29.11.2017 787382
Maríubakki 10
109 Reykjavík
27 myndir
33.900.000
387.429 kr. / m²
29.11.2017 - 46 dag á Fastanum - Fjarlægt þann 13.01.2018
2
Svefnherbergi
1
Baðherbergi
87.5m²
Fermetrar
Tegund
FjölbýliByggingarár
1969Fasteignamat
24.350.000Inngangur
SameiginlegurFastanúmer*
2047934Byggingarnúmer*
1013084Brunabótamat
-Verðmat Fastans
Reiknar verðmat...
Staðsetning
Tenglar
Lýsing
Lýsing á eigninni frá fasteignasölu
Sýningu á eigninni annast Eggert Maríuson sölumaður og nemi til löggildingar fasteignasala, s.690-1472 eða með tölvupósti: [email protected]
Einnig Sigurður Samúelsson fasteignasali í s.512-4900 eða með tölvupósti: [email protected]
Forstofa er með parket á gólfi og skáp.
Stofa er með parket á gólfi og útgengt á suðvestur svalir.
Eldhús er með dúk á gólfi.
Svefnherbergin eru 2 og eru með parketi á gólfi og skápum.
Baðherbergi er flísalagt í hólf og gólf, opin sturta, upphengt wc, vaskur og skápur.
Þvottahús er innan íbúðar.
Geymsla er í kjallara.
Hjóla- og vagnageymsla í kjallara.
LANDMARK / SMÁRINN hafa sameinast.
Reynslumikið starfsfólk, sem býr að viðamikilli þekkingu á markaði stillir saman krafta sína og úr verður ein öflugasta stofa landsins.
Við samrunann myndast öflug liðsheild sem stefnir ótrauð að aukinni skilvirkni og framúrskarandi þjónustu við viðskiptavini, jafnt seljendur sem kaupendur.
Heimasíða LANDMARK/SMÁRINN fasteignasölu.
Fáðu frítt sölumat á eignina þína HÉRNA.
Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupa á fasteign:
- Stimpilgjald af kaupsamningi: 0.8% af fasteignamati eignar fyrir einstaklinga en 1.6% fyrir lögaðila, 0.4% ef um fyrstu íbúðarkaup er að ræða.
- Þinglýsingargjald: kaupsamningi, skuldabréfi, veðleyfi, afsali o.s.frv. er kr. 2.000 af hverju skjali.
- Umsýslugjald fasteignasölu kr. 69.900.- með vsk.
- Annar kostnaður t.d. skilyrt veðleyfi / skjalagerð kr: 15.000.- auk vsk.
Í lögum um fasteignakaup nr. 40/2002 er kveðið á um ríka skoðunarskyldu kaupenda á fasteignum. Vill LANDMARK / SMÁRINN fasteignasala því skora á væntanlega kaupendur að kynna sér vel ástand fasteigna fyrir kauptilboðsgerð og eftir atvikum leita til þar til bærra sérfræðinga um nánari skoðun.
Fletta í fasteignalista
Ljósmyndir
Verðmat Fastans
Söguleg þróun á verðmati eignarinnar frá 2006
Þinglýstir kaupsamningar
Á eignum sem deila heimilisfangi og stærð
| Pnr. | Heimilisfang | Kaupverð | Stærð | Fermetraverð | Tegund | Fastan. | Dags. | Noth. |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 18.600.000 kr. | 87.10 m² | 213.548 kr./m² | 2047936 | 23.11.2007 | ✅ | |||
| 18.800.000 kr. | 87.10 m² | 215.844 kr./m² | 2047936 | 06.06.2008 | ❌ | |||
| 18.100.000 kr. | 87.10 m² | 207.807 kr./m² | 2047936 | 11.09.2008 | ✅ | |||
| 23.500.000 kr. | 87.50 m² | 268.571 kr./m² | 2047934 | 10.09.2015 | ✅ | |||
| 34.900.000 kr. | 87.10 m² | 400.689 kr./m² | 2047938 | 19.05.2017 | ✅ | |||
| 32.700.000 kr. | 87.50 m² | 373.714 kr./m² | 2047934 | 30.01.2018 | ✅ | |||
| 42.800.000 kr. | 87.10 m² | 491.389 kr./m² | 2047936 | 07.06.2021 | ✅ | |||
