04.02.2018 792995
Vesturgata 52
101 Reykjavík
17 myndir
29.900.000
440.353 kr. / m²
04.02.2018 - 116 dag á Fastanum - Fjarlægt þann 30.05.2018
2
Svefnherbergi
1
Baðherbergi
67.9m²
Fermetrar
Tegund
FjölbýliByggingarár
1956Fasteignamat
17.190.000Inngangur
SérinngangurFastanúmer*
2000298Byggingarnúmer*
1019099Brunabótamat
-Verðmat Fastans
Væntanlegt
Staðsetning
Tenglar
Lýsing
Lýsing á eigninni frá fasteignasölu
Eignamiðlun kynnir:
Eignamiðlun kynnir: Vesturgata 52, 68 fm 3 herbergja íbúð með sérinngang baka til. Íbúðin er í leigu kr. 250.000,- Íbúðin er ekki samþykkt sem íbúð, skráð geymsla. Eignin er mikið standsett með nýrri eldhúsinnréttingu, uppgerðu baðherbergi og harðparketi á gólfum. Eignin er tilbúin til afhendingar við kaupsamningEignin Vesturgata 52 er skráð sem hér segir hjá Þjóðskrá: Eign 200-0298, 107 Reykjavík, nánar tiltekið eign merkt 00-01, birt stærð 67.9 fm
Nánari lýsing eignarinnar:
Nánari lýsing: sérinngangur að norðanverðu í eignina. Forstofa með flísum. Baðherbergi með nýrri sturtu, flísalagt gólf og innrétting við vask. Svefnherbergi með parketi. Stofa með parketi. Nýtt rúmgott eldhús með parketi á gólfum. Svefnherbergi með glugga/ristum og með parketi. Geymsla innaf herberginu. Þvottahús innaf eldhúsi. Eignin er tilbúin afhendingar við kaupsamning,
ATH ÍBÚÐIN ER SKRÁÐ SEM GEYMSLA SAMKVÆMT ÞJÓÐSKRÁ
Nánari upplýsingar veitir Hilmar Þór Hafsteinsson Lögg. fasteignasali/leigumiðlari, í síma 824-9098, tölvupóstur [email protected].
Upplýsingar á skrifstofu Eignamiðlunar í síma 588-9090 eða á netfanginu [email protected]
Ábyrg þjónusta í áratugi. Eignamiðlun var stofnuð 1957 og er elsta starfandi fasteignasala á Íslandi. Reynsla, heiðarleiki og þekking á fasteignamarkaðnum eru grunnur að farsælum viðskiptum.
Eignamiðlun Grensásvegi 11 108 Reykjavík - Opið frá kl. 9-17 alla virka daga
Heimasíða Eignamiðlunar
Eignamiðlun á Facebook
Fletta í fasteignalista
Ljósmyndir
Verðmat Fastans
Söguleg þróun á verðmati eignarinnar frá 2006
Við erum að vinna að uppfærslu á Verðmati Fastans. Það kemur aftur von bráðar.
Þinglýstir kaupsamningar
Á eignum sem deila heimilisfangi og stærð
loading
loading
Stundum hafa eignir ekki verið seldar nógu oft / yfir höfuð siðan 2007. Þá getur þú notað Samanburðinn sem greinir verðsögu sambærilegra eigna úr þinglýstum kaupsamningum
Eigindi auglýsingar
Ítarlegri atriði sem á við um auglýsinguna
Eignanúmer : 792995
Einnota auðkenni fyrir hverja eign.Verð : 29.900.000
Ásett verð eignarinnar í krónum.Brunabótamat : 0
Brunabótamat eignarinnar samkvæmt síðasta mati.Áhvílandi : 0
Heildarfjárhæð áhvílandi á eigninni.Fasteignamat : 17.190.000
Opinbert fasteignamat eignarinnar.Verð á fermetra : 440.353
Verð eignarinnar á hvern fermetra.Fermetrar : 67.9
Stærð eignarinnar mæld í fermetrum.Dagsetning skráningar : 04.02.2018
Dagsetningin þegar að auglýsingin var gefin út.Staða auglýsingar : 30.05.2018
Dagsetningin þegar að auglýsingin var fjarlægð.Skráningardagur : 04.02.2018
Dagsetningin þegar eignin var skráð opinberlega.Póstnúmer : 101
Póstnúmer þar sem eignin er staðsett.Heimilisfang : Vesturgata 52
Fullt heimilisfang eignarinnar.Tegund eignar : fjolb
Tegund eignarinnar, t.d. íbúð, einbýlishús, fjölbýlishús.Byggingarár : 1956
Ár þegar bygging eignarinnar var fullgerð.Herbergi : 3
Heildarfjöldi herbergja í eigninni.Svefnherbergi : 2
Fjöldi svefnherbergja í eigninni.Stofur : 1
Fjöldi stofa í eigninni.Salerni : 1
Fjöldi salerna í eigninni.Inngangur : Sérinngangur
Lýsing á aðalinngangi eignarinnar.Bílskúr : 1
Hvort eignin hafi bílskúr (satt/rangt).Heitur pottur : 1
Hvort eignin sé með heitum potti (satt/rangt).Verönd : 1
Hvort eignin hafi verönd (satt/rangt).Auka íbúð : 1
Hvort eignin innihaldi auka íbúð (satt/rangt).Sýnileg : 1
Hvort eignin sé sýnileg á vefsíðum eða öðrum miðlum (satt/rangt).Heiti heimilisfangs : Vesturgata
Heiti eignar eða byggingar.Húsnúmer : 52
Húsnúmer eignarinnar.
