22.02.2018 794825
Holtsvegur 37
210 Garðabær
29 myndir
54.900.000
488.000 kr. / m²
22.02.2018 - 21 dag á Fastanum - Fjarlægt þann 14.03.2018
2
Svefnherbergi
1
Baðherbergi
112.5m²
Fermetrar
Tegund
FjölbýliByggingarár
2016Fasteignamat
45.800.000Inngangur
SameiginlegurFastanúmer*
2352618Byggingarnúmer*
1131317Brunabótamat
-Verðmat Fastans
88.000.000 - 90.000.000
Staðsetning
Tenglar
Lýsing
Lýsing á eigninni frá fasteignasölu
LANDMARK 512 4900 kynnir í einkasölu: Mjög falleg 4ra herbergja íbúð á 2. hæð með stórum sérafnotarétti og stæði í bílageymslu, tveimur hæðum ofan götuhæðar. Eignin er vel staðsett í Urriðaholtinu í Garðabæ og er alls 112,5 fm. Í dag eru tvö svefnherbergi, stofa og sjónvarpsherbergi. Hægt að breyta sjónvarpsherbergi í svefnherbergi. 86,6 fm sérafnotaréttur fylgir eigninni skv eignaskiptasamningi.
Innihurðar frá Birgisson - Innréttingar og skápar frá Axis - Eldhúsborðplötur úr granít - Parket frá Parka
Gengið er inn í íbúðina um sérinngang en en einnig er hægt að koma að eigninni í gegnum stigahús. Forstofa er flísalögð með fataskápum. Inn af henni er opið alrými þar sem eldhús, borðstofa og stofa eru með hvíttuðu parketi á gólfi. Úr stofu er útgengt á sérafnotarétt sem snýr í suður/suðvestur. Vandaðar innréttingar frá AXIS eru í eldhúsi með stein í borðum og eldhúseyja. Inn af stofu er sjónvarpsstofa sem hægt er að breyta í svefnherbergi. Svefnherbergin tvö eru með parketi á gólfum og fataskápum. Baðherbergið er fallegt með eikarinnréttingu frá AXIS, baðkari, handklæðaofni og opnanlegum glugga. Gluggi er einnig í þvottahúsi sem er með innréttingu og er innan íbúðar. Sérgeymsla íbúðar er svo á aðgengilegum stað, á móti inngangi í íbúð.
Eigninni fylgir merkt stæði í bílageymslu. Húsið er byggt árið 2016 af Mannverk.
Upplýsingar veitir Sigurður Samúelsson Lgf í síma 896-2312 eða [email protected]
Heimasíða LANDMARK fasteignamiðlunar.
Fáðu frítt sölumat á eignina þína HÉRNA.
Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupa á fasteign:
- Stimpilgjald af kaupsamningi: 0.8% af fasteignamati eignar fyrir einstaklinga en 1.6% fyrir lögaðila, 0.4% ef um fyrstu íbúðarkaup er að ræða.
- Þinglýsingargjald: kaupsamningi, skuldabréfi, veðleyfi, afsali o.s.frv. er kr. 2.000 af hverju skjali.
- Umsýslugjald fasteignasölu kr. 69.900.- með vsk.
- Annar kostnaður t.d. skilyrt veðleyfi / skjalagerð kr: 15.000.- auk vsk.
Í lögum um fasteignakaup nr. 40/2002 er kveðið á um ríka skoðunarskyldu kaupenda á fasteignum. Vill LANDMARK fasteignamiðlun því skora á væntanlega kaupendur að kynna sér vel ástand fasteigna fyrir kauptilboðsgerð og eftir atvikum leita til þar til bærra sérfræðinga um nánari skoðun.
Fletta í fasteignalista
Ljósmyndir
Verðmat Fastans
Söguleg þróun á verðmati eignarinnar frá 2006
Verðmat
88.000.000 - 90.000.000Fjöldi samninga
923Áætl. fermetraverð
799.611 kr./m²Staðalfrávik
9.65%
Ath. að Verðmat Fastans er enn í þróun og byggir í dag á mjög grunnum upplýsingum.
Þinglýstir kaupsamningar
Á eignum sem deila heimilisfangi og stærð
loading
loading
Stundum hafa eignir ekki verið seldar nógu oft / yfir höfuð siðan 2007. Þá getur þú notað Samanburðinn sem greinir verðsögu sambærilegra eigna úr þinglýstum kaupsamningum
Eigindi auglýsingar
Ítarlegri atriði sem á við um auglýsinguna
Eignanúmer : 794825
Einnota auðkenni fyrir hverja eign.Verð : 54.900.000
Ásett verð eignarinnar í krónum.Brunabótamat : 0
Brunabótamat eignarinnar samkvæmt síðasta mati.Áhvílandi : 0
Heildarfjárhæð áhvílandi á eigninni.Fasteignamat : 45.800.000
Opinbert fasteignamat eignarinnar.Verð á fermetra : 488.000
Verð eignarinnar á hvern fermetra.Fermetrar : 112.5
Stærð eignarinnar mæld í fermetrum.Dagsetning skráningar : 22.02.2018
Dagsetningin þegar að auglýsingin var gefin út.Staða auglýsingar : 14.03.2018
Dagsetningin þegar að auglýsingin var fjarlægð.Skráningardagur : 22.02.2018
Dagsetningin þegar eignin var skráð opinberlega.Póstnúmer : 210
Póstnúmer þar sem eignin er staðsett.Heimilisfang : Holtsvegur 37
Fullt heimilisfang eignarinnar.Tegund eignar : fjolb
Tegund eignarinnar, t.d. íbúð, einbýlishús, fjölbýlishús.Byggingarár : 2016
Ár þegar bygging eignarinnar var fullgerð.Herbergi : 4
Heildarfjöldi herbergja í eigninni.Svefnherbergi : 2
Fjöldi svefnherbergja í eigninni.Stofur : 2
Fjöldi stofa í eigninni.Salerni : 1
Fjöldi salerna í eigninni.Inngangur : Sameiginlegur
Lýsing á aðalinngangi eignarinnar.Bílskúr : 1
Hvort eignin hafi bílskúr (satt/rangt).Heitur pottur : 1
Hvort eignin sé með heitum potti (satt/rangt).Verönd : 1
Hvort eignin hafi verönd (satt/rangt).Auka íbúð : 1
Hvort eignin innihaldi auka íbúð (satt/rangt).Sýnileg : 1
Hvort eignin sé sýnileg á vefsíðum eða öðrum miðlum (satt/rangt).Heiti heimilisfangs : Holtsvegur
Heiti eignar eða byggingar.Húsnúmer : 37
Húsnúmer eignarinnar.
Fasteignaskrá
Eignir í sömu byggingu og upplýsingar þeirra
010102
Íbúð á 1. hæð
138 m²
Fasteignamat 2025
109.200.000 kr.
Fasteignamat 2024
101.600.000 kr.
010202
Íbúð á 2. hæð
139 m²
Fasteignamat 2025
109.900.000 kr.
Fasteignamat 2024
102.250.000 kr.
010302
Íbúð á 3. hæð
139 m²
Fasteignamat 2025
110.000.000 kr.
Fasteignamat 2024
102.350.000 kr.
010402
Íbúð á 4. hæð
139 m²
Fasteignamat 2025
112.850.000 kr.
Fasteignamat 2024
105.250.000 kr.
010501
Íbúð á 5. hæð
140 m²
Fasteignamat 2025
124.700.000 kr.
Fasteignamat 2024
116.000.000 kr.
Samskiptasaga byggingar
Atriði af fundum Byggingarfulltrúa Reykjavíkur er varðar eignina