17.01.2018 791020
Hörðaland 4
108 Reykjavík
39 myndir
44.900.000
584.635 kr. / m²
17.01.2018 - 4 dag á Fastanum - Fjarlægt þann 20.01.2018
2
Svefnherbergi
1
Baðherbergi
76.8m²
Fermetrar
Tegund
FjölbýliByggingarár
1968Fasteignamat
35.500.000Inngangur
SameiginlegurFastanúmer*
2037376Byggingarnúmer*
1009740Brunabótamat
-Verðmat Fastans
Væntanlegt
Staðsetning
Tenglar
Lýsing
Lýsing á eigninni frá fasteignasölu
DOMUSNOVA KYNNIR SNYRTILEGA OG FALLEGA MIKIÐ ENDURNÝJAÐA ÞRIGGJA HERBERGJA ÍBÚÐ Á ÞESSUM VINSÆLA STAÐ Í FOSSVOGINUM. FYRR Á ÞESSU ÁRI VORU FRAMKVÆMDAR MÚRVIÐGERÐIR AÐ UTAN OG HÚSIÐ MÁLAÐ.
Smelltu hér til að fá sent söluyfirlit samstundis!
Lýsing eignar:
Forstofa: Flísar á gólfi, fataskápur.
Hjónaherbergi: Harðparket á gólfi, rúmgóður fataskápur.
Herbergi : Harðparket á gólfi.
Eldhús: Hvít háglans innrétting frá Fríform, flísar á gólfi. Ofn í vinnuhæð, keramik helluborð.
Baðherbergi: Flísalagðir veggir og gólf, baðkar með sturtu, vegghengt salerni.
Stofa: Rúmgóð, harðparket á gólfi, útgengi á suðursvalir.
Svalir: Rúmgóðar og flísalagðar suðursvalir.
Þvottahús: Í sameign.
Geymsla: Í sameign.
Hjóla og vagnageymsla: Í sameign.
Gólfefni, innréttingar, hurðar, hreinlætistæki, blöndunartæki og rafmagnstafla var endurnýjað árið 2012 ásamt nýrri eldvarnarhurð inn í íbúðina.
Skipt var um glugga og gler á suðurhlið íbúðarinnar ásamt svalahurð og sameign máluð árið 2015.
Samkvæmt Þjóðskrá Íslands er íbúðin skráð 76,8 fm að stærð þar af er 4,8 fm geymsla í sameign.
Nánari upplýsingar veita:
Ingunn Björg Sigurjónsdóttir aðstoðarmaður fasteignasala / s.856 3566 / [email protected]
Skrifstofa / s.527-1717 / [email protected]
Haukur Halldórsson, löggiltur fasteignasali / s.789-5560 / [email protected]
Um skoðunarskyldu:
Í lögum um fasteignakaup nr. 40/2002 er kveðið á um ríka skoðunarskyldu kaupenda á fasteignum. DOMUSNOVA fasteignasala bendir væntanlegum kaupendum á að kynna sér vel ástand fasteigna við skoðun og fyrir tilboðsgerð og ef þurfa þykir að leita til sérfræðinga um nánari ástandsskoðun.
Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna:
- Stimpilgjald af kaupsamningi sem er hlufall af fasteignamati. Stimilgjald er 0,8% fyrir einstaklinga (0,4% við fyrstu kaup m.v. að lágmarki 50% eignarhlut) og 1,6% fyrir lögaðila.
- Þinglýsingargjald af kaupsamningi, veðskuldabréfum, veðleyfum o.fl. Þinglýsingargjald er kr. 2.000,- fyrir hvert skjal.
- Lántökugjald lánastofnunar. Um lántökugjald vísast í gjaldskrá viðkomandi lánveitanda.
- Umsýsluþóknun fasteignasölu skv. gjaldskrá.
Fletta í fasteignalista
Ljósmyndir
Verðmat Fastans
Söguleg þróun á verðmati eignarinnar frá 2006
Við erum að vinna að uppfærslu á Verðmati Fastans. Það kemur aftur von bráðar.
