30.10.2017 784176
Skúlagata 20
101 Reykjavík
43 myndir
39.800.000
627.760 kr. / m²
30.10.2017 - 9 dag á Fastanum - Fjarlægt þann 07.11.2017
1
Svefnherbergi
1
Baðherbergi
63.4m²
Fermetrar
Tegund
FjölbýliByggingarár
1997Fasteignamat
36.250.000Inngangur
SameiginlegurFastanúmer*
2231924Byggingarnúmer*
1016211Brunabótamat
-Verðmat Fastans
Reiknar verðmat...
Ekki tókst að greina fasteignasölu.
Staðsetning
Tenglar
Lýsing
Lýsing á eigninni frá fasteignasölu
Domusnova kynnir í sölu íbúð á 10. hæð 60 ára og eldri að Skúlagötu 20, Reykjavík. Góð aðkoma er að húsinu Lindargötumegin og eru bílastæði þar fyrir íbúa.
Glæsilegt útsýni til suðurs - Íbúðin er laus til afhendingar við kaupsamning.
Fasteignamat næsta árs 41.450.000 kr.
Smelltu hér til að fá söluyfirlit sent samstundis !
Nánari lýsing:
Forstofa/andyri: Með skáp, parket á gólfi.
Eldhús/stofa/borðstofa: Snyrtileg innrétting, parket á gólfi, útgengi á svalir sem eru með svalalokun og glæsilegu útsýni.
Svefnherbergi: Rúmgott með skápum og parket á gólfi.
Baðherbergi: Snyrtileg innrétting, tengi fyrir þvottavél, sturtuklefi.
Geymsla: Rúmgóð innan íbúðar.
Sameign er snyrtileg, meðal annars aðgengi að sameiginlegum svölum á 10.hæð með miklu útsýni til sjávar. Húsvörður er starfandi í húsinu og er allt aðgengi til fyrirmyndar. Íbúðina má eingöngu selja félagsmönnum í Félagi eldri borgara og er eignin fyrir 60 ára og eldri. Næst húsinu við aðalinngang, í Lindargötu, rekur Reykjavíkurborg þjónustu fyrir eldri borgara. þar má finna ýmsa þjónustu í boði, meðal annars fjölbreytt félagsstörf og matur, sjá nánar á síðu Reykjavíkurborgar http://reykjavik.is/stadir/lindargata-59-felagsstarf
Allar upplýsingar veitir Vera Sigurðardóttir löggiltur fasteignasali í síma 866-1110 eða á vera@ domusnova.is
Um skoðunarskyldu:
Í lögum um fasteignakaup nr. 40/2002 er kveðið á um ríka skoðunarskyldu kaupenda á fasteignum. DOMUSNOVA fasteignasala bendir væntanlegum kaupendum á að kynna sér vel ástand fasteigna við skoðun og fyrir tilboðsgerð og ef þurfa þykir að leita til sérfræðinga um nánari ástandsskoðun.
Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna:Stimpilgjald af kaupsamningi sem er hlufall af fasteignamati. Stimilgjald er 0,8% fyrir einstaklinga (0,4% við fyrstu kaup) og 1,6% fyrir lögaðila.Þinglýsingargjald af kaupsamningi, veðskuldabréfum, veðleyfum o.fl. Þinglýsingargjald er kr. 2.000,- fyrir hvert skjal.Lántökugjald lánastofnunar. Um lántökugjald vísast í gjaldskrá viðkomandi lánveitanda.Umsýsluþóknun fasteignasölu skv. gjaldskrá.
