Domusnova fasteignasala kynnir í sölu glæsilegar íbúðir ásamt húsnæði sem hýsir glæsilegan veitingarstað í hjarta Reykjavíkur um er að ræða 578,5 m2 sem er öll húseignin að Laugarvegi 96 - Eignin samanstendur af 3 fastanúmerum.
Möguleiki á að kaupa bara íbúðir saman eða bara veitingahús sér ! ! !
1.hæð Veitingarstaður - 281,7 fm á tveimur hæðum - Stórglæsilegur mikið tekinn í gegn á undanförnum árum - Góður leigusamningur - Fastanúmer 200-5510
2.hæð íbúð 150,9 fm með suður svölum - 4 svefnherbergi - Stofa - Eldhús - Baðherbergi - Fastanúmer 200-5511
3.hæð íbúð 145,9 fm með suður svölum - Neðri hæð - Snyrting - Stofa - Eldhús - Efri hæð - Svefnherbergi - Baðherbergi - Fastanúmer 200-5512
Um er að ræða vel hannaðar eignir þar sem vandað hefur verið til verka í efnisvali og útliti.
Möguleiki á að fá þetta afhent við kaupsamning ! Bílastæðahús við hlið hússins ! Stutt í alla þjónustu !
Nánari upplýsingar veita: Diðrik Stefánsson aðstoðarmaður fasteignasala/ í löggildingarnámi [email protected] Símanúmer 647-8052 Haukur Halldórsson Hdl. Löggiltur Fasteignasali á [email protected]. Símanúmer 789-5560 Diðrik sýnir húsið, pantið skoðun á [email protected] / eða í s: 647 8052
Í lögum um fasteignakaup nr. 40/2002 er kveðið á um ríka skoðunarskyldu kaupenda á fasteignum. Domusnova fasteignasala bendir væntanlegum kaupendum á að kynna sér vel ástand fasteigna við skoðun og fyrir tilboðsgerð og ef þurfa þykir að leita til sérfræðinga um nánari ástandsskoðun.?
Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna:
1. Stimpilgjald af kaupsamningi - 0.8% af heildarfasteignamati / 1.6% fyrir lögaðila. (0.4% við fyrstu kaup einstaklinga). 2. Þinglýsingagjald af kaupsamningi, veðskuldabréfi, veðleyfi o.fl.- kr. 2.000 af hverju skjali. 3. Lántökugjald lánastofnunar - almennt 1,0% af höfuðstól skuldabréfs. 4. Umsýsluþóknun til fasteignasölu, sbr.kauptilboð.
Fletta í fasteignalista
Ljósmyndir
Auglýsing
Auglýsing
Verðmat Fastans
Söguleg þróun á verðmati eignarinnar frá 2006
Verðmat
197.200.000 - 197.200.000
Fjöldi samninga
11
Áætl. fermetraverð
699.910 kr./m²
Staðalfrávik
33.31%
Ath. að Verðmat Fastans er enn í þróun og byggir í dag á mjög grunnum upplýsingum.
Þinglýstir kaupsamningar
Á eignum sem deila heimilisfangi og stærð
loading
loading
Stundum hafa eignir ekki verið seldar nógu oft / yfir höfuð siðan 2007. Þá getur þú notað Samanburðinn sem greinir verðsögu sambærilegra eigna úr þinglýstum kaupsamningum
Eigindi auglýsingar
Ítarlegri atriði sem á við um auglýsinguna
Eignanúmer : 790462
Einnota auðkenni fyrir hverja eign.
Verð : 345.000.000
Ásett verð eignarinnar í krónum.
Brunabótamat : 0
Brunabótamat eignarinnar samkvæmt síðasta mati.
Áhvílandi : 0
Heildarfjárhæð áhvílandi á eigninni.
Fasteignamat : 102.750.000
Opinbert fasteignamat eignarinnar.
Verð á fermetra : 1.224.707
Verð eignarinnar á hvern fermetra.
Fermetrar : 281.7
Stærð eignarinnar mæld í fermetrum.
Dagsetning skráningar : 10.01.2018
Dagsetningin þegar að auglýsingin var gefin út.
