09.10.2017 781822

Hraunbær 28

110 Reykjavík

33 myndir

23.900.000

474.206 kr. / m²

09.10.2017 - 15 dag á Fastanum - Fjarlægt þann 23.10.2017

1

Svefnherbergi

1

Baðherbergi

50.4m²

Fermetrar

Tegund
Fjölbýli
Byggingarár
1967
Fasteignamat
15.300.000
Inngangur
Sameiginlegur
Fastanúmer*
2044548
Byggingarnúmer*
1008848
Brunabótamat
-

Verðmat Fastans

43.100.000 - 45.400.000

Verðmat Fastans

Reiknar verðmat...

Fasteignasala

101 Reykjavík

[email protected]

898 8242

Kjallari

Hjólageymsla

Geymsla

Staðsetning

Auglýsing

Tenglar

Lýsing
Lýsing á eigninni frá fasteignasölu

101 Reykjavík fasteignasala kynnir: OPIÐ HÚS - MÁNUDAGINN 9. OKTÓBER FRÁ KL. 17:30 - 18:00. Vel skipulagða, góða íbúð á jarðhæð í fjölbýli Hraunbæ 28, húsið er þrjár hæðir auk jarðhæðar. Eignin er skráð 50,4 m² samkvæmt FMR, þar af er íbúðin 49.1 m² og sérgeymsla undir stiga 1,3 m². Innan íbúðar er rúmgóð stofa, eldhús, svefnherbergi, gangur og baðherbergi með sturtu og innréttingu. Íbúðinni fylgir sameiginleg hjólageymsla, aðgangur að þottahúsi og þurrkaðstöðu. Aðgengi að íbúðinni er bæði að framan- og aftanverðu. Íbúðin snýr í suður átt og þar út frá er stór sameigninlegur garður með leiktækjum fyrir börn. Húsið er vel útlítandi og er klætt að utan með steniplötum.
Öll gólf eru plastparketlögð nema baðherbergi sem er flísalagt.
Eldhúsinnrétting er lökkuð í ljósum lit.
Fataskápur er í svefnherbergi.

Móða er á milli glerja í eldhúsglugga.

Allar frekari upplýsingar veitir Ólafía Lgf. á 101 Reykjavík fasteignasölu í síma 898 8242 eða á [email protected]

Ljósmyndir

Auglýsing

Auglýsing

Auglýsing

Verðmat Fastans
Söguleg þróun á verðmati eignarinnar frá 2006

Verðmat
43.100.000 - 45.400.000
Fjöldi samninga
109
Áætl. fermetraverð
855.412 kr./m²
Staðalfrávik
7.60%

Ath. að Verðmat Fastans er enn í þróun og byggir í dag á mjög grunnum upplýsingum.

Þinglýstir kaupsamningar
Á eignum sem deila heimilisfangi og stærð

Stundum hafa eignir ekki verið seldar nógu oft / yfir höfuð siðan 2007. Þá getur þú notað Samanburðinn sem greinir verðsögu sambærilegra eigna úr þinglýstum kaupsamningum

Verðsaga
Byggt á þinglýstum kaupsamningum

Stundum hafa eignir ekki verið seldar nógu oft / yfir höfuð siðan 2007. Þá getur þú notað Samanburðinn sem greinir verðsögu sambærilegra eigna úr þinglýstum kaupsamningum

