hleður myndum
72.800.000
600.000 kr. / m²
29.09.2024 - 1 dag á Fastanum - Enn í birtingu
1
Svefnherbergi
1
Baðherbergi
100 m²
Fermetrar
hleður myndum
600.000 kr. / m²
29.09.2024 - 1 dag á Fastanum - Enn í birtingu
Svefnherbergi
Baðherbergi
Fermetrar
27.12.2017 789261
39 myndir
458.468 kr. / m²
27.12.2017 - 128 dag á Fastanum - Fjarlægt þann 03.05.2018
Svefnherbergi
Baðherbergi
Fermetrar
Lýsing á eigninni frá fasteignasölu
Úlfarsárdalur er nýjasta hverfi borgarinnar. Eitt af einkennum hverfisins er mikil nánd við náttúruna og í göngufæri við hverfið eru náttúruperlur eins og Úlfarsfellið, Reynisvatn, Hafravatn og Hólmsheiðin. Hverfið státar einnig af metnaðarfullu starfi, leikskóla, grunnskóla, frístundaheimili, öflugri félagsmiðstöð og íþróttafélaginu Fram.
Um er að ræða íbúð 0503 og stæði í bílageymslu merkt B23
Allar frekari uppl. um eignina veitir Heiðar Friðjónsson lögg. fast í s. 693-3356 eða á [email protected]
Söguleg þróun á verðmati eignarinnar frá 2006
Á eignum sem deila heimilisfangi og stærð
loading
loading
Stundum hafa eignir ekki verið seldar nógu oft / yfir höfuð siðan 2007. Þá getur þú notað Samanburðinn sem greinir verðsögu sambærilegra eigna úr þinglýstum kaupsamningum
Ítarlegri atriði sem á við um auglýsinguna
Eignanúmer : 789261
Einnota auðkenni fyrir hverja eign.Verð : 42.500.000
Ásett verð eignarinnar í krónum.Brunabótamat : 0
Brunabótamat eignarinnar samkvæmt síðasta mati.Áhvílandi : 0
Heildarfjárhæð áhvílandi á eigninni.Fasteignamat : 34.900.000
Opinbert fasteignamat eignarinnar.Verð á fermetra : 458.468
Verð eignarinnar á hvern fermetra.Fermetrar : 92.7
Stærð eignarinnar mæld í fermetrum.Dagsetning skráningar : 27.12.2017
Dagsetningin þegar að auglýsingin var gefin út.Staða auglýsingar : 03.05.2018
Dagsetningin þegar að auglýsingin var fjarlægð.Skráningardagur : 27.12.2017
Dagsetningin þegar eignin var skráð opinberlega.Póstnúmer : 113
Póstnúmer þar sem eignin er staðsett.Heimilisfang : Skyggnisbraut 30
Fullt heimilisfang eignarinnar.Tegund eignar : fjolb
Tegund eignarinnar, t.d. íbúð, einbýlishús, fjölbýlishús.Byggingarár : 2016
Ár þegar bygging eignarinnar var fullgerð.Herbergi : 3
Heildarfjöldi herbergja í eigninni.Svefnherbergi : 2
Fjöldi svefnherbergja í eigninni.Stofur : 1
Fjöldi stofa í eigninni.Salerni : 1
Fjöldi salerna í eigninni.Inngangur : Sameiginlegur
Lýsing á aðalinngangi eignarinnar.Bílskúr : 1
Hvort eignin hafi bílskúr (satt/rangt).Heitur pottur : 1
Hvort eignin sé með heitum potti (satt/rangt).Verönd : 1
Hvort eignin hafi verönd (satt/rangt).Auka íbúð : 1
Hvort eignin innihaldi auka íbúð (satt/rangt).Sýnileg : 1
Hvort eignin sé sýnileg á vefsíðum eða öðrum miðlum (satt/rangt).Heiti heimilisfangs : Skyggnisbraut
Heiti eignar eða byggingar.Húsnúmer : 30
Húsnúmer eignarinnar.Eignir í sömu byggingu og upplýsingar þeirra
Íbúð á 6. hæð
186 m²
Fasteignamat 2025
122.500.000 kr.