Staða auglýsingar : 19.01.2018
Dagsetningin þegar að auglýsingin var fjarlægð.
Skráningardagur : 10.01.2018
Dagsetningin þegar eignin var skráð opinberlega.
Póstnúmer : 101
Póstnúmer þar sem eignin er staðsett.
Heimilisfang : Laugavegur 96
Fullt heimilisfang eignarinnar.
Tegund eignar : fjolb
Tegund eignarinnar, t.d. íbúð, einbýlishús, fjölbýlishús.
Byggingarár : 1967
Ár þegar bygging eignarinnar var fullgerð.
Herbergi : 5
Heildarfjöldi herbergja í eigninni.
Svefnherbergi : 5
Fjöldi svefnherbergja í eigninni.
Stofur : 2
Fjöldi stofa í eigninni.
Salerni : 5
Fjöldi salerna í eigninni.
Inngangur : Margir inngangar
Lýsing á aðalinngangi eignarinnar.
Bílskúr : 1
Hvort eignin hafi bílskúr (satt/rangt).
Heitur pottur : 1
Hvort eignin sé með heitum potti (satt/rangt).
Verönd : 1
Hvort eignin hafi verönd (satt/rangt).
Auka íbúð : 1
Hvort eignin innihaldi auka íbúð (satt/rangt).
Sýnileg : 1
Hvort eignin sé sýnileg á vefsíðum eða öðrum miðlum (satt/rangt).
Atriði af fundum Byggingarfulltrúa Reykjavíkur er varðar eignina
Stundum hafa eignir ekki verið seldar nógu oft / yfir höfuð siðan 2007. Þá getur þú notað Samanburðinn sem greinir verðsögu sambærilegra eigna úr þinglýstum kaupsamningum
Verðsaga
Byggt á þinglýstum kaupsamningum
Auglýsingasaga
Endurskráningar sömu eignar á mismunandi verð- og tímabilum
Eignin hefur verið auglýst / endurskráð 4 sinnum síðan 2014.
Byggir á kaupsamningum sem deila heimilsfangi og stærð
Sótt frá Þjóðskrá
✅
Uppsetning lofthreinsikerfis. Br. á stofnerindi BN050897Samþykkt
Byggingarfulltrúi | Reykjavík
Sótt er um leyfi til að breyta áður samþykktu erindi BN050897 þannig að komið er fyrir útblæstri sem er með Ozon hreinsibúnaði á suðvesturhlið hússins á lóð nr. 96 við Laugaveg. Erindi fylgir samþykki meðeigenda dags. 21. nóvember 2016.
✅
Uppsetning lofthreinsikerfis. Br. á stofnerindi BN050897Samþykkt
Byggingarfulltrúi | Reykjavík
Sótt er um leyfi til að breyta áður samþykktu erindi BN050897 þannig að komið er fyrir útblæstri sem er með Ozon hreinsibúnaði á suðvesturhlið hússins á lóð nr. 96 við Laugaveg. Erindi fylgir samþykki meðeigenda dags. 21. nóvember 2016.
Uppsetning lofthreinsikerfisFrestað
Byggingarfulltrúi | Reykjavík
Sótt er um leyfi til að breyta áður samþykktu erindi BN050897 þannig að komið er fyrir útblástur sem er með Ozon hreinsibúnaði á suðvesturhlið hússins á lóð nr. 96 við Laugaveg.
✅
Breyting - BN050897Samþykkt
Byggingarfulltrúi | Reykjavík
Sótt er um leyfi til að breyta áður samþykktu erindi BN050897 þannig að gestafjöldi fækkar úr 95 gestum í 80 gesti, hætt er við útitröppur, breytingar í forvinnslurými, breyting á aðstöðu stafsfólks og salernum í húsinu á lóð nr. 96 við Laugaveg.
Breyting - BN050897Frestað
Byggingarfulltrúi | Reykjavík
Sótt er um leyfi til að breyta áður samþykktu erindi BN050897 þannig að gestafjöldi fækkar úr 95 gestum í 80 gesti, hætt er við útitröppur, breytingar í forvinnslurými, breyting á aðstöðu stafsfólks og salernum í húsinu á lóð nr. 96 við Laugaveg.
