14.05.2018 804068
Iðavellir 7
230 Reykjanesbær
23 myndir
42.900.000
220.793 kr. / m²
14.05.2018 - 334 dag á Fastanum - Fjarlægt þann 12.04.2019
Svefnherbergi
2
Baðherbergi
194.3m²
Fermetrar
Tegund
AtvinnuhúsnæðiByggingarár
2001Fasteignamat
27.150.000Inngangur
SameiginlegurFastanúmer*
-Byggingarnúmer*
-Brunabótamat
-Verðmat Fastans
Reiknar verðmat...
Ekki tókst að greina fasteignasölu.
Staðsetning
Tenglar
Nýrri auglýsingar
Nýrri auglýsingar á sömu eign sem eru enn í birtingu
Lýsing
Lýsing á eigninni frá fasteignasölu
Eignin getur nýst á margvísan hátt, t.d verslun og þjónustu og einnig ferðatengtan iðnað. Stór sameiginleg bílastæði. Möguleiki að setja innkeyrsludyr.
Mjög gott atvinnuhúsnæði sem skiptist í framrými sem snýr út á aðalgötu með tveimur herbergjum og salerni. Rúmgott bakrými og afstúkað 47 fm sér rými sem hefur verið í útleigu. Samtals er eignin 194,3 fm byggð árið 2001. Um er að ræða 25% eignarhluta af húsnæðinu. Húsnæðið er á jarðhæð og er vel skipulagt. Eignin er einstaklega vönduð og snyrtileg með álklæðningu og ál gluggum.
Eigendur rýmisins reka í dag ljósmyndastofu þar.
Heildar lofthæð er 2,7 metrar en ef kerfisloft er fjarlægt næst 3,1 metra lofthæð.
Epoxy teppi á gólfum og flísar. Veggir með gifsklæðningu og tvöfalt E 30 gifs í brunahólfum.
Auðvelt að breyta eigninni og sameina minna rýmið við aðalrými.
Andyri:
Sameiginlegt anddyri og stigahús með öðrum hluta hússins. Gengið er til hægri í rýmið.
Framrými:
Búið er að stúka af rýmið að hluta til með léttum veggjum sem auðvelt er að fjarlægja. Í þessu rými eru svo tvö herbergi annað 10,6 fm og hitt 7,2 fm ásamt rúmgóðu 5,3 fm salerni með flísum, innbyggðu salerni og vaski. Einnig er vönduð lítil eldhúsinnrétting með vaski sem og góður skápur. Skúffukerfi í minna herberginu fylgir ekki með.
Bakrými:
Baka til er 45 fm rými með epoxy teppi ásamt tveimur 5 fm geymslum og sameiginlegu töfluherbergi.
Sérrými:
Sérrými er aftan við húsið og er framhald af bakrými. Sér inngangur og möguleiki á að setja vöruhurð. Gengið er inn í aðalrými sem er 27 fm og til hliðar við það er gangur með 2 fm salernisaðstöðu og 8 fm kaffistofu. Góðir tekjumöguleikar.
Sameign:
Til sameignar telst stigahús ásamt 14 fm bogadregnu sorpskýli. Þjófavarnarkerfi er í húsinu.
Hitaveita:
Hitaveitan er sér fyrir þetta rými. Ofnakerfi er í húsinu.
Loftræsting:
Sér loftræstikerfi er í rýminu.
Stórt bílastæði:
Öll lóðin er malbikuð og er sameign allra eiganda húsnæðis. Lóðin og bílastæðin nýtist vel undir margvíslega starfssemi svo sem bílaleigu.
Húsnæðið er allt vandað og býður upp á mikla möguleika. Útfellingar eru við sökkul sem telst til viðgerðar hjá sameign.
Nálægð við flugvöll gerir húsnæðið að mjög eftirsóttri eign.
Upplýsingar um eignina gefa Páll Þorbjörnsson löggiltur fasteignasali í síma 560-5515 / 698-6655
ALLT FASTEIGNIR – FASTEIGNSALA SUÐURNESJA – HAFNARGATA 91 – 230 REYKJANESBÆ
Kostnaður kaupanda:
1. Stimpilgjald af Kaupsamningi - 0.8% af heildarfasteignamati.
3. Þinglýsingargjald af kaupsamningi, veðskuldabréfi, veðleyfi o.fl.kr 2.000 af skjali.