Fasteignaskrá
Eignir í sömu byggingu og upplýsingar þeirra
010001
Geymsla á jarðhæð
67 m²
Fasteignamat 2025
33.810.000 kr.
Fasteignamat 2024
32.700.000 kr.
Samskiptasaga byggingar
Atriði af fundum Byggingarfulltrúa Reykjavíkur er varðar eignina
(fsp) - Breyta skráningu á geymslu í íbúðAnnað
Byggingarfulltrúi | ReykjavíkSpurt er hvort leyft yrði að fá samþykkta áður gerða íbúð í kjallara sem er í fasteignaskrá Þjóðskrár skráð sem geymsla í húsi á lóð nr. 52 við Vesturgötu. Erindi fylgir íbúðarskoðun byggingarfulltrúa dags. 25. september 2017. Nei. Samræmist ekki lágmarkskröfum í byggingarreglugerð.
(fsp) - Breyta skráningu á geymslu í íbúðFrestað
Byggingarfulltrúi | ReykjavíkSpurt er hvort leyfi fengist til að fá samþykkta áður gerða íbúð í kjallara sem er í fasteignaskrá Þjóðskrár skráð sem geymsla í húsinu á lóð nr. 52 við Vesturgötu.
Óska skal eftir íbúðaskoðun hjá embætti byggingarfulltrúa
(fsp) - Ósamþykkt íbúðAnnað
Byggingarfulltrúi | ReykjavíkSpurt er hvort leyft yrði að rými sem í dag er samþykkt sem geymsa verði samþykkt sem íbúð í húsi á lóð nr. 52 við Vesturgötu. Nei. Samræmist ekki byggingarreglugerð.
- ✅
Endurnýja framhliðSamþykkt
Byggingarfulltrúi | ReykjavíkSótt er um leyfi til að endurnýja framhlið jarðhæðar þannig að burðargrind er úr timbri, einangruð og klædd að innan með tvöföldu gifsi en timbri að utan á húsi á lóð nr. 52 við Vesturgötu. Meðfylgjandi er samþykki meðeigenda og útskrift úr fundagerðarbók húsfundar þann 6.6. 2015.
Endurnýja framhliðFrestað
Byggingarfulltrúi | ReykjavíkSótt er um leyfi til að endurnýja framhlið jarðhæðar þannig að burðargrind er úr timbri, einangruð og klædd að innan með tvöföldu gifsi en timbri að utan á húsi á lóð nr. 52 við Vesturgötu. Meðfylgjandi er samþykki meðeigenda og útskrift úr fundagerðarbók húsfundar þann 6.6. 2015.
- ✅
1.hæð - Breyta í íbúð sbr. BN037806Samþykkt
Byggingarfulltrúi | ReykjavíkSótt er um leyfi fyrir áður gerðum breytingum sem fólu í sér að breyta atvinnuhúsnæði í íbúð í rými 0101 í fjölbýlishúsinu á lóð nr. 52 við Vesturgötu. sbr. BN037806
- ✅
(fsp) - Spurt er hvort rýmið sé samþykkt íbúð.Jákvætt
Byggingarfulltrúi | ReykjavíkSpurt er hvort rými 0101 í mhl. 01 sé samþykkt íbúð í húsinu á lóð nr. 52 við Vesturgötu.