Þinglýstir kaupsamningar
Á eignum sem deila heimilisfangi og stærð
| Pnr. | Heimilisfang | Kaupverð | Stærð | Fermetraverð | Tegund | Fastan. | Dags. | Noth. |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 18.700.000 kr. | 76.80 m² | 243.490 kr./m² | 2037376 | 25.10.2006 | ✅ | |||
| 20.500.000 kr. | 77.40 m² | 264.858 kr./m² | 2037378 | 07.02.2008 | ✅ | |||
| 22.500.000 kr. | 76.80 m² | 292.969 kr./m² | 2037376 | 04.09.2012 | ✅ | |||
| 38.500.000 kr. | 77.40 m² | 497.416 kr./m² | 2037378 | 28.12.2017 | ✅ | |||
| 44.900.000 kr. | 76.80 m² | 584.635 kr./m² | 2037376 | 16.02.2018 | ✅ | |||
| 42.700.000 kr. | 77.40 m² | 551.680 kr./m² | 2037378 | 16.12.2019 | ✅ | |||
| 50.500.000 kr. | 76.80 m² | 657.552 kr./m² | 2037376 | 03.09.2020 | ✅ | |||
| 57.000.000 kr. | 77.40 m² | 736.434 kr./m² | 2037378 | 05.03.2024 | ✅ |
Fastinn geymir kaupsamninga aftur til 2007
Sótt frá Þjóðskrá
Stundum hafa eignir ekki verið seldar nógu oft / yfir höfuð siðan 2007. Þá getur þú notað Samanburðinn sem greinir verðsögu sambærilegra eigna úr þinglýstum kaupsamningum
loading
Stundum hafa eignir ekki verið seldar nógu oft / yfir höfuð siðan 2007. Þá getur þú notað Samanburðinn sem greinir verðsögu sambærilegra eigna úr þinglýstum kaupsamningum
Eigindi auglýsingar
Ítarlegri atriði sem á við um auglýsinguna
Eignanúmer : 791020
Einnota auðkenni fyrir hverja eign.Verð : 44.900.000
Ásett verð eignarinnar í krónum.Brunabótamat : 0
Brunabótamat eignarinnar samkvæmt síðasta mati.Áhvílandi : 0
Heildarfjárhæð áhvílandi á eigninni.Fasteignamat : 35.500.000
Opinbert fasteignamat eignarinnar.Verð á fermetra : 584.635
Verð eignarinnar á hvern fermetra.Fermetrar : 76.8
Stærð eignarinnar mæld í fermetrum.Dagsetning skráningar : 17.01.2018
Dagsetningin þegar að auglýsingin var gefin út.Staða auglýsingar : 20.01.2018
Dagsetningin þegar að auglýsingin var fjarlægð.Skráningardagur : 17.01.2018
Dagsetningin þegar eignin var skráð opinberlega.Póstnúmer : 108
Póstnúmer þar sem eignin er staðsett.Heimilisfang : Hörðaland 4
Fullt heimilisfang eignarinnar.Tegund eignar : fjolb
Tegund eignarinnar, t.d. íbúð, einbýlishús, fjölbýlishús.Byggingarár : 1968
Ár þegar bygging eignarinnar var fullgerð.Herbergi : 3
Heildarfjöldi herbergja í eigninni.Svefnherbergi : 2
Fjöldi svefnherbergja í eigninni.Stofur : 1
Fjöldi stofa í eigninni.Salerni : 1
Fjöldi salerna í eigninni.Inngangur : Sameiginlegur
Lýsing á aðalinngangi eignarinnar.Bílskúr : 1
Hvort eignin hafi bílskúr (satt/rangt).Heitur pottur : 1
Hvort eignin sé með heitum potti (satt/rangt).Verönd : 1
Hvort eignin hafi verönd (satt/rangt).Auka íbúð : 1
Hvort eignin innihaldi auka íbúð (satt/rangt).Sýnileg : 1
Hvort eignin sé sýnileg á vefsíðum eða öðrum miðlum (satt/rangt).Heiti heimilisfangs : Hörðaland
Heiti eignar eða byggingar.Húsnúmer : 4
Húsnúmer eignarinnar.
Fasteignaskrá
Eignir í sömu byggingu og upplýsingar þeirra
Samskiptasaga byggingar
Atriði af fundum Byggingarfulltrúa Reykjavíkur er varðar eignina