22.12.2017 789117
Skúlagata 44
101 Reykjavík
31 myndir
54.500.000
586.022 kr. / m²
22.12.2017 - 147 dag á Fastanum - Fjarlægt þann 17.05.2018
3
Svefnherbergi
1
Baðherbergi
93m²
Fermetrar
Tegund
FjölbýliByggingarár
1998Fasteignamat
43.050.000Inngangur
SameiginlegurFastanúmer*
2238732Byggingarnúmer*
1094433Brunabótamat
-Verðmat Fastans
Reiknar verðmat...
Staðsetning
Tenglar
Lýsing
Lýsing á eigninni frá fasteignasölu
Nánari lýsing:
Íbúðin er skráð samtals 93,0 fm, íbúð 90,8 fm, sérgeymsla á jarðhæð 2,2 fm auk stæðis í bílageymslu.
Gengið er inn frá Skúlagötu, andyrið á jarðhæð er snyrtilegt og lyftan er rúmgóð. Á hverri hæð eru 3 íbúðir og sameign er mjög snyrtileg.
Komið er inn í andyri með fatahengi og þar til vinstri er herbergi með fataskáp og tveimur gluggum til norðurs. Svefnherbergin eru þrjú í íbúðinni, hjónaherbergi sem er rúmgott með fataskápum og gluggum til suðurs og austurs. Tvö minni herbergi sem eru rúmgóð með fataskápum.
Í björtu alrými er stofa og eldhús, þar er útgengi út á suður svalir og stórir gluggar með útsýni til suðurs og útsýni til norðurs í eldhúsi. Eldhúsinnréttingin er með eikar áferð og harðplast borðplötum, góðu vinnu plássi. Í borðkrók eru gluggar frá gólfi upp í loft og útsýni, eldhúsið er flísalagt með ljósum flísum.
Baðherbergið er flísalagt með hvítum flísum, þar er baðkar og innréttingar.
Gólfefni er eikarparket og hurðar eru með mahony áferð.
Í bílskýli er sérmerkt stæði, aðkoma að bílskýli er frá Skúlagötu.
Góð íbúið á vinsælum stað í góðu húsi við Skúlagötu 44, 101 Reykjavík. Stutt í alla þjónustu og góð tenging við stofnbrautir.
Í lögum um fasteignakaup nr. 40/2002 er kveðið á um ríka skoðunarskyldu kaupenda á fasteignum. Vill BORG fasteignasala því skora á væntanlega kaupendur að kynna sér vel ástand fasteigna fyrir kauptilboðsgerð og leita til þar til bærra sérfræðinga um nánari skoðun.
Nánari upplýsingar:
Gunnlaugur Þráinsson, löggiltur fasteignasali í síma 844 6447 eða [email protected]
Úlfar Þór Davíðsson, löggiltur fasteignasali í síma 897 9030 eða [email protected] Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna:
Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna:
1. Stimpilgjald af kaupsamningi - 0,8% af heildarfasteignamati.
2. Þinglýsingargjald af kaupsamningi, veðskuldabréfi, mögulegu veðleyfi o.fl. - kr. 2.000 af hverju skjali.
3. Lántökugjald lánastofnunar - almennt 0,5 - 1,0% af höfuðstól skuldabréfs. Nánari upplýsingar á t.d. heimasíðu lánastofnana.
4. Umsýslugjald til fasteignasölu kr. 62.000,-
Fletta í fasteignalista
Ljósmyndir
Verðmat Fastans
Söguleg þróun á verðmati eignarinnar frá 2006
Þinglýstir kaupsamningar
Á eignum sem deila heimilisfangi og stærð
loading
loading
Stundum hafa eignir ekki verið seldar nógu oft / yfir höfuð siðan 2007. Þá getur þú notað Samanburðinn sem greinir verðsögu sambærilegra eigna úr þinglýstum kaupsamningum
Eigindi auglýsingar
Ítarlegri atriði sem á við um auglýsinguna
Eignanúmer : 789117
Einnota auðkenni fyrir hverja eign.Verð : 54.500.000
Ásett verð eignarinnar í krónum.Brunabótamat : 0
Brunabótamat eignarinnar samkvæmt síðasta mati.Áhvílandi : 0
Heildarfjárhæð áhvílandi á eigninni.Fasteignamat : 43.050.000
Opinbert fasteignamat eignarinnar.Verð á fermetra : 586.022
Verð eignarinnar á hvern fermetra.Fermetrar : 93
Stærð eignarinnar mæld í fermetrum.Dagsetning skráningar : 22.12.2017
Dagsetningin þegar að auglýsingin var gefin út.Staða auglýsingar : 17.05.2018
Dagsetningin þegar að auglýsingin var fjarlægð.Skráningardagur : 22.12.2017
Dagsetningin þegar eignin var skráð opinberlega.Póstnúmer : 101
Póstnúmer þar sem eignin er staðsett.Heimilisfang : Skúlagata 44
Fullt heimilisfang eignarinnar.Tegund eignar : fjolb
Tegund eignarinnar, t.d. íbúð, einbýlishús, fjölbýlishús.Byggingarár : 1998
Ár þegar bygging eignarinnar var fullgerð.Herbergi : 4
Heildarfjöldi herbergja í eigninni.Svefnherbergi : 3
Fjöldi svefnherbergja í eigninni.Stofur : 1
Fjöldi stofa í eigninni.Salerni : 1
Fjöldi salerna í eigninni.Inngangur : Sameiginlegur
Lýsing á aðalinngangi eignarinnar.Bílskúr : 1
Hvort eignin hafi bílskúr (satt/rangt).Heitur pottur : 1
Hvort eignin sé með heitum potti (satt/rangt).Verönd : 1
Hvort eignin hafi verönd (satt/rangt).Auka íbúð : 1
Hvort eignin innihaldi auka íbúð (satt/rangt).Sýnileg : 1
Hvort eignin sé sýnileg á vefsíðum eða öðrum miðlum (satt/rangt).Heiti heimilisfangs : Skúlagata
Heiti eignar eða byggingar.Húsnúmer : 44
Húsnúmer eignarinnar.
Fasteignaskrá
Eignir í sömu byggingu og upplýsingar þeirra
020801
Íbúð á 8. hæð
151 m²
Fasteignamat 2025
110.100.000 kr.
Fasteignamat 2024
111.450.000 kr.
020802
Íbúð á 8. hæð
142 m²
Fasteignamat 2025
107.650.000 kr.
Fasteignamat 2024
108.800.000 kr.
Samskiptasaga byggingar
Atriði af fundum Byggingarfulltrúa Reykjavíkur er varðar eignina