08.02.2018 793522
Frakkastígur 12
101 Reykjavík
25 myndir
50.900.000
633.873 kr. / m²
08.02.2018 - 9 dag á Fastanum - Fjarlægt þann 16.02.2018
1
Svefnherbergi
1
Baðherbergi
80.3m²
Fermetrar
Tegund
FjölbýliByggingarár
1981Fasteignamat
40.000.000Inngangur
SameiginlegurFastanúmer*
2004878Byggingarnúmer*
1005614Brunabótamat
-Verðmat Fastans
Reiknar verðmat...
Staðsetning
Tenglar
Lýsing
Lýsing á eigninni frá fasteignasölu
Höfði fasteignasala kynnir:
Opið hús - föstudaginn 9. febrúar, frá kl. 12.00 til 12.30., Svandís á bjöllu.Mjög hugguleg og einstaklega björt 3ja herbergja íbúð á 3. hæð við Frakkastíg í Reykjavík. Íbúðin sjálf er á tveimur hæðum, samtals 80,3 fm. með geymslu. Eigninni fylgir stæði í bílastæðahúsi sem ekki er meðtalið í uppgefinni fermetratölu. Gengið er inn í íbúðina um sérinngang frá flísalögðum svölum.
Neðri hæð: Forstofa með hengi (frá forstofu er gengið upp stiga til efri hæðar), stofa og borðstofa með útgengi á rúmgóðar suður svalir. Eldhús er opið við borðstofu með fallegri innréttingu og aukinni lofthæð, rúmgott svefnherbergi með skápum, baðherbergi með upphengdu salerni, baðkari, innréttingu við vask og flísum á veggjum.
Efri hæð: Um er að ræða opið rými, að hluta til með góðri lofthæð. Efri hæðin er öll undir súð þ.a. gólfflötur er stærri en opinber skráning gefur til kynna. Í dag er hæðin notuð sem stofa og sjónvarpsrými en hefur líka verið nýtt sem svefnherbergi með fataherbergi.
Gólfefni: Á gólfum neðri hæðar eru flísar á forstofu og baðherbergi, viðarparket er á öðrum rýmum, sem og á gólfi efri hæðar.
Viðhald: Árið 2016 var gert við bílskúrsþak. Bílgeymsla máluð að innan 2017 og skipt um innréttingu á baði. Árið 2014 var skipt um flest gler í íbúðinni. Árið 2006 var íbúðin sjálf öll tekin í gegn, skipt var um innréttingar, gólfefni, hluta rafmagns og flesta ofna.
Fjölbýlið við Frakkastíg 12A í Reykjavík er þriggja hæða hús auk rishæðar, með 16 íbúðum, byggt árið 1981.
Frekari upplýsingar veita:
Kristinn Tómasson Viðskiptafr. MBA
Löggiltur fasteigna-, fyrirtækja- og skipasali.
Gsm. 820-6797, [email protected]
Fletta í fasteignalista
Ljósmyndir
Verðmat Fastans
Söguleg þróun á verðmati eignarinnar frá 2006
Þinglýstir kaupsamningar
Á eignum sem deila heimilisfangi og stærð
| Pnr. | Heimilisfang | Kaupverð | Stærð | Fermetraverð | Tegund | Fastan. | Dags. | Noth. |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 33.000.000 kr. | 80.40 m² | 410.448 kr./m² | 2004880 | 24.07.2015 | ✅ | |||
| 31.500.000 kr. | 80.40 m² | 391.791 kr./m² | 2004878 | 29.12.2015 | ✅ | |||
| 40.000.000 kr. | 80.40 m² | 497.512 kr./m² | 2004878 | 07.06.2017 | ❌ | |||
| 42.900.000 kr. | 80.40 m² | 533.582 kr./m² | 2004880 | 27.10.2017 | ✅ | |||
| 48.500.000 kr. | 80.40 m² | 603.234 kr./m² | 2004880 | 21.04.2021 | ✅ | |||
| 51.000.000 kr. | 80.40 m² | 634.328 kr./m² | 2004878 | 13.07.2021 | ✅ | |||
| 72.900.000 kr. | 80.40 m² | 906.716 kr./m² | 2004880 | 27.06.2024 | ✅ |
Fastinn geymir kaupsamninga aftur til 2007
Sótt frá Þjóðskrá
Stundum hafa eignir ekki verið seldar nógu oft / yfir höfuð siðan 2007. Þá getur þú notað Samanburðinn sem greinir verðsögu sambærilegra eigna úr þinglýstum kaupsamningum
loading
Stundum hafa eignir ekki verið seldar nógu oft / yfir höfuð siðan 2007. Þá getur þú notað Samanburðinn sem greinir verðsögu sambærilegra eigna úr þinglýstum kaupsamningum
Auglýsingasaga
Endurskráningar sömu eignar á mismunandi verð- og tímabilum
Ekki tókst að sækja fleiri auglýsingar
Eigindi auglýsingar
Ítarlegri atriði sem á við um auglýsinguna
Eignanúmer : 793522
Einnota auðkenni fyrir hverja eign.Verð : 50.900.000
Ásett verð eignarinnar í krónum.Brunabótamat : 0
Brunabótamat eignarinnar samkvæmt síðasta mati.Áhvílandi : 0
Heildarfjárhæð áhvílandi á eigninni.Fasteignamat : 40.000.000
