23.04.2018 801598

Söluskrá FastansSölkugata 18

270 Mosfellsbær

hero

21 myndir

85.000.000

399.248 kr. / m²

23.04.2018 - 5 dag á Fastanum - Fjarlægt þann 27.04.2018

4

Svefnherbergi

2

Baðherbergi

212.9m²

Fermetrar

Fasteignasala

Domusnova

[email protected]
690 8236
Bílskúr
Gólfhiti
Snjóbræðsla
Svalir

Staðsetning

Auglýsing

Tenglar

Lýsing

Lýsing á eigninni frá fasteignasölu

Domusnova kynnir nýtt glæsilegt og vel skipulagt raðhús á góðum stað í Mosfellsbæ.
Húsið afhendist fullbúið án gólfefna.
Gólfsíðir gluggar á 1. hæð á austur- og vesturhlið.
Stórar svalir með flottu útsýni til vesturs og austurs. Vegghæð hönnuð til þess að skapa gott næði á svölunum.
Stórt hjónaherbergi með sérbaðherbergi og sérfataherbergi.
Á lóðinni eru 2 bílastæði.
Gólfhiti í húsinu.
Snjóbræðsla í bílastæðum.

Skráð skv. Þjóðskrá Íslands: íbúðarrými á 1. hæð 99,1 fm., íbúðarrými á 2. hæð 87,8 fm., bílskúr 26 fm., samtals 212,9 fm.

Skipting rýma:
Fyrsta hæð skiptist í: stofu, borðstofu, eldhús, salerni, forstofu, bílskúr, geymslu, þvottahús, bílskúr. 
Önnur hæð skiptist í: sjónvarpshol, baðherbergi, 2 rúmgóð svefnherbergi og stórt hjónaherbergi með fataherbergi og sérbaðaherbergi. Svalirnar eru 43,7 fm með flottu útsýni til vesturs og austurs. Útgengt er út á svalirnar úr öllum herbergjum og baðherberginu. (*Auðvelt er að bæta við herbergi á hæðinni.)

Arkitekt: KRark ehf, Kristinn Ragnarsson.

Hafðu samband fyrir frekari skilalýsingu.

Nánari upplýsingar veita:
Hrafnkell Pálmason aðstoðarmaður fasteignasala / [email protected]  / s.690 8236 /
Oscar Clausen aðstoðarmaður fasteignasala / s 8618466 [email protected]
Skrifstofa / s.527-1717 / [email protected]

Um skoðunarskyldu:
Í lögum um fasteignakaup nr. 40/2002 er kveðið á um ríka skoðunarskyldu kaupenda á fasteignum. DOMUSNOVA fasteignasala bendir væntanlegum kaupendum á að kynna sér vel ástand fasteigna við skoðun og fyrir tilboðsgerð og ef þurfa þykir að leita til sérfræðinga um nánari ástandsskoðun.

Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna:
  1. Stimpilgjald af kaupsamningi sem er hlufall af fasteignamati. Stimilgjald er 0,8% fyrir einstaklinga (0,4% við fyrstu kaup m.v. að lágmarki 50% eignarhlut) og 1,6% fyrir lögaðila.
  2. Þinglýsingargjald af kaupsamningi, veðskuldabréfum, veðleyfum o.fl. Þinglýsingargjald er kr. 2.000,- fyrir hvert skjal.
  3. Lántökugjald lánastofnunar. Um lántökugjald vísast í gjaldskrá viðkomandi lánveitanda.
  4. Umsýsluþóknun fasteignasölu skv. gjaldskrá.

Fletta í fasteignalista

Ljósmyndir

Auglýsing
Auglýsing

Verðmat FastansVerðmat Fastans

Söguleg þróun á verðmati eignarinnar frá 2006

Þinglýstir kaupsamningarÞinglýstir kaupsamningar

Á eignum sem deila heimilisfangi og stærð

Pnr.HeimilisfangKaupverðStærðFermetraverðTegundFastan.Dags.Noth.
63.200.000 kr.212.90 m²296.853 kr./m²233133129.04.2019

✅

105.300.000 kr.212.90 m²494.598 kr./m²233133108.02.2022

✅

72.000.000 kr.212.90 m²338.187 kr./m²233133124.07.2024

❌

Fastinn geymir kaupsamninga aftur til 2007

Sótt frá Þjóðskrá

Stundum hafa eignir ekki verið seldar nógu oft / yfir höfuð siðan 2007. Þá getur þú notað Samanburðinn sem greinir verðsögu sambærilegra eigna úr þinglýstum kaupsamningum

VerðsagaVerðsaga

Byggt á þinglýstum kaupsamningum

Byggir á kaupsamningum sem deila heimilsfangi og stærð

Sótt frá Þjóðskrá

Stundum hafa eignir ekki verið seldar nógu oft / yfir höfuð siðan 2007. Þá getur þú notað Samanburðinn sem greinir verðsögu sambærilegra eigna úr þinglýstum kaupsamningum

Eigindi auglýsingarEigindi auglýsingar

Ítarlegri atriði sem á við um auglýsinguna

FasteignaskráFasteignaskrá

Eignir í sömu byggingu og upplýsingar þeirra

010101

Raðhús á 1. hæð
212 m²

Fasteignamat 2025

122.050.000 kr.

Fasteignamat 2024

120.100.000 kr.

Samskiptasaga byggingar

Atriði af fundum Byggingarfulltrúa Reykjavíkur er varðar eignina

Engin samskiptasaga fannst á þessari eign.


    Byggir aðeins á útgefnum fundum Byggingarfulltrúa Reykjavíkur á milli 1997 - 2024 ( júlí ).

    PóstlistiÁbendingarHafa samband