Ljósmyndir
Verðmat Fastans
Söguleg þróun á verðmati eignarinnar frá 2006
Þinglýstir kaupsamningar
Á eignum sem deila heimilisfangi og stærð
| Pnr. | Heimilisfang | Kaupverð | Stærð | Fermetraverð | Tegund | Fastan. | Dags. | Noth. |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 17.200.000 kr. | 64.30 m² | 267.496 kr./m² | 2231924 | 28.12.2006 | ❌ | |||
| 18.000.000 kr. | 64.30 m² | 279.938 kr./m² | 2231924 | 12.04.2012 | ✅ | |||
| 21.000.000 kr. | 63.40 m² | 331.230 kr./m² | 2231986 | 28.11.2012 | ❌ | |||
| 23.000.000 kr. | 64.30 m² | 357.698 kr./m² | 2231924 | 06.07.2015 | ✅ | |||
| 36.500.000 kr. | 63.40 m² | 575.710 kr./m² | 2231994 | 27.07.2018 | ✅ | |||
| 35.200.000 kr. | 63.40 m² | 555.205 kr./m² | 2231990 | 22.10.2018 | ❌ | |||
| 32.500.000 kr. | 64.30 m² | 505.443 kr./m² | 2231924 | 21.02.2019 | ✅ | |||
| 42.000.000 kr. | 63.40 m² | 662.461 kr./m² | 2231998 | 21.01.2021 | ✅ | |||
| 58.000.000 kr. | 64.20 m² | 903.427 kr./m² | 2231926 | 09.06.2022 | ✅ |
Fastinn geymir kaupsamninga aftur til 2007
Sótt frá Þjóðskrá
Stundum hafa eignir ekki verið seldar nógu oft / yfir höfuð siðan 2007. Þá getur þú notað Samanburðinn sem greinir verðsögu sambærilegra eigna úr þinglýstum kaupsamningum
Verðsaga
Byggt á þinglýstum kaupsamningum
Byggir á kaupsamningum sem deila heimilsfangi og stærð
Sótt frá Þjóðskrá
Stundum hafa eignir ekki verið seldar nógu oft / yfir höfuð siðan 2007. Þá getur þú notað Samanburðinn sem greinir verðsögu sambærilegra eigna úr þinglýstum kaupsamningum
Auglýsingasaga
Endurskráningar sömu eignar á mismunandi verð- og tímabilum
| Fjöldi skráninga | Ásett verð | Fermetraverð | Tímabil. |
|---|---|---|---|
1 skráningar | 43.000.000 kr. | 678.233 kr./m² | 02.12.2020 - 29.12.2020 |
2 skráningar | 36.900.000 kr. | 582.019 kr./m² | 04.03.2018 - 15.09.2018 |
1 skráningar | 39.000.000 kr. | 615.142 kr./m² | 07.04.2018 - 12.07.2018 |
2 skráningar | 37.800.000 kr. | 596.215 kr./m² | 14.05.2018 - 02.06.2018 |
1 skráningar | 39.500.000 kr. | 623.028 kr./m² | 15.03.2018 - 15.05.2018 |
1 skráningar | 39.700.000 kr. | 626.183 kr./m² | 03.02.2018 - 16.03.2018 |
1 skráningar | 42.600.000 kr. | 671.924 kr./m² | 22.08.2017 - 18.11.2017 |
9 skráningar | 39.800.000 kr. | 627.760 kr./m² | 30.08.2017 - 31.10.2017 |
2 skráningar | 42.500.000 kr. | 670.347 kr./m² | 22.08.2017 - 01.10.2017 |
4 skráningar | 42.700.000 kr. | 673.502 kr./m² | 23.06.2017 - 05.07.2017 |
11 skráningar | 42.900.000 kr. | 676.656 kr./m² | 08.03.2017 - 15.03.2017 |
2 skráningar | 44.900.000 kr. | 708.202 kr./m² | 17.02.2017 - 08.03.2017 |
Eignin hefur verið auglýst / endurskráð 37 sinnum síðan 2014.
Eigindi auglýsingar
Ítarlegri atriði sem á við um auglýsinguna
Eignanúmer : 784176
Einnota auðkenni fyrir hverja eign.Verð : 39.800.000
Ásett verð eignarinnar í krónum.Brunabótamat : 0
Brunabótamat eignarinnar samkvæmt síðasta mati.Áhvílandi : 0
Heildarfjárhæð áhvílandi á eigninni.Fasteignamat : 36.250.000
Opinbert fasteignamat eignarinnar.Verð á fermetra : 627.760
Verð eignarinnar á hvern fermetra.Fermetrar : 63.4
Stærð eignarinnar mæld í fermetrum.Dagsetning skráningar : 30.10.2017
Dagsetningin þegar að auglýsingin var gefin út.Staða auglýsingar : 07.11.2017
Dagsetningin þegar að auglýsingin var fjarlægð.Skráningardagur : 30.10.2017
Dagsetningin þegar eignin var skráð opinberlega.Póstnúmer : 101
Póstnúmer þar sem eignin er staðsett.Heimilisfang : Skúlagata 20
Fullt heimilisfang eignarinnar.Tegund eignar : fjolb
Tegund eignarinnar, t.d. íbúð, einbýlishús, fjölbýlishús.Byggingarár : 1997
Ár þegar bygging eignarinnar var fullgerð.Herbergi : 2
Heildarfjöldi herbergja í eigninni.Svefnherbergi : 1
Fjöldi svefnherbergja í eigninni.Stofur : 1
Fjöldi stofa í eigninni.Salerni : 1
Fjöldi salerna í eigninni.Inngangur : Sameiginlegur
Lýsing á aðalinngangi eignarinnar.Bílskúr : 1
Hvort eignin hafi bílskúr (satt/rangt).Heitur pottur : 1
Hvort eignin sé með heitum potti (satt/rangt).Verönd : 1
Hvort eignin hafi verönd (satt/rangt).Auka íbúð : 1
Hvort eignin innihaldi auka íbúð (satt/rangt).Sýnileg : 1
Hvort eignin sé sýnileg á vefsíðum eða öðrum miðlum (satt/rangt).Heiti heimilisfangs : Skúlagata
Heiti eignar eða byggingar.Húsnúmer : 20
Húsnúmer eignarinnar.
