21.03.2018 798003
Langalína 22
210 Garðabær
47 myndir
86.700.000
622.398 kr. / m²
21.03.2018 - 6 dag á Fastanum - Fjarlægt þann 26.03.2018
2
Svefnherbergi
1
Baðherbergi
139.3m²
Fermetrar
Tegund
FjölbýliByggingarár
2016Fasteignamat
66.450.000Inngangur
SameiginlegurFastanúmer*
2348711Byggingarnúmer*
1141751Brunabótamat
-Verðmat Fastans
Reiknar verðmat...
Staðsetning
Tenglar
Lýsing
Lýsing á eigninni frá fasteignasölu
Glæsilegt sjávarútsýni - Efsta hæð - Tvennar svalir - Stæði í bílageymslu
Um er að ræða glæsilega 3 - 4ja herbergja íbúð á 3. hæð (efstu hæð) ásamt stæði í bílageymslu í nýlegu viðhaldslitlu fjöleignarhúsi við Löngulínu 22 í Garðabæ.
Íbúðin er skráð samtals 139,3 fm að stærð og þar af er 7,5 fm sérgeymsla.
Íbúðin er fullbúin með gólfefnum, gardínum, tvöföldum ísskáp og uppþvottavél.
Íbúðin er með tveimur svefnherbergjum en einfalt er að bæta því þriðja við.
Að innan skiptist íbúðin eftirfarandi:
Forstofa: með flísum á gólfi og fataskáp.
Sjónvarpsstofa: með parketi á gólfi. Mögulegt að breyta í svefnherbergi.
Eldhús: með fallegri eikarinnréttingu, eldunareyju, tvöföldum ísskáp, innbyggðri uppþvottavél, tveimur ofnum og flísum á gólfi.
Stofa og borðstofa: samliggjandi með aukinni lofthæð, parket á gólfi og útgengi út á stórar svalir með glæsilegu sjávarútsýni.
Baðherbergi: með innréttingu undir vaski og skápum, upphengdu salerni, sturtu, handklæðaofni og flísum á gólfi.
Svefnherbergi 1: með fataherbergi og parketi á gólfi.
Svefnherbergi 2: með fataskáp og parketi á gólfi.
Geymsla: Lítil geymsla innaf sjónvarpsstofu.
Sameign:
Sérgeymsla: 7,5 fm sérgeymsla í kjallara.
Stæði í bílageymslu: í bílakjallara.
Hjóla- og vagnageymsla: í kjallara.
Lóð:
Fullbúin með hellulögn og grasbala.
Frekari upplýsingar veitir Snorri Björn Sturluson lögmaður í síma 699-4407 eða [email protected] og Haukur Halldórsson lögmaður / löggiltur fasteignasali á [email protected].
Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna:
1. Stimpilgjald af kaupsamningi - 0.8% af heildarfasteignamati / 1.6% fyrir lögaðila. (0.4% við fyrstu kaup einstaklinga).
2. Þinglýsingagjald af kaupsamningi, veðskuldabréfi, veðleyfi o.fl.- kr. 2.000 af hverju skjali.
3. Lántökugjald lánastofnunar - almennt c.a. 50.000 kr. - 75.000 kr. Sjá nánar á heimasíðum fjármálastofnana.
4. Umsýsluþóknun til fasteignasölu - 62.900 kr.
Fletta í fasteignalista
Ljósmyndir
Verðmat Fastans
Söguleg þróun á verðmati eignarinnar frá 2006
Þinglýstir kaupsamningar
Á eignum sem deila heimilisfangi og stærð
loading
loading
Stundum hafa eignir ekki verið seldar nógu oft / yfir höfuð siðan 2007. Þá getur þú notað Samanburðinn sem greinir verðsögu sambærilegra eigna úr þinglýstum kaupsamningum
Eigindi auglýsingar
Ítarlegri atriði sem á við um auglýsinguna
Eignanúmer : 798003
Einnota auðkenni fyrir hverja eign.Verð : 86.700.000
Ásett verð eignarinnar í krónum.Brunabótamat : 0
Brunabótamat eignarinnar samkvæmt síðasta mati.Áhvílandi : 0
Heildarfjárhæð áhvílandi á eigninni.Fasteignamat : 66.450.000
Opinbert fasteignamat eignarinnar.Verð á fermetra : 622.398
Verð eignarinnar á hvern fermetra.Fermetrar : 139.3
Stærð eignarinnar mæld í fermetrum.Dagsetning skráningar : 21.03.2018
Dagsetningin þegar að auglýsingin var gefin út.Staða auglýsingar : 26.03.2018
Dagsetningin þegar að auglýsingin var fjarlægð.Skráningardagur : 21.03.2018
Dagsetningin þegar eignin var skráð opinberlega.Póstnúmer : 210
Póstnúmer þar sem eignin er staðsett.Heimilisfang : Langalína 22
Fullt heimilisfang eignarinnar.Tegund eignar : fjolb
Tegund eignarinnar, t.d. íbúð, einbýlishús, fjölbýlishús.Byggingarár : 2016
Ár þegar bygging eignarinnar var fullgerð.Herbergi : 3
Heildarfjöldi herbergja í eigninni.Svefnherbergi : 2
Fjöldi svefnherbergja í eigninni.Stofur : 2
Fjöldi stofa í eigninni.Salerni : 1
Fjöldi salerna í eigninni.Inngangur : Sameiginlegur
Lýsing á aðalinngangi eignarinnar.Bílskúr : 1
Hvort eignin hafi bílskúr (satt/rangt).Heitur pottur : 1
Hvort eignin sé með heitum potti (satt/rangt).Verönd : 1
Hvort eignin hafi verönd (satt/rangt).Auka íbúð : 1
Hvort eignin innihaldi auka íbúð (satt/rangt).Sýnileg : 1
Hvort eignin sé sýnileg á vefsíðum eða öðrum miðlum (satt/rangt).Heiti heimilisfangs : Langalína
Heiti eignar eða byggingar.Húsnúmer : 22
Húsnúmer eignarinnar.
Fasteignaskrá
Eignir í sömu byggingu og upplýsingar þeirra
010109
Íbúð á 1. hæð
140 m²
Fasteignamat 2025
110.650.000 kr.
Fasteignamat 2024
104.800.000 kr.
010107
Íbúð á 1. hæð
133 m²
Fasteignamat 2025
110.000.000 kr.
Fasteignamat 2024
103.750.000 kr.
010108
Íbúð á 1. hæð
129 m²
Fasteignamat 2025
108.950.000 kr.
Fasteignamat 2024
102.800.000 kr.
010207
Íbúð á 2. hæð
150 m²
Fasteignamat 2025
119.750.000 kr.
Fasteignamat 2024
112.950.000 kr.
010208
Íbúð á 2. hæð
130 m²
Fasteignamat 2025
109.900.000 kr.
Fasteignamat 2024
103.700.000 kr.
010209
Íbúð á 2. hæð
142 m²
Fasteignamat 2025
113.150.000 kr.
Fasteignamat 2024
107.200.000 kr.
010307
Íbúð á 3. hæð
151 m²
Fasteignamat 2025
124.200.000 kr.
Fasteignamat 2024
117.100.000 kr.
010308
Íbúð á 3. hæð
134 m²
Fasteignamat 2025
114.600.000 kr.
Fasteignamat 2024
108.100.000 kr.
010309
Íbúð á 3. hæð
139 m²
Fasteignamat 2025
115.350.000 kr.
Fasteignamat 2024
109.250.000 kr.
Samskiptasaga byggingar
Atriði af fundum Byggingarfulltrúa Reykjavíkur er varðar eignina