06.12.2017 788035
Hverafold 52
112 Reykjavík
55 myndir
79.900.000
382.297 kr. / m²
06.12.2017 - 7 dag á Fastanum - Fjarlægt þann 12.12.2017
4
Svefnherbergi
2
Baðherbergi
209m²
Fermetrar
Tegund
EinbýliByggingarár
1984Fasteignamat
53.700.000Inngangur
SérinngangurFastanúmer*
2042336Byggingarnúmer*
1009470Brunabótamat
-Verðmat Fastans
144.866.543 - 146.505.446
Ekki tókst að greina fasteignasölu.
Staðsetning
Tenglar
Lýsing
Lýsing á eigninni frá fasteignasölu
Forstofa er með náttúrusteini á gólfi og stórum fataskáp. Hiti í gólfi.
Eldhúsið er með nýlegri sprautulakkaðri innréttingu með granít á borðum, góð tæki, náttúrusteinn á gólfi. Hiti í gólfi
Stofur með niðurlímdu massífu Ibero parketi, útgengt út á stórann sólpall í suður og vestur, heitur pottur og útisturta.
Baðherbergið er nýlega endurnýjað, upphengt wc, hvítar innréttingar, náttúrusteinn á gólfi og flísalögðum veggjum. Hiti í gólfi.
Þrjú rúmgóð svefnherbergi með massífu Ibero parketi á gólfi, skápar eru í tveimur þeirra.
Úr forstofu er gengið inní þvottahús með innréttingu.
Úr þvottahúsi er innangengt í bílskúr og í aukaíbúðina.
Aukaíbúðin er tekin af skráðu íbúðarrými. Hún er með sér inngangi. Eldunaraðstaða við inngang, afstúkað baðherbergi með sturtu, Svefnherbergið er með parketi á gólfi og skáp.
Gengið er í aukaíbúðina bakatil frá göngustíg ofan lóðar.
Nánari upplýsingar veita:
Guðmundur Steinþórsson löggiltur fasteignasali í síma 899-9600, [email protected]
Elsa Alexandersdóttir löggiltur fasteignasali í síma 849-9045, [email protected]
Evert Guðmundsson löggiltur fasteignasali í síma 823-3022, [email protected]
Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna:
1. Stimpilgjald af kaupsamningi - 0,8% af heildarfasteignamati hjá einstaklingum.
2. Stimpilgjald af kaupsamningi - 1,6% af heildarfasteignamati hjá lögaðilum.
3. Þinglýsingargjald af kaupsamningi, veðskuldabréf, veðleyfi ofl. 2.000 kr. af hverju skjali.
4. Lántökugjald lánastofnunnar - almennt um 1,0% af höfuðstól skuldabréfs.
5. Umsýslugjald til fasteignasölu 62.000 kr. m. vsk.
Ert þú í söluhugleiðingum? Ef svo er þá bý ég yfir áratuga reynslu við sölu fasteigna. Endilega hafðu samband, Guðmundur Steinþórsson.
Fletta í fasteignalista
Ljósmyndir
Verðmat Fastans
Söguleg þróun á verðmati eignarinnar frá 2006
Verðmat
144.866.543 - 146.505.446Fjöldi samninga
217Áætl. fermetraverð
693.141 kr./m²Staðalfrávik
19.90%
Ath. að Verðmat Fastans er enn í þróun og byggir í dag á mjög grunnum upplýsingum.
Þinglýstir kaupsamningar
Á eignum sem deila heimilisfangi og stærð
loading
loading
Stundum hafa eignir ekki verið seldar nógu oft / yfir höfuð siðan 2007. Þá getur þú notað Samanburðinn sem greinir verðsögu sambærilegra eigna úr þinglýstum kaupsamningum
Eigindi auglýsingar
Ítarlegri atriði sem á við um auglýsinguna
Eignanúmer : 788035
Einnota auðkenni fyrir hverja eign.Verð : 79.900.000
Ásett verð eignarinnar í krónum.Brunabótamat : 0
Brunabótamat eignarinnar samkvæmt síðasta mati.Áhvílandi : 0
Heildarfjárhæð áhvílandi á eigninni.Fasteignamat : 53.700.000
Opinbert fasteignamat eignarinnar.Verð á fermetra : 382.297
Verð eignarinnar á hvern fermetra.Fermetrar : 209
Stærð eignarinnar mæld í fermetrum.Dagsetning skráningar : 06.12.2017
Dagsetningin þegar að auglýsingin var gefin út.Staða auglýsingar : 12.12.2017
Dagsetningin þegar að auglýsingin var fjarlægð.Skráningardagur : 06.12.2017
Dagsetningin þegar eignin var skráð opinberlega.Póstnúmer : 112
Póstnúmer þar sem eignin er staðsett.Heimilisfang : Hverafold 52
Fullt heimilisfang eignarinnar.Tegund eignar : einb
Tegund eignarinnar, t.d. íbúð, einbýlishús, fjölbýlishús.Byggingarár : 1984
Ár þegar bygging eignarinnar var fullgerð.Herbergi : 6
Heildarfjöldi herbergja í eigninni.Svefnherbergi : 4
Fjöldi svefnherbergja í eigninni.Stofur : 2
Fjöldi stofa í eigninni.Salerni : 2
Fjöldi salerna í eigninni.Inngangur : Sérinngangur
Lýsing á aðalinngangi eignarinnar.Bílskúr : 1
Hvort eignin hafi bílskúr (satt/rangt).Heitur pottur : 1
Hvort eignin sé með heitum potti (satt/rangt).Verönd : 1
Hvort eignin hafi verönd (satt/rangt).Auka íbúð : 1
Hvort eignin innihaldi auka íbúð (satt/rangt).Sýnileg : 1
Hvort eignin sé sýnileg á vefsíðum eða öðrum miðlum (satt/rangt).Heiti heimilisfangs : Hverafold
Heiti eignar eða byggingar.Húsnúmer : 52
Húsnúmer eignarinnar.
Fasteignaskrá
Eignir í sömu byggingu og upplýsingar þeirra
010101
Einbýli á 1. hæð
209 m²
Fasteignamat 2025
127.000.000 kr.
Fasteignamat 2024
122.700.000 kr.
Samskiptasaga byggingar
Atriði af fundum Byggingarfulltrúa Reykjavíkur er varðar eignina