Með vísan til leiðbeininga í umsögn sem fram koma á fyrirspurnarblaði
(fsp) breyting inniAnnað
Byggingarfulltrúi | ReykjavíkSpurt er hvort leyfi fengist til að koma fyrir léttum innveggjum til að afmarka svefnherbergi og að auki að færa eldhúsinnréttingu samhliða þessari breytingu í rými sem er skráð geymsla í kjallara í húsnæðinu á lóð nr. 52 við Vesturgötu. Nei. Sbr. bókun byggingarfulltrúa á fyrirspurnarblaði.
- ✅
(fsp) skjólveggur 5. hæðJákvætt
Byggingarfulltrúi | ReykjavíkSpurt er hvort leyfi fengist til að setja skjólvegg á svalir á 5. hæð á milli íbúða í fjölbýlishúsinu á lóð nr. 52 við Vesturgötu. Bréf frá hönnuði dags. 5. sept. 2010 og útskrift frá skipulags- og byggingarsviði dags. 27. ágúst 2010 fylgir erindinu.
Að uppfylltum skilyrðum enda verði sótt um byggingarleyfi og því fylgi samþykki meðeigenda sbr ákvæði laga um fjöleignarhús Vakin er athygli að á eldri uppdráttum hjá embættinu er sýnt skilrúm milli svalahluta Skoða jafnframt eignskiptayfirlýsingu
- ✅
Íbúð sem áður var atvinnuhúsnæðiSamþykkt
Byggingarfulltrúi | ReykjavíkSótt er um leyfi til að breyta atvinnuhúsnæði á 1. hæð í íbúð í fjölbýlishúsinu á lóðinni nr. 52 við Vesturgötu.
(fsp) fjarlægja reykháf 2 hæðFrestað
Byggingarfulltrúi | ReykjavíkSpurt er hvort fjarlægja megi reykháf á 2. hæð í íbúð 0202 í húsi á lóð nr. 52 við Vesturgötu
Vantar álits burðarvirkishönnuðar og samþykki meðeigenda til að hægt sé að taka afstöðu til erindisins
Íbúð sem áður var atvinnuhúsnæðiFrestað
Byggingarfulltrúi | ReykjavíkSótt er um leyfi til að breyta atvinnuhúsnæði á 1. hæð í íbúð í fjölbýlishúsinu á lóðinni nr. 52 við Vesturgötu.
- ✅
Breyting innahússSamþykkt
Byggingarfulltrúi | ReykjavíkSótt er um leyfi til að stækka eldhús með því að taka niður vegg milli eldhús og herbergis og fylla uppí hurðargat herbergisins og koma fyrir burðarbita undir loftaplötu festan í útvegg og með burðarsúlu í léttum millivegg á fimmtu hæð íbúð með eininganr. 0502 í fjölbýlishúsinu á lóð nr. 52 við Vesturgötu. Meðfylgjandi er staðfesting tryggingafélags á tryggingu aðalhönnuðar dags. 23. janúar 2003 og löggilding frá umhverfisráðherra vegna burðarvirkum aðalhönnuðar dags 13. júní 2001.
- ✅
(fsp) stækkun eldhúss fl.Jákvætt
Byggingarfulltrúi | ReykjavíkSpurt er hvort leyfðar yrðu breytingar þær sem lýst er hér, þar sem tekinn er í burtu burðarveggur og settur stálbiti í staðinn á efstu hæð fjölbýlishússins á lóðinni nr. 52 við Vesturgötu.
Að uppfylltum skilyrðum enda verði sótt um byggingarleyfi sem fylgir umsögn burðarvirkishönnuðar
- ✅
Steni klæðningSamþykkt
Byggingarfulltrúi | ReykjavíkSótt er um leyfi til þess að einangra vesturgafl að utan og klæða með steniklæðningu á lóðinni nr. 52 við Vesturgötu.
2500 Ástandskönnun útveggja dags 23 júlí 1999 fylgir erindinu
- ✅
(fsp)klæðning m.steniJákvætt
Byggingarfulltrúi | ReykjavíkSpurt er hvort leyft yrði að klæða brunagafl á millihúss nr. 52 og 54 með steniplötum á lóðinni nr. 52 við Vesturgötu. Bréf umsækjanda dags. 8. júlí 1999 fylgir erindinu.
Að uppfylltum skilyrðum
Byggir aðeins á útgefnum fundum Byggingarfulltrúa Reykjavíkur á milli 1997 - 2024 ( júlí ).