05.04.2018 799350
Austurbrún 4
104 Reykjavík
31 myndir
29.500.000
619.748 kr. / m²
05.04.2018 - 28 dag á Fastanum - Fjarlægt þann 02.05.2018
0
Svefnherbergi
1
Baðherbergi
47.6m²
Fermetrar
Tegund
FjölbýliByggingarár
1961Fasteignamat
25.000.000Inngangur
SameiginlegurFastanúmer*
2019757Byggingarnúmer*
1001691Brunabótamat
-Verðmat Fastans
45.400.000 - 46.900.000
Lyfta
Kjallari
Svalir
Geymsla
Staðsetning
Auglýsing
Tenglar
Lýsing
Lýsing á eigninni frá fasteignasölu
EIGNIN ER SELD
Fasteignasalan TORG kynnir: Studio íbúð í vinsælu lyftuhúsi við Austurbrún 4 í Reykjavík. Íbúðin er á 7. hæð með glæsilegu útsýni. Endurnýjað baðherbergi, rafmagn og góðar svalir. Áhugaverður kostur á vinsælum stað.
Hafliði Halldórsson, löggiltur fasteignasali, veitir allar nánari upplýsingar í síma 846-4960 eða í gegnum netfangið [email protected]
Nánari lýsing: Um er að ræða góða íbúð í lyftuhúsi. Gengið er inn á gang, strax á hægri hönd er rúmgóð geymsla með rennihurð. Baðherbergi hefur verið endurnýjað, Eldhús er upprunlegt en það hefur verið málað. Stofa og svefnherbergi er eitt opið rými. Mögulegt er að stúka svefnherbergið af. Útgengt er út frá stofu á góðar svalir.
Geymsla: Góð flísalögð geymsla með góðum hillum og fataslá.
Baðherbergi: Flísalagt í hólf og gólf. Baðherbergi hefur verið endurnýjað, upphengt salerni og innbyggður speglaskápur. Góð sturta. Gluggi er á baðherbergi.
Eldhús:Upprunalegt en nýlega málað. Eldavél og ísskápur með frysti fylgja með í kaupum. Eldhús er með eikarparketi í gólfi.
Svefnherbergi/stofa: Björt með eikarparketi á gólfum. Gluggar í tvær áttir. Nýlegur góður fataskápur með hvítum rennihurðum og innbyggðri lýsingu.
Um er að ræða bjarta íbúð með fallegu útsýni. Eignin er á góðum og vinsælum stað í Reykjavík. Sameiginlegt þvottahús er á jarðhæð með sameiginlegum þvottavélum og þurrkurum. Húsvörður er í húsinu.
Hafliði Halldórsson, löggiltur fasteignasali, veitir allar nánari upplýsingar í síma 846-4960 og í gegnum netfangið [email protected]
Gjöld sem kaupandi þarf að greiða vegna kaupa á fasteign:
1. Stimpilgjald af fasteignamati fasteignar er 0.8%, en 0,4% fyrir fyrstu kaup og 1,6% fyrir lögaðila.
2. Þinglýsingargjald kr. 2.000.- kr. af hverju skjali.
3. Lántökukostnaður lánastofnunar – skv. verðskrá lánastofnunar.
4. Umsýslugjald til fasteignasölu skv. samningi.
Fasteignasalan TORG kynnir: Studio íbúð í vinsælu lyftuhúsi við Austurbrún 4 í Reykjavík. Íbúðin er á 7. hæð með glæsilegu útsýni. Endurnýjað baðherbergi, rafmagn og góðar svalir. Áhugaverður kostur á vinsælum stað.
Hafliði Halldórsson, löggiltur fasteignasali, veitir allar nánari upplýsingar í síma 846-4960 eða í gegnum netfangið [email protected]
Nánari lýsing: Um er að ræða góða íbúð í lyftuhúsi. Gengið er inn á gang, strax á hægri hönd er rúmgóð geymsla með rennihurð. Baðherbergi hefur verið endurnýjað, Eldhús er upprunlegt en það hefur verið málað. Stofa og svefnherbergi er eitt opið rými. Mögulegt er að stúka svefnherbergið af. Útgengt er út frá stofu á góðar svalir.
