27.03.2018 798562

Safamýri 54

108 Reykjavík

45 myndir

41.900.000

437.370 kr. / m²

27.03.2018 - 7 dag á Fastanum - Fjarlægt þann 02.04.2018

2

Svefnherbergi

1

Baðherbergi

95.8m²

Fermetrar

Tegund
Fjölbýli
Byggingarár
1964
Fasteignamat
36.500.000
Inngangur
Sameiginlegur
Fastanúmer*
2014836
Byggingarnúmer*
1015148
Brunabótamat
-

Verðmat Fastans

73.000.000 - 73.400.000

Verðmat Fastans

Reiknar verðmat...

Fasteignasala

Kjoreign fasteignamiðlun

[email protected]

533-4040

Svalir

Geymsla

Staðsetning

Auglýsing

Tenglar

Lýsing
Lýsing á eigninni frá fasteignasölu

Kjöreign fasteignasala, Ármúla 21, sími 533-4040 kynnir stórglæsilega og rúmgóða 3ja herb. íbúð á 1. hæð við Safamýri, Reykjavík. Lýsing. Forstofa, baðherbergi, eldhús, stofa, tvö svefnherbergi, svalir og geymsla í kjallara. Nánari lýsing. Forstofa með nýjum gólfflísum og vönduðum nýjum fataskáp. Eldhús er með borðkrók og endurnýjaðri vandaðri innréttingu með góðum tækjum þ.m.t. uppþvottavél. Á eldhúsgólfinu eru nýjar flísar. Baðherbergi er með glugga, baðker og góð innrétting, allt flísalagt. Baðherbergið er allt endurnýjað. Þvottavél í baðherberginu fylgir með. Rúmgóð stofa með hurð út á vestursvalir. Hjónaherbergi er með hurð út á svalirnar. Barnaherbergi er við hliðina á hjónaherberginu. Góður skápur er á gangi fyrir framan herbergin. Geymsla innst á svefnherbergisganginum. Nýtt harðparket er á stofunni og báðum herbergjunum. Geymsla í kjallara fylgir íbúðinni og geymsluskápur. Rafmagn í íbúðinni er endurnýjað. Ljósabúnaður sem til staðar er í íbúðinni fylgir. Gluggatjöld eru í stofunni og herbergjunum. Að sögn seljanda var húsið var viðgert og málað að utanverðu fyrir tæpum tveimur árum. Gluggar á austurhliðinni voru einnig endurnýjaðir.

Sérlega rúmgóð íbúð á 1. hæð. Húsið viðgert og málað á vandaðann hátt. Íbúðin er glæsileg og mikið endurnýjuð. Afhending er við kaupsamning.

Upplýsingar gefa sölumenn Kjöreignar í síma 533-4040 eða [email protected]
Dan Wiium hdl., og lögg. fasteignasali gsm. 896-4013 [email protected]
Ólafur Guðmundsson sölustjóri gsm. 896-4090 [email protected]
Þórarinn Friðriksson lögg. fasteignasali gsm. 844-6353 [email protected]
Ásta María Benónýsdóttir lögg. fasteignasali gsm. 897-8061 [email protected]

Fletta í fasteignalista

Ljósmyndir

Auglýsing

Auglýsing

Auglýsing

Verðmat Fastans
Söguleg þróun á verðmati eignarinnar frá 2006

Verðmat
72.900.000 - 72.900.000
Fjöldi samninga
751
Áætl. fermetraverð
760.885 kr./m²
Staðalfrávik
10.50%

Ath. að Verðmat Fastans er enn í þróun og byggir í dag á mjög grunnum upplýsingum.

Þinglýstir kaupsamningar
Á eignum sem deila heimilisfangi og stærð

Stundum hafa eignir ekki verið seldar nógu oft / yfir höfuð siðan 2007. Þá getur þú notað Samanburðinn sem greinir verðsögu sambærilegra eigna úr þinglýstum kaupsamningum

Verðsaga
Byggt á þinglýstum kaupsamningum

Stundum hafa eignir ekki verið seldar nógu oft / yfir höfuð siðan 2007. Þá getur þú notað Samanburðinn sem greinir verðsögu sambærilegra eigna úr þinglýstum kaupsamningum

