03.10.2017 781138
Hraunás 10
210 Garðabær
71 myndir
114.900.000
429.533 kr. / m²
03.10.2017 - 88 dag á Fastanum - Fjarlægt þann 29.12.2017
4
Svefnherbergi
3
Baðherbergi
267.5m²
Fermetrar
Tegund
Rað/ParByggingarár
2001Fasteignamat
75.500.000Inngangur
SérinngangurFastanúmer*
2256733Byggingarnúmer*
1099086Brunabótamat
-Verðmat Fastans
Reiknar verðmat...
Ekki tókst að greina fasteignasölu.
Staðsetning
Tenglar
Lýsing
Lýsing á eigninni frá fasteignasölu
Fasteignamarkaðurinn ehf. s: 570-4500 kynnir virkilega glæsilegt og vandað 267,5 fermetra parhús á tveimur hæðum með fjórum svefnherbergjum, glæsilegum stofum, þremur baðherbergjum og innbyggðum bílskúr á frábærum útsýnisstað innst í götu við Hraunás í Garðabæ.
Eignin er innréttuð á afar vandaðan og smekklegan máta úr vönduðum byggingarefnum og verulega aukin lofthæð er á efri hæð hússins. Gólfsíðir gluggar að hluta í stofum á efri hæð og mjög stórar svalir til suðurs og vesturs. Lofthæð á neðri hæð hússins er meiri en gengur og gerist. Mjög stórar og skjólsælar viðarverandir vestan við húsið með miklum steyptum stoðveggjum með lýsingu í. Á veröndunum nýtur sólar allan daginn og fram á kvöld. Vola blöndunartæki eru í öllum baðherbergjum og í eldhúsi. Eikargluggakistur eru í öllu húsinu.
Aðkoma að húsinu er mjög góð. Tvö hellulögð bílastæði með hitalögnum eru fyrir framan húsið og þrjú hellulögð gestastæði eru þar við hliðina. Lýsing er í veggjum við aðkomu að húsinu.
Lýsing eignar:
Forstofa: flísalögð og björt.
Innri forstofa: flísalögð og með fataskápum.
Gestasnyrting: flísalagt gólf og mosaiklagðir veggir. Vaskborð með frístandandi vaski á og skúffum undir. Fastur spegill á einum vegg í gestasnyrtingu.
Samliggjandi stofur: mjög stórar, bjartar og glæsilegar með mjög mikilli lofthæð og innfelldri lýsingu í loft og veggi að hluta. Mjög fallegur arinn er í stofum, með flísalögn í kring. Úr stofum er gríðarlega fallegt útsýni yfir hraunið, að Álftanesi, út á sjóinn og að Snæfellsjökli. Úr stofum er einnig útgengi á mjög stórar og skjólsælar svalir til suðurs og vesturs þaðan sem einnig nýtur sama útsýnis.
Eldhús: opið við stofu að hluta, flísalagt og með góðri borðaðstöðu með föstum leðurklæddum bekk á einum vegg. Vandaðar hvítar innréttingar og eyja með helluborði og háfi og vönduð tæki í eldhúsi, þ.m.t. innbyggð uppþvottavél. Granít er á borðum innréttingar og eyju. Úr eldhúsi er útgengi á sömu svalir og úr stofu.
Gengið er úr holi efri hæðar hússins niður á neðri hæð um steyptan parketlagðan stiga með mjög fallegu handriði úr stáli, gleri og viði.
Sjónvarpshol: rúmgott, parketlagt og með föstum hillum og vinnuborði. Úr sjónvarpsholi er útgengi á skjólsæla viðarverönd til suðurs og vesturs með skjólvegg og þaðan á lóð.
Hjónaherbergi: stórt, parketlagt og með fataskápum.
Baðherbergi: innaf hjónaherbergi er rúmgott, flísalagt gólf og mosaiklagðir veggir. Vaskborð með frístandandi vaski og skúffum undir, fastur spegill á einum vegg, handklæðaofn og stór mosaiklögð sturta.
Barnaherbergi I: parketlagt og stórt.
Barnaherbergi II: parketlagt.
Barnaherbergi III: parketlagt og rúmgott.
