkvæmt byggingarstigi 4 ÍST 51:2001 en þó rúmlega það. Húsið skilast filtað að utan með hvítu steiningarlími. Þó án svalahandriða.
Að öðru leyti er húsið fullbúið að utan.
Að innan miðast skilalýsingin við tilbúið til innréttinga en þó án innveggja. Að innan eru útveggir einangraðir, múraðir og sandsparslaðir með 1 grunnumferð af málningu.
Loft eru spörsluð og máluð 1 grunnumferð. Rafmagnstafla er komin og vinnulýsing. Ídráttarrör eru komin í útveggi auk þeirra pípulagna sem eru í útveggjum. Gólfhitalagnir eru komnar áhleyptar og þær kistur sem þurfa til gólfhitalagna. Stammar í útveggi og rör í rör neysluvatn er komið. Þó ekki í innveggjum sem eru ekki komnir.
Inntök eru komin og greidd af seljanda en kaupandi greiðir skipulagsgjald 0,3 % sem er innheimt við endanlegt brunabótamat.
Kaupandi skal fá nýja byggingastjóra og meistara að verkinu við afendingu eignar.
Verð kr. 58.900.000,- Allar nánari upplýsingar fást hjá Fasteignasölu Mosfellsbæjar í síma 586 8080
Fletta í fasteignalista
Ljósmyndir
Verðmat Fastans
Söguleg þróun á verðmati eignarinnar frá 2006
Þinglýstir kaupsamningar
Á eignum sem deila heimilisfangi og stærð
loading
loading
Stundum hafa eignir ekki verið seldar nógu oft / yfir höfuð siðan 2007. Þá getur þú notað Samanburðinn sem greinir verðsögu sambærilegra eigna úr þinglýstum kaupsamningum
Eigindi auglýsingar
Ítarlegri atriði sem á við um auglýsinguna
Eignanúmer : 804170
Einnota auðkenni fyrir hverja eign.Verð : 58.900.000
Ásett verð eignarinnar í krónum.Brunabótamat : 0
Brunabótamat eignarinnar samkvæmt síðasta mati.Áhvílandi : 0
Heildarfjárhæð áhvílandi á eigninni.Fasteignamat : 29.500.000
Opinbert fasteignamat eignarinnar.Verð á fermetra : 380.000
Verð eignarinnar á hvern fermetra.Fermetrar : 155
Stærð eignarinnar mæld í fermetrum.Dagsetning skráningar : 15.05.2018
Dagsetningin þegar að auglýsingin var gefin út.Staða auglýsingar : 12.07.2018
Dagsetningin þegar að auglýsingin var fjarlægð.Skráningardagur : 15.05.2018
Dagsetningin þegar eignin var skráð opinberlega.Póstnúmer : 113
Póstnúmer þar sem eignin er staðsett.Heimilisfang : Lofnarbrunnur 26
Fullt heimilisfang eignarinnar.Tegund eignar : raðpar
Tegund eignarinnar, t.d. íbúð, einbýlishús, fjölbýlishús.Byggingarár : 2015
Ár þegar bygging eignarinnar var fullgerð.Herbergi : 3
Heildarfjöldi herbergja í eigninni.Svefnherbergi : 2
Fjöldi svefnherbergja í eigninni.Stofur : 1
Fjöldi stofa í eigninni.Salerni : 2
Fjöldi salerna í eigninni.Inngangur : Sérinngangur
Lýsing á aðalinngangi eignarinnar.Bílskúr : 1
Hvort eignin hafi bílskúr (satt/rangt).Heitur pottur : 1
Hvort eignin sé með heitum potti (satt/rangt).Verönd : 1
Hvort eignin hafi verönd (satt/rangt).Auka íbúð : 1
Hvort eignin innihaldi auka íbúð (satt/rangt).Sýnileg : 1
Hvort eignin sé sýnileg á vefsíðum eða öðrum miðlum (satt/rangt).Heiti heimilisfangs : Lofnarbrunnur
Heiti eignar eða byggingar.Húsnúmer : 26
Húsnúmer eignarinnar.
Fasteignaskrá
Eignir í sömu byggingu og upplýsingar þeirra
030101
Raðhús á 1. hæð
155 m²
Fasteignamat 2025
109.400.000 kr.
Fasteignamat 2024
106.500.000 kr.
Samskiptasaga byggingar
Atriði af fundum Byggingarfulltrúa Reykjavíkur er varðar eignina