19.03.2018 797648
Kleppsvegur 120
104 Reykjavík
27 myndir
39.900.000
456.000 kr. / m²
19.03.2018 - 156 dag á Fastanum - Fjarlægt þann 21.08.2018
3
Svefnherbergi
1
Baðherbergi
87.5m²
Fermetrar
Tegund
FjölbýliByggingarár
1966Fasteignamat
32.800.000Inngangur
SameiginlegurFastanúmer*
2018167Byggingarnúmer*
1010810Brunabótamat
-Verðmat Fastans
Væntanlegt
Staðsetning
Tenglar
Lýsing
Lýsing á eigninni frá fasteignasölu
Um er að ræða 4 herbergja íbúð í steyptu fjölbýlishúsi frá 1966. Húsið hefur verið töluvert endurnýjað udanfarin ár - m.a. hafa gluggar verið endurnýjaðir í sameign, gafl mót austri klæddur að utan og svalalok sett upp fyrir þessa íbúð.
Íbúðin er staðsett á 1. hæð en gengið er upp nokkur þrep frá forstofu / inngangi inn í húsið.
Nánari lýsing íbúðar; Komið er inn í opna forstofu/hol með góðum fataskáp.
Eldhús er flísalagt með með nýlegri (2009) innréttingu með ljósri viðaráferð frá Axis, þar er gott skápapláss, bekkir með góðri vinnuhæð, tengi fyrir uppþvottavél og tveir gluggar mót austri með opnanlegu fagi báðir, og frábært útsýni til n-austurs. Borðkrókur er í eldhúsinu.
Stofan liggur meðfram suðurhlið hússins og eru svalir meðfram henni endilangri, þær eru lokaðar með nýlegri svalalokun (fellilokun) og opnast út í stóran, sameiginlegan garð.
Hol milli eldhúss og stofu rúmar sjónvarpshol.
Svefnherbergi eru 3, þar af 2 með skápum.
Baðherbergi er flísalagt með sturtuklefa og nettri innréttingu, endurnýjað fyrir nokkrum árum.
Á gólfi er parket frá 2009 og á sama tíma voru allar innihurðir endurnýjaðar.
Í sameign er rúmgott, sameiginlegt þvottahús og þurrkherbergi, vagna og hjólageymsla og sér geymsla íbúðarinnar (4,3 fm) auk þess sem hverri íbúð fylgir skápur í hjólageymslu sem hentar til geymslu fyrir dekk, skíðabúnað eða aðra hluti.
Húsið hefur fengið töluvert viðhald/endurnýjun á undanförnum árum svo sem með nýjum gluggum í stigahúsi og nýrri útihurð.
Garðurinnn, sem er sameiginlegur, er nokkuð stór og snýr mót suðri.
Þetta er einstaklega vel staðsett eign með tilltiti til umferðar/aðengis að stofnbraut, strætó stoppar beint fyrir framan húsið og stutt er í fallegar gönguleiðir meðfram sjónum og frábært útsýni til norðurs og austurs.
Allar frekari upplýsingar um eignina veitir Þóra í s. 777-2882 eða [email protected]
Fletta í fasteignalista
Ljósmyndir
Verðmat Fastans
Söguleg þróun á verðmati eignarinnar frá 2006
Við erum að vinna að uppfærslu á Verðmati Fastans. Það kemur aftur von bráðar.
