13.04.2018 800495
Vallakór 6
203 Kópavogur
19 myndir
72.500.000
628.250 kr. / m²
13.04.2018 - 105 dag á Fastanum - Fjarlægt þann 26.07.2018
2
Svefnherbergi
1
Baðherbergi
115.4m²
Fermetrar
Tegund
FjölbýliByggingarár
2018Fasteignamat
-Inngangur
SérinngangurFastanúmer*
-Byggingarnúmer*
-Brunabótamat
-Verðmat Fastans
85.100.000 - 86.600.000
Staðsetning
Tenglar
Lýsing
Lýsing á eigninni frá fasteignasölu
Heimili fasteignasala s. 530-6500 kynnir til sölu Vallakór 6a og 6b sem er glæsilegt og vandað 72 íbúða fjölbýlishús á 6-10 hæðum, ásamt 80 stæða bílgeymslu í kjallara.
Vallakór 6a - íbúð 01-0804 er þriggja herbergja íbúð 115,4 fm að stærð á 8. hæð með suður svölum. Íbúðinni fylgja stæði B20 og B21 í bílageymslu.
Íbúðin er fullbúin með gólfefnum og eldhústækum. Anddyri er flísalagt, baðherbergi með flísalögðu gólfi og veggjum upp í tveggja metra hæð á tvo vegu og parketi á öðrum flötum. Gólf á baðherbergjum og anddyri eru flísalögð með koksgráum „Piemme Fast nero“ flísum 30 x 60 cm. Í sturtubotnum verða mósaík flísar 5 x 5 cm. Veggir á baðherbergjum eru flísalagðir að hluta skv. teikningum innanhúsarkitekts. Þeir veggir sem ekki eru flísalagðir eru málaðir með rakaþolnu málningarkerfi. Veggflísar eru hvítar og svartar í stærð 30 x 60 cm. Öll önnur gólfefni ibúða, fyrir utan votrými, verða með 8mm harðparketi.
Innihurðir eru hvítlakkaðar yfirfelldar eikarhurðir af gerðinni MORALT frá Húsasmiðjunni. Allar innréttingar og skápar eru hvítar frá HTH, Ormsson ehf. Öll eldhústæki eru frá Ormsson ehf. og eru af AEG gerð. Ískápur og uppþvottavél fylgja öllum íbúðum.
Húsið er einangrað að utan og klætt með viðhaldsfrírri klæðningu. Lóðin er tyrfð að hluta og hellulagðir stígar (hellulagðir eða steyptir). Snjóbræðsla á göngustígum samkvæmt teikningu. Í stigahúsum að innan eru veggir sandspartlaðir og málaðir. Aðrir veggir í sameign verða grófviðgerðir og málaðir. Gólf í geymslum, geymslugangi, hjóla- og vagnageymslu verða lökkuð. Sameign skilast fullbúin með fullfrágengnum lyftum, en lyftur í húsinu eru þrjár og stigagangar tveir.
Húsið er vel staðsett í Kórahverfinu rétt við íþróttamiðstöðina Kórinn. Stutt er í verslun, skóla og leikskóla. Stutt er í afar fallegt umhverfi við Elliðavatn og gönguleiðir um Heiðmörk, golf, sund og aðra þjónustu.
Frekari upplýsingar veita:
Finnbogi Hilmarsson, fasteignasali, sími 895-1098, [email protected]
Eða hjá öðrum sölumönnum Heimili fasteignasölu í síma 530-6500
Ath. teikningar eru leiðbeinandi, 3D myndir af íbúðum eru til viðmiðunnar og gefa ekki endanlega mynd af útliti íbúða.
Fletta í fasteignalista
Ljósmyndir
Verðmat Fastans
Söguleg þróun á verðmati eignarinnar frá 2006
Verðmat
85.100.000 - 86.600.000Fjöldi samninga
731Áætl. fermetraverð
750.680 kr./m²Staðalfrávik
6.91%
Ath. að Verðmat Fastans er enn í þróun og byggir í dag á mjög grunnum upplýsingum.
