15.02.2018 794152
Langalína 21
210 Garðabær
51 myndir
54.900.000
523.356 kr. / m²
15.02.2018 - 7 dag á Fastanum - Fjarlægt þann 21.02.2018
2
Svefnherbergi
1
Baðherbergi
104.9m²
Fermetrar
Tegund
FjölbýliByggingarár
2013Fasteignamat
45.450.000Inngangur
SameiginlegurFastanúmer*
2291171Byggingarnúmer*
1139599Brunabótamat
-Verðmat Fastans
Væntanlegt
Staðsetning
Tenglar
Lýsing
Lýsing á eigninni frá fasteignasölu
Eignamiðlun kynnir:
Eignin er seld og opið hús sem átti að vera kl 17:00 Í dag fellur niður.Glæsileg 3ja herbergja íbúð á efstu hæð í lyftuhúsi með aukinni lofthæð í stofu og borðstofu. Yfirbyggðar svalir, stæði í lokaðri og upphitaðri bílageymslu. Staðsett í göngufæri við grunn- og leikskóla.
Samkvæmt Þjóðskrá Íslands er birt heildarstærð eignarinnar 104,9 fermetrar. Þ.e. íbúð 96,3 fm, geymsla 8,6 fm ásamt stæði í lokaðri bílgeymslu merkt 01 B04. Blokkin er byggð af BYGG og var afhent í ágúst 2013.
Nánari lýsing: Anddyri, eldhús, stofu, borðstofu, hjónaherbergi, barnaherbergi, baðherbergi, þvottahús og yfirbyggðar svalir.
Rúmgott parketlagt anddyri með góðum fataskáp. Rúmgott og parketlagt opið rými með mikilli lofthæð þar sem er stofa, borðstofa og eldhús. Frá stofu er gengið út á yfirbyggðar suðvestur svalir. Í stofu er innfelld lýsing. Eldhús með fallegri viðar innréttingu og innfelldri lýsingu. Stórt parketlagt hjónaherbergi með góðum skápum. Auðvelt er að slá upp vegg í herberginu og búa þannig til fataherbergi með opnanlegum glugga og góðri lýsingu. Parketlagt barnaherbergi með skáp. Rúmgott baðherbergi með dökkgráum flísum á gólfi og hvítum flísum á veggjum. Gott skápapláss er á baðherberginu með möguleika á viðbót í viðar innréttinguna frá Brúnás. Góð flísalögð sturta með gleri auk handklæðaofns. Þvottahús er innan íbúðar. Þar er aðstaða fyrir þvottavél, þurrkara og frystiskáp. Með íbúðinni fylgir stæði í bílgeymslu og góð geymsla inn af bílastæði. Hægt er að fara úr bílakjallaranum á tveimur stöðum sem gerir hann einstaklega rúmgóðan og þægilegan.
Íbúðin er einstaklega vel staðsett með tilliti til útivistar, grunn- og leikskóla.
Sjáland er við Arnarnesvog í Garðabæ, í fjölskylduvænu og fallegu umhverfi við sjávarsíðuna. Ökuleiðir til og frá hverfinu eru greiðfarnar, stutt í Smáralind og miðbæ Garðabæjar. Vestast við voginn er náttúruleg fjara og í framhaldi af henni, 100m frá íbúðinni, er sjóbaðsströnd sem snýr í sólarátt.
Nánari lýsing eignarinnar:
Nánari upplýsingar veitir Andri Guðlaugsson löggiltur fasteignasali, í síma 662-2705, tölvupóstur [email protected] eða skrifstofa Eignamiðlunar í síma 588-9090
Upplýsingar á skrifstofu Eignamiðlunar í síma 588-9090 eða á netfanginu [email protected]
Ábyrg þjónusta í áratugi. Eignamiðlun var stofnuð 1957 og er elsta starfandi fasteignasala á Íslandi. Reynsla, heiðarleiki og þekking á fasteignamarkaðnum eru grunnur að farsælum viðskiptum.
Eignamiðlun Grensásvegi 11 108 Reykjavík - Opið frá kl. 9-17 alla virka daga
Heimasíða Eignamiðlunar
Eignamiðlun á Facebook
Fletta í fasteignalista
Ljósmyndir
Verðmat Fastans
Söguleg þróun á verðmati eignarinnar frá 2006
Við erum að vinna að uppfærslu á Verðmati Fastans. Það kemur aftur von bráðar.