| 55.000.000 kr. | 87.10 m² | 631.458 kr./m² | 2047938 | 16.06.2023 | ✅ | |||
| 53.000.000 kr. | 87.50 m² | 605.714 kr./m² | 2047934 | 13.01.2024 | ✅ | |||
| 57.200.000 kr. | 87.10 m² | 656.716 kr./m² | 2047936 | 06.09.2024 | ✅ |
Fastinn geymir kaupsamninga aftur til 2007
Sótt frá Þjóðskrá
Stundum hafa eignir ekki verið seldar nógu oft / yfir höfuð siðan 2007. Þá getur þú notað Samanburðinn sem greinir verðsögu sambærilegra eigna úr þinglýstum kaupsamningum
loading
Stundum hafa eignir ekki verið seldar nógu oft / yfir höfuð siðan 2007. Þá getur þú notað Samanburðinn sem greinir verðsögu sambærilegra eigna úr þinglýstum kaupsamningum
Auglýsingasaga
Endurskráningar sömu eignar á mismunandi verð- og tímabilum
| Fjöldi skráninga | Ásett verð | Fermetraverð | Tímabil. |
|---|---|---|---|
2 skráningar | 54.900.000 kr. | 627.429 kr./m² | 17.11.2023 - 01.12.2023 |
1 skráningar | 33.900.000 kr. | 387.429 kr./m² | 29.11.2017 - 13.01.2018 |
1 skráningar | 34.900.000 kr. | 398.857 kr./m² | 06.11.2017 - 28.11.2017 |
Eignin hefur verið auglýst / endurskráð 4 sinnum síðan 2014.
Eigindi auglýsingar
Ítarlegri atriði sem á við um auglýsinguna
Eignanúmer : 787382
Einnota auðkenni fyrir hverja eign.Verð : 33.900.000
Ásett verð eignarinnar í krónum.Brunabótamat : 0
Brunabótamat eignarinnar samkvæmt síðasta mati.Áhvílandi : 0
Heildarfjárhæð áhvílandi á eigninni.Fasteignamat : 24.350.000
Opinbert fasteignamat eignarinnar.Verð á fermetra : 387.429
Verð eignarinnar á hvern fermetra.Fermetrar : 87.5
Stærð eignarinnar mæld í fermetrum.Dagsetning skráningar : 29.11.2017
Dagsetningin þegar að auglýsingin var gefin út.Staða auglýsingar : 13.01.2018
Dagsetningin þegar að auglýsingin var fjarlægð.Skráningardagur : 29.11.2017
Dagsetningin þegar eignin var skráð opinberlega.Póstnúmer : 109
Póstnúmer þar sem eignin er staðsett.Heimilisfang : Maríubakki 10
Fullt heimilisfang eignarinnar.Tegund eignar : fjolb
Tegund eignarinnar, t.d. íbúð, einbýlishús, fjölbýlishús.Byggingarár : 1969
Ár þegar bygging eignarinnar var fullgerð.Herbergi : 3
Heildarfjöldi herbergja í eigninni.Svefnherbergi : 2
Fjöldi svefnherbergja í eigninni.Stofur : 1
Fjöldi stofa í eigninni.Salerni : 1
Fjöldi salerna í eigninni.Inngangur : Sameiginlegur
Lýsing á aðalinngangi eignarinnar.Bílskúr : 1
Hvort eignin hafi bílskúr (satt/rangt).Heitur pottur : 1
Hvort eignin sé með heitum potti (satt/rangt).Verönd : 1
Hvort eignin hafi verönd (satt/rangt).Auka íbúð : 1
Hvort eignin innihaldi auka íbúð (satt/rangt).Sýnileg : 1
Hvort eignin sé sýnileg á vefsíðum eða öðrum miðlum (satt/rangt).Heiti heimilisfangs : Maríubakki
Heiti eignar eða byggingar.Húsnúmer : 10
Húsnúmer eignarinnar.
Fasteignaskrá
Eignir í sömu byggingu og upplýsingar þeirra
Samskiptasaga byggingar
Atriði af fundum Byggingarfulltrúa Reykjavíkur er varðar eignina
Engin samskiptasaga fannst á þessari eign.
Byggir aðeins á útgefnum fundum Byggingarfulltrúa Reykjavíkur á milli 1997 - 2024 ( júlí ).