hleður myndum
72.800.000
600.000 kr. / m²
29.09.2024 - 1 dag á Fastanum - Enn í birtingu
1
Svefnherbergi
1
Baðherbergi
100 m²
Fermetrar
hleður myndum
600.000 kr. / m²
29.09.2024 - 1 dag á Fastanum - Enn í birtingu
Svefnherbergi
Baðherbergi
Fermetrar
09.02.2018 793567
39 myndir
504.040 kr. / m²
09.02.2018 - 14 dag á Fastanum - Fjarlægt þann 22.02.2018
Svefnherbergi
Baðherbergi
Fermetrar
Lýsing á eigninni frá fasteignasölu
Gengið er inn um sérinngang í flísalagða forstofu með góðum skápum. Þaðan er komið í bjartar opnar samliggjandi stofu, borðstofu og eldhús. Í stofu eru stórir gólfsíðir gluggar sem vísa út að góðum palli til suðurs. Eignin var endurnýjuð að mjög miklu leiti árið 2012 að innan, settar nýjar innréttingar, gólfefni og innihurðir.
Eldhús og bað eru með glæsilegum hvítum innréttingum og með silestone í borðplötum. Í eldhúsi er mjög gott vinnurými og skápapláss.
Baðherbergið er rúmt og vandað með undirlímdum vaski, upphengdu salerni og sturtu sem gengið er beint inn í. Stílhreinar ljósar flísar eru á gólfum og hluta veggja.
Hjónaherbergið er rúmgott með góðum skápum og barnaherbergið er gott.
Þvottahúsið er flísalagt með fallegri hvítri innréttingu og útgangi út í garð bak við hús.
Á allri íbúðinni utan votrýma er fallegt eikarparket.
Bæði er geymsla innan íbúðar milli svefnherbergis og eldhúss og einnig 1,6 fm útigeymsla til móts við inngang í eignina.
Eignin ásamt efri hæð eiga sameiginlegan afnotarétt af lóð út frá húsi.
Sérstaklega fallega endurnýjuð og vel skipulögð eign með sérinngangi á þessum vinsæla stað.
Allar frekari upplýsingar gefur Þórunn Pálsdóttir lögg. fasteignasali s:773-6000 og [email protected]
Söguleg þróun á verðmati eignarinnar frá 2006
Á eignum sem deila heimilisfangi og stærð
loading
loading
Stundum hafa eignir ekki verið seldar nógu oft / yfir höfuð siðan 2007. Þá getur þú notað Samanburðinn sem greinir verðsögu sambærilegra eigna úr þinglýstum kaupsamningum
Ítarlegri atriði sem á við um auglýsinguna
Eignanúmer : 793567
Einnota auðkenni fyrir hverja eign.Verð : 49.900.000
Ásett verð eignarinnar í krónum.Brunabótamat : 0
Brunabótamat eignarinnar samkvæmt síðasta mati.Áhvílandi : 0
Heildarfjárhæð áhvílandi á eigninni.Fasteignamat : 29.950.000
Opinbert fasteignamat eignarinnar.Verð á fermetra : 504.040
Verð eignarinnar á hvern fermetra.Fermetrar : 99
Stærð eignarinnar mæld í fermetrum.Dagsetning skráningar : 09.02.2018
Dagsetningin þegar að auglýsingin var gefin út.Staða auglýsingar : 22.02.2018
Dagsetningin þegar að auglýsingin var fjarlægð.Skráningardagur : 09.02.2018
Dagsetningin þegar eignin var skráð opinberlega.Póstnúmer : 105
Póstnúmer þar sem eignin er staðsett.Heimilisfang : Birkihlíð 44
Fullt heimilisfang eignarinnar.Tegund eignar : hæðir
Tegund eignarinnar, t.d. íbúð, einbýlishús, fjölbýlishús.Byggingarár : 1983
Ár þegar bygging eignarinnar var fullgerð.Herbergi : 3
Heildarfjöldi herbergja í eigninni.Svefnherbergi : 2
Fjöldi svefnherbergja í eigninni.Stofur : 1
Fjöldi stofa í eigninni.Salerni : 1
Fjöldi salerna í eigninni.Inngangur : Sérinngangur
Lýsing á aðalinngangi eignarinnar.Bílskúr : 1
Hvort eignin hafi bílskúr (satt/rangt).Heitur pottur : 1
Hvort eignin sé með heitum potti (satt/rangt).Verönd : 1
Hvort eignin hafi verönd (satt/rangt).Auka íbúð : 1
Hvort eignin innihaldi auka íbúð (satt/rangt).Sýnileg : 1
Hvort eignin sé sýnileg á vefsíðum eða öðrum miðlum (satt/rangt).Heiti heimilisfangs : Birkihlíð
Heiti eignar eða byggingar.Húsnúmer : 44
Húsnúmer eignarinnar.Eignir í sömu byggingu og upplýsingar þeirra
Íbúð á 2. hæð
175 m²
Fasteignamat 2025
100.350.000 kr.
Fasteignamat 2024
103.850.000 kr.
Atriði af fundum Byggingarfulltrúa Reykjavíkur er varðar eignina
Stundum hafa eignir ekki verið seldar nógu oft / yfir höfuð siðan 2007. Þá getur þú notað Samanburðinn sem greinir verðsögu sambærilegra eigna úr þinglýstum kaupsamningum
Byggt á þinglýstum kaupsamningum
Endurskráningar sömu eignar á mismunandi verð- og tímabilum
Pnr. | Heimilisfang | Kaupverð | Stærð | Fermetraverð | Tegund | Fastan. | Dags. | Noth. |
---|---|---|---|---|---|---|---|---|
22.200.000 kr. | 99.00 m² | 224.242 kr./m² | Fjölbýli | 2032921 | 14.07.2010 | ✅ | ||
23.000.000 kr. | 99.00 m² | 232.323 kr./m² | Fjölbýli | 2032921 | 22.03.2011 | ❌ | ||
48.200.000 kr. | 99.00 m² | 486.869 kr./m² | Fjölbýli | 2032921 | 16.03.2018 | ✅ |
Fastinn geymir kaupsamninga aftur til 2007
Sótt frá Þjóðskrá
Engin samskiptasaga fannst á þessari eign.
Byggir aðeins á útgefnum fundum Byggingarfulltrúa Reykjavíkur á milli 1997 - 2024 ( júlí ).
Fjöldi skráninga | Ásett verð | Fermetraverð | Tímabil. |
---|---|---|---|
1 skráningar | 49.900.000 kr. | 504.040 kr./m² | 09.02.2018 - 22.02.2018 |
Eignin hefur verið auglýst / endurskráð 1 sinnum síðan 2014.
Byggir á kaupsamningum sem deila heimilsfangi og stærð
Sótt frá Þjóðskrá
Ath. að Verðmat Fastans er enn í þróun og byggir í dag á mjög grunnum upplýsingum.