23.04.2018 801598
Sölkugata 18
270 Mosfellsbær
21 myndir
85.000.000
399.248 kr. / m²
23.04.2018 - 5 dag á Fastanum - Fjarlægt þann 27.04.2018
4
Svefnherbergi
2
Baðherbergi
212.9m²
Fermetrar
Tegund
Rað/ParByggingarár
-Fasteignamat
8.370.000Inngangur
SérinngangurFastanúmer*
2331331Byggingarnúmer*
1128644Brunabótamat
-Verðmat Fastans
Reiknar verðmat...
Staðsetning
Tenglar
Lýsing
Lýsing á eigninni frá fasteignasölu
Húsið afhendist fullbúið án gólfefna.
Gólfsíðir gluggar á 1. hæð á austur- og vesturhlið.
Stórar svalir með flottu útsýni til vesturs og austurs. Vegghæð hönnuð til þess að skapa gott næði á svölunum.
Stórt hjónaherbergi með sérbaðherbergi og sérfataherbergi.
Á lóðinni eru 2 bílastæði.
Gólfhiti í húsinu.
Snjóbræðsla í bílastæðum.
Skráð skv. Þjóðskrá Íslands: íbúðarrými á 1. hæð 99,1 fm., íbúðarrými á 2. hæð 87,8 fm., bílskúr 26 fm., samtals 212,9 fm.
Skipting rýma:
Fyrsta hæð skiptist í: stofu, borðstofu, eldhús, salerni, forstofu, bílskúr, geymslu, þvottahús, bílskúr.
Önnur hæð skiptist í: sjónvarpshol, baðherbergi, 2 rúmgóð svefnherbergi og stórt hjónaherbergi með fataherbergi og sérbaðaherbergi. Svalirnar eru 43,7 fm með flottu útsýni til vesturs og austurs. Útgengt er út á svalirnar úr öllum herbergjum og baðherberginu. (*Auðvelt er að bæta við herbergi á hæðinni.)
Arkitekt: KRark ehf, Kristinn Ragnarsson.
Hafðu samband fyrir frekari skilalýsingu.
Nánari upplýsingar veita:
Hrafnkell Pálmason aðstoðarmaður fasteignasala / [email protected] / s.690 8236 /
Oscar Clausen aðstoðarmaður fasteignasala / s 8618466 [email protected]
Skrifstofa / s.527-1717 / [email protected]
Um skoðunarskyldu:
Í lögum um fasteignakaup nr. 40/2002 er kveðið á um ríka skoðunarskyldu kaupenda á fasteignum. DOMUSNOVA fasteignasala bendir væntanlegum kaupendum á að kynna sér vel ástand fasteigna við skoðun og fyrir tilboðsgerð og ef þurfa þykir að leita til sérfræðinga um nánari ástandsskoðun.
Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna:
- Stimpilgjald af kaupsamningi sem er hlufall af fasteignamati. Stimilgjald er 0,8% fyrir einstaklinga (0,4% við fyrstu kaup m.v. að lágmarki 50% eignarhlut) og 1,6% fyrir lögaðila.
- Þinglýsingargjald af kaupsamningi, veðskuldabréfum, veðleyfum o.fl. Þinglýsingargjald er kr. 2.000,- fyrir hvert skjal.
- Lántökugjald lánastofnunar. Um lántökugjald vísast í gjaldskrá viðkomandi lánveitanda.
- Umsýsluþóknun fasteignasölu skv. gjaldskrá.
