01.03.2018 795497
Stigahlíð 30
105 Reykjavík
31 myndir
38.700.000
473.105 kr. / m²
01.03.2018 - 24 dag á Fastanum - Fjarlægt þann 24.03.2018
2
Svefnherbergi
1
Baðherbergi
81.8m²
Fermetrar
Tegund
FjölbýliByggingarár
1962Fasteignamat
32.550.000Inngangur
SameiginlegurFastanúmer*
2031038Byggingarnúmer*
1017058Brunabótamat
-Verðmat Fastans
Reiknar verðmat...
Staðsetning
Tenglar
Lýsing
Lýsing á eigninni frá fasteignasölu
Nánar um eignina:
Gengið er inn í anddyri með fatahengi. Snyrtilegt eldhús með upprunalegri ljósri innréttingu og korki á gólfi. Uppþvottavél fylgir eigninni. Rúmgóð parketlögð stofa með útgengi á suðursvalir. Tvö rúmgóð svefnherbergi með góðum innbyggðum skápum. Dúkur á gólfi. Flísalagt baðherbergi með glugga. Baðkar með sturtu og snyrtileg innrétting. Í sameign er hjóla/vagnageymsla, þvottahús og þurrkherbergi ásamt tveimur sérgeymslum 2,5 fm og 4,1 fm.
Sameignin er snyrtileg, nýlega máluð með nýju teppi.
Húsið lítur vel út og er í reglulegu viðhaldi. Snjóbræðslukerfi í stétt. Árið 2009 var gert við sprungur á suður- og vesturhlið. Þá var einnig skipt um alla glugga og svalahurð á suðurhlið.
Góð staðsetning miðsvæðis.
Allar nánari upplýsingar um eignina veitir Sólveig Regína Biard aðstoðarmaður fasteignasala í síma 869-4879 eða [email protected] eða Kristján Baldursson hdl og löggiltur fasteignasali í síma 867-3040 eða [email protected]
Skoðunarskylda:
Í lögum um fasteignakaup nr. 40/2002 er kveðið á um ríka skoðunarskyldu kaupenda á fasteignum. Vill Trausti fasteignasala því benda væntanlegum kaupendum á að kynna sér vel ástand fasteigna fyrir kauptilboðsgerð og leita til þar til bærra sérfræðinga um nánari skoðun ef þurfa þykir.
Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna:
1. Stimpilgjald af kaupsamningi, fyrstu kaup (0,4%), almenn kaup (0,8%), lögaðilar (1,6%) af heildarfasteignamati.
2. Þinglýsingargjald af kaupsamningi, veðskuldabréfi, mögulegu veðleyfi o.fl. - kr. 2.000 af hverju skjali.
3. Lántökugjald lánastofnunar - almennt 0,5 - 1,0% af höfuðstól skuldabréfs. Nánari upplýsingar á t.d. heimasíðu lánastofnana.
4. Umsýslugjald til fasteignasölu skv. kauptilboði.
Fletta í fasteignalista
Ljósmyndir
Verðmat Fastans
Söguleg þróun á verðmati eignarinnar frá 2006
Þinglýstir kaupsamningar
Á eignum sem deila heimilisfangi og stærð
| Pnr. | Heimilisfang | Kaupverð | Stærð | Fermetraverð | Tegund | Fastan. | Dags. | Noth. |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 22.500.000 kr. | 81.80 m² | 275.061 kr./m² | 2031038 | 30.09.2013 | ✅ | |||
| 37.500.000 kr. | 81.80 m² | 458.435 kr./m² | 2031038 | 05.04.2018 | ✅ |
Fastinn geymir kaupsamninga aftur til 2007
Sótt frá Þjóðskrá
Stundum hafa eignir ekki verið seldar nógu oft / yfir höfuð siðan 2007. Þá getur þú notað Samanburðinn sem greinir verðsögu sambærilegra eigna úr þinglýstum kaupsamningum
loading
Stundum hafa eignir ekki verið seldar nógu oft / yfir höfuð siðan 2007. Þá getur þú notað Samanburðinn sem greinir verðsögu sambærilegra eigna úr þinglýstum kaupsamningum
Eigindi auglýsingar
Ítarlegri atriði sem á við um auglýsinguna
Eignanúmer : 795497
Einnota auðkenni fyrir hverja eign.Verð : 38.700.000
Ásett verð eignarinnar í krónum.Brunabótamat : 0
Brunabótamat eignarinnar samkvæmt síðasta mati.Áhvílandi : 0
Heildarfjárhæð áhvílandi á eigninni.Fasteignamat : 32.550.000
Opinbert fasteignamat eignarinnar.Verð á fermetra : 473.105
Verð eignarinnar á hvern fermetra.Fermetrar : 81.8
Stærð eignarinnar mæld í fermetrum.Dagsetning skráningar : 01.03.2018
Dagsetningin þegar að auglýsingin var gefin út.Staða auglýsingar : 24.03.2018
Dagsetningin þegar að auglýsingin var fjarlægð.Skráningardagur : 01.03.2018
Dagsetningin þegar eignin var skráð opinberlega.Póstnúmer : 105
Póstnúmer þar sem eignin er staðsett.Heimilisfang : Stigahlíð 30
Fullt heimilisfang eignarinnar.Tegund eignar : fjolb
Tegund eignarinnar, t.d. íbúð, einbýlishús, fjölbýlishús.Byggingarár : 1962
Ár þegar bygging eignarinnar var fullgerð.Herbergi : 3
Heildarfjöldi herbergja í eigninni.Svefnherbergi : 2
Fjöldi svefnherbergja í eigninni.Stofur : 1
Fjöldi stofa í eigninni.Salerni : 1
Fjöldi salerna í eigninni.Inngangur : Sameiginlegur
Lýsing á aðalinngangi eignarinnar.Bílskúr : 1
Hvort eignin hafi bílskúr (satt/rangt).Heitur pottur : 1
Hvort eignin sé með heitum potti (satt/rangt).Verönd : 1
Hvort eignin hafi verönd (satt/rangt).Auka íbúð : 1
Hvort eignin innihaldi auka íbúð (satt/rangt).Sýnileg : 1
Hvort eignin sé sýnileg á vefsíðum eða öðrum miðlum (satt/rangt).Heiti heimilisfangs : Stigahlíð
Heiti eignar eða byggingar.Húsnúmer : 30
Húsnúmer eignarinnar.
Fasteignaskrá
Eignir í sömu byggingu og upplýsingar þeirra
Samskiptasaga byggingar
Atriði af fundum Byggingarfulltrúa Reykjavíkur er varðar eignina
Engin samskiptasaga fannst á þessari eign.
Byggir aðeins á útgefnum fundum Byggingarfulltrúa Reykjavíkur á milli 1997 - 2024 ( júlí ).