12.12.2017 788477
Bæjarlind 7
201 Kópavogur
17 myndir
54.900.000
464.860 kr. / m²
12.12.2017 - 31 dag á Fastanum - Fjarlægt þann 11.01.2018
2
Svefnherbergi
1
Baðherbergi
118.1m²
Fermetrar
Tegund
FjölbýliByggingarár
2017Fasteignamat
18.850.000Inngangur
SameiginlegurFastanúmer*
2361533Byggingarnúmer*
1160489Brunabótamat
-Verðmat Fastans
90.625.711 - 92.655.789
Staðsetning
Tenglar
Lýsing
Lýsing á eigninni frá fasteignasölu
STAKFELL 535-1000 kynnir: Vönduð og falleg 3ja herbergja íbúð á 2.hæð með svölum til suðurs.
Íbúð 0201 er rúmgóð og falleg og skiptist í stofu, eldhús, hjónherbergi ,barnaherbergi, baðherbergi og þvottahús, auk sér geymslu í sameign.
Nánari upplýsingar veita Matthildur Sunna Þorláksdóttir í síma 690 4966 eða [email protected] & Karen Sampsted, í síma 869 9967 eða [email protected].
Bæjarlind 7 er nýtt glæsilega hannað fjölbýli í Glaðheima hverfi Kópavogs. Arkitekt er Björn Skaptason.
Markmið hönnunar var að skapa metnaðarfulla umgjörð byggina með sterkri ímynd og áberandi kennileiti með skýrskotun í áður ósnortnar hlíðar byggingarlandsins.
Húsið er álklætt með áltré gluggum. Íbúðin afhendist fullbúin án gólfefna en votrými flísalögð. Borðplötur í eldhúsi og baðherbergi verða úr steini.
Áætluð afhending er í mars 2018.
Nánari lýsing: 118,1 fm. íbúð við Bæjarlind 7, 201 Kópavogi. Íbúðin er skráð 111,3 fm. og geymsla 6,8 fm, samtals 118,1 fm.
Gengið er inn í sameiginlegt stigahús með lyftu.
Forstofa með fataskáp.
Rúmgóð, björt og opin stofa með gluggum sem vísa til suðurs. Úr stofu er gengið út á suður svalir.
Eldhús með fallegri innréttingu frá AXIS. Eldhús og borðstofa tengjast í opnu rými.
Borðstofa er opin yfir í eldhúsið, gluggi til suðurs í borðstofu.
Hjónaherbergi er rúmgott, gott skápapláss.
Barnaherbergi með fataskáp.
Rúmgott flísalagt baðherbergi með sturtu og fallegri innréttingu.
Þvottahús er flísalagt, innrétting.
Aukin lofthæð er í íbúðinni sem setur mikinn svip.
Sér 6,8 fm. geymsla er í sameign. Sameiginleg vagna- og hjólageymsla er í sameign.
Kostnaður kaupanda af kaupum:
1. Stimpilgjald af kaupsamningi er fyrir einstaklinga 0,8% af heildarfasteignamati eignar. Sé um fyrstu kaup að ræða er stimpilgjald af kaupsamningi 0,4% af heildarfasteignamati.
2. Stimpilgjald af kaupsamningi fyrir lögaðila er 1,6% af heildarfasteignamati eignar.
3. Þinglýsingargjald af kaupsamningi, afsali, veðskuldabréfi, veðleyfi og mögulega fleiri skjölum. - kr. 2.000 af hverju skjali.
4. Lántökugjald lánastofnunar - samanber gjaldskrá viðkomandi lánastofnunar.
5. Umsýslugjald til fasteignasölu samkvæmt kaupendasamningi.
Stakfell fasteignasala bendir fasteignakaupendum á ríka skoðunarskyldu kaupenda sem kveðið er á í lögum um fasteignakaup nr.40/2002. Skorað er á kaupendur að kynna sér vandlega ástand fasteigna og nýta til þess aðstoð sérfræðinga. Sömuleiðis er bent á upplýsingaskyldu seljanda samanber 26.gr. Laga nr.40/2002 um fasteignakaup og 25.gr. laga nr.26/1994 um fjöleignarhús. Seljanda er bent á að kynna sér tilvitnaðar lagagreinar.
Fasteignasalan Stakfell | Borgartún 30 | 105 Reykjavík | Sími 535 1000 | www.stakfell.is
Fletta í fasteignalista
Ljósmyndir
Verðmat Fastans
Söguleg þróun á verðmati eignarinnar frá 2006
Verðmat
90.625.711 - 92.655.789Fjöldi samninga
1181Áætl. fermetraverð
767.364 kr./m²Staðalfrávik
7.79%
Ath. að Verðmat Fastans er enn í þróun og byggir í dag á mjög grunnum upplýsingum.