Fletta í fasteignalista
Ljósmyndir
Verðmat Fastans
Söguleg þróun á verðmati eignarinnar frá 2006
Þinglýstir kaupsamningar
Á eignum sem deila heimilisfangi og stærð
Pnr. | Heimilisfang | Kaupverð | Stærð | Fermetraverð | Tegund | Fastan. | Dags. | Noth. |
---|---|---|---|---|---|---|---|---|
63.200.000 kr. | 212.90 m² | 296.853 kr./m² | Sérbýli | 2331331 | 29.04.2019 | ✅ | ||
105.300.000 kr. | 212.90 m² | 494.598 kr./m² | Sérbýli | 2331331 | 08.02.2022 | ✅ | ||
72.000.000 kr. | 212.90 m² | 338.187 kr./m² | Sérbýli | 2331331 | 24.07.2024 | ❌ |
Fastinn geymir kaupsamninga aftur til 2007
Sótt frá Þjóðskrá
Stundum hafa eignir ekki verið seldar nógu oft / yfir höfuð siðan 2007. Þá getur þú notað Samanburðinn sem greinir verðsögu sambærilegra eigna úr þinglýstum kaupsamningum
Verðsaga
Byggt á þinglýstum kaupsamningum
Byggir á kaupsamningum sem deila heimilsfangi og stærð
Sótt frá Þjóðskrá
Stundum hafa eignir ekki verið seldar nógu oft / yfir höfuð siðan 2007. Þá getur þú notað Samanburðinn sem greinir verðsögu sambærilegra eigna úr þinglýstum kaupsamningum
Auglýsingasaga
Endurskráningar sömu eignar á mismunandi verð- og tímabilum
Fjöldi skráninga | Ásett verð | Fermetraverð | Tímabil. |
---|---|---|---|
3 skráningar | 102.900.000 kr. | 483.326 kr./m² | 07.01.2022 - 21.01.2022 |
1 skráningar | 67.900.000 kr. | 318.929 kr./m² | 13.03.2019 - 10.04.2019 |
10 skráningar | 69.900.000 kr. | 328.323 kr./m² | 18.09.2018 - 16.10.2018 |
1 skráningar | 78.900.000 kr. | 370.597 kr./m² | 12.06.2018 - 19.06.2018 |
1 skráningar | 85.000.000 kr. | 399.248 kr./m² | 23.04.2018 - 27.04.2018 |
Eignin hefur verið auglýst / endurskráð 16 sinnum síðan 2014.
Eigindi auglýsingar
Ítarlegri atriði sem á við um auglýsinguna
Eignanúmer : 801598
Einnota auðkenni fyrir hverja eign.Verð : 85.000.000
Ásett verð eignarinnar í krónum.Brunabótamat : 0
Brunabótamat eignarinnar samkvæmt síðasta mati.Áhvílandi : 0
Heildarfjárhæð áhvílandi á eigninni.Fasteignamat : 8.370.000
Opinbert fasteignamat eignarinnar.Verð á fermetra : 399.248
Verð eignarinnar á hvern fermetra.Fermetrar : 212.9
Stærð eignarinnar mæld í fermetrum.Dagsetning skráningar : 23.04.2018
Dagsetningin þegar að auglýsingin var gefin út.Staða auglýsingar : 27.04.2018
Dagsetningin þegar að auglýsingin var fjarlægð.Skráningardagur : 23.04.2018
Dagsetningin þegar eignin var skráð opinberlega.Póstnúmer : 270
Póstnúmer þar sem eignin er staðsett.Heimilisfang : Sölkugata 18
Fullt heimilisfang eignarinnar.Tegund eignar : raðpar
Tegund eignarinnar, t.d. íbúð, einbýlishús, fjölbýlishús.Byggingarár : 0
Ár þegar bygging eignarinnar var fullgerð.Herbergi : 5
Heildarfjöldi herbergja í eigninni.Svefnherbergi : 4
Fjöldi svefnherbergja í eigninni.Stofur : 2
Fjöldi stofa í eigninni.Salerni : 2
Fjöldi salerna í eigninni.Inngangur : Sérinngangur
Lýsing á aðalinngangi eignarinnar.Bílskúr : 1
Hvort eignin hafi bílskúr (satt/rangt).Heitur pottur : 1
Hvort eignin sé með heitum potti (satt/rangt).Verönd : 1
Hvort eignin hafi verönd (satt/rangt).Auka íbúð : 1
Hvort eignin innihaldi auka íbúð (satt/rangt).Sýnileg : 1
Hvort eignin sé sýnileg á vefsíðum eða öðrum miðlum (satt/rangt).Heiti heimilisfangs : Sölkugata
Heiti eignar eða byggingar.Húsnúmer : 18
Húsnúmer eignarinnar.
Fasteignaskrá
Eignir í sömu byggingu og upplýsingar þeirra
010101
Raðhús á 1. hæð
212 m²
Fasteignamat 2025
122.050.000 kr.
Fasteignamat 2024
120.100.000 kr.
Samskiptasaga byggingar
Atriði af fundum Byggingarfulltrúa Reykjavíkur er varðar eignina
Engin samskiptasaga fannst á þessari eign.
Byggir aðeins á útgefnum fundum Byggingarfulltrúa Reykjavíkur á milli 1997 - 2024 ( júlí ).