19.01.2018 791376
Suðurgata 33
101 Reykjavík
75 myndir
86.900.000
552.097 kr. / m²
19.01.2018 - 4 dag á Fastanum - Fjarlægt þann 22.01.2018
3
Svefnherbergi
1
Baðherbergi
157.4m²
Fermetrar
Tegund
Rað/ParByggingarár
1984Fasteignamat
73.700.000Inngangur
SérinngangurFastanúmer*
2002872Byggingarnúmer*
1017376Brunabótamat
-Verðmat Fastans
127.800.000 - 142.200.000
Staðsetning
Tenglar
Lýsing
Lýsing á eigninni frá fasteignasölu
Húsið er mikil hönnunarperla eftir arkitektana Richard Ólaf Briem og Sigurð Björgúlfsson. Eignin er sérstaklega björt og skemmtileg og flæði gott.
Komið er inn í forstofu og þaðan inn í bjarta samliggjandi eldhús og borðstofu. Rennihurðir með gleri í eru bæði í eldhúsi og forstofu. Gengið er niður í stórglæsilega stofu sem er glerskáli með mjög mikilli lofthæð og glerþaki.
Þaðan er horft út í einstaklega fallegan garð með stígum, skjólveggjum og sérlega fallegri útigeymslu úr harðvið. Útgangur er úr stofu í garðinn.
Úr borðstofu er gengið upp á millipall þar sem er glæsilegt baðherbergi með ljósum marmaraflísum í hólf og gólf. Fallegur kringlóttur gluggi með ógegnsæu gleri sem snýr að stofunni setur skemmtilegan svip á baðherbergið, en jafnframt er þar opnanlegur gluggi, baðker, sturta og falleg innrétting. Stigapallurinn er með útsýni yfir stofuna og nýtur birtu frá glerþakinu. Það skapar sérstaklega skemmtilegt flæði í húsinu.
Glæsilegur ljós marmari er á gólfum forstofu, eldhúss, stofu og baðherbergis. Þar fyrir ofan tekur við fallegt eikarparket. Innihurðir eru hvítar sem gefur létt yfirbragð.
Frá baðherbergispalli er gengið upp á pall þar sem eru tvö góð barnaherbergi.. Annað er stærra með þremur gluggum og góðum innbyggðum skápum og hillum.
Á næsti millipallur er rúmgóður og þar mætti til dæmis hafa vinnuaðstöðu. Þaðan er gengið út á mjög skjólgóðar litlar svalir með fallegu útsýni yfir miðborgina. Inn af svölunum er dálítil geymsla td fyrir nett garðhúsgögn. Efsti pallurinn er hjónaherbergið sem er mjög skemmtilegt með mikilli lofthæð og stiga upp á loft þar fyrri ofan,sem bíður upp á ýmsa möguleika svo sem geymsluloft eða svefnloft.
Úr stofu er gengið niður á neðstu hæð hússins, þar sem er gott sjónvarpshol og rúmgott þvottahús með geymsluplássi. Eins er lítil forstofa við inngang í kjallara sem er skemmtilegur með góðu skyggni yfir.
Sérstaklega skemmtileg og vel hönnuð eign á besta stað í 101, örskammt frá Tjörninni. Nútímaleg eign sem fellur vel að umhverfinu. Sjón er sögu ríkari. Allar frekari upplýsingar gefur Þórunn Pálsdóttir í s:773-6000 og [email protected]
Fletta í fasteignalista
Ljósmyndir
Verðmat Fastans
Söguleg þróun á verðmati eignarinnar frá 2006
Verðmat
127.800.000 - 142.200.000Fjöldi samninga
27Áætl. fermetraverð
903.584 kr./m²Staðalfrávik
11.67%
Ath. að Verðmat Fastans er enn í þróun og byggir í dag á mjög grunnum upplýsingum.
