06.12.2017 788022
Engihjalli 1
200 Kópavogur
17 myndir
31.800.000
511.254 kr. / m²
06.12.2017 - 16 dag á Fastanum - Fjarlægt þann 21.12.2017
1
Svefnherbergi
1
Baðherbergi
62.2m²
Fermetrar
Tegund
FjölbýliByggingarár
1978Fasteignamat
18.800.000Inngangur
SameiginlegurFastanúmer*
2059820Byggingarnúmer*
1021098Brunabótamat
-Verðmat Fastans
Væntanlegt
Staðsetning
Tenglar
Lýsing
Lýsing á eigninni frá fasteignasölu
Engihjalli 1 íbúð 02-05
Íbúðin er öll ný standsett og er öll hin glæsilegasta.
Nánari lýsing.
Ný gólfefni á allri eigninni, gólfefni eru flísar og parket.
Ný eldhúsinnrétting ásamt tækjum (helluborði/ofn og háf, ásamt ísskáp og uppþvottavél)
Nýjir ofnar i allri eigninni.
Baðherbergi allt nýtt flíslagt í hólf og gólf, handklæðaofn, sturtuklefi ásamt upphengdu klósetti.
Nýr fataskápur í hjónaherbergi.
Nýjar hurðir.
Nýjir frontar á rafmagnstenglum.
Nýr skápur í holi
Ármann Gunnarsson aðstoðarmaður fasteignasala/ í námi til löggildingar fasteignasala.
[email protected] /sími : 847-7000 (bóka skoðun)
Haukur Halldórsson löggiltur fasteignasali á [email protected] eða í s : 789-5560
Vegna mikilla sölu vantar eignir á skrá. Pantið frítt söluverðmat.
Um skoðunarskyldu:
Í lögum um fasteignakaup nr. 40/2002 er kveðið á um ríka skoðunarskyldu kaupenda á fasteignum.
DOMUSNOVA fasteignasala bendir væntanlegum kaupendum á að kynna sér vel ástand fasteigna við skoðun
og fyrir tilboðsgerð og ef þurfa þykir að leita til sérfræðinga um nánari ástandsskoðun.
Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna:
1. Stimpilgjald af kaupsamningi - 0.8% af heildarfasteignamati / 1.6% fyrir lögaðila. (0.4% við fyrstu kaup einstaklinga).
2. Þinglýsingagjald af kaupsamningi, veðskuldabréfi, veðleyfi o.fl.- kr. 2.000 af hverju skjali.
3. Lántökugjald lánastofnunar - almennt 1,0% af höfuðstól skuldabréfs.
4. Umsýsluþóknun til fasteignasölu, sbr.kauptilboð.
Fletta í fasteignalista
Ljósmyndir
Verðmat Fastans
Söguleg þróun á verðmati eignarinnar frá 2006
Við erum að vinna að uppfærslu á Verðmati Fastans. Það kemur aftur von bráðar.
Þinglýstir kaupsamningar
Á eignum sem deila heimilisfangi og stærð
| Pnr. | Heimilisfang | Kaupverð | Stærð | Fermetraverð | Tegund | Fastan. | Dags. | Noth. |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 15.200.000 kr. | 62.20 m² | 244.373 kr./m² | 2059856 | 04.09.2007 | ✅ | |||
| 14.300.000 kr. | 62.20 m² | 229.904 kr./m² | 2059850 | 30.07.2008 | ✅ | |||
| 14.576.000 kr. | 62.20 m² | 234.341 kr./m² | 2059844 | 06.06.2012 | ✅ | |||
| 9.054.000 kr. | 62.20 m² | 145.563 kr./m² | 2059844 | 24.06.2015 | ✅ | |||
| 21.000.000 kr. | 62.20 m² | 337.621 kr./m² | 2059826 | 27.04.2016 | ✅ | |||
| 24.250.000 kr. | 62.20 m² | 389.871 kr./m² | 2059826 | 15.02.2017 | ✅ | |||
| 31.300.000 kr. | 62.20 m² | 503.215 kr./m² | 2059826 | 20.07.2017 | ✅ | |||
| 25.800.000 kr. | 62.20 m² | 414.791 kr./m² | 2059850 | 29.06.2018 | ✅ | |||
| 25.000.000 kr. | 62.20 m² | 401.929 kr./m² | 2059838 | 04.07.2018 | ✅ | |||
| 32.900.000 kr. | 62.20 m² | 528.939 kr./m² | 2059850 | 10.09.2019 | ✅ | |||
| 32.500.000 kr. | 62.20 m² | 522.508 kr./m² | 2059826 | 06.05.2020 | ✅ | |||
| 34.500.000 kr. | 62.20 m² | 554.662 kr./m² | 2059844 | 11.12.2020 | ✅ |
Fastinn geymir kaupsamninga aftur til 2007
Sótt frá Þjóðskrá
