16.10.2017 782661
Engjavellir 1
221 Hafnarfjörður
59 myndir
54.900.000
347.468 kr. / m²
16.10.2017 - 10 dag á Fastanum - Fjarlægt þann 25.10.2017
4
Svefnherbergi
2
Baðherbergi
158m²
Fermetrar
Tegund
FjölbýliByggingarár
2006Fasteignamat
41.550.000Inngangur
SérinngangurFastanúmer*
2281043Byggingarnúmer*
1110881Brunabótamat
-Verðmat Fastans
99.800.000 - 101.600.000
Ekki tókst að greina fasteignasölu.
Staðsetning
Tenglar
Lýsing
Lýsing á eigninni frá fasteignasölu
Falleg, björt og vel skipulögð 5 herbergja íbúð ( 4 svefnherbergi ) Birt stærð eignarinnar samkv. Þjóðskrá Íslands erer 158m2.
Eignin skiptist í forstofu, stofu, eldhús fjögur svefnherbergi, baðherbergi, gestasalerni, þvottahús og geymslu.
Forstofa: Rúmgóð með góðum skápum. Flísar á gólfi.
Eldhús: Innrétting með góðu skápaplássi / vinnuplássi og eyju. Eldhúsið myndar opið rými með stofunni. Ofn í vinnuhæð,
Baðherbergi: flísalagt í hólf og gólf með sturtu, baðkari, upphengdu salerni, góðri innréttingu, háum skáp og handklæðaofn.
Gestasalerni: Er inn af forstofu á hægri hönd, flísalagt með vaskaskáp, veggskáp og upphengdu salerni.
Stofa: Björt í opnu rými með eldhúsi, parket á gólfi. Útgengt á 13 m2 svalir með útsýni í suður og trégólfi.
Hjónaherbergi: er rúmgott með skáp og parketi á gólfi. Útgengt er á svalir.
Herbergi: þrjú svefnherbergi eru í eigninni skápar og parket á gólfi.
Þvottahús: er innan íbúðar, góð innrétting, vaskur, efri skápar og flísar á gólfi.
Geymsla: er inn af íbúð, flísar á gólfi.
Íbúðin er vel staðsett í vinsælu og barnvænu hverfi. Stutt er í alla þjónustu eins og íþróttir, Bónus, sund, leikskóla og skóla.
Göngufæri í leikskóla, grunnskóla, verslanir, íþróttir, þjónustu og frábær aðstaða fyrir alla fjölskylduna í útiveru“
EIGN SEM ER ÞESS VIRÐI AÐ SKOÐA!
Nánari upplýsingar veitir :
Páll Heiðar Pálsson S: 775-4000, 450-0000 [email protected]
Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna:
1. Stimpilgjald af kaupsamningi - 0.8% af heildarfasteignamati / 1.6% fyrir lögaðila. (0.4% við fyrstu kaup einstaklinga).
2. Þinglýsingagjald af kaupsamningi, veðskuldabréfi, veðleyfi o.fl.- kr. 2.000 af hverju skjali.
3. Lántökugjald lánastofnunar - samanber gjaldskrá viðkomandi lánastofnunar.
4. Umsýsluþóknun til fasteignasölu, sbr.kauptilboð.
Um skoðunarskyldu:
Í lögum um fasteignakaup nr. 40/2002 er kveðið á um ríka skoðunarskyldu kaupenda á fasteignum. 450 fasteignasala bendir væntanlegum kaupendum á að kynna sér vel ástand fasteigna við skoðun og fyrir tilboðsgerð og ef þurfa þykir að leita til sérfræðinga um nánari ástandsskoðun.
Ljósmyndir
Verðmat Fastans
Söguleg þróun á verðmati eignarinnar frá 2006
Verðmat
99.800.000 - 101.600.000Fjöldi samninga
101Áætl. fermetraverð
631.550 kr./m²Staðalfrávik
7.45%
Ath. að Verðmat Fastans er enn í þróun og byggir í dag á mjög grunnum upplýsingum.
Þinglýstir kaupsamningar
Á eignum sem deila heimilisfangi og stærð
loading
loading
Stundum hafa eignir ekki verið seldar nógu oft / yfir höfuð siðan 2007. Þá getur þú notað Samanburðinn sem greinir verðsögu sambærilegra eigna úr þinglýstum kaupsamningum
Eigindi auglýsingar
Ítarlegri atriði sem á við um auglýsinguna
Eignanúmer : 782661
Einnota auðkenni fyrir hverja eign.Verð : 54.900.000
Ásett verð eignarinnar í krónum.Brunabótamat : 0
Brunabótamat eignarinnar samkvæmt síðasta mati.Áhvílandi : 0
Heildarfjárhæð áhvílandi á eigninni.Fasteignamat : 41.550.000
Opinbert fasteignamat eignarinnar.Verð á fermetra : 347.468
Verð eignarinnar á hvern fermetra.Fermetrar : 158
Stærð eignarinnar mæld í fermetrum.Dagsetning skráningar : 16.10.2017
Dagsetningin þegar að auglýsingin var gefin út.Staða auglýsingar : 25.10.2017
Dagsetningin þegar að auglýsingin var fjarlægð.Skráningardagur : 16.10.2017
Dagsetningin þegar eignin var skráð opinberlega.Póstnúmer : 221
Póstnúmer þar sem eignin er staðsett.Heimilisfang : Engjavellir 1
Fullt heimilisfang eignarinnar.Tegund eignar : fjolb
Tegund eignarinnar, t.d. íbúð, einbýlishús, fjölbýlishús.Byggingarár : 2006
Ár þegar bygging eignarinnar var fullgerð.Herbergi : 5
Heildarfjöldi herbergja í eigninni.Svefnherbergi : 4
Fjöldi svefnherbergja í eigninni.Stofur : 1
Fjöldi stofa í eigninni.Salerni : 2
Fjöldi salerna í eigninni.Inngangur : Sérinngangur
Lýsing á aðalinngangi eignarinnar.Bílskúr : 1
Hvort eignin hafi bílskúr (satt/rangt).Heitur pottur : 1
Hvort eignin sé með heitum potti (satt/rangt).Verönd : 1
Hvort eignin hafi verönd (satt/rangt).Auka íbúð : 1
Hvort eignin innihaldi auka íbúð (satt/rangt).Sýnileg : 1
Hvort eignin sé sýnileg á vefsíðum eða öðrum miðlum (satt/rangt).Heiti heimilisfangs : Engjavellir
Heiti eignar eða byggingar.Húsnúmer : 1
Húsnúmer eignarinnar.
Fasteignaskrá
Eignir í sömu byggingu og upplýsingar þeirra
Samskiptasaga byggingar
Atriði af fundum Byggingarfulltrúa Reykjavíkur er varðar eignina