Opinbert fasteignamat eignarinnar.Verð á fermetra : 633.873
Verð eignarinnar á hvern fermetra.Fermetrar : 80.3
Stærð eignarinnar mæld í fermetrum.Dagsetning skráningar : 08.02.2018
Dagsetningin þegar að auglýsingin var gefin út.Staða auglýsingar : 16.02.2018
Dagsetningin þegar að auglýsingin var fjarlægð.Skráningardagur : 08.02.2018
Dagsetningin þegar eignin var skráð opinberlega.Póstnúmer : 101
Póstnúmer þar sem eignin er staðsett.Heimilisfang : Frakkastígur 12A
Fullt heimilisfang eignarinnar.Tegund eignar : fjolb
Tegund eignarinnar, t.d. íbúð, einbýlishús, fjölbýlishús.Byggingarár : 1981
Ár þegar bygging eignarinnar var fullgerð.Herbergi : 3
Heildarfjöldi herbergja í eigninni.Svefnherbergi : 1
Fjöldi svefnherbergja í eigninni.Stofur : 2
Fjöldi stofa í eigninni.Salerni : 1
Fjöldi salerna í eigninni.Inngangur : Sameiginlegur
Lýsing á aðalinngangi eignarinnar.Bílskúr : 1
Hvort eignin hafi bílskúr (satt/rangt).Heitur pottur : 1
Hvort eignin sé með heitum potti (satt/rangt).Verönd : 1
Hvort eignin hafi verönd (satt/rangt).Auka íbúð : 1
Hvort eignin innihaldi auka íbúð (satt/rangt).Sýnileg : 1
Hvort eignin sé sýnileg á vefsíðum eða öðrum miðlum (satt/rangt).Heiti heimilisfangs : Frakkastígur
Heiti eignar eða byggingar.Húsnúmer : 12
Húsnúmer eignarinnar.
Fasteignaskrá
Eignir í sömu byggingu og upplýsingar þeirra
Samskiptasaga byggingar
Atriði af fundum Byggingarfulltrúa Reykjavíkur er varðar eignina
- ✅
Br. kj. í veitingastaðSamþykkt
Byggingarfulltrúi | ReykjavíkSótt er um leyfi til þess að innrétta veitingastað í stað verslunar í kjallara fjöleignarhússins á lóð nr. 12 við Frakkastíg. Samþykki meðeigenda dags. 31. mars 2005 og bréf hönnuðar dags. 3. maí 2005 fylgja erindinu.
Br. kj. í veitingastaðFrestað
Byggingarfulltrúi | ReykjavíkSótt er um leyfi til þess að innrétta veitingastað í stað verslunar í kjallara fjöleignarhússins á lóð nr. 12 við Frakkastíg. Samþykki meðeigenda dags. 31. mars 2005 og bréf hönnuðar dags. 3. maí 2005 fylgja erindinu.
- ✅
12 - breyta risíbúðSamþykkt
Byggingarfulltrúi | ReykjavíkSótt er um leyfi til að breyta innra fyrirkomulagi á þriðju hæð hússins nr. 12 á lóðinni nr. 12-12A við Frakkastíg. Breytingarnar varða m.a. fluttning á eldhúsi og baðherbergi frá því sem sýnt var á fyrri samþykkt 14. okt. 2003. Erindinu fylgir greinagerð hönnuðar vegna breytinga og önnur vegna burðarvirkja dags. 16. des. 2003.
- ✅
Íbúð á rishæðSamþykkt
Byggingarfulltrúi | ReykjavíkSótt er um leyfi fyrir íbúð á þriðju hæð (rishæð) hússins nr. 12 (mhl 01) við Frakkastíg í samræmi við meðfylgjandi teikningar. Jafnframt verði brunavarnir bættar í stigagangi og gólf kædd með gifstrefjaplötum. Á hæðinni er fyrir ósamþykkt íbúð og íbúðarherbergi. Erindinu fylgir samþykki meðeigenda dags. 12. sept. 2003, eignaskiptasamningur dags. 16. ágúst 1979, íbúðarlýsing FMR dags. 26. júní 1969, bréf hönnuðar ódags.. skoðunarskýrsla byggingarfulltrúa dags. 1. okt. 2003.
Íbúð á rishæðFrestað
Byggingarfulltrúi | ReykjavíkSótt er um leyfi fyrir áður gerðri íbúð á þriðju hæð (rishæð) hússins nr. 12 við Frakkastíg og breytingar á henni í samræmi við meðfylgjandi teikningar. Erindinu fylgir samþykki meðeigenda dags. 12. sept. 2003, eignaskiptasamningur dags. 16. ágúst 1979, íbúðarlýsing FMR dags. 26. júní 1969, bréf hönnuðar ódags.
Íbúð á rishæðFrestað
Byggingarfulltrúi | ReykjavíkSótt er um leyfi fyrir áður gerðri íbúð á þriðju hæð (rishæð) hússins nr. 12 við Frakkastíg og breytingar á henni í samræmi við meðfylgjandi teikningar. Erindinu fylgir samþykki meðeigenda dags. 12. sept. 2003, eignaskiptasamningur dags. 16. ágúst 1979, íbúðarlýsing FMR dags. 26. júní 1969, bréf hönnuðar ódags.
Byggir aðeins á útgefnum fundum Byggingarfulltrúa Reykjavíkur á milli 1997 - 2024 ( júlí ).