22.12.2017 789096
Holtsvegur 41
210 Garðabær
47 myndir
98.000.000
524.064 kr. / m²
22.12.2017 - 7 dag á Fastanum - Fjarlægt þann 28.12.2017
3
Svefnherbergi
2
Baðherbergi
187m²
Fermetrar
Tegund
FjölbýliByggingarár
2016Fasteignamat
63.000.000Inngangur
SameiginlegurFastanúmer*
2353176Byggingarnúmer*
1127526Brunabótamat
-Verðmat Fastans
-
Staðsetning
Tenglar
Nýrri auglýsingar
Nýrri auglýsingar á sömu eign sem eru enn í birtingu
Lýsing
Lýsing á eigninni frá fasteignasölu
Glæsileg fjögurra herbergja 187fm íbúð á fjórðu hæð (eina íbúðin á hæðinni).
Komið er inn í rúmgóða forstofu með mjög góðri innréttingu, flísar á gólfi. Eldhús og stofa er eitt stórt rými með fallegu útsýni frá stofu og eldhúsi. Eldhúsið er með vandaðri innréttingu og borðplata er úr Kvartsstein. Frá stofu er útgengt út á 24 fm. svalir sem snúa í suðvestur og er mjög auðvelt að loka þeim ( glerja ). Tvö Svefnherbergin eru rúmgóð með góðum fataskápum. Hjónaherbergið er einstaklega rúmgott með glugga til tveggja átta, góður fataskápur. Tvö baðherbergi eru í eigninni. Bæði baðherbergin eru flísalögð í hólf og gólf, upphengt klósett og er stærra baðherbergið með einhallandi sturtuklefa og innréttingu fyrir þvottavél og þurrkara. Íbúðin er með glugga á þrjá vegu og er því björt og einstaklega gott útsýni frá eigninni. Stór og góð sér geymsla er í sameigninni ásamt hjóla og vagnageymslu. Bílskúrinn er mjög rúmgóður og stór geymsla innaf honum.
Sameignlegar þaksavalir eru á 4 hæð.
Íbúðin sjálf er 130,9 fm. en henni fylgir sér bílskúr og geymsla (00-05) sem er inni í bílageymsluhúsinu, samtals 56,1 fm. Heildarstærð eignarinnar er því 187 fm.
Arkitekt: Kristinn Ragnarsson
Allar frekari upplýsingar um eignina veita:
Guðmundur í síma 898-5115 / [email protected]
Gunnar Sverrir í síma 862-2001 / [email protected]
eða Ástþór Reynir Lögg. fast. í síma 899-6753 [email protected].
-Vegna mikillar eftirspurnar vantar allar tegundir eigna á skrá.
-Hafðu samband og við verðmetum eignina þína þér að kostnaðarlausu.
Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna:
1. Stimpilgjald af kaupsamningi - 0,8%(einstaklingar) 1.6% (lögaðilar) af heildarfasteignamati.
2. Stimpilgjald af veðskuldabréfi - 0% af höfuðstól skuldabréfs.
3. Þinglýsingargjald af kaupsamningi, veðskuldabréfi, mögulegu veðleyfi o.fl. - kr. 2.000 af hverju skjali.
4. Lántökugjald lánastofnunar - almennt 0,5 - 1,0% af höfuðstól skuldabréfs. Nánari upplýsingar á t.d. heimasíðu lánastofnana.
5. Umsýslugjald til fasteignasölu 59.900,-
Fletta í fasteignalista
Ljósmyndir
Verðmat Fastans
Söguleg þróun á verðmati eignarinnar frá 2006
Næg gögn eru ekki tiltæk til að gera verðmat á þessari eign.
