16.02.2018 794395
Úlfarsbraut 96
113 Reykjavík
37 myndir
51.400.000
505.408 kr. / m²
16.02.2018 - 21 dag á Fastanum - Fjarlægt þann 08.03.2018
2
Svefnherbergi
1
Baðherbergi
101.7m²
Fermetrar
Tegund
FjölbýliByggingarár
2010Fasteignamat
39.750.000Inngangur
SameiginlegurFastanúmer*
2306577Byggingarnúmer*
1119817Brunabótamat
-Verðmat Fastans
Reiknar verðmat...
Staðsetning
Tenglar
Lýsing
Lýsing á eigninni frá fasteignasölu
HELGAFELL fasteignasala kynnir:
Úlfarsbraut 96, ReykjavíkATH. EIGNIN ER SELD OG FJÁRMÖGNUNARFERLI.
Björt og vel skipulögð þriggja herbergja íbúð á 2. hæð í nýlegu fjölbýli með stæði í bílageymslu.
Samtals 101,7 fm. þar af er íbúð 91,1 fm sem skiptist í forstofu, stofu, eldhús, tvö svefnherbergi, baðherbergi og þvottahús. Íbúðinni fylgir hlutdeild í sameign, hjóla- og vagnageymslu og sérgeymslu í kjallara með góðri lofthæð (10,6 fm.).
Stæði í lokaðri bílageymslu.
Nánari lýsing:
Forstofa, flísalögð með skáp.
Eldhús, opið eldhús með eyju. Sérsmíðuð hvítlökkuð eldhúsinnrétting. Borðplötur úr steini frá Granítsteinum, span helluborð. Ísskápur og uppþvottavél innfelld í innréttinguna og fylgja því með.
Stofa, björt og rúmgóð, sér stofa og svo borðstofa með útgengt út á stórar suðursvalir.
Hjónaherbergi með góðum sérsmíðuðum fataskáp.
Barnaherbergi gott með hornglugga.
Baðherbergi, flísalagt, með sérsmíðaðri innréttingu, upphengdu salerni, góðum flísalögðum sturtuklefa og handklæðaofni.
Þvottahús, er innan íbúðar, sérsmíðuð innrétting og vaskur.
Gólfefni: Íbúðin er öll með plankaparketi frá Parka og með 60x60 cm. flísum í anddyri.
Geymslan er 10,7 fm í kjallara með góðri lofthæð.
Hjóla- og vagnageymsla og í sameign.
Stæði í lokuðu bílastæðahúsi fylgir íbúðinni.
Vandaður frágangur og veglegar innréttingar. Sameign til fyrirmyndar. Laus til afhendingar fljótlega.
VIRKILEGA FALLEG EIGN.
Húsið stendur neðst í Úlfarsárdalnum með óheftu útsýni til suðurs, nálægt skóla og leikskóla.
Smelltu hér til að opna söluyfirlit yfir eignina
Nánari upplýsingar veita:
Knutur Bjarnason s:7755 800 / [email protected]
Rúnar Þór Árnason s: 7755 805 / [email protected] og
----------------------------------------------------------
- Hafðu samband og við verðmetum eign þína þér að kostnaðarlausu, þó kannski fyrir einn kaffibolla -
Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupa á fasteign:
1. Stimpilgjald af kaupsamningi - 0,8% af fasteignamati fyrir einstaklinga (0,4% fyrir fyrstu kaupendur) og 1,6% fyrir lögaðila.
2. Þinglýsingargjald af kaupsamningi, veðskuldabréfi, mögulegu veðleyfi o.fl. - 2.000 kr. af hverju skjali.
3. Lántökugjald lánastofnunar - almennt í kringum 50þ., oft lægra eða ekkert lántökugjald fyrir fyrstu kaup. Nánari upplýsingar t.d. á heimasíðum lánastofnana.
4. Þjónustusamningur milli kaupanda og fasteignasölu - Kr. 68.820,- m/vsk.