4. Lántökugjald lánastofnunar - almennt 1,0% af höfuðstól skuldabréfs.
5. Umsýslugjald til fasteignasölu, kr. 50.000 auk vsk. sbr. kauptilboð.
Fletta í fasteignalista
Ljósmyndir
Verðmat Fastans
Söguleg þróun á verðmati eignarinnar frá 2006
Þinglýstir kaupsamningar
Á eignum sem deila heimilisfangi og stærð
| Pnr. | Heimilisfang | Kaupverð | Stærð | Fermetraverð | Tegund | Fastan. | Dags. | Noth. |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 15.900.000 kr. | 194.30 m² | 81.832 kr./m² | 2246653 | 11.03.2015 | ❌ |
Fastinn geymir kaupsamninga aftur til 2007
Sótt frá Þjóðskrá
Stundum hafa eignir ekki verið seldar nógu oft / yfir höfuð siðan 2007. Þá getur þú notað Samanburðinn sem greinir verðsögu sambærilegra eigna úr þinglýstum kaupsamningum
loading
Stundum hafa eignir ekki verið seldar nógu oft / yfir höfuð siðan 2007. Þá getur þú notað Samanburðinn sem greinir verðsögu sambærilegra eigna úr þinglýstum kaupsamningum
Auglýsingasaga
Endurskráningar sömu eignar á mismunandi verð- og tímabilum
| Fjöldi skráninga | Ásett verð | Fermetraverð | Tímabil. |
|---|---|---|---|
4 skráningar | 70.000.000 kr. | 360.268 kr./m² | 15.07.2024 - 21.09.2024 |
1 skráningar | 55.000.000 kr. | 283.067 kr./m² | 30.01.2023 - 16.06.2023 |
1 skráningar | 43.700.000 kr. | 224.910 kr./m² | 03.09.2021 - 01.04.2022 |
3 skráningar | 39.700.000 kr. | 204.323 kr./m² | 29.09.2016 - 01.01.2020 |
1 skráningar | 40.000.000 kr. | 205.867 kr./m² | 01.11.2018 - 09.05.2019 |
1 skráningar | 42.900.000 kr. | 220.793 kr./m² | 14.05.2018 - 12.04.2019 |
2 skráningar | Tilboð | - | 22.05.2017 - 23.02.2018 |
Eignin hefur verið auglýst / endurskráð 13 sinnum síðan 2014.
Eigindi auglýsingar
Ítarlegri atriði sem á við um auglýsinguna
Eignanúmer : 804068
Einnota auðkenni fyrir hverja eign.Verð : 42.900.000
Ásett verð eignarinnar í krónum.Brunabótamat : 0
Brunabótamat eignarinnar samkvæmt síðasta mati.Áhvílandi : 0
Heildarfjárhæð áhvílandi á eigninni.Fasteignamat : 27.150.000
Opinbert fasteignamat eignarinnar.Verð á fermetra : 220.793
Verð eignarinnar á hvern fermetra.Fermetrar : 194.3
Stærð eignarinnar mæld í fermetrum.Dagsetning skráningar : 14.05.2018
Dagsetningin þegar að auglýsingin var gefin út.Staða auglýsingar : 12.04.2019
Dagsetningin þegar að auglýsingin var fjarlægð.Skráningardagur : 14.05.2018
Dagsetningin þegar eignin var skráð opinberlega.Póstnúmer : 230
Póstnúmer þar sem eignin er staðsett.Heimilisfang : Iðavellir 7
Fullt heimilisfang eignarinnar.Tegund eignar : atv.
Tegund eignarinnar, t.d. íbúð, einbýlishús, fjölbýlishús.Byggingarár : 2001
Ár þegar bygging eignarinnar var fullgerð.Herbergi : 3
Heildarfjöldi herbergja í eigninni.Svefnherbergi : 0
Fjöldi svefnherbergja í eigninni.Stofur : 0
Fjöldi stofa í eigninni.Salerni : 2
Fjöldi salerna í eigninni.Inngangur : Sameiginlegur
Lýsing á aðalinngangi eignarinnar.Bílskúr : 1
Hvort eignin hafi bílskúr (satt/rangt).Heitur pottur : 1
Hvort eignin sé með heitum potti (satt/rangt).Verönd : 1
Hvort eignin hafi verönd (satt/rangt).Auka íbúð : 1
Hvort eignin innihaldi auka íbúð (satt/rangt).Sýnileg : 1
Hvort eignin sé sýnileg á vefsíðum eða öðrum miðlum (satt/rangt).Heiti heimilisfangs : Iðavellir
Heiti eignar eða byggingar.Húsnúmer : 7
Húsnúmer eignarinnar.
Fasteignaskrá
Eignir í sömu byggingu og upplýsingar þeirra
Ekki tókst að sækja eignir.
Samskiptasaga byggingar
Atriði af fundum Byggingarfulltrúa Reykjavíkur er varðar eignina
Engin samskiptasaga fannst á þessari eign.
Byggir aðeins á útgefnum fundum Byggingarfulltrúa Reykjavíkur á milli 1997 - 2024 ( júlí ).