05.10.2017 781300
Laugavegur 98
101 Reykjavík
25 myndir
35.900.000
607.445 kr. / m²
05.10.2017 - 64 dag á Fastanum - Fjarlægt þann 07.12.2017
1
Svefnherbergi
1
Baðherbergi
59.1m²
Fermetrar
Tegund
FjölbýliByggingarár
1936Fasteignamat
26.600.000Inngangur
SameiginlegurFastanúmer*
2005515Byggingarnúmer*
1012243Brunabótamat
-Verðmat Fastans
Væntanlegt
Staðsetning
Tenglar
Lýsing
Lýsing á eigninni frá fasteignasölu
Húsið. Húsið er þrjár íbúðarhæðir, kjallari og lágt ris. Tvær íbúðir eru á hverri hæð, sex alls. Íbúðinni fylgir geymsla í kjallara. Íbúðin hefur verið yfirfarin og endurnýjuð að hluta frá 2010, eins og bað, eldhús og gólfefni. Utanhúss hefur verið skipt um þakefni (2013), fóðraðar frárennslislagnir og dyrasímar við útidyr/inni.
Nánari lýsing á eigninni: Eigin skipar forstofu sem er með góðum fataskápum. Úr forstofu blasir við hol sem leiðir þig í allar vistaverur íbúðarinnar. Stofan er björt og rýmið mjög fallegt rými (kantað). Eldhúsið er innréttað með hvítri háglans L laga innréttingu með ljósum efri skápum. Uppþvottavél og ísskápur fellt inn í innréttingu í eldhúsi. Svefnherbergi er rúmgott og bjart með góðu skápum sem eru sérstaklega vel útfærðir með mörgum skúffum og fataslá með handfangi. Svefnherbergið snýr til suðurs. Baðherbergið er flísalagt með ljósum flísum. Á baði er góð snyrtiaðstaða, baðkarið er með innfelldum tækjum og sturtu úr lofti baðkars. Góður skápur er undir handlaug á baði sem klæddur er með flísum, spegill fyrir ofan handlaug, einnig er hvítur skápur fyrir ofan klósett. Baðherbergið er mjög snyrtilegt, á baði er hiti í gólfi og gler skilrúmi við baðkar.
Gólfefni: Á íbúðinni er nýlegt þriggja stafa parket hvíttaður askur,en flísar á baði.
Garðurinn: Garðurinn er sunnanmegin með palli og fallegum gróðri.
Um er að ræða einstaka eign, sem ungt fólk dreymir um að eignast í miðbæ Reykjavík.
Nánari upplýsingar um eignina veitir Jórunn Skúladóttir löggiltur fasteignasali í síma 845-8958 eða [email protected]
Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna: 1. Stimpilgjald af kaupsamningi 0,4% fyrstu kaup / 0.8% af heildarfasteignamati / 1.6% fyrir lögaðila. 2. Þinglýsingagjald af kaupsamningi, veðskuldabréfi, veðleyfi o.fl.- kr. 2.000 af hverju skjali. 3. Lántökugjald lánastofnunar eru mismunandi eftir lánastofnunum almennt í kringum 50 - 65 þúsund, ekkert lántökugjald fyrir fyrstu kaup. 4. Umsýsluþóknun til fasteignasölu, sbr.kauptilboð.
Fletta í fasteignalista
Ljósmyndir
Verðmat Fastans
Söguleg þróun á verðmati eignarinnar frá 2006
Við erum að vinna að uppfærslu á Verðmati Fastans. Það kemur aftur von bráðar.
