05.12.2017 787971
Vesturberg 74
111 Reykjavík
35 myndir
33.900.000
343.465 kr. / m²
05.12.2017 - 9 dag á Fastanum - Fjarlægt þann 13.12.2017
3
Svefnherbergi
1
Baðherbergi
98.7m²
Fermetrar
Tegund
FjölbýliByggingarár
1970Fasteignamat
25.700.000Inngangur
SameiginlegurFastanúmer*
2050723Byggingarnúmer*
1018807Brunabótamat
-Verðmat Fastans
Væntanlegt
Staðsetning
Tenglar
Lýsing
Lýsing á eigninni frá fasteignasölu
HELGAFELL fasteignasala kynnir:
Afar vel skipulagða fjögurra herbergja íbúð í Vesturbergi 74, 111 Reykjavík.Íbúðin í heild sinni er 98,7 fm. þar af 4,5 fm. geymsla á jarðhæð.
Stutt er í alla þjónustu.
Einstaklega fjölskylduvænt hverfi.
Nánari lýsing:
Íbúðin skiptist í forstofu, stofu/borðstofu, eldhús, þrjú svefnherbergi og baðherbergi ásamt rúmgóðri geymslu á jarðhæð.
Forstofa: Anddyri og hol flísalagt ásamt rúmgóðum fataskáp í forstofu.
Eldhús: Snyrtileg eldhúsinnrétting úr eik, gott skápapláss, flísar milli efri og neðri skápa.
Stofa: Björt og falleg stofa/borðstofa með nýlegu gólfefni.
Hjónaherbergi: Rúmgott hjónaherbergi með skáp. Parket á gólfi
Barnaherbergi 1: Parket á gólfi
Barnaherbergi 2: Parket á gólfi
Baðherbergi: Flísalagt í hólf og gólf með baðkari.
Svalir: 4,9 fm til vesturs.
Geymsla: 4,5 fm. geymsla á jarðhæð.
Mjög vel staðsett, og í göngufæri við t.d matvörubúðina Iceland, Breiðholtslaug, World Class líkamsræktarstöð, skóla, leikskóla og almenna þjónustu.
Smelltu hér til að opna söluyfirlit yfir eignina
Bókið skoðun hjá: Jóni Sandholt, s. 862 3340, [email protected].
Nánari upplýsingar veita:
Jón Guðni Sandholt, S: 862 3340, [email protected]
Rúnar Þór Árnason, S: 7755 805, [email protected]
Knútur Bjarnason, S: 7755 800, [email protected]
----------------------------------------------------------
- Hafðu samband og við verðmetum eign þína þér að kostnaðarlausu, þó kannski fyrir einn kaffibolla -
Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupa á fasteign:
1. Stimpilgjald af kaupsamningi - 0,8% af fasteignamati fyrir einstaklinga (0,4% fyrir fyrstu kaupendur) og 1,6% fyrir lögaðila.
2. Þinglýsingargjald af kaupsamningi, veðskuldabréfi, mögulegu veðleyfi o.fl. - 2.000 kr. af hverju skjali.
3. Lántökugjald lánastofnunar - almennt í kringum 50þ., oft lægra eða ekkert lántökugjald fyrir fyrstu kaup. Nánari upplýsingar t.d. á heimasíðum lánastofnana.
4. Þjónustusamningur milli kaupanda og fasteignasölu - Kr. 68.820,- m/vsk.
Fletta í fasteignalista
Ljósmyndir
Verðmat Fastans
Söguleg þróun á verðmati eignarinnar frá 2006
Við erum að vinna að uppfærslu á Verðmati Fastans. Það kemur aftur von bráðar.
