13.11.2017 785570
Hringbraut 92
230 Reykjanesbær
29 myndir
Tilboð
0 kr. / m²
13.11.2017 - 780 dag á Fastanum - Fjarlægt þann 01.01.2020
19
Svefnherbergi
10
Baðherbergi
452m²
Fermetrar
Tegund
AtvinnuhúsnæðiByggingarár
1961Fasteignamat
9.540.000Inngangur
SérinngangurFastanúmer*
-Byggingarnúmer*
1035872Brunabótamat
-Verðmat Fastans
Reiknar verðmat...
Staðsetning
Tenglar
Lýsing
Lýsing á eigninni frá fasteignasölu
B&B GUESTHOUSE AÐ HRINGBRAUT 92, Í MIÐBÆ KEFLAVÍKUR
Fjarlægð frá Flugstöð Leifs Eiríkssonar er u.þ.b. 3 kílómetrar
Gistiheimilið hefur verið nýlega klætt að utan með nýjum álgluggum og hurðum, ásamt nýju þaki.
19 herbergi og leyfi fyrir rekstri á bílaleigu er til staðar.
Samþykktar teikningar eru til staðar af efstu hæð (3. hæð), 220 fm.
Herbergin eru eins, tveggja, þriggja og fjögurra manna.
Öll herbergin eru með uppábúnum rúmum, vaski, spegli, 32 flatskjá með fjölda sjónvarpsstöðva og frí WI-FI tenging er í öllu húsinu.
Á hverri hæð eru tvö - þrjú salerni með sturtum, handklæðum og hárþurrkum auk þess sem 7 herbergi eru með sér baðherbergjum.
B&B Guesthouse hefur verið rekið frá árinu 2001:
Boðið er upp á gistingu, morgunverð, keyrslu í flug og geymslu á bíl fyrir gesti.
Það hefur verið stækkað jafnt og þétt í gegnum árin og hefur húsið fengið mjög gott viðhald.
Nýjasta viðbótin er álma með 5 tveggja manna svefnherbergjum sem öll hafa sér baðherbergi með sturtu. Þar er einnig nýtt eldhús, eldhúskrókur og þvottahús. Þar eru allar lagnir nýjar sem og rafmagn, gluggar og hurðir. Sturtuklefar eru með epoxí í hólf og gólf.
Herbergin eru í heildina 19 ásamt 10 baðherbergjum, 3 setustofum, 2 eldhúsum og stórum eldhúskrók, þvottahúsi, forstofu og skrifstofu.
Þá er leyfi fyrir bílaleigu til staðar. Bílastæði fyrir 15 bíla fylgir gistiheimilinu.
Samþykktar teikningar eru tilstaðar af efstu hæð (3. hæð), 220 fm.
Gistiheimilið er með eigin vefsíðu með bókunarkerfi, ásamt því að vera á fjölda bókunarvefa og að vera á samfélagsmiðlinum Facebook.
Þriggja herbergja íbúð er einnig til sölu en þar er sér þvottahús innan íbúðar. Sameiginlegur inngangur er inn í stigagang þar sem gengið er inn í íbúðina, en einnig er hægt að ganga út af svölum íbúðar þar sem komið er út á þakpall og þaðan gengið inn á efri hæð gilstiheimilisins. Hentar mjög vel fyrir rekstraraðila gistiheimilisins.
Gistiheimilið hefur notið mikilla vinsælda í gegnum árin.
Smelltu hér til að fara inn á vef gistiheimilisins.
- GOTT VIÐHALD Á HÚSI.
- ÁL KLÆÐNING AÐ UTAN FRÁ ÁLTAK.
- LAGNIR OG RAFKERFI ENDURNÝJAÐ AÐ MIKLU LEITI.
- ÞAK Á AÐALBYGGINGU ER ALLT NÝTT.
- MEIRIHLUTI GLUGGA ERU ÁLGLUGGAR, NÝJIR OG NÝLEGIR
- ÚTIHURÐAR ERU ÁLHURÐAR, NÝJAR OG NÝLEGAR.
- NÝJAR INNRÉTTINGAR OG PARKET ER Á ÖLLUM HERBERGJUM, ÁSAMT ÞVÍ AÐ ÖLL HERBERGI ERU NÝMÁLUÐ.
