23.01.2018 791687
Álfaskeið 72
220 Hafnarfjörður
29 myndir
37.900.000
326.443 kr. / m²
23.01.2018 - 11 dag á Fastanum - Fjarlægt þann 02.02.2018
2
Svefnherbergi
1
Baðherbergi
116.1m²
Fermetrar
Tegund
FjölbýliByggingarár
1965Fasteignamat
32.500.000Inngangur
SameiginlegurFastanúmer*
2072880Byggingarnúmer*
1105882Brunabótamat
-Verðmat Fastans
Reiknar verðmat...
Staðsetning
Tenglar
Lýsing
Lýsing á eigninni frá fasteignasölu
** Laust strax. Afhending við Kaupsamning **
Remax Fjörður kynnir til sölu snyrtilega og töluvert endurnýjaða 3 herbergja merkt 01 0304 (gengið upp eina og hálfa hæð) með bílskúr samtals 116,1 fm íbúð á 3 hæð að Álfaskeiði 72 í Hafnarfirði. Eignin skiptist þannig að íbúðin er 87,5 fm, geymsla í kjallara er 4,9 fm og bílskúrinn er 23,7 fm.
Mjög vel staðsett eign í Hafnarfirði. Grunnskóli og leikskóli eru í örstuttu göngufæri. Stutt í fjölbreytta verslun og þjónustu, heilsugæslu og Íþróttasvæði FH. Tjörnin er í göngufæri og þaðan er stutt í miðbæinn. Stutt út á stofnbraut. Góð eign á fjölskylduvænum stað.
Stór Sameiginlegur afgirtur garður með leiksvæði er á baklóð. Góð bílastæði eru fyrir framan húsið og er innkeyrsla sameiginleg með næstu blokk.
Allar nánari upplýsingar veitir Ársæll í síma 896-6076 á netfanginu [email protected]
Forstofa er með flísum á gólfi.
Hol/gangur er með skáp og harðparketi á gólfi.
Eldhúsið er með flísum á gólfi og á milli skápa. Endurnýjað með viðarinnréttingu, helluborð, ofn ca 18 mánaða, vifta, uppþvottavél fylgir. Góður borðkrókur,
Stofa og borðstofa með harðparketi á gólfi og þaðan útgengt á suðvestur svalir.
Baðherbergið er með ljósri innréttingu, sturtuklefi. Flísar á gólfi og veggjum. Tengi fyrir þvóttavél er á baði.
Hjónaherbergi með harðparketi á gólfi og skápum.
Svefnherbergi er með harðparketi á gólfi.
Geymsla í kjallara er 4,9 fm og með hillum.
Bílskúr er með hita, rafmagni. Heitt og kalt vatn.
Ofnalagnir í eldhúsi og báðum svefnherbergjum voru endurnýjuð 2011. Harðparket er fra 2012.
Sameiginlegt þvottahús er í kjallara ásamt hjólageymslu og er útgengt bæði að framan og aftan.
Snyrtileg sameign. Samkvæmt yfirlýsingu húsfélags eru engar framkvæmdir fyrirhugaðar.
Húsið klætt að utan að mestu leyti og skipt var um járn á þaki fyrir ca 10 árum. Gluggar og tréverk að utan var málað sumarið 2016.
Allar nánari upplýsingar veitir Ársæll í síma 896-6076 á netfanginu [email protected] eða Páll Guðmundsson löggiltur fasteignasali í síma 519-5900.
Vegna góðrar sölu undanfarið get ég bætt við mig eignum til sölu og til leigu. Frítt söluverðmat án skuldbindinga. Hringdu núna í síma 896-6076 og bókaðu tíma.
Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna:
1. Stimpilgjald af kaupsamningi - 0,8%(einstaklingar) 1.6% (lögaðilar) af heildarfasteignamati.
2. Stimpilgjald af veðskuldabréfi - 0% af höfuðstól skuldabréfs.
3. Þinglýsingargjald af kaupsamningi, veðskuldabréfi, mögulegu veðleyfi o.fl. - kr. 2.000 af hverju skjali.
4. Lántökugjald lánastofnunar - almennt 0,5 - 1,0% af höfuðstól skuldabréfs. Nánari upplýsingar á t.d. heimasíðu lánastofnana.