Þinglýstir kaupsamningar
Á eignum sem deila heimilisfangi og stærð
| Pnr. | Heimilisfang | Kaupverð | Stærð | Fermetraverð | Tegund | Fastan. | Dags. | Noth. |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 16.850.000 kr. | 98.70 m² | 170.719 kr./m² | 2050727 | 27.12.2011 | ❌ | |||
| 28.000.000 kr. | 98.70 m² | 283.688 kr./m² | 2050727 | 06.09.2016 | ✅ | |||
| 34.500.000 kr. | 98.70 m² | 349.544 kr./m² | 2050724 | 06.01.2018 | ✅ | |||
| 38.250.000 kr. | 98.70 m² | 387.538 kr./m² | 2050727 | 11.05.2020 | ✅ | |||
| 62.800.000 kr. | 98.90 m² | 634.985 kr./m² | 2050723 | 10.07.2024 | ✅ |
Fastinn geymir kaupsamninga aftur til 2007
Sótt frá Þjóðskrá
Stundum hafa eignir ekki verið seldar nógu oft / yfir höfuð siðan 2007. Þá getur þú notað Samanburðinn sem greinir verðsögu sambærilegra eigna úr þinglýstum kaupsamningum
loading
Stundum hafa eignir ekki verið seldar nógu oft / yfir höfuð siðan 2007. Þá getur þú notað Samanburðinn sem greinir verðsögu sambærilegra eigna úr þinglýstum kaupsamningum
Eigindi auglýsingar
Ítarlegri atriði sem á við um auglýsinguna
Eignanúmer : 787971
Einnota auðkenni fyrir hverja eign.Verð : 33.900.000
Ásett verð eignarinnar í krónum.Brunabótamat : 0
Brunabótamat eignarinnar samkvæmt síðasta mati.Áhvílandi : 0
Heildarfjárhæð áhvílandi á eigninni.Fasteignamat : 25.700.000
Opinbert fasteignamat eignarinnar.Verð á fermetra : 343.465
Verð eignarinnar á hvern fermetra.Fermetrar : 98.7
Stærð eignarinnar mæld í fermetrum.Dagsetning skráningar : 05.12.2017
Dagsetningin þegar að auglýsingin var gefin út.Staða auglýsingar : 13.12.2017
Dagsetningin þegar að auglýsingin var fjarlægð.Skráningardagur : 05.12.2017
Dagsetningin þegar eignin var skráð opinberlega.Póstnúmer : 111
Póstnúmer þar sem eignin er staðsett.Heimilisfang : Vesturberg 74
Fullt heimilisfang eignarinnar.Tegund eignar : fjolb
Tegund eignarinnar, t.d. íbúð, einbýlishús, fjölbýlishús.Byggingarár : 1970
Ár þegar bygging eignarinnar var fullgerð.Herbergi : 4
Heildarfjöldi herbergja í eigninni.Svefnherbergi : 3
Fjöldi svefnherbergja í eigninni.Stofur : 1
Fjöldi stofa í eigninni.Salerni : 1
Fjöldi salerna í eigninni.Inngangur : Sameiginlegur
Lýsing á aðalinngangi eignarinnar.Bílskúr : 1
Hvort eignin hafi bílskúr (satt/rangt).Heitur pottur : 1
Hvort eignin sé með heitum potti (satt/rangt).Verönd : 1
Hvort eignin hafi verönd (satt/rangt).Auka íbúð : 1
Hvort eignin innihaldi auka íbúð (satt/rangt).Sýnileg : 1
Hvort eignin sé sýnileg á vefsíðum eða öðrum miðlum (satt/rangt).Heiti heimilisfangs : Vesturberg
Heiti eignar eða byggingar.Húsnúmer : 74
Húsnúmer eignarinnar.
Fasteignaskrá
Eignir í sömu byggingu og upplýsingar þeirra
Samskiptasaga byggingar
Atriði af fundum Byggingarfulltrúa Reykjavíkur er varðar eignina
Engin samskiptasaga fannst á þessari eign.
Byggir aðeins á útgefnum fundum Byggingarfulltrúa Reykjavíkur á milli 1997 - 2024 ( júlí ).