01.12.2017 787645
Lofnarbrunnur 26
113 Reykjavík
27 myndir
35.000.000
225.806 kr. / m²
01.12.2017 - 15 dag á Fastanum - Fjarlægt þann 15.12.2017
2
Svefnherbergi
2
Baðherbergi
155m²
Fermetrar
Tegund
Rað/ParByggingarár
2015Fasteignamat
24.500.000Inngangur
SérinngangurFastanúmer*
2305778Byggingarnúmer*
1140615Brunabótamat
-Verðmat Fastans
Reiknar verðmat...
Staðsetning
Tenglar
Lýsing
Lýsing á eigninni frá fasteignasölu
Fasteignasalan Garður sími 562-1200 kynnir:
Um er að ræða 155 fm raðhús á tveimur hæðum með bílskúr við Lofnarbrunn 26 sem er skráð á byggingarstigi 4 samkvæmt þjóðskrá Íslands. Húsið er steypt með steyptum stiga á milli hæða. Eignin er afhent í núverandi ástandi.Stærðir samkvæmt FMR: Íbúð 101: 80,1 fm, íbúð 201: 51,4 fm, bílskúr: 23,5 fm
Skipting samkvæmt teikningu:
2:hæð: Sérinngangur. Anddyri. Gestasnyrting. Eldhús. Gangur. Stofa og borðstofa. Svalir. Bílskúr. Steyptur stigi milli hæða.
1.hæð: Baðherbergi. Tvö svefnherbergi. Gangur. Fataherbergi. Þvottahús og geymsla. Gengið er út á verönd frá jarðhæð.
Seljandi eignaðist fasteignina í skuldaskilum og hefur aldrei haft starfsemi eða afnot af eigninni. Seljandi þekkir ekki eignina umfram það sem fram kemur í opinberum gögnum. Því leggur seljandi ríka áherslu á það við kaupanda að hann gæti sérstakrar árvekni við skoðun og úttekt á eigninni og veitir seljandi eða fasteignasali kaupanda allan nauðsynlegan aðgang til þess.
Eigandi leggur ríka áherslu á að væntanlegir kaupendur láti fagmenn taka eignina út.
ALLAR NÁNARI UPPLÝSINGAR Á SKRIFSTOFU S. 562-1200 EÐA HJÁ SÖLUMÖNNUM;
HALLDÓR S. 693-2916 – [email protected]
SVEINBJÖRN S. 892-2916 - [email protected]
Gjöld sem kaupandi þarf að greiða vegna kaupa:
1. Stimpilgjald af kaupsamningi er 0,8% af heildarfasteignamati hjá einstaklingum. Sé um fyrstu kaup að ræða er stimpilgjald af kaupsamningi 0,4% af heildarfasteignamati.
2. Stimpilgjald af kaupsamningi - 1,6% af heildarfasteignamati hjá lögaðilum.
3. Þinglýsingargjald af kaupsamningi, afsali, veðskuldabréfi, mögulegu veðleyfi o.fl. - kr. 2.000 af hverju skjali.
4. Lántökugjald lánastofnunar - samanber gjaldskrá viðkomandi lánastofnunar.
5. Umsýslugjald til fasteignasölu skv. kauptilboði.
www.fastgardur.is | Skipholt 5 | 105 Reykjavík | Fasteignasalan Garður
Fletta í fasteignalista
Ljósmyndir
Verðmat Fastans
Söguleg þróun á verðmati eignarinnar frá 2006
Þinglýstir kaupsamningar
Á eignum sem deila heimilisfangi og stærð
| Pnr. | Heimilisfang | Kaupverð | Stærð | Fermetraverð | Tegund | Fastan. | Dags. | Noth. |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 54.200.000 kr. | 155.00 m² | 349.677 kr./m² | 2305778 | 09.10.2018 | ✅ | |||
| 119.000.000 kr. | 155.00 m² | 767.742 kr./m² | 2305778 | 14.08.2024 | ✅ |
Fastinn geymir kaupsamninga aftur til 2007
Sótt frá Þjóðskrá
Stundum hafa eignir ekki verið seldar nógu oft / yfir höfuð siðan 2007. Þá getur þú notað Samanburðinn sem greinir verðsögu sambærilegra eigna úr þinglýstum kaupsamningum
loading
Stundum hafa eignir ekki verið seldar nógu oft / yfir höfuð siðan 2007. Þá getur þú notað Samanburðinn sem greinir verðsögu sambærilegra eigna úr þinglýstum kaupsamningum
Eigindi auglýsingar
Ítarlegri atriði sem á við um auglýsinguna
Eignanúmer : 787645
Einnota auðkenni fyrir hverja eign.Verð : 35.000.000
Ásett verð eignarinnar í krónum.Brunabótamat : 0
Brunabótamat eignarinnar samkvæmt síðasta mati.Áhvílandi : 0
Heildarfjárhæð áhvílandi á eigninni.Fasteignamat : 24.500.000
Opinbert fasteignamat eignarinnar.Verð á fermetra : 225.806
Verð eignarinnar á hvern fermetra.Fermetrar : 155
Stærð eignarinnar mæld í fermetrum.Dagsetning skráningar : 01.12.2017
Dagsetningin þegar að auglýsingin var gefin út.Staða auglýsingar : 15.12.2017
Dagsetningin þegar að auglýsingin var fjarlægð.Skráningardagur : 01.12.2017
Dagsetningin þegar eignin var skráð opinberlega.Póstnúmer : 113
Póstnúmer þar sem eignin er staðsett.Heimilisfang : Lofnarbrunnur 26
Fullt heimilisfang eignarinnar.Tegund eignar : raðpar
Tegund eignarinnar, t.d. íbúð, einbýlishús, fjölbýlishús.Byggingarár : 2015
Ár þegar bygging eignarinnar var fullgerð.Herbergi : 3
Heildarfjöldi herbergja í eigninni.Svefnherbergi : 2
Fjöldi svefnherbergja í eigninni.Stofur : 1
Fjöldi stofa í eigninni.Salerni : 2
Fjöldi salerna í eigninni.Inngangur : Sérinngangur
Lýsing á aðalinngangi eignarinnar.Bílskúr : 1
Hvort eignin hafi bílskúr (satt/rangt).Heitur pottur : 1
Hvort eignin sé með heitum potti (satt/rangt).Verönd : 1
Hvort eignin hafi verönd (satt/rangt).Auka íbúð : 1
Hvort eignin innihaldi auka íbúð (satt/rangt).Sýnileg : 1
Hvort eignin sé sýnileg á vefsíðum eða öðrum miðlum (satt/rangt).Heiti heimilisfangs : Lofnarbrunnur
Heiti eignar eða byggingar.Húsnúmer : 26
Húsnúmer eignarinnar.
Fasteignaskrá
Eignir í sömu byggingu og upplýsingar þeirra
Samskiptasaga byggingar
Atriði af fundum Byggingarfulltrúa Reykjavíkur er varðar eignina
Engin samskiptasaga fannst á þessari eign.
Byggir aðeins á útgefnum fundum Byggingarfulltrúa Reykjavíkur á milli 1997 - 2024 ( júlí ).