5. Umsýslugjald til fasteignasölu 59.900
Fletta í fasteignalista
Ljósmyndir
Verðmat Fastans
Söguleg þróun á verðmati eignarinnar frá 2006
Þinglýstir kaupsamningar
Á eignum sem deila heimilisfangi og stærð
| Pnr. | Heimilisfang | Kaupverð | Stærð | Fermetraverð | Tegund | Fastan. | Dags. | Noth. |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 19.500.000 kr. | 116.20 m² | 167.814 kr./m² | 2072880 | 07.12.2011 | ✅ | |||
| 17.900.000 kr. | 116.00 m² | 154.310 kr./m² | 2072886 | 01.10.2012 | ❌ | |||
| 19.500.000 kr. | 116.20 m² | 167.814 kr./m² | 2072880 | 04.06.2013 | ❌ | |||
| 37.500.000 kr. | 116.10 m² | 322.997 kr./m² | 2072883 | 28.03.2018 | ✅ | |||
| 38.250.000 kr. | 116.10 m² | 329.457 kr./m² | 2072883 | 28.06.2019 | ✅ | |||
| 37.900.000 kr. | 116.30 m² | 325.881 kr./m² | 2072880 | 17.07.2019 | ✅ | |||
| 58.000.000 kr. | 116.10 m² | 499.569 kr./m² | 2072883 | 28.08.2024 | ✅ |
Fastinn geymir kaupsamninga aftur til 2007
Sótt frá Þjóðskrá
Stundum hafa eignir ekki verið seldar nógu oft / yfir höfuð siðan 2007. Þá getur þú notað Samanburðinn sem greinir verðsögu sambærilegra eigna úr þinglýstum kaupsamningum
loading
Stundum hafa eignir ekki verið seldar nógu oft / yfir höfuð siðan 2007. Þá getur þú notað Samanburðinn sem greinir verðsögu sambærilegra eigna úr þinglýstum kaupsamningum
Eigindi auglýsingar
Ítarlegri atriði sem á við um auglýsinguna
Eignanúmer : 791687
Einnota auðkenni fyrir hverja eign.Verð : 37.900.000
Ásett verð eignarinnar í krónum.Brunabótamat : 0
Brunabótamat eignarinnar samkvæmt síðasta mati.Áhvílandi : 0
Heildarfjárhæð áhvílandi á eigninni.Fasteignamat : 32.500.000
Opinbert fasteignamat eignarinnar.Verð á fermetra : 326.443
Verð eignarinnar á hvern fermetra.Fermetrar : 116.1
Stærð eignarinnar mæld í fermetrum.Dagsetning skráningar : 23.01.2018
Dagsetningin þegar að auglýsingin var gefin út.Staða auglýsingar : 02.02.2018
Dagsetningin þegar að auglýsingin var fjarlægð.Skráningardagur : 23.01.2018
Dagsetningin þegar eignin var skráð opinberlega.Póstnúmer : 220
Póstnúmer þar sem eignin er staðsett.Heimilisfang : Álfaskeið 72
Fullt heimilisfang eignarinnar.Tegund eignar : fjolb
Tegund eignarinnar, t.d. íbúð, einbýlishús, fjölbýlishús.Byggingarár : 1965
Ár þegar bygging eignarinnar var fullgerð.Herbergi : 3
Heildarfjöldi herbergja í eigninni.Svefnherbergi : 2
Fjöldi svefnherbergja í eigninni.Stofur : 1
Fjöldi stofa í eigninni.Salerni : 1
Fjöldi salerna í eigninni.Inngangur : Sameiginlegur
Lýsing á aðalinngangi eignarinnar.Bílskúr : 1
Hvort eignin hafi bílskúr (satt/rangt).Heitur pottur : 1
Hvort eignin sé með heitum potti (satt/rangt).Verönd : 1
Hvort eignin hafi verönd (satt/rangt).Auka íbúð : 1
Hvort eignin innihaldi auka íbúð (satt/rangt).Sýnileg : 1
Hvort eignin sé sýnileg á vefsíðum eða öðrum miðlum (satt/rangt).Heiti heimilisfangs : Álfaskeið
Heiti eignar eða byggingar.Húsnúmer : 72
Húsnúmer eignarinnar.
Fasteignaskrá
Eignir í sömu byggingu og upplýsingar þeirra
Samskiptasaga byggingar
Atriði af fundum Byggingarfulltrúa Reykjavíkur er varðar eignina
Engin samskiptasaga fannst á þessari eign.
Byggir aðeins á útgefnum fundum Byggingarfulltrúa Reykjavíkur á milli 1997 - 2024 ( júlí ).