Þinglýstir kaupsamningar
Á eignum sem deila heimilisfangi og stærð
Pnr. | Heimilisfang | Kaupverð | Stærð | Fermetraverð | Tegund | Fastan. | Dags. | Noth. |
---|---|---|---|---|---|---|---|---|
84.500.000 kr. | 157.40 m² | 536.849 kr./m² | Sérbýli | 2002872 | 13.03.2018 | ✅ | ||
88.000.000 kr. | 157.40 m² | 559.085 kr./m² | Sérbýli | 2002873 | 11.01.2019 | ✅ | ||
139.000.000 kr. | 157.40 m² | 883.100 kr./m² | Sérbýli | 2002873 | 27.04.2022 | ✅ |
Fastinn geymir kaupsamninga aftur til 2007
Sótt frá Þjóðskrá
Stundum hafa eignir ekki verið seldar nógu oft / yfir höfuð siðan 2007. Þá getur þú notað Samanburðinn sem greinir verðsögu sambærilegra eigna úr þinglýstum kaupsamningum
Verðsaga
Byggt á þinglýstum kaupsamningum
Byggir á kaupsamningum sem deila heimilsfangi og stærð
Sótt frá Þjóðskrá
Stundum hafa eignir ekki verið seldar nógu oft / yfir höfuð siðan 2007. Þá getur þú notað Samanburðinn sem greinir verðsögu sambærilegra eigna úr þinglýstum kaupsamningum
Auglýsingasaga
Endurskráningar sömu eignar á mismunandi verð- og tímabilum
Fjöldi skráninga | Ásett verð | Fermetraverð | Tímabil. |
---|---|---|---|
6 skráningar | Tilboð | - | 18.07.2017 - 24.09.2024 |
2 skráningar | 164.900.000 kr. | 1.047.649 kr./m² | 11.04.2024 - 01.05.2024 |
3 skráningar | 90.000.000 kr. | 571.792 kr./m² | 05.09.2018 - 15.09.2018 |
4 skráningar | 98.500.000 kr. | 625.794 kr./m² | 26.06.2018 - 03.07.2018 |
3 skráningar | 84.900.000 kr. | 539.390 kr./m² | 21.01.2018 - 27.01.2018 |
4 skráningar | 86.900.000 kr. | 552.097 kr./m² | 20.09.2017 - 20.01.2018 |
2 skráningar | 87.000.000 kr. | 552.732 kr./m² | 23.11.2017 - 03.01.2018 |
2 skráningar | 89.500.000 kr. | 568.615 kr./m² | 26.10.2017 - 24.11.2017 |
2 skráningar | 91.900.000 kr. | 583.863 kr./m² | 21.09.2017 - 23.10.2017 |
1 skráningar | 97.900.000 kr. | 621.982 kr./m² | 17.07.2017 - 11.08.2017 |
Eignin hefur verið auglýst / endurskráð 29 sinnum síðan 2014.
Eigindi auglýsingar
Ítarlegri atriði sem á við um auglýsinguna
Eignanúmer : 791376
Einnota auðkenni fyrir hverja eign.Verð : 86.900.000
Ásett verð eignarinnar í krónum.Brunabótamat : 0
Brunabótamat eignarinnar samkvæmt síðasta mati.Áhvílandi : 0
Heildarfjárhæð áhvílandi á eigninni.Fasteignamat : 73.700.000
Opinbert fasteignamat eignarinnar.Verð á fermetra : 552.097
Verð eignarinnar á hvern fermetra.Fermetrar : 157.4
Stærð eignarinnar mæld í fermetrum.Dagsetning skráningar : 19.01.2018
Dagsetningin þegar að auglýsingin var gefin út.Staða auglýsingar : 22.01.2018
Dagsetningin þegar að auglýsingin var fjarlægð.Skráningardagur : 19.01.2018
Dagsetningin þegar eignin var skráð opinberlega.Póstnúmer : 101
Póstnúmer þar sem eignin er staðsett.Heimilisfang : Suðurgata 33
Fullt heimilisfang eignarinnar.Tegund eignar : raðpar
Tegund eignarinnar, t.d. íbúð, einbýlishús, fjölbýlishús.Byggingarár : 1984
Ár þegar bygging eignarinnar var fullgerð.Herbergi : 6
Heildarfjöldi herbergja í eigninni.Svefnherbergi : 3
Fjöldi svefnherbergja í eigninni.Stofur : 3
Fjöldi stofa í eigninni.Salerni : 1
Fjöldi salerna í eigninni.Inngangur : Sérinngangur
Lýsing á aðalinngangi eignarinnar.Bílskúr : 1
Hvort eignin hafi bílskúr (satt/rangt).Heitur pottur : 1
Hvort eignin sé með heitum potti (satt/rangt).Verönd : 1
Hvort eignin hafi verönd (satt/rangt).Auka íbúð : 1
Hvort eignin innihaldi auka íbúð (satt/rangt).Sýnileg : 1
Hvort eignin sé sýnileg á vefsíðum eða öðrum miðlum (satt/rangt).Heiti heimilisfangs : Suðurgata
Heiti eignar eða byggingar.Húsnúmer : 33
Húsnúmer eignarinnar.