Auglýsingasaga
Endurskráningar sömu eignar á mismunandi verð- og tímabilum

Eigindi auglýsingar
Ítarlegri atriði sem á við um auglýsinguna

Eignanúmer : 798562
Einnota auðkenni fyrir hverja eign.
Verð : 41.900.000
Ásett verð eignarinnar í krónum.
Brunabótamat : 0
Brunabótamat eignarinnar samkvæmt síðasta mati.
Áhvílandi : 0
Heildarfjárhæð áhvílandi á eigninni.
Fasteignamat : 36.500.000
Opinbert fasteignamat eignarinnar.
Verð á fermetra : 437.370
Verð eignarinnar á hvern fermetra.
Fermetrar : 95.8
Stærð eignarinnar mæld í fermetrum.
Dagsetning skráningar : 27.03.2018
Dagsetningin þegar að auglýsingin var gefin út.
Staða auglýsingar : 02.04.2018
Dagsetningin þegar að auglýsingin var fjarlægð.
Skráningardagur : 27.03.2018
Dagsetningin þegar eignin var skráð opinberlega.
Póstnúmer : 108
Póstnúmer þar sem eignin er staðsett.
Heimilisfang : Safamýri 54
Fullt heimilisfang eignarinnar.
Tegund eignar : fjolb
Tegund eignarinnar, t.d. íbúð, einbýlishús, fjölbýlishús.
Byggingarár : 1964
Ár þegar bygging eignarinnar var fullgerð.
Herbergi : 3
Heildarfjöldi herbergja í eigninni.
Svefnherbergi : 2
Fjöldi svefnherbergja í eigninni.
Stofur : 1
Fjöldi stofa í eigninni.
Salerni : 1
Fjöldi salerna í eigninni.
Inngangur : Sameiginlegur
Lýsing á aðalinngangi eignarinnar.
Bílskúr : 1
Hvort eignin hafi bílskúr (satt/rangt).
Heitur pottur : 1
Hvort eignin sé með heitum potti (satt/rangt).
Verönd : 1
Hvort eignin hafi verönd (satt/rangt).
Auka íbúð : 1
Hvort eignin innihaldi auka íbúð (satt/rangt).
Sýnileg : 1
Hvort eignin sé sýnileg á vefsíðum eða öðrum miðlum (satt/rangt).
Heiti heimilisfangs : Safamýri
Heiti eignar eða byggingar.
Húsnúmer : 54
Húsnúmer eignarinnar.

71.050.000 kr.

Samskiptasaga byggingar
Atriði af fundum Byggingarfulltrúa Reykjavíkur er varðar eignina

Engin samskiptasaga fannst á þessari eign.

Byggir aðeins á útgefnum fundum Byggingarfulltrúa Reykjavíkur á milli 1997 - 2024 ( júlí ).

Pnr.	Heimilisfang	Kaupverð	Stærð	Fermetraverð	Tegund	Fastan.	Dags.	Noth.
		31.900.000 kr.	96.70 m²	329.886 kr./m²		2014841	04.02.2016	✅
		41.500.000 kr.	95.80 m²	433.194 kr./m²		2014836	02.05.2018	✅

Safamýri 54

108 Reykjavík

41.900.000

2

1

95.8m²

Tegund

Byggingarár

Fasteignamat

Inngangur

Fastanúmer*

Byggingarnúmer*

Brunabótamat

Verðmat Fastans

Verðmat Fastans

Kjoreign fasteignamiðlun

Staðsetning

Tenglar

LýsingLýsing á eigninni frá fasteignasölu

Fletta í fasteignalista

Ljósmyndir

Verðmat FastansSöguleg þróun á verðmati eignarinnar frá 2006

Verðmat

Fjöldi samninga

Áætl. fermetraverð

Staðalfrávik

Þinglýstir kaupsamningarÁ eignum sem deila heimilisfangi og stærð

VerðsagaByggt á þinglýstum kaupsamningum

AuglýsingasagaEndurskráningar sömu eignar á mismunandi verð- og tímabilum

Eigindi auglýsingarÍtarlegri atriði sem á við um auglýsinguna

FasteignaskráEignir í sömu byggingu og upplýsingar þeirra

020001

020101

020102

020201

020202

020301

020302

020401

020402

Samskiptasaga byggingarAtriði af fundum Byggingarfulltrúa Reykjavíkur er varðar eignina

VerðsagaByggt á þinglýstum kaupsamningum

AuglýsingasagaEndurskráningar sömu eignar á mismunandi verð- og tímabilum

Verðmat Fastans

Verðmat

Fjöldi samninga

Áætl. fermetraverð

Staðalfrávik

Lýsing
Lýsing á eigninni frá fasteignasölu

Verðmat Fastans
Söguleg þróun á verðmati eignarinnar frá 2006

Þinglýstir kaupsamningar
Á eignum sem deila heimilisfangi og stærð

Verðsaga
Byggt á þinglýstum kaupsamningum

Auglýsingasaga
Endurskráningar sömu eignar á mismunandi verð- og tímabilum

Eigindi auglýsingar
Ítarlegri atriði sem á við um auglýsinguna

Fasteignaskrá
Eignir í sömu byggingu og upplýsingar þeirra

Samskiptasaga byggingar
Atriði af fundum Byggingarfulltrúa Reykjavíkur er varðar eignina

Verðsaga
Byggt á þinglýstum kaupsamningum

Auglýsingasaga
Endurskráningar sömu eignar á mismunandi verð- og tímabilum