28.03.2018 798791
Súlunes 14
210 Garðabær
67 myndir
79.900.000
472.781 kr. / m²
28.03.2018 - 9 dag á Fastanum - Fjarlægt þann 05.04.2018
3
Svefnherbergi
1
Baðherbergi
169m²
Fermetrar
Tegund
HæðirByggingarár
2004Fasteignamat
65.250.000Inngangur
SérinngangurFastanúmer*
2266617Byggingarnúmer*
1027087Brunabótamat
-Verðmat Fastans
Væntanlegt
Staðsetning
Tenglar
Lýsing
Lýsing á eigninni frá fasteignasölu
Glæsilega lúxus íbúð og bílskúr í tvíbýlishúsi að Súlunesi 14 í Garðabæ.
Um er að ræða mjög vandaða eign þar sem ekkert var til sparað og
arkitekt fenginn til að hanna íbúðina á sínum tíma.
Eignin verður sýnd mánudaginn 2. apríl 2018 milli kl. 17:00 og kl. 17:30.
Nánari lýsing:
Forstofa: Með marmara á gólfi, rúmgóðum skáp og forstofuhurð úr sandblásnu gleri sem nær
upp í loft.
Eldhús/borðstofa/stofa/sjónvarpshol: Rúmgott opið rými með gegnheilu eikarparketi á
gólfi, vandaðar innréttingar í eldhúsi með marmara á eldhúsbekkjum og útgengt á fallega 45
fm verönd. Innbyggð uppþvottavél og innbyggður ísskápur.
Baðherbergi: Tveir inngangar eru á baðherbergið með eikarhurðum sem ná upp í loft, úr holi
og úr hjónaherbergi, hægt að loka með rennihurð úr eik milli rýma í baðherberginu,
sem er annarsvegar handlaug, upphengt WC og góðir skápar og hinsvegar handlaug og sturta.
Flísar á gólfum og í sturtu.
Hjónaherbergi: Rúmgott með stórum skápum, frístandandi baðkar er í herberginu og
gegnheilt eikarparket á gólfi, hurðin inn í herbergið er úr sandblásnu gleri og nær upp í loft.
Svefnherbergi: Með gegnheilu eikarparketi á gólfi og gluggum niður í gólf sem snúa að
veröndinni, hurðin að herberginu er úr eik og nær upp í loft.
Skrifstofa/herbergi: Með gegnheilu eikarparketi á gólfi, eikarrennihurð uppí loft og
sérsmíðaðar skrifstofuinnréttingar sem fylgja.
Þvottahús: Með góðri innréttingu, góðu skápaplássi, glugga, marmari á gólfi, innangengt í
bílskúr. Á teikningum var einnig gert ráð fyrir gestasnyrtingu þar sem þvottahúsið er.
Bílskúr: Rafmagnsopnun, gólfið með nýlegu epoxy.
Gólfefni er gegnheil eik, marmari og flísar, allar hurðar upp í loft og eru úr eik eða
sandblásnu gleri. Innréttingar mjög vandaðar og marmari á eldhúsbekkjum.
Mikið skápapláss og gott skipulag. Loft í íbúðinni eru að hluta til niðurdregin með
innfelldri halogen lýsingu. Hiti í gólfum og falleg verönd sem er úr stimpilsteypu og
steyptum skjólveggjum með innfelldri lýsingu. Gardínur fylgja íbúðinni.
Allar upplýsingar veitir Vilborg í síma 891-8660 eða á [email protected]
og Vera í síma 8661110 eða á [email protected]
Í lögum um fasteignakaup nr. 40/2002 er kveðið á um ríka skoðunarskyldu kaupenda á fasteignum.
DOMUSNOVA fasteignasala bendir væntanlegum kaupendum á að kynna sér vel ástand fasteigna við skoðun og fyrir tilboðsgerð og ef þurfa þykir að leita til sérfræðinga um nánari ástandsskoðun.
Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna:
1. Stimpilgjald af kaupsamningi - 0.8% af heildarfasteignamati / 1.6% fyrir lögaðila. (0.4% við fyrstu kaup einstaklinga).
2. Þinglýsingagjald af kaupsamningi, veðskuldabréfi, veðleyfi o.fl.- kr. 2.000 af hverju skjali.
3. Lántökugjald lánastofnunar - almennt 1,0% af höfuðstól skuldabréfs.
4. Umsýsluþóknun til fasteignasölu, sbr.kauptilboð.
Fletta í fasteignalista
Ljósmyndir
Verðmat Fastans
Söguleg þróun á verðmati eignarinnar frá 2006
Við erum að vinna að uppfærslu á Verðmati Fastans. Það kemur aftur von bráðar.
Þinglýstir kaupsamningar
Á eignum sem deila heimilisfangi og stærð
loading
loading
Stundum hafa eignir ekki verið seldar nógu oft / yfir höfuð siðan 2007. Þá getur þú notað Samanburðinn sem greinir verðsögu sambærilegra eigna úr þinglýstum kaupsamningum
Eigindi auglýsingar
Ítarlegri atriði sem á við um auglýsinguna
Eignanúmer : 798791
Einnota auðkenni fyrir hverja eign.Verð : 79.900.000
Ásett verð eignarinnar í krónum.Brunabótamat : 0
Brunabótamat eignarinnar samkvæmt síðasta mati.Áhvílandi : 0
Heildarfjárhæð áhvílandi á eigninni.Fasteignamat : 65.250.000
Opinbert fasteignamat eignarinnar.Verð á fermetra : 472.781
Verð eignarinnar á hvern fermetra.Fermetrar : 169
Stærð eignarinnar mæld í fermetrum.Dagsetning skráningar : 28.03.2018
Dagsetningin þegar að auglýsingin var gefin út.Staða auglýsingar : 05.04.2018
Dagsetningin þegar að auglýsingin var fjarlægð.Skráningardagur : 28.03.2018
Dagsetningin þegar eignin var skráð opinberlega.Póstnúmer : 210
Póstnúmer þar sem eignin er staðsett.Heimilisfang : Súlunes 14
Fullt heimilisfang eignarinnar.Tegund eignar : hæðir
Tegund eignarinnar, t.d. íbúð, einbýlishús, fjölbýlishús.Byggingarár : 2004
Ár þegar bygging eignarinnar var fullgerð.Herbergi : 4
Heildarfjöldi herbergja í eigninni.Svefnherbergi : 3
Fjöldi svefnherbergja í eigninni.Stofur : 1
Fjöldi stofa í eigninni.Salerni : 1
Fjöldi salerna í eigninni.Inngangur : Sérinngangur
Lýsing á aðalinngangi eignarinnar.Bílskúr : 1
Hvort eignin hafi bílskúr (satt/rangt).Heitur pottur : 1
Hvort eignin sé með heitum potti (satt/rangt).Verönd : 1
Hvort eignin hafi verönd (satt/rangt).Auka íbúð : 1
Hvort eignin innihaldi auka íbúð (satt/rangt).Sýnileg : 1
Hvort eignin sé sýnileg á vefsíðum eða öðrum miðlum (satt/rangt).Heiti heimilisfangs : Súlunes
Heiti eignar eða byggingar.Húsnúmer : 14
Húsnúmer eignarinnar.
Fasteignaskrá
Eignir í sömu byggingu og upplýsingar þeirra
Samskiptasaga byggingar
Atriði af fundum Byggingarfulltrúa Reykjavíkur er varðar eignina
Engin samskiptasaga fannst á þessari eign.
Byggir aðeins á útgefnum fundum Byggingarfulltrúa Reykjavíkur á milli 1997 - 2024 ( júlí ).