Geymsla: Góð flísalögð geymsla með góðum hillum og fataslá.
Baðherbergi: Flísalagt í hólf og gólf. Baðherbergi hefur verið endurnýjað, upphengt salerni og innbyggður speglaskápur. Góð sturta. Gluggi er á baðherbergi.
Eldhús:Upprunalegt en nýlega málað. Eldavél og ísskápur með frysti fylgja með í kaupum. Eldhús er með eikarparketi í gólfi.
Svefnherbergi/stofa: Björt með eikarparketi á gólfum. Gluggar í tvær áttir. Nýlegur góður fataskápur með hvítum rennihurðum og innbyggðri lýsingu.
Um er að ræða bjarta íbúð með fallegu útsýni. Eignin er á góðum og vinsælum stað í Reykjavík. Sameiginlegt þvottahús er á jarðhæð með sameiginlegum þvottavélum og þurrkurum. Húsvörður er í húsinu.
Hafliði Halldórsson, löggiltur fasteignasali, veitir allar nánari upplýsingar í síma 846-4960 og í gegnum netfangið [email protected]
Gjöld sem kaupandi þarf að greiða vegna kaupa á fasteign:
1. Stimpilgjald af fasteignamati fasteignar er 0.8%, en 0,4% fyrir fyrstu kaup og 1,6% fyrir lögaðila.
2. Þinglýsingargjald kr. 2.000.- kr. af hverju skjali.
3. Lántökukostnaður lánastofnunar – skv. verðskrá lánastofnunar.
4. Umsýslugjald til fasteignasölu skv. samningi.
Fletta í fasteignalista
Ljósmyndir
Auglýsing
Auglýsing
Auglýsing
Verðmat Fastans
Söguleg þróun á verðmati eignarinnar frá 2006
Verðmat
45.400.000 - 46.900.000Fjöldi samninga
234Áætl. fermetraverð
985.393 kr./m²Staðalfrávik
6.76%
Ath. að Verðmat Fastans er enn í þróun og byggir í dag á mjög grunnum upplýsingum.
Þinglýstir kaupsamningar
Á eignum sem deila heimilisfangi og stærð
| Pnr. | Heimilisfang | Kaupverð | Stærð | Fermetraverð | Tegund | Fastan. | Dags. | Noth. |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 14.200.000 kr. | 47.60 m² | 298.319 kr./m² | 2019767 | 13.03.2007 | ✅ | |||
| 14.000.000 kr. | 48.10 m² | 291.060 kr./m² | 2019770 | 03.04.2007 | ✅ | |||
| 14.500.000 kr. | 47.00 m² | 308.511 kr./m² | 2019802 | 27.08.2007 | ✅ | |||
| 15.000.000 kr. | 48.10 m² | 311.850 kr./m² | 2019788 | 29.08.2007 | ✅ | |||
| 14.500.000 kr. | 47.00 m² | 308.511 kr./m² | 2019787 | 19.10.2007 | ✅ | |||
| 17.400.000 kr. | 47.00 m² | 370.213 kr./m² | 2019790 | 10.12.2007 | ✅ | |||
| 16.000.000 kr. | 47.60 m² | 336.134 kr./m² | 2019821 | 01.04.2008 | ✅ | |||
| 15.000.000 kr. | 47.60 m² | 315.126 kr./m² | 2019810 | 07.10.2008 | ✅ | |||
| 12.000.000 kr. | 47.00 m² | 255.319 kr./m² | 2019763 | 15.05.2009 | ✅ | |||