Þinglýstir kaupsamningar
Á eignum sem deila heimilisfangi og stærð
| Pnr. | Heimilisfang | Kaupverð | Stærð | Fermetraverð | Tegund | Fastan. | Dags. | Noth. |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 64.000.000 kr. | 187.00 m² | 342.246 kr./m² | 2353176 | 17.11.2016 | ✅ |
Fastinn geymir kaupsamninga aftur til 2007
Sótt frá Þjóðskrá
Stundum hafa eignir ekki verið seldar nógu oft / yfir höfuð siðan 2007. Þá getur þú notað Samanburðinn sem greinir verðsögu sambærilegra eigna úr þinglýstum kaupsamningum
Verðsaga
Byggt á þinglýstum kaupsamningum
Byggir á kaupsamningum sem deila heimilsfangi og stærð
Sótt frá Þjóðskrá
Stundum hafa eignir ekki verið seldar nógu oft / yfir höfuð siðan 2007. Þá getur þú notað Samanburðinn sem greinir verðsögu sambærilegra eigna úr þinglýstum kaupsamningum
Auglýsingasaga
Endurskráningar sömu eignar á mismunandi verð- og tímabilum
| Fjöldi skráninga | Ásett verð | Fermetraverð | Tímabil. |
|---|---|---|---|
4 skráningar | 145.900.000 kr. | 780.214 kr./m² | 10.02.2024 - 19.09.2024 |
1 skráningar | 140.900.000 kr. | 753.476 kr./m² | 01.06.2023 - 09.06.2023 |
14 skráningar | 138.900.000 kr. | 742.781 kr./m² | 14.07.2022 - 22.07.2022 |
1 skráningar | 134.900.000 kr. | 721.390 kr./m² | 14.05.2022 - 15.07.2022 |
1 skráningar | 135.000.000 kr. | 721.925 kr./m² | 31.03.2022 - 15.04.2022 |
9 skráningar | 119.000.000 kr. | 636.364 kr./m² | 24.06.2021 - 25.07.2021 |
4 skráningar | 109.000.000 kr. | 582.888 kr./m² | 16.11.2020 - 02.12.2020 |
7 skráningar | 98.000.000 kr. | 524.064 kr./m² | 15.11.2017 - 23.12.2017 |
1 skráningar | Tilboð | - | 26.02.2016 - 22.09.2016 |
5 skráningar | 74.900.000 kr. | 400.535 kr./m² | 16.12.2015 - 31.03.2016 |
Eignin hefur verið auglýst / endurskráð 47 sinnum síðan 2014.
Eigindi auglýsingar
Ítarlegri atriði sem á við um auglýsinguna
Eignanúmer : 789096
Einnota auðkenni fyrir hverja eign.Verð : 98.000.000
Ásett verð eignarinnar í krónum.Brunabótamat : 0
Brunabótamat eignarinnar samkvæmt síðasta mati.Áhvílandi : 0
Heildarfjárhæð áhvílandi á eigninni.Fasteignamat : 63.000.000
Opinbert fasteignamat eignarinnar.Verð á fermetra : 524.064
Verð eignarinnar á hvern fermetra.Fermetrar : 187
Stærð eignarinnar mæld í fermetrum.Dagsetning skráningar : 22.12.2017
Dagsetningin þegar að auglýsingin var gefin út.Staða auglýsingar : 28.12.2017
Dagsetningin þegar að auglýsingin var fjarlægð.Skráningardagur : 22.12.2017
Dagsetningin þegar eignin var skráð opinberlega.Póstnúmer : 210
Póstnúmer þar sem eignin er staðsett.Heimilisfang : Holtsvegur 41
Fullt heimilisfang eignarinnar.Tegund eignar : fjolb
Tegund eignarinnar, t.d. íbúð, einbýlishús, fjölbýlishús.Byggingarár : 2016
Ár þegar bygging eignarinnar var fullgerð.Herbergi : 4
Heildarfjöldi herbergja í eigninni.Svefnherbergi : 3
Fjöldi svefnherbergja í eigninni.Stofur : 1
Fjöldi stofa í eigninni.Salerni : 2
Fjöldi salerna í eigninni.Inngangur : Sameiginlegur
Lýsing á aðalinngangi eignarinnar.Bílskúr : 1
Hvort eignin hafi bílskúr (satt/rangt).Heitur pottur : 1
Hvort eignin sé með heitum potti (satt/rangt).Verönd : 1
Hvort eignin hafi verönd (satt/rangt).Auka íbúð : 1
Hvort eignin innihaldi auka íbúð (satt/rangt).Sýnileg : 1
Hvort eignin sé sýnileg á vefsíðum eða öðrum miðlum (satt/rangt).Heiti heimilisfangs : Holtsvegur
Heiti eignar eða byggingar.Húsnúmer : 41
Húsnúmer eignarinnar.
Fasteignaskrá
Eignir í sömu byggingu og upplýsingar þeirra
Samskiptasaga byggingar
Atriði af fundum Byggingarfulltrúa Reykjavíkur er varðar eignina
Engin samskiptasaga fannst á þessari eign.
Byggir aðeins á útgefnum fundum Byggingarfulltrúa Reykjavíkur á milli 1997 - 2024 ( júlí ).