Fasteignaskrá
Eignir í sömu byggingu og upplýsingar þeirra
010101
Íbúð á 1. hæð
157 m²
Fasteignamat 2025
139.950.000 kr.
Fasteignamat 2024
128.450.000 kr.
020101
Íbúð á 1. hæð
157 m²
Fasteignamat 2025
142.950.000 kr.
Fasteignamat 2024
130.950.000 kr.
Samskiptasaga byggingar
Atriði af fundum Byggingarfulltrúa Reykjavíkur er varðar eignina
Umsókn / FyrirspurnFrestað
Byggingarfulltrúi | ReykjavíkSótt er um leyfi til þess að endurbyggja með nýju gluggakerfi, sem hefur í för með sér smávæglegar breytingar á útliti, glerstofu á austurhlið parhúss mhl.01 og mhl.02, á lóð nr. 33 við Suðurgötu. Stærðir eru óbreyttar. Erindi fylgir greinargerð hönnuðar dags. 18. apríl 2023.
Vísað til athugasemda.
Umsókn / FyrirspurnFrestað
Byggingarfulltrúi | ReykjavíkSótt er um sem byggingarheimild, leyfi til þess að endurbyggja með nýju gluggakerfi, sem hefur í för með sér smávæglegar breytingar á útliti, glerstofu á austurhlið parhúss mhl.01 og mhl.02, á lóð nr. 33 við Suðurgötu. Stærðir eru óbreyttar. Erindi fylgir greinargerð hönnuðar dags. 18. apríl 2023.
Vísað til athugasemda.
- ✅
GróðurhúsSamþykkt
Byggingarfulltrúi | ReykjavíkSótt er um leyfi til þess að staðsetja 2,5 ferm. gróðurhús (matshl. 05) úr gleri og áli austan við húsið á lóðinni nr. 33 við Suðurgötu. Samþykki meðlóðarhafa og samþykki nágranna í húsi nr. 31 við Suðurgötu, bæði dags. 25.07.2012 fylgja erindinu. Stærð:
8500 + 408
Grindverk, útigey. ofl.Frestað
Byggingarfulltrúi | ReykjavíkSótt er um leyfi til að reisa grindverk 140 cm að hæð um 50 cm frá lóðarmörkum götumegin á lóðinni nr. 33 við Suðurgötu. Jafnframt er sótt um leyfi til að byggja geymsluskúr og sólpall norðanvert á baklóð og annan geymsluskúr við suður mörk lóðar. Grindverk verði byggt úr harðviði, gisklætt á harðviðargrind, nema veggur á lóðarmörkum, sem verður þéttklæddur beggja vegna á grind. Þá er sótt um leyfi fyrir áður gerðum þakgluggum á austurhlið og breytingu á fyrirkomulagi bílastæða í samræmi við notkun þeirra. Erindinu fylgir samþykki nágranna að Suðurgötu 31 og 35 og Tjarnargötu 36, 38 og 40 dags. 15. ágúst 2002. Stærðir: Garðhús A og B (B-rými) samtals 8,7 ferm. og 17,4 rúmm.