Fletta í fasteignalista
Ljósmyndir
Verðmat Fastans
Söguleg þróun á verðmati eignarinnar frá 2006
Þinglýstir kaupsamningar
Á eignum sem deila heimilisfangi og stærð
| Pnr. | Heimilisfang | Kaupverð | Stærð | Fermetraverð | Tegund | Fastan. | Dags. | Noth. |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 33.900.000 kr. | 101.70 m² | 333.333 kr./m² | 2306574 | 10.09.2014 | ✅ | |||
| 35.500.000 kr. | 102.00 m² | 348.039 kr./m² | 2306577 | 10.09.2014 | ✅ | |||
| 50.000.000 kr. | 101.70 m² | 491.642 kr./m² | 2306574 | 22.03.2018 | ✅ | |||
| 78.000.000 kr. | 101.70 m² | 766.962 kr./m² | 2306574 | 11.01.2024 | ✅ |
Fastinn geymir kaupsamninga aftur til 2007
Sótt frá Þjóðskrá
Stundum hafa eignir ekki verið seldar nógu oft / yfir höfuð siðan 2007. Þá getur þú notað Samanburðinn sem greinir verðsögu sambærilegra eigna úr þinglýstum kaupsamningum
loading
Stundum hafa eignir ekki verið seldar nógu oft / yfir höfuð siðan 2007. Þá getur þú notað Samanburðinn sem greinir verðsögu sambærilegra eigna úr þinglýstum kaupsamningum
Eigindi auglýsingar
Ítarlegri atriði sem á við um auglýsinguna
Eignanúmer : 794395
Einnota auðkenni fyrir hverja eign.Verð : 51.400.000
Ásett verð eignarinnar í krónum.Brunabótamat : 0
Brunabótamat eignarinnar samkvæmt síðasta mati.Áhvílandi : 0
Heildarfjárhæð áhvílandi á eigninni.Fasteignamat : 39.750.000
Opinbert fasteignamat eignarinnar.Verð á fermetra : 505.408
Verð eignarinnar á hvern fermetra.Fermetrar : 101.7
Stærð eignarinnar mæld í fermetrum.Dagsetning skráningar : 16.02.2018
Dagsetningin þegar að auglýsingin var gefin út.Staða auglýsingar : 08.03.2018
Dagsetningin þegar að auglýsingin var fjarlægð.Skráningardagur : 16.02.2018
Dagsetningin þegar eignin var skráð opinberlega.Póstnúmer : 113
Póstnúmer þar sem eignin er staðsett.Heimilisfang : Úlfarsbraut 96
Fullt heimilisfang eignarinnar.Tegund eignar : fjolb
Tegund eignarinnar, t.d. íbúð, einbýlishús, fjölbýlishús.Byggingarár : 2010
Ár þegar bygging eignarinnar var fullgerð.Herbergi : 3
Heildarfjöldi herbergja í eigninni.Svefnherbergi : 2
Fjöldi svefnherbergja í eigninni.Stofur : 1
Fjöldi stofa í eigninni.Salerni : 1
Fjöldi salerna í eigninni.Inngangur : Sameiginlegur
Lýsing á aðalinngangi eignarinnar.Bílskúr : 1
Hvort eignin hafi bílskúr (satt/rangt).Heitur pottur : 1
Hvort eignin sé með heitum potti (satt/rangt).Verönd : 1
Hvort eignin hafi verönd (satt/rangt).Auka íbúð : 1
Hvort eignin innihaldi auka íbúð (satt/rangt).Sýnileg : 1
Hvort eignin sé sýnileg á vefsíðum eða öðrum miðlum (satt/rangt).Heiti heimilisfangs : Úlfarsbraut
Heiti eignar eða byggingar.Húsnúmer : 96
Húsnúmer eignarinnar.
Fasteignaskrá
Eignir í sömu byggingu og upplýsingar þeirra
Samskiptasaga byggingar
Atriði af fundum Byggingarfulltrúa Reykjavíkur er varðar eignina
Engin samskiptasaga fannst á þessari eign.
Byggir aðeins á útgefnum fundum Byggingarfulltrúa Reykjavíkur á milli 1997 - 2024 ( júlí ).