20.11.2017 786276
Baugakór 18
203 Kópavogur
43 myndir
42.900.000
449.215 kr. / m²
20.11.2017 - 6 dag á Fastanum - Fjarlægt þann 25.11.2017
2
Svefnherbergi
1
Baðherbergi
95.5m²
Fermetrar
Tegund
FjölbýliByggingarár
2006Fasteignamat
31.250.000Inngangur
SérinngangurFastanúmer*
2282038Byggingarnúmer*
1122823Brunabótamat
-Verðmat Fastans
Reiknar verðmat...
Staðsetning
Tenglar
Lýsing
Lýsing á eigninni frá fasteignasölu
Opið hús: Baugakór 18, 203 Kópavogur, Íbúð merkt: 01 04 03. Eignin verður sýnd laugardaginn 25. nóvember 2017 milli kl. 13:30 og kl. 14:00.
HELGAFELL fasteignasala kynnir:
Baugakór 18, 203 Kópavogi:Fallega og bjarta þriggja herbergja íbúð á 4.hæð í vel staðsettu fjölbýlishúsi. Sérinngangur er í íbúðina af svölum en lyfta er í stigahúsinu. Stutt er í alla helstu þjónustu, skóla og leikskóla, verslanir og í náttúruna.
Vel skipulögð eign sem er samkvæmt Fasteignaskrá Íslands samtals 95,5 fm, þar af er íbúðin 88,4 fm og sérgeymslu 7,1 fm. Að auki fylgir íbúðinni stæði í upphitaðri bílageymslu og 9,4 fm svalir. Hvorugt er talið með í fermetrafjölda íbúðarinnar. Í sameign eru sameiginleg vagna- og hjólageymsla. Góða aðkoma er að húsinu. Lóð er snyrtileg og vel frágengin með leiktækjum. Eitt húsfélag er starfandi fyrir Baugakór 18-20.
SMELLTU HÉR TIL AÐ FÁ SÖLUYFIRLIT SENT STRAX
Nánari lýsing:
Forstofa: Flísalagða forstofu með innbyggðum fataskáp.
Eldhús: Með góðri eikarinnréttingu og borðkrók, tengi er fyrir uppþvottavél. Parket á gólfi.
Borðstofa/stofa: Björt parketlögð borðstofa/stofa eru í framhaldi af eldhúsinu og gengið er út úr stofu út á rúmgóðar svalir. Gluggar stofunnar og svalir vísa í suður.
Hjónaherbergi: Rúmgott svefnherbergi með góðum eikarskáp. Parket á gólfi.
Svefnherbergi: Gott parketlagt herbergi með eikarskáp.
Baðherbergi: Flísalagt með baðkari, glervegg og upphengdri sturtu, upphengdu salerni, handklæðaofni, og eikarinnréttingu.
Þvottarhús: Til hliðar við eldhús er flísalagt þvottahús með góðri innréttingu.
Húsið:
Húsið var byggt af BYGG (byggingarfélagi Gylfa og Gunnars).
Innréttingar í eldhúsi og baðherbergi eru frá GKS Trésmiðju.
Gluggar og hurðir eru frá Gluggasmiðjunni og k-gler frá Samverk er í gluggum.
Annað:
Íbúðin er mjög vel staðsett, stutt er í leikskólann Kór, grunnskólann Hörðuvallaskóla og íþróttaaðstöðuna í Kórnum og Salalaug. Þá eru verslanir Krónunnar og Nettó jafnframt stutt frá. Stutt í útivistarperlurnar Elliðavatn, Heiðmörk og Guðmundarlund.
Húsgjöld íbúðar eru 16.137 kr. Innifalinn í þeim er allur almennur rekstur húsfélagsins, allur hitakostnaður, húseigendatrygging, rafmagn í sameign og þrif á sameign og sorpgeymslu.
Frekari upplýsingar og bókun á skoðun veitir Hólmar Björn Sigþórsson, í námi til löggildingar fasteigna- og skipasala, í síma 893 3276 eða [email protected]
Fyrir nánari upplýsingar hafið samband við:
Hólmar Björn Sigþórsson, S: 89 33 276, [email protected]
Knútur Bjarnason, S: 77 55 800, [email protected]
----------------------------------------------------------
- Hafðu samband og við verðmetum eign þína þér að kostnaðarlausu, þó kannski fyrir einn kaffibolla -
Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupa á fasteign:
1. Stimpilgjald af kaupsamningi - 0,8% af fasteignamati fyrir einstaklinga (0,4% fyrir fyrstu kaupendur) og 1,6% fyrir lögaðila.
2. Þinglýsingargjald af kaupsamningi, veðskuldabréfi, mögulegu veðleyfi o.fl. - 2.000 kr. af hverju skjali.
3. Lántökugjald lánastofnunar - almennt í kringum 50þ., oft lægra eða ekkert lántökugjald fyrir fyrstu kaup. Nánari upplýsingar t.d. á heimasíðum lánastofnana.
4. Þjónustusamningur milli kaupanda og fasteignasölu - Kr. 68.820,- m/vsk.