Þinglýstir kaupsamningar
Á eignum sem deila heimilisfangi og stærð
Engir þinglýstir kaupsamningar fundust á þessari eign
Stundum hafa eignir ekki verið seldar nógu oft / yfir höfuð siðan 2007. Þá getur þú notað Samanburðinn sem greinir verðsögu sambærilegra eigna úr þinglýstum kaupsamningum
Verðsaga
Byggt á þinglýstum kaupsamningum
Ekki tókst að sækja verðsögu á þessari eign
Stundum hafa eignir ekki verið seldar nógu oft / yfir höfuð siðan 2007. Þá getur þú notað Samanburðinn sem greinir verðsögu sambærilegra eigna úr þinglýstum kaupsamningum
Auglýsingasaga
Endurskráningar sömu eignar á mismunandi verð- og tímabilum
| Fjöldi skráninga | Ásett verð | Fermetraverð | Tímabil. |
|---|---|---|---|
1 skráningar | 87.800.000 kr. | 760.832 kr./m² | 29.04.2023 - 21.07.2023 |
10 skráningar | 89.900.000 kr. | 779.029 kr./m² | 04.11.2022 - 18.11.2022 |
5 skráningar | 94.900.000 kr. | 822.357 kr./m² | 06.10.2022 - 14.10.2022 |
2 skráningar | 62.900.000 kr. | 545.061 kr./m² | 16.11.2020 - 27.11.2020 |
14 skráningar | 63.900.000 kr. | 553.726 kr./m² | 06.11.2018 - 20.11.2018 |
4 skráningar | 72.500.000 kr. | 628.250 kr./m² | 15.08.2018 - 11.09.2018 |
Eignin hefur verið auglýst / endurskráð 36 sinnum síðan 2014.
Eigindi auglýsingar
Ítarlegri atriði sem á við um auglýsinguna
Eignanúmer : 800495
Einnota auðkenni fyrir hverja eign.Verð : 72.500.000
Ásett verð eignarinnar í krónum.Brunabótamat : 0
Brunabótamat eignarinnar samkvæmt síðasta mati.Áhvílandi : 0
Heildarfjárhæð áhvílandi á eigninni.Fasteignamat : 0
Opinbert fasteignamat eignarinnar.Verð á fermetra : 628.250
Verð eignarinnar á hvern fermetra.Fermetrar : 115.4
Stærð eignarinnar mæld í fermetrum.Dagsetning skráningar : 13.04.2018
Dagsetningin þegar að auglýsingin var gefin út.Staða auglýsingar : 26.07.2018
Dagsetningin þegar að auglýsingin var fjarlægð.Skráningardagur : 13.04.2018
Dagsetningin þegar eignin var skráð opinberlega.Póstnúmer : 203
Póstnúmer þar sem eignin er staðsett.Heimilisfang : Vallakór 6A
Fullt heimilisfang eignarinnar.Tegund eignar : fjolb
Tegund eignarinnar, t.d. íbúð, einbýlishús, fjölbýlishús.Byggingarár : 2018
Ár þegar bygging eignarinnar var fullgerð.Herbergi : 3
Heildarfjöldi herbergja í eigninni.Svefnherbergi : 2
Fjöldi svefnherbergja í eigninni.Stofur : 1
Fjöldi stofa í eigninni.Salerni : 1
Fjöldi salerna í eigninni.Inngangur : Sérinngangur
Lýsing á aðalinngangi eignarinnar.Bílskúr : 1
Hvort eignin hafi bílskúr (satt/rangt).Heitur pottur : 1
Hvort eignin sé með heitum potti (satt/rangt).Verönd : 1
Hvort eignin hafi verönd (satt/rangt).Auka íbúð : 1
Hvort eignin innihaldi auka íbúð (satt/rangt).Sýnileg : 1
Hvort eignin sé sýnileg á vefsíðum eða öðrum miðlum (satt/rangt).Heiti heimilisfangs : Vallakór
Heiti eignar eða byggingar.Húsnúmer : 6
Húsnúmer eignarinnar.
Fasteignaskrá
Eignir í sömu byggingu og upplýsingar þeirra
Ekki tókst að sækja eignir.
Samskiptasaga byggingar
Atriði af fundum Byggingarfulltrúa Reykjavíkur er varðar eignina
Engin samskiptasaga fannst á þessari eign.
Byggir aðeins á útgefnum fundum Byggingarfulltrúa Reykjavíkur á milli 1997 - 2024 ( júlí ).