Breyting - BN051422Frestað
Byggingarfulltrúi | Reykjavík
Sótt er um leyfi til að breyta áður samþykktu erindi BN050897 þannig að gestafjöldi minnkar úr 95 gestum í 80 gesti, hætt er við útitröppur, breytingar í forvinnslurými, breyting á aðstöðu stafsfólks og salernum í húsinu á lóð nr. 96 við Laugaveg.
✅
Veitingastaður fl.2Samþykkt
Byggingarfulltrúi | Reykjavík
Sótt er um leyfi til að breyta innra skipulagi og innrétta veitingastað í flokki II fyrir 95 gesti í húsi á lóð nr. 96 við Laugaveg. Jafnframt er erindi BN050563 dregið til baka. Lögð fram umsögn skipulagsfulltrúa dags. 6. mars 2015 kaupsamningur dags. 29. apríl 2016.
Veitingastaður fl.2Frestað
Byggingarfulltrúi | Reykjavík
Sótt er um leyfi til að breyta innra skipulagi og innrétta veitingastað í flokki II fyrir 95 gesti í húsi á lóð nr. 96 við Laugaveg. Jafnframt er erindi BN050563 dregið til baka. Lögð fram umsögn skipulagsfulltrúa dags. 6. mars 2015 kaupsamningur dags. 29. apríl 2016.
Veitingastaður fl.2Frestað
Byggingarfulltrúi | Reykjavík
Sótt er um leyfi til að breyta innra skipulagi og innrétta veitingastað í flokki II fyrir 95 gesti í húsi á lóð nr. 96 við Laugaveg. Jafnframt er erindi BN050563 dregið til baka. Erindi fylgir kaupsamningur dags. 29. apríl 2016.
Veitingastaður fl.2Frestað
Byggingarfulltrúi | Reykjavík
Sótt er um leyfi til að breyta innra skipulagi og innrétta veitingastað í flokki II fyrir 95 gesti í húsi á lóð nr. 96 við Laugaveg. Jafnframt er erindi BN050563 dregið til baka.
Veitingastaður fl.2Frestað
Byggingarfulltrúi | Reykjavík
Sótt er um leyfi til að breyta innra skipulagi og innrétta veitingastað í flokki II fyrir 95 gesti í húsi á lóð nr. 96 við Laugaveg. Jafnframt er erindi BN050563 dregið til baka.
Breytingar - BN048917Frestað
Byggingarfulltrúi | Reykjavík
Sótt er um leyfi til að breyta innra fyrirkomulagi og minnka leyfilegan gestafjölda í 15 í veitingahúsi í flokki II á lóð nr. 96 við Laugaveg.
Breytingar - BN048917Frestað
Byggingarfulltrúi | Reykjavík
Sótt er um leyfi til að breyta innra fyrirkomulagi og minnka leyfilegan gestafjölda í 15 í veitingahúsi í flokki II á lóð nr. 96 við Laugaveg.
Kaffihús - 1.hæð fl.2Frestað
Byggingarfulltrúi | Reykjavík
Sótt er um leyfi til að innrétta verslun á neðra gólfi og veitingahús í flokki II fyrir 50 gesti í húsi á lóð nr. 96 við Laugaveg. Útskrift úr gerðabók embættisafgreiðslufundar skipulagsfulltrúa frá 6. mars 2015 fylgir erindinu með umsögn skipulagsfulltrúa dags. 6. mars 2015.
Kaffihús - 1.hæð fl.2Frestað
Byggingarfulltrúi | Reykjavík
Sótt er um leyfi til að innrétta verslun á neðra gólfi og veitingahús í flokki II fyrir 40 gesti í húsi á lóð nr. 96 við Laugaveg.
✅
Breyta skrifstofu í íbúðSamþykkt
Byggingarfulltrúi | Reykjavík
Sótt er um leyfi til að breyta skrifstofuhæð í íbúð sbr. fyrirspurn BN045977 á 2. hæð, rýmisnúmer 0201, í húsi á lóð nr. 96 við Laugaveg. Meðfylgjandi er jákvæð umsögn skipulagsfulltrúa við fyrirspurn dags. 17.maí 2011. Einnig samþykki eigenda 0201 og 0301 dags. 22. apríl 2014.