| 11.000.000 kr. | 47.60 m² | 231.092 kr./m² | 2019804 | 20.07.2009 | ✅ | |||
| 13.000.000 kr. | 47.00 m² | 276.596 kr./m² | 2019811 | 27.07.2009 | ✅ | |||
| 15.400.000 kr. | 47.60 m² | 323.529 kr./m² | 2019804 | 06.01.2010 | ✅ | |||
| 12.350.000 kr. | 48.10 m² | 256.757 kr./m² | 2019819 | 29.12.2010 | ✅ | |||
| 12.200.000 kr. | 48.10 m² | 253.638 kr./m² | 2019776 | 15.08.2011 | ✅ | |||
| 13.000.000 kr. | 47.00 m² | 276.596 kr./m² | 2019805 | 02.09.2011 | ✅ | |||
| 14.400.000 kr. | 47.60 m² | 302.521 kr./m² | 2019767 | 09.05.2012 | ✅ | |||
| 16.000.000 kr. | 47.00 m² | 340.426 kr./m² | 2019811 | 05.06.2012 | ✅ | |||
| 14.900.000 kr. | 47.60 m² | 313.025 kr./m² | 2019791 | 24.09.2012 | ✅ | |||
| 14.000.000 kr. | 47.00 m² | 297.872 kr./m² | 2019778 | 21.11.2012 | ✅ | |||
| 14.400.000 kr. | 47.00 m² | 306.383 kr./m² | 2019784 | 05.07.2013 | ✅ | |||
| 16.800.000 kr. | 47.60 m² | 352.941 kr./m² | 2019803 | 10.01.2014 | ✅ | |||
| 16.500.000 kr. | 47.60 m² | 346.639 kr./m² | 2019798 | 28.02.2014 | ✅ | |||
| 15.700.000 kr. | 47.00 m² | 334.043 kr./m² | 2019766 | 06.06.2014 | ✅ | |||
| 18.450.000 kr. | 47.60 m² | 387.605 kr./m² | 2019821 | 14.10.2014 | ✅ | |||
| 17.500.000 kr. | 48.10 m² | 363.825 kr./m² | 2019806 | 14.01.2015 | ✅ | |||
| 18.000.000 kr. | 47.00 m² | 382.979 kr./m² | 2019763 | 23.02.2015 | ✅ | |||
| 18.000.000 kr. | 47.00 m² | 382.979 kr./m² | 2019802 | 25.02.2015 | ✅ | |||
| 21.500.000 kr. | 47.60 m² | 451.681 kr./m² | 2019779 | 24.11.2015 | ✅ | |||
| 19.650.000 kr. | 47.00 m² | 418.085 kr./m² | 2019814 | 29.10.2015 | ✅ | |||
| 20.350.000 kr. | 47.60 m² | 427.521 kr./m² | 2019810 | 26.11.2015 | ✅ | |||
| 19.000.000 kr. | 47.00 m² | 404.255 kr./m² | 2019796 | 20.01.2016 | ✅ | |||
| 24.300.000 kr. | 47.60 m² | 510.504 kr./m² | 2019786 | 15.02.2016 | ✅ | |||
| 18.800.000 kr. | 48.10 m² | 390.852 kr./m² | 2019771 | 15.02.2016 | ✅ | |||
| 23.300.000 kr. | 48.10 m² | 484.407 kr./m² | 2019824 | 20.06.2016 | ✅ | |||
| 25.000.000 kr. | 48.10 m² | 519.751 kr./m² | 2019788 | 28.06.2016 | ✅ | |||
| 23.000.000 kr. | 47.60 m² | 483.193 kr./m² | 2019821 | 08.09.2016 | ✅ | |||
| 25.500.000 kr. | 48.10 m² | 530.146 kr./m² | 2019812 | 28.09.2016 | ✅ | |||
| 24.900.000 kr. | 47.00 m² | 529.787 kr./m² | 2019808 | 07.10.2016 | ✅ | |||
| 28.000.000 kr. | 48.10 m² | 582.121 kr./m² | 2019824 | 17.10.2016 | ✅ | |||
| 26.200.000 kr. | 47.60 m² | 550.420 kr./m² | 2019798 | 26.10.2016 | ✅ | |||
