26.12.2017 789196
Efstasund 75
104 Reykjavík
53 myndir
79.900.000
389.756 kr. / m²
26.12.2017 - 65 dag á Fastanum - Fjarlægt þann 28.02.2018
5
Svefnherbergi
2
Baðherbergi
205m²
Fermetrar
Tegund
HæðirByggingarár
1954Fasteignamat
51.450.000Inngangur
SérinngangurFastanúmer*
-Byggingarnúmer*
1004138Brunabótamat
-Verðmat Fastans
Reiknar verðmat...
Staðsetning
Tenglar
Lýsing
Lýsing á eigninni frá fasteignasölu
Á jarðhæð hússins er 3ja herbergja íbúð sem er einnig verið að selja.
Nánari lýsing:
Sér inngangur.
Neðri hæðin skiptist í: eldhús (útgengi á svalir), stóra stofu, baðherbergi, herbergi (opið núna) og anddyri. Hæðin er 90,4 fm.
Efri hæðin skiptist í: stórt sjónvarpsherbergi/stofu með fallegu útsýni, 4 rúmgóð svefnherbergi og baðherbergi með tengt fyrir þvottavélar. Rishæðin er 72,8 fm, en hluti er undir súð og eru þar einhverjir duldir fermetrar.
Bílskúrinn er 41,8 fm.
Neðri hæðin:
Flísalagt anddyri. Stórar samliggjandi stofur. Rúmgott eldhús með borðkrók og útgengi á svalir en kominn tími á innréttinguna. Baðherbergi er flísalagt með baðkari, upphengdu klósetti og glugga og hefur verið nýlega tekið í gegn. Bjart hornherbergi, sem er í dag opið inn á ganginn. Parket á stofu, korkur á eldhúsi og flísar á anddyri/gangi og opna herberginu.
Efri hæðin:
Opið sjónvarpsherbergi/stofa og 4 rúmgóð svefnherbergi. Hjónaherbergið er með góðum fataskápum og 2 svefnherbergi eru undir súð og eru með sérsniðnar skúffueiningar undir súðinni. Baðherbergið er snyrtilegt með sturtuklefa, upphengdu klósetti, glugga og tengt fyrir þvottavél og þurrkara. Að sögn eigenda var efri hæðin byggð 2006, en þá var ekki gengið frá nýrri skráningartöflu í takt við stækkun hússins. Verið er að ganga frá nýrri skráningartöflu þessa dagana og eru uppgefnar stærðir í takt við þær upplýsingar. Parket á gólfum nema á baði.
Bílskúrinn:
Er hólfaður niður í 2 rými; bílskúr og geymslu með sér inngönguhurð. Bílskúrinn er samtals 41,8 fm og þar af er geymslan ca 16 fm. Heitt og kalt vatn ásamt niðurfalli, en skert lofthæð. Flotuð og máluð gólf. Þak var yfirfarið og lagfært sumarið 2017. Mögulegt er að gera sér íbúð í bílskúrnum.
Inntök hússins eru á jarðhæðinni.
Garðurinn er í óskiptri sameign, gróinn og sólríkur að sögn eigenda.
Afhending eignar getur verið við kaupsamning.
Allar nánari upplýsingar veita Auður Kristinsdóttir löggiltur fasteignasali s 824-7772 / [email protected] & Ólafur Tryggvason s 666-8-777 / [email protected]
Fletta í fasteignalista
Ljósmyndir
Verðmat Fastans
Söguleg þróun á verðmati eignarinnar frá 2006
Þinglýstir kaupsamningar
Á eignum sem deila heimilisfangi og stærð
loading
loading
Stundum hafa eignir ekki verið seldar nógu oft / yfir höfuð siðan 2007. Þá getur þú notað Samanburðinn sem greinir verðsögu sambærilegra eigna úr þinglýstum kaupsamningum
Eigindi auglýsingar
Ítarlegri atriði sem á við um auglýsinguna
Eignanúmer : 789196
Einnota auðkenni fyrir hverja eign.Verð : 79.900.000
Ásett verð eignarinnar í krónum.Brunabótamat : 0
Brunabótamat eignarinnar samkvæmt síðasta mati.Áhvílandi : 0
Heildarfjárhæð áhvílandi á eigninni.Fasteignamat : 51.450.000
Opinbert fasteignamat eignarinnar.Verð á fermetra : 389.756
Verð eignarinnar á hvern fermetra.Fermetrar : 205
Stærð eignarinnar mæld í fermetrum.Dagsetning skráningar : 26.12.2017
Dagsetningin þegar að auglýsingin var gefin út.Staða auglýsingar : 28.02.2018
Dagsetningin þegar að auglýsingin var fjarlægð.Skráningardagur : 26.12.2017
Dagsetningin þegar eignin var skráð opinberlega.Póstnúmer : 104
Póstnúmer þar sem eignin er staðsett.Heimilisfang : Efstasund 75
Fullt heimilisfang eignarinnar.Tegund eignar : hæðir
Tegund eignarinnar, t.d. íbúð, einbýlishús, fjölbýlishús.Byggingarár : 1954
Ár þegar bygging eignarinnar var fullgerð.Herbergi : 7
Heildarfjöldi herbergja í eigninni.Svefnherbergi : 5
Fjöldi svefnherbergja í eigninni.Stofur : 2
Fjöldi stofa í eigninni.Salerni : 2
Fjöldi salerna í eigninni.Inngangur : Sérinngangur
Lýsing á aðalinngangi eignarinnar.Bílskúr : 1
Hvort eignin hafi bílskúr (satt/rangt).Heitur pottur : 1
Hvort eignin sé með heitum potti (satt/rangt).Verönd : 1
Hvort eignin hafi verönd (satt/rangt).Auka íbúð : 1
Hvort eignin innihaldi auka íbúð (satt/rangt).Sýnileg : 1
Hvort eignin sé sýnileg á vefsíðum eða öðrum miðlum (satt/rangt).Heiti heimilisfangs : Efstasund
Heiti eignar eða byggingar.Húsnúmer : 75
Húsnúmer eignarinnar.
Fasteignaskrá
Eignir í sömu byggingu og upplýsingar þeirra
010101
Íbúð á 1. hæð
209 m²
Fasteignamat 2025
114.650.000 kr.
Fasteignamat 2024
107.500.000 kr.
Samskiptasaga byggingar
Atriði af fundum Byggingarfulltrúa Reykjavíkur er varðar eignina