9000 + 9500
Breyta skrifstofu í íbúðFrestað
Byggingarfulltrúi | Reykjavík
Sótt er um leyfi til að breyta skrifstofuhæð í íbúð sbr. fyrirspurn BN045977 á 2. hæð, rýmisnúmer 0201, í húsi á lóð nr. 96 við Laugaveg. Meðfylgjandi er jákvæð umsögn skipulagsfulltrúa við fyrirspurn dags. 17.maí 2011. Einnig samþykki eigenda 0201 og 0301 dags. 22. apríl 2014.
9000 + 9500
Breyta skrifstofu í íbúðFrestað
Byggingarfulltrúi | Reykjavík
Sótt er um leyfi til að breyta skrifstofuhæð í íbúð sbr. fyrirspurn BN045977 á 2. hæð, rýmisnúmer 0201, í húsi á lóð nr. 96 við Laugaveg. Meðfylgjandi er jákvæð umsögn skipulagsfulltrúa við fyrirspurn dags. 17.5. 2011.
Breyta skrifstofu í íbúðFrestað
Byggingarfulltrúi | Reykjavík
Sótt er um leyfi til að breyta skrifstofuhæð í íbúð sbr. fyrirspurn BN045977 á 2. hæð, rýmisnúmer 0201, í húsi á lóð nr. 96 við Laugaveg. Meðfylgjandi er jákvæð umsögn skipulagsfulltrúa við fyrirspurn dags. 17.5. 2011.
✅
(fsp) - Íbúð 2. hæðJákvætt
Byggingarfulltrúi | Reykjavík
Spurt er hvort breyta megi ónotuðu skrifstofurými á 2. hæð, 0201, í íbúð eins og gert var við rými 0301 í húsi á lóð nr. 96 við Laugaveg. Útskrift úr gerðabók embættisafgreiðslufundar skipulagsfulltrúa frá 17. maí 2013 fylgir erindinu.
Að uppfylltum skilyrðum enda verði sótt um byggingarleyfi með vísan til útskriftar úr gerðabók embættisafgreiðslufundar skipulagafulltrúa frá 17 maí 2013
(fsp) - Íbúð 2. hæðFrestað
Byggingarfulltrúi | Reykjavík
Spurt er hvort breyta megi ónotuðu skrifstofurými á 2. hæð, 0201, í íbúð eins og gert var við rými 0301 í húsi á lóð nr. 96 við Laugaveg.
Málinu vísað til umsagnar skipulagsfulltrúa
✅
Bætt við þakgluggaSamþykkt
Byggingarfulltrúi | Reykjavík
Sótt er um leyfi til að setja þakglugga á geymslu sbr. glugga sem fyrir eru í íbúðinni á lóðinni nr. 96 við Laugaveg.
✅
Svalir á 3.hSamþykkt
Byggingarfulltrúi | Reykjavík
Sótt er um leyfi til þess að lengja svalir á suðurhlið 3. hæðar fjöleignarhússins á lóð nr. 96 við Laugaveg. Umsögn skipulagsfulltrúa dags. 16. júní 2004 og samþykki meðeigenda dags. 14. júlí 2004 fylgja erindinu.
Svalir á 3.hFrestað
Byggingarfulltrúi | Reykjavík
Sótt er um leyfi til þess að lengja svalir á suðurhlið 3. hæðar fjöleignarhússins á lóð nr. 96 við Laugaveg. Umsögn skipulagsfulltrúa dags. 16. júní 2004 fylgir erindinu.
Stækka svalir á suðurhl. 3.hAnnað
Byggingarfulltrúi | Reykjavík
Spurt er hvort leyft yrði að byggja svalir meðfram allri suðurhlið 3. hæðar fjöleignarhússins á lóð nr. 96 við Laugarveg. Nei. Með vísan til athugasemda skipulagsfulltrúa á fyrirspurnarblaði.