| 22.600.000 kr. | 47.60 m² | 474.790 kr./m² | 2019785 | 29.12.2016 | ✅ | |||
| 25.300.000 kr. | 47.60 m² | 531.513 kr./m² | 2019780 | 18.01.2017 | ✅ | |||
| 27.000.000 kr. | 48.10 m² | 561.331 kr./m² | 2019765 | 14.03.2017 | ✅ | |||
| 22.000.000 kr. | 48.10 m² | 457.380 kr./m² | 2019770 | 25.09.2017 | ❌ | |||
| 27.900.000 kr. | 47.00 m² | 593.617 kr./m² | 2019811 | 02.03.2018 | ✅ | |||
| 27.000.000 kr. | 47.60 m² | 567.227 kr./m² | 2019780 | 05.03.2018 | ✅ | |||
| 29.000.000 kr. | 47.60 m² | 609.244 kr./m² | 2019791 | 29.05.2018 | ✅ | |||
| 29.900.000 kr. | 47.60 m² | 628.151 kr./m² | 2019767 | 13.07.2018 | ✅ | |||
| 28.200.000 kr. | 48.10 m² | 586.279 kr./m² | 2019770 | 18.07.2018 | ✅ | |||
| 30.000.000 kr. | 47.60 m² | 630.252 kr./m² | 2019785 | 19.11.2018 | ✅ | |||
| 27.700.000 kr. | 47.00 m² | 589.362 kr./m² | 2019793 | 19.02.2019 | ✅ | |||
| 30.300.000 kr. | 47.00 m² | 644.681 kr./m² | 2019796 | 20.02.2019 | ✅ | |||
| 25.500.000 kr. | 48.10 m² | 530.146 kr./m² | 2019764 | 07.03.2019 | ✅ | |||
| 30.200.000 kr. | 48.10 m² | 627.859 kr./m² | 2019776 | 18.03.2019 | ✅ | |||
| 28.100.000 kr. | 48.10 m² | 584.200 kr./m² | 2019795 | 23.05.2019 | ✅ | |||
| 31.700.000 kr. | 47.60 m² | 665.966 kr./m² | 2019798 | 24.06.2019 | ✅ | |||
| 28.000.000 kr. | 47.00 m² | 595.745 kr./m² | 2019799 | 20.09.2019 | ✅ | |||
| 28.500.000 kr. | 47.00 m² | 606.383 kr./m² | 2019802 | 25.09.2019 | ✅ | |||
| 30.000.000 kr. | 48.10 m² | 623.701 kr./m² | 2019812 | 05.11.2019 | ❌ | |||
| 30.600.000 kr. | 48.10 m² | 636.175 kr./m² | 2019824 | 06.03.2020 | ✅ | |||
| 30.500.000 kr. | 47.00 m² | 648.936 kr./m² | 2019808 | 26.06.2020 | ✅ | |||
| 31.000.000 kr. | 47.00 m² | 659.574 kr./m² | 2019796 | 12.07.2020 | ✅ | |||
| 31.000.000 kr. | 48.10 m² | 644.491 kr./m² | 2019776 | 03.09.2020 | ✅ | |||
| 29.100.000 kr. | 47.60 m² | 611.345 kr./m² | 2019791 | 07.10.2020 | ✅ | |||
| 28.500.000 kr. | 47.00 m² | 606.383 kr./m² | 2019778 | 16.10.2020 | ✅ | |||
| 29.500.000 kr. | 47.00 m² | 627.660 kr./m² | 2019787 | 07.11.2020 | ✅ | |||
| 31.900.000 kr. | 47.60 m² | 670.168 kr./m² | 2019792 | 04.01.2021 | ✅ | |||
| 34.000.000 kr. | 48.10 m² | 706.861 kr./m² | 2019806 | 03.05.2021 | ✅ | |||
| 33.900.000 kr. | 47.00 m² | 721.277 kr./m² | 2019820 | 13.07.2021 | ✅ | |||
| 30.000.000 kr. | 47.00 m² | 638.298 kr./m² | 2019805 | 19.11.2021 | ✅ | |||
| 32.500.000 kr. | 47.00 m² | 691.489 kr./m² | 2019757 | 29.11.2021 | ✅ | |||