Þinglýstir kaupsamningar
Á eignum sem deila heimilisfangi og stærð
| Pnr. | Heimilisfang | Kaupverð | Stærð | Fermetraverð | Tegund | Fastan. | Dags. | Noth. |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 13.000.000 kr. | 59.10 m² | 219.966 kr./m² | 2005517 | 13.09.2010 | ✅ | |||
| 14.557.000 kr. | 59.10 m² | 246.311 kr./m² | 2005518 | 20.12.2013 | ✅ | |||
| 14.771.000 kr. | 59.10 m² | 249.932 kr./m² | 2005518 | 29.07.2014 | ❌ | |||
| 14.000.000 kr. | 59.10 m² | 236.887 kr./m² | 2005518 | 12.10.2022 | ✅ | |||
| 46.000.000 kr. | 59.10 m² | 778.342 kr./m² | 2005515 | 27.10.2023 | ✅ | |||
| 53.000.000 kr. | 59.10 m² | 896.785 kr./m² | 2005518 | 23.08.2024 | ✅ |
Fastinn geymir kaupsamninga aftur til 2007
Sótt frá Þjóðskrá
Stundum hafa eignir ekki verið seldar nógu oft / yfir höfuð siðan 2007. Þá getur þú notað Samanburðinn sem greinir verðsögu sambærilegra eigna úr þinglýstum kaupsamningum
Verðsaga
Byggt á þinglýstum kaupsamningum
Byggir á kaupsamningum sem deila heimilsfangi og stærð
Sótt frá Þjóðskrá
Stundum hafa eignir ekki verið seldar nógu oft / yfir höfuð siðan 2007. Þá getur þú notað Samanburðinn sem greinir verðsögu sambærilegra eigna úr þinglýstum kaupsamningum
Eigindi auglýsingar
Ítarlegri atriði sem á við um auglýsinguna
Eignanúmer : 781300
Einnota auðkenni fyrir hverja eign.Verð : 35.900.000
Ásett verð eignarinnar í krónum.Brunabótamat : 0
Brunabótamat eignarinnar samkvæmt síðasta mati.Áhvílandi : 0
Heildarfjárhæð áhvílandi á eigninni.Fasteignamat : 26.600.000
Opinbert fasteignamat eignarinnar.Verð á fermetra : 607.445
Verð eignarinnar á hvern fermetra.Fermetrar : 59.1
Stærð eignarinnar mæld í fermetrum.Dagsetning skráningar : 05.10.2017
Dagsetningin þegar að auglýsingin var gefin út.Staða auglýsingar : 07.12.2017
Dagsetningin þegar að auglýsingin var fjarlægð.Skráningardagur : 05.10.2017
Dagsetningin þegar eignin var skráð opinberlega.Póstnúmer : 101
Póstnúmer þar sem eignin er staðsett.Heimilisfang : Laugavegur 98
Fullt heimilisfang eignarinnar.Tegund eignar : fjolb
Tegund eignarinnar, t.d. íbúð, einbýlishús, fjölbýlishús.Byggingarár : 1936
Ár þegar bygging eignarinnar var fullgerð.Herbergi : 2
Heildarfjöldi herbergja í eigninni.Svefnherbergi : 1
Fjöldi svefnherbergja í eigninni.Stofur : 1
Fjöldi stofa í eigninni.Salerni : 1
Fjöldi salerna í eigninni.Inngangur : Sameiginlegur
Lýsing á aðalinngangi eignarinnar.Bílskúr : 1
Hvort eignin hafi bílskúr (satt/rangt).Heitur pottur : 1
Hvort eignin sé með heitum potti (satt/rangt).Verönd : 1
Hvort eignin hafi verönd (satt/rangt).Auka íbúð : 1
Hvort eignin innihaldi auka íbúð (satt/rangt).Sýnileg : 1
Hvort eignin sé sýnileg á vefsíðum eða öðrum miðlum (satt/rangt).Heiti heimilisfangs : Laugavegur
Heiti eignar eða byggingar.Húsnúmer : 98
Húsnúmer eignarinnar.
Fasteignaskrá
Eignir í sömu byggingu og upplýsingar þeirra
Samskiptasaga byggingar
Atriði af fundum Byggingarfulltrúa Reykjavíkur er varðar eignina
Engin samskiptasaga fannst á þessari eign.
Byggir aðeins á útgefnum fundum Byggingarfulltrúa Reykjavíkur á milli 1997 - 2024 ( júlí ).