18.03.2018 797580
Þórustígur 32
260 Reykjanesbær
29 myndir
16.900.000
455.526 kr. / m²
18.03.2018 - 2 dag á Fastanum - Fjarlægt þann 19.03.2018
1
Svefnherbergi
1
Baðherbergi
37.1m²
Fermetrar
Tegund
FjölbýliByggingarár
1952Fasteignamat
8.190.000Inngangur
SameiginlegurFastanúmer*
2094227Byggingarnúmer*
1038272Brunabótamat
-Verðmat Fastans
-
Ekki tókst að greina fasteignasölu.
Staðsetning
Tenglar
Lýsing
Lýsing á eigninni frá fasteignasölu
Góð, ódýr tveggja herbergja íbúð, skráð 37,1 fm. á jarðhæð í þriggja íbúða húsi, við Þórustíg 32 í Reykjanesbæ. Íbúðin skiptist í alrími með stofu og eldhúsi, svefnherbergi, baðherbergi með tengi fyrir þvottavél og tvær góðar súðageymslur. Einnig er sameignilegt þvottahús á jarðhæð.
Allar nánari upplýsingar veitir Edwin Árnason, löggiltur fasteignasali, í síma: 893 2121 eða [email protected]
Nánari lýsing.
Komið er inn í sameign á jarðhæð. Frá jarðhæð er komið upp á pall þar sem er inngangur upp í ris íbúðina. Komið er upp í opið og bjart alrými þar sem er eldhús og stofa. Eldhúsinnréttingin er með mahogany blæ og er L-laga, inn af eldhúsinu er nokkuð rúm súðageymsla/búr en lágt til lofts. Svefniherbergi er nokkuð rúmgott og að hluta til undir súð. Baðherbergið er flísalagt og málað og nokkuð rúmgott og með sturtu, vask og salerni ásamt tengjum fyrir þvottavél. Innaf baðherberginu er rúmgott herbergi með þakglugga.
Nýlega er búið að teppaleggja stigann í risið og mála íbúðina. Sameign er þrifaleg og einnig er nýlega búið að teppaleggja stigaganginn í sameigninni. Sameiginlegar svalir eru í stigagangi á miðhæð.
Þar sem hluti íbúðarinnar er undir súð er gólfflötur hennar þó nokkuð stærri en skráð fermetratala segir til um.
Húsið virðist í nokkuð góðu viðhaldi og lítur vel út. Garður er sameiginlegur og gróinn.
Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna:
1. Stimpilgjald af kaupsamningi - 0,8% af heildarfasteignamati hjá einstaklingum. (Sé um fyrstu kaup að ræða er stimpilgjald af kaupsamningi 0,4%)
2. Stimpilgjald af kaupsamningi - 1,6% af heildarfasteignamati hjá lögaðilum.
3. Þinglýsingagjald af kaupsamningi, veðskuldabréfi, veðleyfi o.fl. 2.000 kr. af hverju skjali.
4. Lántökugjald lánastofnunar - almennt 1,0% af höfuðstól skuldabréfs.
5. Umsýslugjald til fasteignasölu 69.900. kr. m.vsk.
Fletta í fasteignalista
Ljósmyndir
Verðmat Fastans
Söguleg þróun á verðmati eignarinnar frá 2006
Næg gögn eru ekki tiltæk til að gera verðmat á þessari eign.
Þinglýstir kaupsamningar
Á eignum sem deila heimilisfangi og stærð
loading
loading
Stundum hafa eignir ekki verið seldar nógu oft / yfir höfuð siðan 2007. Þá getur þú notað Samanburðinn sem greinir verðsögu sambærilegra eigna úr þinglýstum kaupsamningum
Eigindi auglýsingar
Ítarlegri atriði sem á við um auglýsinguna
Eignanúmer : 797580
Einnota auðkenni fyrir hverja eign.Verð : 16.900.000
Ásett verð eignarinnar í krónum.Brunabótamat : 0
Brunabótamat eignarinnar samkvæmt síðasta mati.Áhvílandi : 0
Heildarfjárhæð áhvílandi á eigninni.Fasteignamat : 8.190.000
Opinbert fasteignamat eignarinnar.Verð á fermetra : 455.526
Verð eignarinnar á hvern fermetra.Fermetrar : 37.1
Stærð eignarinnar mæld í fermetrum.Dagsetning skráningar : 18.03.2018
Dagsetningin þegar að auglýsingin var gefin út.Staða auglýsingar : 19.03.2018
Dagsetningin þegar að auglýsingin var fjarlægð.Skráningardagur : 18.03.2018
Dagsetningin þegar eignin var skráð opinberlega.Póstnúmer : 260
Póstnúmer þar sem eignin er staðsett.Heimilisfang : Þórustígur 32
Fullt heimilisfang eignarinnar.Tegund eignar : fjolb
Tegund eignarinnar, t.d. íbúð, einbýlishús, fjölbýlishús.Byggingarár : 1952
Ár þegar bygging eignarinnar var fullgerð.Herbergi : 1
Heildarfjöldi herbergja í eigninni.Svefnherbergi : 1
Fjöldi svefnherbergja í eigninni.Stofur : 1
Fjöldi stofa í eigninni.Salerni : 1
Fjöldi salerna í eigninni.Inngangur : Sameiginlegur
Lýsing á aðalinngangi eignarinnar.Bílskúr : 1
Hvort eignin hafi bílskúr (satt/rangt).Heitur pottur : 1
Hvort eignin sé með heitum potti (satt/rangt).Verönd : 1
Hvort eignin hafi verönd (satt/rangt).Auka íbúð : 1
Hvort eignin innihaldi auka íbúð (satt/rangt).Sýnileg : 1
Hvort eignin sé sýnileg á vefsíðum eða öðrum miðlum (satt/rangt).Heiti heimilisfangs : Þórustígur
Heiti eignar eða byggingar.Húsnúmer : 32
Húsnúmer eignarinnar.
Fasteignaskrá
Eignir í sömu byggingu og upplýsingar þeirra
Samskiptasaga byggingar
Atriði af fundum Byggingarfulltrúa Reykjavíkur er varðar eignina