Fasteignaskrá
Eignir í sömu byggingu og upplýsingar þeirra
Samskiptasaga byggingar
Atriði af fundum Byggingarfulltrúa Reykjavíkur er varðar eignina
- ✅
(fsp) sólskyggni, hreifanlegtJákvætt
Byggingarfulltrúi | ReykjavíkSpurt er hvort leyft yrði að koma fyrir útdraganlegu sólskyggni (markísu) á 6. hæð fjölbýlishússins á lóð nr, 20 við Skúlagötu.
Að uppfylltum skilyrðum enda verði sótt um byggingarleyfi og málið samþykkt af húsfélagi sbr lög um fjöleignarhús
Lokun á svölum seinnihlFrestað
Byggingarfulltrúi | ReykjavíkSótt er um leyfi til þess að gera svalaskýli á svölum hússins á lóðinni nr. 20 við Skúlagötu í samræmi við þau 20 skýli sem veitt var leyfi fyrir 10. des. 2002. Erindinu fylgir: bréf formanns húsfélagsins dags. 10. sept 2003 og annað dags. 25. nóv. 2003 vegna samþykktar húsfundar, bréf burðarvirkjahönnuðar dags. 3. okt. 2003, viðurkenning Brunamálastofnunar dags. 17. júlí 2003, nafnalisti vegna svalaskýla dags. 18. ágúst 2003, undirskriftir 34 íbúa vegna umsóknar. Stærðir svalaskýla: 482,5 ferm. og 1286,8 rúmm.
Lokun á svölum seinnihlFrestað
Byggingarfulltrúi | ReykjavíkSótt er um leyfi til þess að gera svalaskýli á svölum hússins á lóðinni nr. 20 við Skúlagötu í samræmi við þau 20 skýli sem veitt var leyfi fyrir 10. des. 2002. Erindinu fylgir; bréf formanns húsfélagsins dags. 10. sept 2003 og annað dags. 25. nóv. 2003 vegna samþykktar húsfundar, bréf burðarvirkjahönnuðar dags. 3. okt. 2003, viðurkenning Brunamálastofnunar dags. 17. júlí 2003, nafnalisti vegna svalaskýla dags. 18. ágúst 2003, undirskriftir 34 íbúa vegna umsóknar. Stærðir svalaskýla: 482,5 ferm. og 1286,8 rúmm.
Lokun á svölum shlFrestað
Byggingarfulltrúi | ReykjavíkSótt er um leyfi til þess að gera svalaskýli á öllum svölum hússins á lóðinni nr. 20 við Skúlagötu í samræmi við þau 20 skýli sem veitt var leyfi fyrir 10. des. 2002. Erindinu fylgir; bréf formanns húsfélagsins dags. 10. sept 2003, bréf burðarvirkjahönnuðar dags. 3. okt. 2003, viðurkenning Brunamálastofnunar dags. 17. júlí 2003, nafnalisti vegna svalaskýla dags. 18. ágúst 2003, undirskriftir 34 íbúa vegna umsóknar. Stækkun: xx
SvalaskýliFrestað
Byggingarfulltrúi | ReykjavíkSótt er um leyfi til þess að gera
- ✅
Lokun á svölumSamþykkt
Byggingarfulltrúi | ReykjavíkSótt er um leyfi til þess að útbúa sólskýli (af gerðinni Lumon) á svölum tuttugu íbúða í húsinu á lóðinni nr. 20 við Skúlagötu. Samþykki meðeigenda (ódags.) fylgir erindinu. Bréf húsfélagsins Skúlagötu 20 dags. 17. september 2002 fylgir erindinu. Viðurkenning Brunamálastofnunar ríkisins dags. 27. janúar 1997 og 2. október 2002 fylgir erindinu. Skýrsla Rannsóknarstofnunar byggingariðnaðarins dags. 27. október 1998 og yfirlýsing burðavirkishönnuðar dags. 19. nóvember 2002 fylgir erindinu. Stærð: Sólskýli (Lumon) 153,6 ferm. og 414,7 rúmm.