Fasteignamat 2024
116.200.000 kr.
Atriði af fundum Byggingarfulltrúa Reykjavíkur er varðar eignina
Stundum hafa eignir ekki verið seldar nógu oft / yfir höfuð siðan 2007. Þá getur þú notað Samanburðinn sem greinir verðsögu sambærilegra eigna úr þinglýstum kaupsamningum
Byggt á þinglýstum kaupsamningum
Endurskráningar sömu eignar á mismunandi verð- og tímabilum
Sótt er um leyfi fyrir áður gerðri svalalokun, sjá erindi B
Sótt er um leyfi fyrir áður gerðri svalalokun, sjá erindi B
Byggir aðeins á útgefnum fundum Byggingarfulltrúa Reykjavíkur á milli 1997 - 2024 ( júlí ).
Fjöldi skráninga | Ásett verð | Fermetraverð | Tímabil. |
---|---|---|---|
1 skráningar | 42.900.000 kr. | 462.783 kr./m² | 02.04.2019 - 10.04.2019 |
1 skráningar | 41.900.000 kr. | 451.996 kr./m² | 02.05.2018 - 05.05.2018 |
1 skráningar | 42.500.000 kr. | 458.468 kr./m² | 27.12.2017 - 03.05.2018 |
Eignin hefur verið auglýst / endurskráð 3 sinnum síðan 2014.
Byggir á kaupsamningum sem deila heimilsfangi og stærð
Sótt frá Þjóðskrá
Pnr. | Heimilisfang | Kaupverð | Stærð | Fermetraverð | Tegund | Fastan. | Dags. | Noth. |
---|---|---|---|---|---|---|---|---|
39.900.000 kr. | 92.40 m² | 431.818 kr./m² | Fjölbýli | 2352678 | 17.11.2016 | ✅ | ||
39.900.000 kr. | 92.40 m² | 431.818 kr./m² | Fjölbýli | 2352673 | 18.11.2016 | ✅ | ||
37.900.000 kr. | 92.30 m² | 410.618 kr./m² | Fjölbýli | 2352649 | 18.01.2017 | ✅ | ||
41.500.000 kr. | 92.70 m² | 447.681 kr./m² | Fjölbýli | 2352664 | 11.06.2018 | ✅ | ||
39.900.000 kr. | 92.70 m² | 430.421 kr./m² | Fjölbýli | 2352656 | 19.11.2018 | ✅ | ||
41.700.000 kr. | 92.70 m² | 449.838 kr./m² | Fjölbýli | 2352677 | 23.11.2018 | ✅ | ||
44.000.000 kr. | 92.30 m² | 476.706 kr./m² | Fjölbýli | 2352678 | 15.10.2019 | ✅ | ||
43.000.000 kr. | 92.30 m² | 465.872 kr./m² | Fjölbýli | 2352665 | 12.12.2019 | ✅ | ||
43.000.000 kr. | 92.30 m² | 465.872 kr./m² | Fjölbýli | 2352657 | 13.01.2020 | ✅ | ||
46.500.000 kr. | 92.30 m² | 503.792 kr./m² | Fjölbýli | 2352673 | 02.10.2020 | ✅ | ||
51.500.000 kr. | 92.30 m² | 557.963 kr./m² | Fjölbýli | 2352657 | 05.03.2021 | ✅ | ||
70.000.000 kr. | 92.30 m² | 758.397 kr./m² | Fjölbýli | 2352678 | 16.06.2022 | ✅ | ||
14.000.000 kr. | 92.30 m² | 151.679 kr./m² | Fjölbýli | 2352678 | 13.07.2022 | ❌ |
Fastinn geymir kaupsamninga aftur til 2007
Sótt frá Þjóðskrá
Ath. að Verðmat Fastans er enn í þróun og byggir í dag á mjög grunnum upplýsingum.