21.03.2018 797927
Skúlagata 20
101 Reykjavík
43 myndir
56.500.000
577.710 kr. / m²
21.03.2018 - 23 dag á Fastanum - Fjarlægt þann 12.04.2018
2
Svefnherbergi
1
Baðherbergi
97.8m²
Fermetrar
Tegund
FjölbýliByggingarár
1997Fasteignamat
52.800.000Inngangur
SameiginlegurFastanúmer*
2231941Byggingarnúmer*
1016211Brunabótamat
-Verðmat Fastans
Reiknar verðmat...
Staðsetning
Tenglar
Lýsing
Lýsing á eigninni frá fasteignasölu
Samkvæmt Fasteignaskrá Íslands er eignin samtals skráð 97,8 m2 en þar af er 4,8 m2 geymsla.
* Laus við kaupsamning
* Fyrir eldri borgara
* Á 6. hæð(efstu hæð) í lyftuhúsi sem gengur alveg niður í bílakjallara
* Aukin lofthæð og glæsilegt útsýni
Nánari lýsing:
Forstofa: parket á gólfi, rúmgóðir fataskápar. Á forstofu gangi eru góðir veggfastir bókaskápar.
Stofa: parket á gólfi, frá stofu er útgengt út á flísalagðar suður svalir sem snúa í átt að Hallgrímskirkju og ná góðri sól yfir daginn. Aukin lofthæð er í íbúðinni og hefur útsýnispalli með hringstiga verið komið fyrir á milli stofu og eldhús.
Eldhús: parket á gólfi, frá eldhúskrók er mjög gott útsýni niður að Sólfarinu og út að Esju. Í eldhúsi er búið að koma fyrir nýjum myndavéla dyrasíma.
Baðherbergi: dúkur með stömu undirlagi á gólfi, flísar á veggjum að hluta, sturta og innrétting fyrir þvottavél og þurrkara.
Herbergi: tvö svefnherbergi, bæði með parketi á gólfi og fataskápum.
Geymsla: sér geymsla í kjallara ekki langt frá bílakjallara.
Stæði í bílageymslu: stæði númer 24 fylgir íbúðinni, þá er þvotta aðstaða fyrir bílinn í bílakjallaranum.
Í húsinu er starfandi húsvörður og mjög gott aðgengi, þá er salur á 1. hæð sem að íbúar geta fengið afnot af. Frá íbúðinni sem er á 6. hæð, niður í bílakjallara, ganga tvær lyftur. Við húsið við aðalinngang Lindargötumegin er þjónusta fyrir eldri borgara rekin af Reykjavíkurborg. Þar er hægt að fá mat og fjölbreytt námskeið og félagsstöf á dagskrá.
*** Íbúðina má eingöngu selja félagsmönnum í Félagi eldri borgara og er eignin ætluð fyrir 60 ára og eldri.***
Nánari upplýsingar veitir Guðný Ösp Ragnarsdóttir, löggiltur fasteignasali, í síma 665-8909 eða [email protected]
Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna:
1. Stimpilgjald af kaupsamningi - 0.8% af heildarfasteignamati / 1.6% fyrir lögaðila. (0.4% við fyrstu kaup einstaklinga).
2. Þinglýsingagjald af kaupsamningi, veðskuldabréfi, veðleyfi o.fl.- kr. 2.000 af hverju skjali.
3. Lántökugjald lánastofnunar - almennt 50.000 - 75.000 kr. af skuldabréfi.
4. Umsýsluþóknun til fasteignasölu, sbr.kauptilboð.
Fletta í fasteignalista
Ljósmyndir
Verðmat Fastans
Söguleg þróun á verðmati eignarinnar frá 2006
Þinglýstir kaupsamningar
Á eignum sem deila heimilisfangi og stærð
| Pnr. | Heimilisfang | Kaupverð | Stærð | Fermetraverð | Tegund | Fastan. | Dags. | Noth. |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 32.800.000 kr. | 98.30 m² | 333.672 kr./m² | 2231950 | 28.08.2012 | ✅ | |||
| 55.500.000 kr. | 97.80 m² | 567.485 kr./m² | 2231977 | 07.06.2018 | ✅ | |||
| 73.000.000 kr. | 97.80 m² | 746.421 kr./m² | 2231977 | 30.05.2022 | ✅ |
Fastinn geymir kaupsamninga aftur til 2007
Sótt frá Þjóðskrá
Stundum hafa eignir ekki verið seldar nógu oft / yfir höfuð siðan 2007. Þá getur þú notað Samanburðinn sem greinir verðsögu sambærilegra eigna úr þinglýstum kaupsamningum
loading
Stundum hafa eignir ekki verið seldar nógu oft / yfir höfuð siðan 2007. Þá getur þú notað Samanburðinn sem greinir verðsögu sambærilegra eigna úr þinglýstum kaupsamningum
Eigindi auglýsingar
Ítarlegri atriði sem á við um auglýsinguna
Eignanúmer : 797927
Einnota auðkenni fyrir hverja eign.Verð : 56.500.000
Ásett verð eignarinnar í krónum.Brunabótamat : 0
Brunabótamat eignarinnar samkvæmt síðasta mati.Áhvílandi : 0
Heildarfjárhæð áhvílandi á eigninni.Fasteignamat : 52.800.000
Opinbert fasteignamat eignarinnar.Verð á fermetra : 577.710
Verð eignarinnar á hvern fermetra.Fermetrar : 97.8
Stærð eignarinnar mæld í fermetrum.Dagsetning skráningar : 21.03.2018
Dagsetningin þegar að auglýsingin var gefin út.Staða auglýsingar : 12.04.2018
Dagsetningin þegar að auglýsingin var fjarlægð.Skráningardagur : 21.03.2018
Dagsetningin þegar eignin var skráð opinberlega.Póstnúmer : 101
Póstnúmer þar sem eignin er staðsett.Heimilisfang : Skúlagata 20
Fullt heimilisfang eignarinnar.Tegund eignar : fjolb
Tegund eignarinnar, t.d. íbúð, einbýlishús, fjölbýlishús.Byggingarár : 1997
Ár þegar bygging eignarinnar var fullgerð.Herbergi : 3
Heildarfjöldi herbergja í eigninni.Svefnherbergi : 2
Fjöldi svefnherbergja í eigninni.Stofur : 1
Fjöldi stofa í eigninni.Salerni : 1
Fjöldi salerna í eigninni.Inngangur : Sameiginlegur
Lýsing á aðalinngangi eignarinnar.Bílskúr : 1
Hvort eignin hafi bílskúr (satt/rangt).Heitur pottur : 1
Hvort eignin sé með heitum potti (satt/rangt).Verönd : 1
Hvort eignin hafi verönd (satt/rangt).Auka íbúð : 1
Hvort eignin innihaldi auka íbúð (satt/rangt).Sýnileg : 1
Hvort eignin sé sýnileg á vefsíðum eða öðrum miðlum (satt/rangt).Heiti heimilisfangs : Skúlagata
Heiti eignar eða byggingar.Húsnúmer : 20
Húsnúmer eignarinnar.
Fasteignaskrá
Eignir í sömu byggingu og upplýsingar þeirra
Samskiptasaga byggingar
Atriði af fundum Byggingarfulltrúa Reykjavíkur er varðar eignina