Þinglýstir kaupsamningar
Á eignum sem deila heimilisfangi og stærð
| Pnr. | Heimilisfang | Kaupverð | Stærð | Fermetraverð | Tegund | Fastan. | Dags. | Noth. |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 41.000.000 kr. | 117.80 m² | 348.048 kr./m² | 2361545 | 18.12.2017 | ✅ | |||
| 56.500.000 kr. | 118.70 m² | 475.990 kr./m² | 2361535 | 22.12.2017 | ✅ | |||
| 20.500.000 kr. | 117.80 m² | 174.024 kr./m² | 2361545 | 04.07.2018 | ❌ | |||
| 59.000.000 kr. | 118.90 m² | 496.215 kr./m² | 2361541 | 10.08.2018 | ✅ | |||
| 59.000.000 kr. | 117.60 m² | 501.701 kr./m² | 2361537 | 02.01.2019 | ✅ | |||
| 56.500.000 kr. | 118.10 m² | 478.408 kr./m² | 2361533 | 24.01.2019 | ✅ | |||
| 59.000.000 kr. | 118.10 m² | 499.577 kr./m² | 2361543 | 10.05.2019 | ✅ | |||
| 59.500.000 kr. | 118.90 m² | 500.421 kr./m² | 2361541 | 23.04.2021 | ✅ | |||
| 88.000.000 kr. | 117.80 m² | 747.029 kr./m² | 2361545 | 25.08.2022 | ✅ | |||
| 86.500.000 kr. | 118.10 m² | 732.430 kr./m² | 2361533 | 12.08.2024 | ✅ |
Fastinn geymir kaupsamninga aftur til 2007
Sótt frá Þjóðskrá
Stundum hafa eignir ekki verið seldar nógu oft / yfir höfuð siðan 2007. Þá getur þú notað Samanburðinn sem greinir verðsögu sambærilegra eigna úr þinglýstum kaupsamningum
loading
Stundum hafa eignir ekki verið seldar nógu oft / yfir höfuð siðan 2007. Þá getur þú notað Samanburðinn sem greinir verðsögu sambærilegra eigna úr þinglýstum kaupsamningum
Eigindi auglýsingar
Ítarlegri atriði sem á við um auglýsinguna
Eignanúmer : 788477
Einnota auðkenni fyrir hverja eign.Verð : 54.900.000
Ásett verð eignarinnar í krónum.Brunabótamat : 0
Brunabótamat eignarinnar samkvæmt síðasta mati.Áhvílandi : 0
Heildarfjárhæð áhvílandi á eigninni.Fasteignamat : 18.850.000
Opinbert fasteignamat eignarinnar.Verð á fermetra : 464.860
Verð eignarinnar á hvern fermetra.Fermetrar : 118.1
Stærð eignarinnar mæld í fermetrum.Dagsetning skráningar : 12.12.2017
Dagsetningin þegar að auglýsingin var gefin út.Staða auglýsingar : 11.01.2018
Dagsetningin þegar að auglýsingin var fjarlægð.Skráningardagur : 12.12.2017
Dagsetningin þegar eignin var skráð opinberlega.Póstnúmer : 201
Póstnúmer þar sem eignin er staðsett.Heimilisfang : Bæjarlind 7
Fullt heimilisfang eignarinnar.Tegund eignar : fjolb
Tegund eignarinnar, t.d. íbúð, einbýlishús, fjölbýlishús.Byggingarár : 2017
Ár þegar bygging eignarinnar var fullgerð.Herbergi : 3
Heildarfjöldi herbergja í eigninni.Svefnherbergi : 2
Fjöldi svefnherbergja í eigninni.Stofur : 1
Fjöldi stofa í eigninni.Salerni : 1
Fjöldi salerna í eigninni.Inngangur : Sameiginlegur
Lýsing á aðalinngangi eignarinnar.Bílskúr : 1
Hvort eignin hafi bílskúr (satt/rangt).Heitur pottur : 1
Hvort eignin sé með heitum potti (satt/rangt).Verönd : 1
Hvort eignin hafi verönd (satt/rangt).Auka íbúð : 1
Hvort eignin innihaldi auka íbúð (satt/rangt).Sýnileg : 1
Hvort eignin sé sýnileg á vefsíðum eða öðrum miðlum (satt/rangt).Heiti heimilisfangs : Bæjarlind
Heiti eignar eða byggingar.Húsnúmer : 7
Húsnúmer eignarinnar.
Fasteignaskrá
Eignir í sömu byggingu og upplýsingar þeirra
Samskiptasaga byggingar
Atriði af fundum Byggingarfulltrúa Reykjavíkur er varðar eignina
Engin samskiptasaga fannst á þessari eign.
Byggir aðeins á útgefnum fundum Byggingarfulltrúa Reykjavíkur á milli 1997 - 2024 ( júlí ).