| 40.000.000 kr. | 47.60 m² | 840.336 kr./m² | 2019785 | 27.01.2022 | ✅ | |||
| 41.500.000 kr. | 48.10 m² | 862.786 kr./m² | 2019788 | 21.03.2022 | ✅ | |||
| 39.800.000 kr. | 47.60 m² | 836.134 kr./m² | 2019809 | 22.07.2022 | ✅ | |||
| 41.900.000 kr. | 48.10 m² | 871.102 kr./m² | 2019795 | 27.07.2022 | ✅ | |||
| 42.000.000 kr. | 47.60 m² | 882.353 kr./m² | 2019803 | 26.09.2022 | ✅ | |||
| 41.700.000 kr. | 47.00 m² | 887.234 kr./m² | 2019778 | 07.12.2022 | ✅ | |||
| 42.200.000 kr. | 47.00 m² | 897.872 kr./m² | 2019814 | 03.02.2023 | ✅ | |||
| 41.000.000 kr. | 47.00 m² | 872.340 kr./m² | 2019757 | 03.05.2023 | ✅ | |||
| 43.800.000 kr. | 47.00 m² | 931.915 kr./m² | 2019805 | 09.10.2023 | ✅ | |||
| 42.000.000 kr. | 47.00 m² | 893.617 kr./m² | 2019775 | 02.11.2023 | ✅ | |||
| 46.500.000 kr. | 48.10 m² | 966.736 kr./m² | 2019788 | 13.05.2024 | ✅ | |||
| 42.050.000 kr. | 47.60 m² | 883.403 kr./m² | 2019798 | 02.07.2024 | ✅ | |||
| 43.000.000 kr. | 47.00 m² | 914.894 kr./m² | 2019793 | 15.07.2024 | ✅ | |||
| 45.000.000 kr. | 48.10 m² | 935.551 kr./m² | 2019795 | 04.09.2024 | ✅ |
Fastinn geymir kaupsamninga aftur til 2007
Sótt frá Þjóðskrá
Stundum hafa eignir ekki verið seldar nógu oft / yfir höfuð siðan 2007. Þá getur þú notað Samanburðinn sem greinir verðsögu sambærilegra eigna úr þinglýstum kaupsamningum
Verðsaga
Byggt á þinglýstum kaupsamningum
Byggir á kaupsamningum sem deila heimilsfangi og stærð
Sótt frá Þjóðskrá
Stundum hafa eignir ekki verið seldar nógu oft / yfir höfuð siðan 2007. Þá getur þú notað Samanburðinn sem greinir verðsögu sambærilegra eigna úr þinglýstum kaupsamningum
Auglýsingasaga
Endurskráningar sömu eignar á mismunandi verð- og tímabilum
| Fjöldi skráninga | Ásett verð | Fermetraverð | Tímabil. |
|---|---|---|---|
1 skráningar | 39.900.000 kr. | 838.235 kr./m² | 08.09.2022 - 16.09.2022 |
1 skráningar | 38.900.000 kr. | 817.227 kr./m² | 06.06.2022 - 19.08.2022 |
1 skráningar | 38.500.000 kr. | 808.824 kr./m² | 12.01.2022 - 28.01.2022 |
2 skráningar | 31.900.000 kr. | 670.168 kr./m² | 06.11.2020 - 12.11.2020 |
1 skráningar | 175.000 kr. | 3.676 kr./m² | 03.06.2019 - 17.06.2019 |
2 skráningar | 31.400.000 kr. | 659.664 kr./m² | 10.04.2019 - 11.04.2019 |
1 skráningar | 29.900.000 kr. | 628.151 kr./m² | 06.09.2018 - 14.09.2018 |
1 skráningar | 30.500.000 kr. | 640.756 kr./m² | 04.06.2018 - 10.06.2018 |
1 skráningar | 28.500.000 kr. | 598.739 kr./m² | 05.02.2018 - 16.02.2018 |
