22.10.2017 783258
Vindás 4
110 Reykjavík
23 myndir
34.900.000
421.498 kr. / m²
22.10.2017 - 49 dag á Fastanum - Fjarlægt þann 09.12.2017
2
Svefnherbergi
1
Baðherbergi
82.8m²
Fermetrar
Tegund
FjölbýliByggingarár
1984Fasteignamat
26.200.000Inngangur
SameiginlegurFastanúmer*
2053557Byggingarnúmer*
1019647Brunabótamat
-Verðmat Fastans
Reiknar verðmat...
Staðsetning
Tenglar
Lýsing
Lýsing á eigninni frá fasteignasölu
Bjarni Blöndal löggiltur fasteignasali kynnir bjarta 3ja herbergja íbúð 4. hæð í botnlangagötu við Vindás 4 í Árbæ. GÆLUDÝR LEYFÐ Í HÚSINU.
Gott útsýni í átt að Bláfjöllum. Íbúðin er skráð 82,8fm samkv. Þjóðskrá Íslands.
Lýsing eignar: Anddyri með góðum fataskáp, flísar á gólfi. Glerveggur skilur að anddyri og eldhús. Eldhús með nýlegri nnréttingu, gott skápapláss, keramikhelluborð, t.f uppþvottavél, gert ráð fyrir bæði þvottavél og þurrkara, flísar á gólfi. Stofan er parketlögð, rúmgóð og björt, útgengt út á vestur svalir. Svefnherbergin eru tvö, bæði með góðum fataskápum, parket á gólfum. Baðherbergið er endunýjað, flísalagt í hólf og gólf, nett innrétting, handklæðaofn, gluggi, sturta. Geymsla innan íbúðar með hillum, flísar á gólfi. Ljósleiðari.
Húsið er klætt að utan - endurbætur og viðgerðir standa yfir sem búið er að greiða fyrir af eiganda.
Mjög stutt er i grunnskóla, leikskóla, íþróttasvæði Fylkis og Árbæjarlaug. Elliðaárdalur, Heiðmörk og fleiri útivistarsvæði í grendinni.
Fasteignamat 2018: 30.750.000
Allar nánari upplýsingar veitir Bjarni Blöndal, löggiltur fasteignasali í síma: 662-6163 eða á email: [email protected]
Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna:
1. Stimpilgjald af kaupsamningi, fyrstu kaup (0,4%), almenn kaup (0,8%), lögaðilar (1,6%) af heildarfasteignamati.
2. Þinglýsingargjald af kaupsamningi, veðskuldabréfi, mögulegu veðleyfi o.fl. - kr. 2.000 af hverju skjali.
3. Lántökugjald lánastofnunar - almennt 0,5 - 1,0% af höfuðstól skuldabréfs. Nánari upplýsingar á t.d. heimasíðu lánastofnana.
4. Umsýslugjald til fasteignasölu skv. kauptilboði
Í lögum um fasteignakaup nr. 40/2002 er kveðið á um ríka skoðunarskyldu kaupenda á fasteignum. Vill fasteignasalan því skora á væntanlega kaupendur að kynna sér vel ástand fasteigna fyrir kauptilboðsgerð og leita til þar til bærra sérfræðinga um nánari skoðun.
Fletta í fasteignalista
Ljósmyndir
Verðmat Fastans
Söguleg þróun á verðmati eignarinnar frá 2006
Þinglýstir kaupsamningar
Á eignum sem deila heimilisfangi og stærð
loading
loading
Stundum hafa eignir ekki verið seldar nógu oft / yfir höfuð siðan 2007. Þá getur þú notað Samanburðinn sem greinir verðsögu sambærilegra eigna úr þinglýstum kaupsamningum
Eigindi auglýsingar
Ítarlegri atriði sem á við um auglýsinguna
Eignanúmer : 783258
Einnota auðkenni fyrir hverja eign.Verð : 34.900.000
Ásett verð eignarinnar í krónum.Brunabótamat : 0
Brunabótamat eignarinnar samkvæmt síðasta mati.Áhvílandi : 0
Heildarfjárhæð áhvílandi á eigninni.Fasteignamat : 26.200.000
Opinbert fasteignamat eignarinnar.Verð á fermetra : 421.498
Verð eignarinnar á hvern fermetra.Fermetrar : 82.8
Stærð eignarinnar mæld í fermetrum.Dagsetning skráningar : 22.10.2017
Dagsetningin þegar að auglýsingin var gefin út.Staða auglýsingar : 09.12.2017
Dagsetningin þegar að auglýsingin var fjarlægð.Skráningardagur : 22.10.2017
Dagsetningin þegar eignin var skráð opinberlega.Póstnúmer : 110
Póstnúmer þar sem eignin er staðsett.Heimilisfang : Vindás 4
Fullt heimilisfang eignarinnar.Tegund eignar : fjolb
Tegund eignarinnar, t.d. íbúð, einbýlishús, fjölbýlishús.Byggingarár : 1984
Ár þegar bygging eignarinnar var fullgerð.Herbergi : 3
Heildarfjöldi herbergja í eigninni.Svefnherbergi : 2
Fjöldi svefnherbergja í eigninni.Stofur : 1
Fjöldi stofa í eigninni.Salerni : 1
Fjöldi salerna í eigninni.Inngangur : Sameiginlegur
Lýsing á aðalinngangi eignarinnar.Bílskúr : 1
Hvort eignin hafi bílskúr (satt/rangt).Heitur pottur : 1
Hvort eignin sé með heitum potti (satt/rangt).Verönd : 1
Hvort eignin hafi verönd (satt/rangt).Auka íbúð : 1
Hvort eignin innihaldi auka íbúð (satt/rangt).Sýnileg : 1
Hvort eignin sé sýnileg á vefsíðum eða öðrum miðlum (satt/rangt).Heiti heimilisfangs : Vindás
Heiti eignar eða byggingar.Húsnúmer : 4
Húsnúmer eignarinnar.
Fasteignaskrá
Eignir í sömu byggingu og upplýsingar þeirra
Samskiptasaga byggingar
Atriði af fundum Byggingarfulltrúa Reykjavíkur er varðar eignina