Stundum hafa eignir ekki verið seldar nógu oft / yfir höfuð siðan 2007. Þá getur þú notað Samanburðinn sem greinir verðsögu sambærilegra eigna úr þinglýstum kaupsamningum
Verðsaga
Byggt á þinglýstum kaupsamningum
Byggir á kaupsamningum sem deila heimilsfangi og stærð
Sótt frá Þjóðskrá
Stundum hafa eignir ekki verið seldar nógu oft / yfir höfuð siðan 2007. Þá getur þú notað Samanburðinn sem greinir verðsögu sambærilegra eigna úr þinglýstum kaupsamningum
Auglýsingasaga
Endurskráningar sömu eignar á mismunandi verð- og tímabilum
| Fjöldi skráninga | Ásett verð | Fermetraverð | Tímabil. |
|---|---|---|---|
1 skráningar | 34.900.000 kr. | 561.093 kr./m² | 10.11.2020 - 14.11.2020 |
1 skráningar | 32.800.000 kr. | 527.331 kr./m² | 17.03.2020 - 05.04.2020 |
1 skráningar | 30.900.000 kr. | 496.785 kr./m² | 08.08.2019 - 17.08.2019 |
1 skráningar | 26.900.000 kr. | 432.476 kr./m² | 26.04.2018 - 14.08.2018 |
1 skráningar | 25.900.000 kr. | 416.399 kr./m² | 30.05.2018 - 03.07.2018 |
7 skráningar | 31.800.000 kr. | 511.254 kr./m² | 12.10.2017 - 11.11.2017 |
2 skráningar | 31.900.000 kr. | 512.862 kr./m² | 01.09.2017 - 01.10.2017 |
1 skráningar | 33.000.000 kr. | 530.547 kr./m² | 01.06.2017 - 11.07.2017 |
1 skráningar | 24.500.000 kr. | 393.891 kr./m² | 12.01.2017 - 20.01.2017 |
2 skráningar | 21.900.000 kr. | 352.090 kr./m² | 01.03.2016 - 15.03.2016 |
Eignin hefur verið auglýst / endurskráð 18 sinnum síðan 2014.
Eigindi auglýsingar
Ítarlegri atriði sem á við um auglýsinguna
Eignanúmer : 788022
Einnota auðkenni fyrir hverja eign.Verð : 31.800.000
Ásett verð eignarinnar í krónum.Brunabótamat : 0
Brunabótamat eignarinnar samkvæmt síðasta mati.Áhvílandi : 0
Heildarfjárhæð áhvílandi á eigninni.Fasteignamat : 18.800.000
Opinbert fasteignamat eignarinnar.Verð á fermetra : 511.254
Verð eignarinnar á hvern fermetra.Fermetrar : 62.2
Stærð eignarinnar mæld í fermetrum.Dagsetning skráningar : 06.12.2017
Dagsetningin þegar að auglýsingin var gefin út.Staða auglýsingar : 21.12.2017
Dagsetningin þegar að auglýsingin var fjarlægð.Skráningardagur : 06.12.2017
Dagsetningin þegar eignin var skráð opinberlega.Póstnúmer : 200
Póstnúmer þar sem eignin er staðsett.Heimilisfang : Engihjalli 1
Fullt heimilisfang eignarinnar.Tegund eignar : fjolb
Tegund eignarinnar, t.d. íbúð, einbýlishús, fjölbýlishús.Byggingarár : 1978
Ár þegar bygging eignarinnar var fullgerð.Herbergi : 2
Heildarfjöldi herbergja í eigninni.Svefnherbergi : 1
Fjöldi svefnherbergja í eigninni.Stofur : 1
Fjöldi stofa í eigninni.Salerni : 1
Fjöldi salerna í eigninni.Inngangur : Sameiginlegur
Lýsing á aðalinngangi eignarinnar.Bílskúr : 1
Hvort eignin hafi bílskúr (satt/rangt).Heitur pottur : 1
Hvort eignin sé með heitum potti (satt/rangt).Verönd : 1
Hvort eignin hafi verönd (satt/rangt).Auka íbúð : 1
Hvort eignin innihaldi auka íbúð (satt/rangt).Sýnileg : 1
Hvort eignin sé sýnileg á vefsíðum eða öðrum miðlum (satt/rangt).Heiti heimilisfangs : Engihjalli
Heiti eignar eða byggingar.Húsnúmer : 1
Húsnúmer eignarinnar.
Fasteignaskrá
Eignir í sömu byggingu og upplýsingar þeirra
Samskiptasaga byggingar
Atriði af fundum Byggingarfulltrúa Reykjavíkur er varðar eignina
Engin samskiptasaga fannst á þessari eign.
Byggir aðeins á útgefnum fundum Byggingarfulltrúa Reykjavíkur á milli 1997 - 2024 ( júlí ).