2 skráningar | Tilboð | - | 03.01.2018 - 23.01.2018 |
2 skráningar | 29.500.000 kr. | 619.748 kr./m² | 09.12.2017 - 30.12.2017 |
1 skráningar | 25.500.000 kr. | 535.714 kr./m² | 16.12.2016 - 22.12.2016 |
1 skráningar | 23.900.000 kr. | 502.101 kr./m² | 26.05.2016 - 28.06.2016 |
1 skráningar | 23.000.000 kr. | 483.193 kr./m² | 07.01.2016 - 13.01.2016 |
1 skráningar | 19.500.000 kr. | 409.664 kr./m² | 07.11.2015 - 13.11.2015 |
1 skráningar | 21.500.000 kr. | 451.681 kr./m² | 12.09.2015 - 16.09.2015 |
Eignin hefur verið auglýst / endurskráð 20 sinnum síðan 2014.
Eigindi auglýsingar
Ítarlegri atriði sem á við um auglýsinguna
Eignanúmer : 799350
Einnota auðkenni fyrir hverja eign.Verð : 29.500.000
Ásett verð eignarinnar í krónum.Brunabótamat : 0
Brunabótamat eignarinnar samkvæmt síðasta mati.Áhvílandi : 0
Heildarfjárhæð áhvílandi á eigninni.Fasteignamat : 25.000.000
Opinbert fasteignamat eignarinnar.Verð á fermetra : 619.748
Verð eignarinnar á hvern fermetra.Fermetrar : 47.6
Stærð eignarinnar mæld í fermetrum.Dagsetning skráningar : 05.04.2018
Dagsetningin þegar að auglýsingin var gefin út.Staða auglýsingar : 02.05.2018
Dagsetningin þegar að auglýsingin var fjarlægð.Skráningardagur : 05.04.2018
Dagsetningin þegar eignin var skráð opinberlega.Póstnúmer : 104
Póstnúmer þar sem eignin er staðsett.Heimilisfang : Austurbrún 4
Fullt heimilisfang eignarinnar.Tegund eignar : fjolb
Tegund eignarinnar, t.d. íbúð, einbýlishús, fjölbýlishús.Byggingarár : 1961
Ár þegar bygging eignarinnar var fullgerð.Herbergi : 1
Heildarfjöldi herbergja í eigninni.Svefnherbergi : 0
Fjöldi svefnherbergja í eigninni.Stofur : 1
Fjöldi stofa í eigninni.Salerni : 1
Fjöldi salerna í eigninni.Inngangur : Sameiginlegur
Lýsing á aðalinngangi eignarinnar.Bílskúr : 1
Hvort eignin hafi bílskúr (satt/rangt).Heitur pottur : 1
Hvort eignin sé með heitum potti (satt/rangt).Verönd : 1
Hvort eignin hafi verönd (satt/rangt).Auka íbúð : 1
Hvort eignin innihaldi auka íbúð (satt/rangt).Sýnileg : 1
Hvort eignin sé sýnileg á vefsíðum eða öðrum miðlum (satt/rangt).Heiti heimilisfangs : Austurbrún
Heiti eignar eða byggingar.Húsnúmer : 4
Húsnúmer eignarinnar.
Fasteignaskrá
Eignir í sömu byggingu og upplýsingar þeirra
Samskiptasaga byggingar
Atriði af fundum Byggingarfulltrúa Reykjavíkur er varðar eignina
Engin samskiptasaga fannst á þessari eign.
Byggir aðeins á útgefnum fundum Byggingarfulltrúa Reykjavíkur á milli 1997 - 2024 ( júlí ).