Þinglýstir kaupsamningar
Á eignum sem deila heimilisfangi og stærð
| Pnr. | Heimilisfang | Kaupverð | Stærð | Fermetraverð | Tegund | Fastan. | Dags. | Noth. |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 34.500.000 kr. | 104.90 m² | 328.885 kr./m² | 2291173 | 16.07.2013 | ✅ | |||
| 54.900.000 kr. | 104.90 m² | 523.356 kr./m² | 2291173 | 19.03.2018 | ✅ | |||
| 55.900.000 kr. | 104.20 m² | 536.468 kr./m² | 2291171 | 15.12.2018 | ✅ | |||
| 55.900.000 kr. | 104.20 m² | 536.468 kr./m² | 2291171 | 26.03.2019 | ✅ | |||
| 56.000.000 kr. | 104.90 m² | 533.842 kr./m² | 2291173 | 18.12.2019 | ✅ | |||
| 88.500.000 kr. | 104.20 m² | 849.328 kr./m² | 2291171 | 07.06.2024 | ✅ | |||
| 94.000.000 kr. | 104.90 m² | 896.092 kr./m² | 2291173 | 19.06.2024 | ✅ |
Fastinn geymir kaupsamninga aftur til 2007
Sótt frá Þjóðskrá
Stundum hafa eignir ekki verið seldar nógu oft / yfir höfuð siðan 2007. Þá getur þú notað Samanburðinn sem greinir verðsögu sambærilegra eigna úr þinglýstum kaupsamningum
loading
Stundum hafa eignir ekki verið seldar nógu oft / yfir höfuð siðan 2007. Þá getur þú notað Samanburðinn sem greinir verðsögu sambærilegra eigna úr þinglýstum kaupsamningum
Eigindi auglýsingar
Ítarlegri atriði sem á við um auglýsinguna
Eignanúmer : 794152
Einnota auðkenni fyrir hverja eign.Verð : 54.900.000
Ásett verð eignarinnar í krónum.Brunabótamat : 0
Brunabótamat eignarinnar samkvæmt síðasta mati.Áhvílandi : 0
Heildarfjárhæð áhvílandi á eigninni.Fasteignamat : 45.450.000
Opinbert fasteignamat eignarinnar.Verð á fermetra : 523.356
Verð eignarinnar á hvern fermetra.Fermetrar : 104.9
Stærð eignarinnar mæld í fermetrum.Dagsetning skráningar : 15.02.2018
Dagsetningin þegar að auglýsingin var gefin út.Staða auglýsingar : 21.02.2018
Dagsetningin þegar að auglýsingin var fjarlægð.Skráningardagur : 15.02.2018
Dagsetningin þegar eignin var skráð opinberlega.Póstnúmer : 210
Póstnúmer þar sem eignin er staðsett.Heimilisfang : Langalína 21
Fullt heimilisfang eignarinnar.Tegund eignar : fjolb
Tegund eignarinnar, t.d. íbúð, einbýlishús, fjölbýlishús.Byggingarár : 2013
Ár þegar bygging eignarinnar var fullgerð.Herbergi : 3
Heildarfjöldi herbergja í eigninni.Svefnherbergi : 2
Fjöldi svefnherbergja í eigninni.Stofur : 1
Fjöldi stofa í eigninni.Salerni : 1
Fjöldi salerna í eigninni.Inngangur : Sameiginlegur
Lýsing á aðalinngangi eignarinnar.Bílskúr : 1
Hvort eignin hafi bílskúr (satt/rangt).Heitur pottur : 1
Hvort eignin sé með heitum potti (satt/rangt).Verönd : 1
Hvort eignin hafi verönd (satt/rangt).Auka íbúð : 1
Hvort eignin innihaldi auka íbúð (satt/rangt).Sýnileg : 1
Hvort eignin sé sýnileg á vefsíðum eða öðrum miðlum (satt/rangt).Heiti heimilisfangs : Langalína
Heiti eignar eða byggingar.Húsnúmer : 21
Húsnúmer eignarinnar.
Fasteignaskrá
Eignir í sömu byggingu og upplýsingar þeirra
Samskiptasaga byggingar
Atriði af fundum Byggingarfulltrúa Reykjavíkur er varðar eignina
Engin samskiptasaga fannst á þessari eign.
Byggir aðeins á útgefnum fundum Byggingarfulltrúa Reykjavíkur á milli 1997 - 2024 ( júlí ).