Nánari upplýsingar veita:
Vilborg Gunnarsdóttir löggiltur fasteignasali / s.8918660 / [email protected]
Um skoðunarskyldu:
Í lögum um fasteignakaup nr. 40/2002 er kveðið á um ríka skoðunarskyldu kaupenda á fasteignum. DOMUSNOVA fasteignasala bendir væntanlegum kaupendum á að kynna sér vel ástand fasteigna við skoðun og fyrir tilboðsgerð og ef þurfa þykir að leita til sérfræðinga um nánari ástandsskoðun.
Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna:
- Stimpilgjald af kaupsamningi sem er hlufall af fasteignamati. Stimilgjald er 0,8% fyrir einstaklinga (0,4% við fyrstu kaup m.v. að lágmarki 50% eignarhlut) og 1,6% fyrir lögaðila.
- Þinglýsingargjald af kaupsamningi, veðskuldabréfum, veðleyfum o.fl. Þinglýsingargjald er kr. 2.000,- fyrir hvert skjal.
- Lántökugjald lánastofnunar. Um lántökugjald vísast í gjaldskrá viðkomandi lánveitanda.
- Umsýsluþóknun fasteignasölu skv. gjaldskrá.
Ljósmyndir
Verðmat Fastans
Söguleg þróun á verðmati eignarinnar frá 2006
Þinglýstir kaupsamningar
Á eignum sem deila heimilisfangi og stærð
loading
loading
Stundum hafa eignir ekki verið seldar nógu oft / yfir höfuð siðan 2007. Þá getur þú notað Samanburðinn sem greinir verðsögu sambærilegra eigna úr þinglýstum kaupsamningum
Eigindi auglýsingar
Ítarlegri atriði sem á við um auglýsinguna
Eignanúmer : 785570
Einnota auðkenni fyrir hverja eign.Verð : 0
Ásett verð eignarinnar í krónum.Brunabótamat : 0
Brunabótamat eignarinnar samkvæmt síðasta mati.Áhvílandi : 0
Heildarfjárhæð áhvílandi á eigninni.Fasteignamat : 9.540.000
Opinbert fasteignamat eignarinnar.Verð á fermetra : 0
Verð eignarinnar á hvern fermetra.Fermetrar : 452
Stærð eignarinnar mæld í fermetrum.Dagsetning skráningar : 13.11.2017
Dagsetningin þegar að auglýsingin var gefin út.Staða auglýsingar : 01.01.2020
Dagsetningin þegar að auglýsingin var fjarlægð.Skráningardagur : 13.11.2017
Dagsetningin þegar eignin var skráð opinberlega.Póstnúmer : 230
Póstnúmer þar sem eignin er staðsett.Heimilisfang : Hringbraut 92
Fullt heimilisfang eignarinnar.Tegund eignar : atv.
Tegund eignarinnar, t.d. íbúð, einbýlishús, fjölbýlishús.Byggingarár : 1961
Ár þegar bygging eignarinnar var fullgerð.Herbergi : 22
Heildarfjöldi herbergja í eigninni.Svefnherbergi : 19
Fjöldi svefnherbergja í eigninni.Stofur : 3
Fjöldi stofa í eigninni.Salerni : 10
Fjöldi salerna í eigninni.Inngangur : Sérinngangur
Lýsing á aðalinngangi eignarinnar.Bílskúr : 1
Hvort eignin hafi bílskúr (satt/rangt).Heitur pottur : 1
Hvort eignin sé með heitum potti (satt/rangt).Verönd : 1
Hvort eignin hafi verönd (satt/rangt).Auka íbúð : 1
Hvort eignin innihaldi auka íbúð (satt/rangt).Sýnileg : 1
Hvort eignin sé sýnileg á vefsíðum eða öðrum miðlum (satt/rangt).Heiti heimilisfangs : Hringbraut
Heiti eignar eða byggingar.Húsnúmer : 92
Húsnúmer eignarinnar.
Fasteignaskrá
Eignir í sömu byggingu og upplýsingar þeirra
010101
Gistiheimili á 1. hæð
113 m²
Fasteignamat 2025
24.950.000 kr.
Fasteignamat 2024
23.600.000 kr.
020101
Gistiheimili á 1. hæð
194 m²
Fasteignamat 2025
36.200.000 kr.
Fasteignamat 2024
34.300.000 kr.
010102
Veitingahús á 1. hæð
138 m²
Fasteignamat 2025
21.850.000 kr.
Fasteignamat 2024
21.100.000 kr.
010201
Gistiheimili á 2. hæð
213 m²
Fasteignamat 2025
41.900.000 kr.
Fasteignamat 2024
39.650.000 kr.
Samskiptasaga byggingar
Atriði af fundum Byggingarfulltrúa Reykjavíkur er varðar eignina