Þinglýstir kaupsamningar
Á eignum sem deila heimilisfangi og stærð
| Pnr. | Heimilisfang | Kaupverð | Stærð | Fermetraverð | Tegund | Fastan. | Dags. | Noth. |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 23.000.000 kr. | 87.70 m² | 262.258 kr./m² | 2018185 | 30.05.2008 | ✅ | |||
| 17.150.000 kr. | 87.70 m² | 195.553 kr./m² | 2018185 | 08.02.2013 | ❌ | |||
| 29.500.000 kr. | 87.70 m² | 336.374 kr./m² | 2018179 | 02.08.2016 | ✅ | |||
| 30.000.000 kr. | 87.60 m² | 342.466 kr./m² | 2018176 | 29.12.2017 | ✅ | |||
| 39.600.000 kr. | 87.50 m² | 452.571 kr./m² | 2018167 | 12.06.2018 | ✅ | |||
| 38.800.000 kr. | 87.60 m² | 442.922 kr./m² | 2018176 | 01.11.2018 | ✅ | |||
| 46.900.000 kr. | 87.50 m² | 536.000 kr./m² | 2018167 | 23.06.2021 | ✅ | |||
| 58.500.000 kr. | 86.60 m² | 675.520 kr./m² | 2018170 | 08.11.2023 | ✅ | |||
| 59.500.000 kr. | 87.50 m² | 680.000 kr./m² | 2018188 | 23.07.2024 | ✅ |
Fastinn geymir kaupsamninga aftur til 2007
Sótt frá Þjóðskrá
Stundum hafa eignir ekki verið seldar nógu oft / yfir höfuð siðan 2007. Þá getur þú notað Samanburðinn sem greinir verðsögu sambærilegra eigna úr þinglýstum kaupsamningum
loading
Stundum hafa eignir ekki verið seldar nógu oft / yfir höfuð siðan 2007. Þá getur þú notað Samanburðinn sem greinir verðsögu sambærilegra eigna úr þinglýstum kaupsamningum
Eigindi auglýsingar
Ítarlegri atriði sem á við um auglýsinguna
Eignanúmer : 797648
Einnota auðkenni fyrir hverja eign.Verð : 39.900.000
Ásett verð eignarinnar í krónum.Brunabótamat : 0
Brunabótamat eignarinnar samkvæmt síðasta mati.Áhvílandi : 0
Heildarfjárhæð áhvílandi á eigninni.Fasteignamat : 32.800.000
Opinbert fasteignamat eignarinnar.Verð á fermetra : 456.000
Verð eignarinnar á hvern fermetra.Fermetrar : 87.5
Stærð eignarinnar mæld í fermetrum.Dagsetning skráningar : 19.03.2018
Dagsetningin þegar að auglýsingin var gefin út.Staða auglýsingar : 21.08.2018
Dagsetningin þegar að auglýsingin var fjarlægð.Skráningardagur : 19.03.2018
Dagsetningin þegar eignin var skráð opinberlega.Póstnúmer : 104
Póstnúmer þar sem eignin er staðsett.Heimilisfang : Kleppsvegur 120
Fullt heimilisfang eignarinnar.Tegund eignar : fjolb
Tegund eignarinnar, t.d. íbúð, einbýlishús, fjölbýlishús.Byggingarár : 1966
Ár þegar bygging eignarinnar var fullgerð.Herbergi : 4
Heildarfjöldi herbergja í eigninni.Svefnherbergi : 3
Fjöldi svefnherbergja í eigninni.Stofur : 1
Fjöldi stofa í eigninni.Salerni : 1
Fjöldi salerna í eigninni.Inngangur : Sameiginlegur
Lýsing á aðalinngangi eignarinnar.Bílskúr : 1
Hvort eignin hafi bílskúr (satt/rangt).Heitur pottur : 1
Hvort eignin sé með heitum potti (satt/rangt).Verönd : 1
Hvort eignin hafi verönd (satt/rangt).Auka íbúð : 1
Hvort eignin innihaldi auka íbúð (satt/rangt).Sýnileg : 1
Hvort eignin sé sýnileg á vefsíðum eða öðrum miðlum (satt/rangt).Heiti heimilisfangs : Kleppsvegur
Heiti eignar eða byggingar.Húsnúmer : 120
Húsnúmer eignarinnar.
Fasteignaskrá
Eignir í sömu byggingu og upplýsingar þeirra
Samskiptasaga byggingar
Atriði af fundum Byggingarfulltrúa Reykjavíkur er varðar eignina
- ✅
Loftnetabúnaður f. GSMSamþykkt
Byggingarfulltrúi | ReykjavíkSótt er um leyfi til þess að setja upp þrjú loftnet á efsta hluta stigahúss húss nr. 120 ásamt tengiskáp fyrir GSM - búnað á efsta stigapalli fjölbýlishússins á lóð nr. 118-120 við Kleppsveg. Samþykki f.h. húsfélagsins dags. 2. apríl 2007 fylgir erindinu.
Loftnetabúnaður f. GSMFrestað
Byggingarfulltrúi | ReykjavíkSótt er um leyfi til þess að setja upp þrjú loftnet á efsta hluta stigahúss húss nr. 120 ásamt tengiskáp fyrir GSM - búnað á efsta stigapalli fjölbýlishússins á lóð nr. 118-120 við Kleppsveg. Samþykki f.h. húsfélagsins dags. 2. apríl 2007 fylgir erindinu.
Byggir aðeins á útgefnum fundum Byggingarfulltrúa Reykjavíkur á milli 1997 - 2024 ( júlí ).