✅
Leiðrétting á bókunSamþykkt
Byggingarfulltrúi | Reykjavík
Á afgreiðslufundi byggingarfulltúa þann 19. nóvember s.l., var samþykkt umsókn þar sem sótt var um leyfi til þess breyta bíósal í íbúð og byggja svalir á 3. hæð á suðurhliðar byggingar á lóð nr. 96 við Laugaveg. Þá láðist að bóka stækkun vegna millilofts 25,8 ferm.
Samræmist ákvæðum laga nr 73/1997
✅
Br. bíosal í stúdíoíbúð á 3.hSamþykkt
Byggingarfulltrúi | Reykjavík
Sótt er um leyfi til þess breyta bíósal í íbúð og byggja svalir á 3. hæð á suðurhliðar byggingar á lóð nr. 96 við Laugaveg. Samþykki meðeigenda dags. 1. nóvember 2002 fylgir erindinu.
Br. bíosal í stúdíoíbúð á 3.hFrestað
Byggingarfulltrúi | Reykjavík
Sótt er um leyfi til þess breyta bíósal í íbúð og byggja svalir á 3. hæð á suðurhliðar byggingar á lóð nr. 96 við Laugaveg. Samþykki meðeigenda dags. 1. nóvember 2002 fylgir erindinu.
Br. bíosal í stúdíoíbúð á 3.hFrestað
Byggingarfulltrúi | Reykjavík
Sótt er um leyfi til þess breyta bíósal í íbúð og byggja svalir á 3. hæð á suðurhliðar byggingar á lóð nr. 96 við Laugaveg. Samþykki meðeigenda dags. 1. nóvember 2002 fylgir erindinu.
Br. bíosal í stúdíoíbúð á 3.hFrestað
Byggingarfulltrúi | Reykjavík
Sótt er um leyfi til þess breyta bíósal í íbúð og byggja svalir á 3. hæð á suðurhliðar byggingar á lóð nr. 96 við Laugaveg.
Breyta bíosal í stúdíoíbúð á 3.hæðFrestað
Byggingarfulltrúi | Reykjavík
Sótt er um leyfi til þess breyta bíósal í íbúð og að byggja svalir og setja í glugga á fjórðu hæð á norðurhlið og á þriðju hæð á suðurhlið byggingar á lóð nr. 96 við Laugaveg.
✅
Leiðrétting á stærðSamþykkt
Byggingarfulltrúi | Reykjavík
Á afgreiðslufundi byggingarfulltrúa þann 8. febrúar 2000 var samþykkt umsókn þar sem sótt var um leyfi til þess að innrétta hárgreiðslu / og snyrtistofu í húsinu á lóðinni nr. 96 við Laugaveg. Jafnframt var sótt um endurnýjun á leyfi fyrir stækkun. Engar stærðir voru bókaðar en áttu að vera 5,6 ferm., 23 rúmm.
Samræmist ákvæðum laga nr 73/1997
✅
Hárgreiðslu/ og snyrtistofaSamþykkt
Byggingarfulltrúi | Reykjavík
Sótt er um leyfi til þess að innrétta hárgreiðslu- og snyrtistofu á jarðhæð og 1. hæð hússins á lóðinni nr. 96 við Laugaveg, einnig er sótt um endurnýjun á leyfi fyrir stækkun að Laugavegi frá 26. júní 1997.
Samþykki meðeigenda dags 18 janúar 2000 fylgir erindinu
Hárgreiðslu/ og snyrtistofaFrestað
Byggingarfulltrúi | Reykjavík
Sótt er um leyfi til þess að innrétta hárgreiðslu- og snyrtistofu á jarðhæð og 1. hæð hússins á lóðinni nr. 96 við Laugaveg, einnig er sótt um endurnýjun á leyfi fyrir stækkun að Laugavegi frá 26. júní 1997.
Samþykki meðeigenda dags 18 janúar 2000 fylgir erindinu
✅
Hár - stúdióJákvætt
Byggingarfulltrúi | Reykjavík
Spurt er hvort leyfi yrði að innrétta hárgreiðslu- og snyrtistofu á tveimur fyrstu hæðum hússins á lóðinni nr. 96 við Laugaveg.
Að uppfylltum skilyrðum
Byggir aðeins á útgefnum fundum Byggingarfulltrúa Reykjavíkur á milli 1997 - 2024 ( júlí ).