Grindverk, útigey. ofl.Frestað
Byggingarfulltrúi | ReykjavíkSótt er um leyfi til að reisa grindverk 140 cm að hæð um 50 cm frá lóðarmökum götumegin á lóðinni nr. 33 við Suðurgötu. Jafnframt er sótt um leyfi til að byggja geymsluskúr og sólpall norðanvert á baklóð og annan geymsluskúr við suður mörk lóðar. Öll grindverk verði byggð úr harðviði gisklætt á harðviðargrind, nema veggur á lóðarmörkum, sem verður þéttklæddur beggja vegna á grind. Þá er sótt um leyfi fyrir áður gerðum þakgluggum á austurhlið og breytingu á fyrirkomulagi bílastæða í samræmi við notkun þeirra. Erindinu fylgir samþykki nágranna að Suðurgötu 31 og 35 og Tjarnargötu 36, 38 og 40 dags. 15. ágúst 2002. Stærðir: Garðhús A og B (B-rými) samtals 8,7 ferm. og 17,4 rúmm.
Grindverk, útigey. ofl.Frestað
Byggingarfulltrúi | ReykjavíkSótt er um leyfi til að reisa grindverk 140 cm að hæð um 50 cm frá lóðarmökum götumegin á lóðinni nr. 33 við Suðurgötu. Jafnframt er sótt um leyfi til að byggja geymsluskúr og sólpall norðanvert á baklóð og annan geymsluskúr við suður mörk lóðar. Öll grindverk verði byggð úr harðviði gisklætt á harðviðargrind, nema veggur á lóðarmörkum, sem verður þéttklæddur beggja vegna á grind. Þá er sótt um leyfi fyrir áður gerðum þakgluggum á austurhlið og breytingu á fyrirkomulagi bílastæða í samræmi við notkun þeirra. Erindinu fylgir samþykki nágranna að Suðurgötu 31 og 35 og Tjarnargötu 36, 38 og 40 dags. 15. ágúst 2002. Stærðir: Garðhús A og B (B-rými) samtals 8,7 ferm. og 17,4 rúmm.
Grindverk, útigey. ofl.Frestað
Byggingarfulltrúi | ReykjavíkSótt er um leyfi til að reisa grindverk við lóðarmök götumegin á lóðinni nr. 33 við Suðurgötu. Jafnframt er sótt um leyfi til að byggja tvo geymsluskúra fyrir garðhúsgögn á lóðinni og skjólvegg við suðaustur lóðarmörk. Þá er sótt um leyfi fyrir áður gerðum þakgluggum á austurhlið og breytingu á fyrirkomulagi bílastæða í samræmi við notkun þeirra. Erindinu fylgir samþykki nágranna að Suðurgötu 31 og 35 og Tjarnargötu 36, 38 og 40. Stærðir: Garðhús A og B (B-rými) samtals 8,7 ferm. og 17,4 rúmm.
Grindverk, útigey. ofl.Frestað
Byggingarfulltrúi | ReykjavíkSótt er um leyfi til að reisa grindverk við lóðarmök götumegin á lóðinni nr. 33 við Suðurgötu. Jafnframt er sótt um leyfi til að byggja tvo geymsluskúra fyrir garðhúsgögn á lóðinni og skjólvegg við suðaustur lóðarmörk. Þá er sótt um leyfi fyrir áður gerðum þakgluggum á austurhlið og breytingu á fyrirkomulagi bílastæða í samræmi við notkun þeirra. Erindinu fylgir samþykki nágranna að Suðurgötu 31 og 35 og Tjarnargötu 36, 38 og 40. Stærðir: xx
- ✅
Fella tréSamþykkt
Byggingarfulltrúi | ReykjavíkSótt er um leyfi til þess að fella tré á lóðinni nr. 33 við Suðurgötu. Umsögn garðyrkjustjóra dags. 13. júní 2001 fylgir erindinu.
Með vísan til umsagnar garðyrkjustjóra
Byggir aðeins á útgefnum fundum Byggingarfulltrúa Reykjavíkur á milli 1997 - 2024 ( júlí ).