05.10.2017 781281
Hvassaleiti 56
103 Reykjavík
29 myndir
42.900.000
633.678 kr. / m²
05.10.2017 - 24 dag á Fastanum - Fjarlægt þann 28.10.2017
1
Svefnherbergi
1
Baðherbergi
67.7m²
Fermetrar
Tegund
FjölbýliByggingarár
1985Fasteignamat
32.200.000Inngangur
SameiginlegurFastanúmer*
2032257Byggingarnúmer*
1138157Brunabótamat
-Verðmat Fastans
Reiknar verðmat...
Staðsetning
Tenglar
Lýsing
Lýsing á eigninni frá fasteignasölu
Lýsing eignar:
Forstofa er opin inn að holi og þar er gott skápapláss.
Eldhús er með upprunalegri innréttingu, sem og tækjum. Innrétting er hvít með beyki köntum.
Borðkrókur er við eldhús og þar er fallegt útsýni til austurs.
Stofan er rúmgóð og með útgengi á yfirbyggðar svalir og þaðan er útgengi á stóra hellulagða verönd þar sem er glæsilegt útsýni til suðurs og vesturs.
Baðherbergi er flísalagt að hluta til og þar er nuddbaðkar og vaskur í borði.
Svefnherbergi er rúmgott með góðu skápaplássi.
Gólfefni í íbúð er mjög vel með farið hnotuparket, nema á baðherbergi þar sem eru flísar.
Íbúðin er nýmáluð.
Eignin er laus við kaupsamning.
Nánari upplýsingar veita:
Elín Rósa Guðlaugsdóttir aðstoðarmaður fasteignasala / s.773 7126 / [email protected]
Haukur Halldórsson, löggiltur fasteignasali / s.789-5560 / [email protected]
Skrifstofa / s.527-1717 / [email protected]
Um skoðunarskyldu:
Í lögum um fasteignakaup nr. 40/2002 er kveðið á um ríka skoðunarskyldu kaupenda á fasteignum. DOMUSNOVA fasteignasala bendir væntanlegum kaupendum á að kynna sér vel ástand fasteigna við skoðun og fyrir tilboðsgerð og ef þurfa þykir að leita til sérfræðinga um nánari ástandsskoðun.
Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna:
- Stimpilgjald af kaupsamningi sem er hlufall af fasteignamati. Stimilgjald er 0,8% fyrir einstaklinga (0,4% við fyrstu kaup m.v. að lágmarki 50% eignarhlut) og 1,6% fyrir lögaðila.
- Þinglýsingargjald af kaupsamningi, veðskuldabréfum, veðleyfum o.fl. Þinglýsingargjald er kr. 2.000,- fyrir hvert skjal.
- Lántökugjald lánastofnunar. Um lántökugjald vísast í gjaldskrá viðkomandi lánveitanda.
- Umsýsluþóknun fasteignasölu skv. gjaldskrá.
Ljósmyndir
Verðmat Fastans
Söguleg þróun á verðmati eignarinnar frá 2006
Þinglýstir kaupsamningar
Á eignum sem deila heimilisfangi og stærð
loading
loading
Stundum hafa eignir ekki verið seldar nógu oft / yfir höfuð siðan 2007. Þá getur þú notað Samanburðinn sem greinir verðsögu sambærilegra eigna úr þinglýstum kaupsamningum
Eigindi auglýsingar
Ítarlegri atriði sem á við um auglýsinguna
Eignanúmer : 781281
Einnota auðkenni fyrir hverja eign.Verð : 42.900.000
Ásett verð eignarinnar í krónum.Brunabótamat : 0
Brunabótamat eignarinnar samkvæmt síðasta mati.Áhvílandi : 0
Heildarfjárhæð áhvílandi á eigninni.Fasteignamat : 32.200.000
Opinbert fasteignamat eignarinnar.Verð á fermetra : 633.678
Verð eignarinnar á hvern fermetra.Fermetrar : 67.7
Stærð eignarinnar mæld í fermetrum.Dagsetning skráningar : 05.10.2017
Dagsetningin þegar að auglýsingin var gefin út.Staða auglýsingar : 28.10.2017
Dagsetningin þegar að auglýsingin var fjarlægð.Skráningardagur : 05.10.2017
Dagsetningin þegar eignin var skráð opinberlega.Póstnúmer : 103
Póstnúmer þar sem eignin er staðsett.Heimilisfang : Hvassaleiti 56
Fullt heimilisfang eignarinnar.Tegund eignar : fjolb
Tegund eignarinnar, t.d. íbúð, einbýlishús, fjölbýlishús.Byggingarár : 1985
Ár þegar bygging eignarinnar var fullgerð.Herbergi : 2
Heildarfjöldi herbergja í eigninni.Svefnherbergi : 1
Fjöldi svefnherbergja í eigninni.Stofur : 1
Fjöldi stofa í eigninni.Salerni : 1
Fjöldi salerna í eigninni.Inngangur : Sameiginlegur
Lýsing á aðalinngangi eignarinnar.Bílskúr : 1
Hvort eignin hafi bílskúr (satt/rangt).Heitur pottur : 1
Hvort eignin sé með heitum potti (satt/rangt).Verönd : 1
Hvort eignin hafi verönd (satt/rangt).Auka íbúð : 1
Hvort eignin innihaldi auka íbúð (satt/rangt).Sýnileg : 1
Hvort eignin sé sýnileg á vefsíðum eða öðrum miðlum (satt/rangt).Heiti heimilisfangs : Hvassaleiti
Heiti eignar eða byggingar.Húsnúmer : 56
Húsnúmer eignarinnar.
Fasteignaskrá
Eignir í sömu byggingu og upplýsingar þeirra
010107
Kaffistofa á 1. hæð
844 m²
Fasteignamat 2025
419.950.000 kr.
Fasteignamat 2024
406.600.000 kr.
Samskiptasaga byggingar
Atriði af fundum Byggingarfulltrúa Reykjavíkur er varðar eignina