Auglýsingasaga
Endurskráningar sömu eignar á mismunandi verð- og tímabilum

Eigindi auglýsingar
Ítarlegri atriði sem á við um auglýsinguna

Eignanúmer : 781822
Einnota auðkenni fyrir hverja eign.
Verð : 23.900.000
Ásett verð eignarinnar í krónum.
Brunabótamat : 0
Brunabótamat eignarinnar samkvæmt síðasta mati.
Áhvílandi : 0
Heildarfjárhæð áhvílandi á eigninni.
Fasteignamat : 15.300.000
Opinbert fasteignamat eignarinnar.
Verð á fermetra : 474.206
Verð eignarinnar á hvern fermetra.
Fermetrar : 50.4
Stærð eignarinnar mæld í fermetrum.
Dagsetning skráningar : 09.10.2017
Dagsetningin þegar að auglýsingin var gefin út.
Staða auglýsingar : 23.10.2017
Dagsetningin þegar að auglýsingin var fjarlægð.
Skráningardagur : 09.10.2017
Dagsetningin þegar eignin var skráð opinberlega.
Póstnúmer : 110
Póstnúmer þar sem eignin er staðsett.
Heimilisfang : Hraunbær 28
Fullt heimilisfang eignarinnar.
Tegund eignar : fjolb
Tegund eignarinnar, t.d. íbúð, einbýlishús, fjölbýlishús.
Byggingarár : 1967
Ár þegar bygging eignarinnar var fullgerð.
Herbergi : 2
Heildarfjöldi herbergja í eigninni.
Svefnherbergi : 1
Fjöldi svefnherbergja í eigninni.
Stofur : 1
Fjöldi stofa í eigninni.
Salerni : 1
Fjöldi salerna í eigninni.
Inngangur : Sameiginlegur
Lýsing á aðalinngangi eignarinnar.
Bílskúr : 1
Hvort eignin hafi bílskúr (satt/rangt).
Heitur pottur : 1
Hvort eignin sé með heitum potti (satt/rangt).
Verönd : 1
Hvort eignin hafi verönd (satt/rangt).
Auka íbúð : 1
Hvort eignin innihaldi auka íbúð (satt/rangt).
Sýnileg : 1
Hvort eignin sé sýnileg á vefsíðum eða öðrum miðlum (satt/rangt).
Heiti heimilisfangs : Hraunbær
Heiti eignar eða byggingar.
Húsnúmer : 28
Húsnúmer eignarinnar.

65.150.000 kr.

Samskiptasaga byggingar
Atriði af fundum Byggingarfulltrúa Reykjavíkur er varðar eignina

Engin samskiptasaga fannst á þessari eign.

Byggir aðeins á útgefnum fundum Byggingarfulltrúa Reykjavíkur á milli 1997 - 2024 ( júlí ).

Fjöldi skráninga	Ásett verð	Fermetraverð	Tímabil.
2 skráningar	39.900.000 kr.	791.667 kr./m²	10.02.2023 - 17.02.2023
2 skráningar	23.900.000 kr.	474.206 kr./m²	06.10.2017 - 11.10.2017

Kaupverð	Stærð	Fermetraverð	Fastan.	Dags.	Noth.
12.400.000 kr.	50.40 m²	246.032 kr./m²	2044548	05.06.2012	✅
24.200.000 kr.	50.40 m²	480.159 kr./m²	2044548	08.11.2017	✅
37.900.000 kr.	50.40 m²	751.984 kr./m²	2044548	11.04.2023	✅

Hraunbær 28

110 Reykjavík

23.900.000

1

1

50.4m²

Tegund

Byggingarár

Fasteignamat

Inngangur

Fastanúmer*

Byggingarnúmer*

Brunabótamat

Verðmat Fastans

Verðmat Fastans

101 Reykjavík

Staðsetning

Tenglar

LýsingLýsing á eigninni frá fasteignasölu

Ljósmyndir

Verðmat FastansSöguleg þróun á verðmati eignarinnar frá 2006

Verðmat

Fjöldi samninga

Áætl. fermetraverð

Staðalfrávik

Þinglýstir kaupsamningarÁ eignum sem deila heimilisfangi og stærð

VerðsagaByggt á þinglýstum kaupsamningum

AuglýsingasagaEndurskráningar sömu eignar á mismunandi verð- og tímabilum

Eigindi auglýsingarÍtarlegri atriði sem á við um auglýsinguna

FasteignaskráEignir í sömu byggingu og upplýsingar þeirra

150001

150002

150102

150101

150201

150202

150301

150302

Samskiptasaga byggingarAtriði af fundum Byggingarfulltrúa Reykjavíkur er varðar eignina

VerðsagaByggt á þinglýstum kaupsamningum

AuglýsingasagaEndurskráningar sömu eignar á mismunandi verð- og tímabilum

Verðmat Fastans

Verðmat

Fjöldi samninga

Áætl. fermetraverð

Staðalfrávik

Lýsing
Lýsing á eigninni frá fasteignasölu

Verðmat Fastans
Söguleg þróun á verðmati eignarinnar frá 2006

Þinglýstir kaupsamningar
Á eignum sem deila heimilisfangi og stærð

Verðsaga
Byggt á þinglýstum kaupsamningum

Auglýsingasaga
Endurskráningar sömu eignar á mismunandi verð- og tímabilum

Eigindi auglýsingar
Ítarlegri atriði sem á við um auglýsinguna

Fasteignaskrá
Eignir í sömu byggingu og upplýsingar þeirra

Samskiptasaga byggingar
Atriði af fundum Byggingarfulltrúa Reykjavíkur er varðar eignina

Verðsaga
Byggt á þinglýstum kaupsamningum

Auglýsingasaga
Endurskráningar sömu eignar á mismunandi verð- og tímabilum