Fletta í fasteignalista
Ljósmyndir
Verðmat Fastans
Söguleg þróun á verðmati eignarinnar frá 2006
Þinglýstir kaupsamningar
Á eignum sem deila heimilisfangi og stærð
Pnr. | Heimilisfang | Kaupverð | Stærð | Fermetraverð | Tegund | Fastan. | Dags. | Noth. |
---|---|---|---|---|---|---|---|---|
20.500.000 kr. | 95.40 m² | 214.885 kr./m² | Fjölbýli | 2282038 | 03.05.2007 | ✅ | ||
22.900.000 kr. | 95.90 m² | 238.790 kr./m² | Fjölbýli | 2282046 | 09.05.2007 | ✅ | ||
22.700.000 kr. | 95.90 m² | 236.705 kr./m² | Fjölbýli | 2282042 | 09.05.2007 | ✅ | ||
22.900.000 kr. | 95.50 m² | 239.791 kr./m² | Fjölbýli | 2282047 | 10.05.2007 | ✅ | ||
22.300.000 kr. | 96.10 m² | 232.050 kr./m² | Fjölbýli | 2282039 | 14.05.2007 | ✅ | ||
25.900.000 kr. | 95.50 m² | 271.204 kr./m² | Fjölbýli | 2282043 | 13.08.2007 | ✅ | ||
27.400.000 kr. | 96.10 m² | 285.120 kr./m² | Fjölbýli | 2282039 | 26.04.2013 | ✅ | ||
29.700.000 kr. | 95.90 m² | 309.698 kr./m² | Fjölbýli | 2282042 | 25.09.2014 | ❌ | ||
34.500.000 kr. | 95.50 m² | 361.257 kr./m² | Fjölbýli | 2282047 | 26.11.2015 | ✅ | ||
41.300.000 kr. | 95.50 m² | 432.461 kr./m² | Fjölbýli | 2282047 | 24.01.2018 | ✅ | ||
43.000.000 kr. | 95.90 m² | 448.384 kr./m² | Fjölbýli | 2282042 | 18.12.2019 | ✅ | ||
45.500.000 kr. | 96.10 m² | 473.465 kr./m² | Fjölbýli | 2282039 | 04.08.2020 | ✅ | ||
67.900.000 kr. | 96.10 m² | 706.556 kr./m² | Fjölbýli | 2282039 | 02.06.2022 | ✅ | ||
68.000.000 kr. | 95.50 m² | 712.042 kr./m² | Fjölbýli | 2282047 | 06.07.2023 | ✅ | ||
70.900.000 kr. | 95.90 m² | 739.312 kr./m² | Fjölbýli | 2282042 | 24.04.2024 | ✅ |
Fastinn geymir kaupsamninga aftur til 2007
Sótt frá Þjóðskrá
Stundum hafa eignir ekki verið seldar nógu oft / yfir höfuð siðan 2007. Þá getur þú notað Samanburðinn sem greinir verðsögu sambærilegra eigna úr þinglýstum kaupsamningum
loading
Stundum hafa eignir ekki verið seldar nógu oft / yfir höfuð siðan 2007. Þá getur þú notað Samanburðinn sem greinir verðsögu sambærilegra eigna úr þinglýstum kaupsamningum
Eigindi auglýsingar
Ítarlegri atriði sem á við um auglýsinguna
Eignanúmer : 786276
Einnota auðkenni fyrir hverja eign.Verð : 42.900.000
Ásett verð eignarinnar í krónum.Brunabótamat : 0
Brunabótamat eignarinnar samkvæmt síðasta mati.Áhvílandi : 0
Heildarfjárhæð áhvílandi á eigninni.Fasteignamat : 31.250.000
Opinbert fasteignamat eignarinnar.Verð á fermetra : 449.215
Verð eignarinnar á hvern fermetra.Fermetrar : 95.5
Stærð eignarinnar mæld í fermetrum.Dagsetning skráningar : 20.11.2017
Dagsetningin þegar að auglýsingin var gefin út.Staða auglýsingar : 25.11.2017
Dagsetningin þegar að auglýsingin var fjarlægð.Skráningardagur : 20.11.2017
Dagsetningin þegar eignin var skráð opinberlega.Póstnúmer : 203
Póstnúmer þar sem eignin er staðsett.Heimilisfang : Baugakór 18
Fullt heimilisfang eignarinnar.Tegund eignar : fjolb
Tegund eignarinnar, t.d. íbúð, einbýlishús, fjölbýlishús.Byggingarár : 2006
Ár þegar bygging eignarinnar var fullgerð.Herbergi : 3
Heildarfjöldi herbergja í eigninni.Svefnherbergi : 2
Fjöldi svefnherbergja í eigninni.Stofur : 1
Fjöldi stofa í eigninni.Salerni : 1
Fjöldi salerna í eigninni.Inngangur : Sérinngangur
Lýsing á aðalinngangi eignarinnar.Bílskúr : 1
Hvort eignin hafi bílskúr (satt/rangt).Heitur pottur : 1
Hvort eignin sé með heitum potti (satt/rangt).Verönd : 1
Hvort eignin hafi verönd (satt/rangt).Auka íbúð : 1
Hvort eignin innihaldi auka íbúð (satt/rangt).Sýnileg : 1
Hvort eignin sé sýnileg á vefsíðum eða öðrum miðlum (satt/rangt).Heiti heimilisfangs : Baugakór
Heiti eignar eða byggingar.Húsnúmer : 18
Húsnúmer eignarinnar.
Fasteignaskrá
Eignir í sömu byggingu og upplýsingar þeirra
Samskiptasaga byggingar
Atriði af fundum Byggingarfulltrúa Reykjavíkur er varðar eignina
Engin samskiptasaga fannst á þessari eign.
Byggir aðeins á útgefnum fundum Byggingarfulltrúa Reykjavíkur á milli 1997 - 2024 ( júlí ).