Baðherbergi: flísalagt gólf og mosailagðir veggir að hluta, baðkar, vegghengt wc og vaskborð með frístandandi vaski og skúffum undir. Fastur spegill á einum vegg í baðherbergi og handklæðaofn.
Þvottaherbergi: mjög stórt, flísalagt og með mjög miklum innréttingum með vaski og vinnuborði. Í hluta þvottaherbergis er fataherbergi með góðum innréttingum.
Geymsla: er undir innistiga.
Bílskúr: er flísalagður í gólf, hiti, rafmagn og rennandi heitt og kalt vatn og miklir skápar. Þakgluggi, gluggar og göngudyr eru á bílskúr.
Húsið að utan: er steinað með marmarasalla og lítur mjög vel út.
Lóðin: er fullfrágengin og glæsileg en viðhaldslítil með verönd, tyrfðri flöt og trjágróðri neðan við hús, bílastæðum og stéttum fyrir ofan hús og viðarveröndum með steyptum skjólveggjum norðvestan við húsið.
Staðsetning: eignarinnar er afar góð innst í götu við opið svæði og nýtur virkilega fallegs útsýnis frá eigninni.
Fletta í fasteignalista
Ljósmyndir
Verðmat Fastans
Söguleg þróun á verðmati eignarinnar frá 2006
Þinglýstir kaupsamningar
Á eignum sem deila heimilisfangi og stærð
loading
loading
Stundum hafa eignir ekki verið seldar nógu oft / yfir höfuð siðan 2007. Þá getur þú notað Samanburðinn sem greinir verðsögu sambærilegra eigna úr þinglýstum kaupsamningum
Eigindi auglýsingar
Ítarlegri atriði sem á við um auglýsinguna
Eignanúmer : 781138
Einnota auðkenni fyrir hverja eign.Verð : 114.900.000
Ásett verð eignarinnar í krónum.Brunabótamat : 0
Brunabótamat eignarinnar samkvæmt síðasta mati.Áhvílandi : 0
Heildarfjárhæð áhvílandi á eigninni.Fasteignamat : 75.500.000
Opinbert fasteignamat eignarinnar.Verð á fermetra : 429.533
Verð eignarinnar á hvern fermetra.Fermetrar : 267.5
Stærð eignarinnar mæld í fermetrum.Dagsetning skráningar : 03.10.2017
Dagsetningin þegar að auglýsingin var gefin út.Staða auglýsingar : 29.12.2017
Dagsetningin þegar að auglýsingin var fjarlægð.Skráningardagur : 03.10.2017
Dagsetningin þegar eignin var skráð opinberlega.Póstnúmer : 210
Póstnúmer þar sem eignin er staðsett.Heimilisfang : Hraunás 10
Fullt heimilisfang eignarinnar.Tegund eignar : raðpar
Tegund eignarinnar, t.d. íbúð, einbýlishús, fjölbýlishús.Byggingarár : 2001
Ár þegar bygging eignarinnar var fullgerð.Herbergi : 6
Heildarfjöldi herbergja í eigninni.Svefnherbergi : 4
Fjöldi svefnherbergja í eigninni.Stofur : 2
Fjöldi stofa í eigninni.Salerni : 3
Fjöldi salerna í eigninni.Inngangur : Sérinngangur
Lýsing á aðalinngangi eignarinnar.Bílskúr : 1
Hvort eignin hafi bílskúr (satt/rangt).Heitur pottur : 1
Hvort eignin sé með heitum potti (satt/rangt).Verönd : 1
Hvort eignin hafi verönd (satt/rangt).Auka íbúð : 1
Hvort eignin innihaldi auka íbúð (satt/rangt).Sýnileg : 1
Hvort eignin sé sýnileg á vefsíðum eða öðrum miðlum (satt/rangt).Heiti heimilisfangs : Hraunás
Heiti eignar eða byggingar.Húsnúmer : 10
Húsnúmer eignarinnar.
Fasteignaskrá
Eignir í sömu byggingu og upplýsingar þeirra
010101
Parhús á 1. hæð
267 m²
Fasteignamat 2025
172.650.000 kr.
Fasteignamat 2024
170.650.000 kr.
Samskiptasaga byggingar
Atriði af fundum Byggingarfulltrúa Reykjavíkur er varðar eignina