Lokun á svölumFrestað
Byggingarfulltrúi | ReykjavíkSótt er um leyfi til þess að útbúa sólstofur (Lumon) á svölum nokkurra (tuttugu) íbúða í húsinu á lóðinni nr. 20 við Skúlagötu. Samþykki meðeigenda (ódags.) fylgir erindinu. Bréf húsfélagsins Skúlagötu 20 dags. 17. september 2002 fylgir erindinu. Viðurkenning Brunamálastofnunar ríkisins dags. 27. janúar 1997 og 2. október 2002 fylgir erindinu. Skýrsla Rannsóknarstofnunar byggingariðnaðarins dags. 27. október 1998 og yfirlýsing burðavirkishönnuðar dags. 19. nóvember 2002 fylgir erindinu. Stærð: Sólstofur xx
Lokun á svölumFrestað
Byggingarfulltrúi | ReykjavíkSótt er um leyfi til þess að útbúa sólstofur (Lumon) á svölum nokkurra íbúða hússins á lóðinni nr. 20 við Skúlagötu. Samþykki meðeigenda (ódags.) fylgir erindinu. Bréf húsfélagsins Skúlagötu 20 dags. 17. september 2002 fylgir erindinu. Viðurkenning Brunamálastofnunar ríkisins dags. 27. janúar 1997 og 2. október 2002, skýrsla Rannsóknarstofnunar byggingariðnaðarins dags. 27. október 1998 fylgja erindinu. Stærð: Sólstofur xx
Lokun á svölumFrestað
Byggingarfulltrúi | ReykjavíkSótt er um leyfi til þess að útbúa sólstofur (Lumon) á svölum nokkurra íbúða hússins á lóðinni nr. 20 við Skúlagötu. Samþykki meðeigenda (ódags.) fylgir erindinu. Bréf húsfélagsins Skúlagötu 20 dags. 17. september 2002 fylgir erindinu. Viðurkenning Brunamálastofnunar ríkisins dags. 27. janúar 1997 og 2. október 2002, skýrsla Rannsóknarstofnunar byggingariðnaðarins dags. 27. október 1998 fylgja erindinu. Stærð: Sólstofur xx
Lokun á svölumFrestað
Byggingarfulltrúi | ReykjavíkSótt er um leyfi til þess að útbúa sólstofur (Lumon) á svölum nokkurra íbúða hússins á lóðinni nr. 20 við Skúlagötu. Samþykki meðeigenda (ódags.) fylgir erindinu. Bréf húsfélagsins Skúlagötu 20 dags. 17. september 2002 fylgir erindinu. Viðurkenning Brunamálastofnunar ríkisins dags. 27. janúar 1997 og skýrsla Rannsóknarstofnunar byggingariðnaðarins dags. 27. október 1998 fylgja erindinu. Stærð: Sólstofur xx
Lokun á svölumFrestað
Byggingarfulltrúi | ReykjavíkSótt er um leyfi til þess að útbúa sólstofur á svölum nokkurra íbúða hússins á lóðinni nr. 20 við Skúlagötu. Samþykki meðeigenda (ódags.) fylgir erindinu. Stærð: Sólstofur xx
- ✅
Breyting á áður samþykktu húsiSamþykkt
Byggingarfulltrúi | ReykjavíkSótt er um leyfi til þess að breyta fjórum íbúðum á 12. hæð í eina íbúð á 12. hæð og rishæð hússins á lóðinni nr. 20 við Skúlagötu.
2387 Bréf hönnuðar dags 22 október 1997 fylgir erindinu
Breyting á áður samþykktu húsiFrestað
Byggingarfulltrúi | ReykjavíkSótt er um leyfi til þess að breyta fjórum íbúðum á 12. hæð í eina íbúð á 12. hæð og rishæð hússins á lóðinni nr. 20 við Skúlagötu.
2387 Bréf hönnuðar dags 22 október 1997 fylgir erindinu
Breyta efstur hæðAnnað
Byggingarfulltrúi | ReykjavíkSpurt er hvort leyft verði að breyta efstu hæð í eina íbúð í stað fjögurra í húsinu á lóðinni nr. 20 við Skúlagötu.
Að uppfylltum skilyrðum
Byggir aðeins á útgefnum fundum Byggingarfulltrúa Reykjavíkur á milli 1997 - 2024 ( júlí ).