29.09.2017 780666
Bjallavað 15
110 Reykjavík
33 myndir
45.900.000
418.414 kr. / m²
29.09.2017 - 25 dag á Fastanum - Fjarlægt þann 23.10.2017
3
Svefnherbergi
1
Baðherbergi
109.7m²
Fermetrar
Tegund
FjölbýliByggingarár
2007Fasteignamat
33.500.000Inngangur
SérinngangurFastanúmer*
2296501Byggingarnúmer*
1125885Brunabótamat
-Verðmat Fastans
Væntanlegt
Staðsetning
Tenglar
Lýsing
Lýsing á eigninni frá fasteignasölu
Nánari lýsing eignar:
Forstofa: Flísalögð með góðum skápum.
Svefnherbergi: Tvö björt og rúmgóð herbergi, góðir skápar, parket á gólfi.
Hjónaherbergi: Bjart og rúmgott, góðir skápar, parket á gólfi.
Stofa: Björt og rúmgóð með parketi á gólfi, útgengt á góðar flísalagðar svalir í austur.
Eldhús: Falleg innrétting með eyju, innbyggð uppþvottavél, parket á gólfi, í opnu rými með stofu.
?Baðherbergi: Falleg innrétting, upphengt WC, flísar í hólf og gólf, baðkar með sturtuaðstöðu.
Þvottahús: Rúmgott, flísar á gólfi og vaskur.
Geymsla: Sér geymsla í sameign, rúmgóð með hillum. Sameiginleg hjólageymsla er einnig í sameign.
Virkilega góð eign og góðum stað í Norðlingaholti, leik- og grunnskóli í næsta nágrenni.
Nánari upplýsingar veitir:
Andrea G. Gunnlaugsdóttir löggiltur fasteignasali / s.8918814 / [email protected]
Um skoðunarskyldu:
Í lögum um fasteignakaup nr. 40/2002 er kveðið á um ríka skoðunarskyldu kaupenda á fasteignum. DOMUSNOVA fasteignasala bendir væntanlegum kaupendum á að kynna sér vel ástand fasteigna við skoðun og fyrir tilboðsgerð og ef þurfa þykir að leita til sérfræðinga um nánari ástandsskoðun.
Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna:
- Stimpilgjald af kaupsamningi sem er hlufall af fasteignamati. Stimilgjald er 0,8% fyrir einstaklinga (0,4% við fyrstu kaup m.v. að lágmarki 50% eignarhlut) og 1,6% fyrir lögaðila.
- Þinglýsingargjald af kaupsamningi, veðskuldabréfum, veðleyfum o.fl. Þinglýsingargjald er kr. 2.000,- fyrir hvert skjal.
- Lántökugjald lánastofnunar. Um lántökugjald vísast í gjaldskrá viðkomandi lánveitanda.
- Umsýsluþóknun fasteignasölu skv. gjaldskrá.
Ljósmyndir
Verðmat Fastans
Söguleg þróun á verðmati eignarinnar frá 2006
Við erum að vinna að uppfærslu á Verðmati Fastans. Það kemur aftur von bráðar.
Þinglýstir kaupsamningar
Á eignum sem deila heimilisfangi og stærð
| Pnr. | Heimilisfang | Kaupverð | Stærð | Fermetraverð | Tegund | Fastan. | Dags. | Noth. |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 26.600.000 kr. | 109.70 m² | 242.479 kr./m² | 2296501 | 06.09.2007 | ✅ | |||
| 42.000.000 kr. | 109.70 m² | 382.862 kr./m² | 2296501 | 26.04.2018 | ✅ | |||
| 70.200.000 kr. | 109.70 m² | 639.927 kr./m² | 2296501 | 20.08.2024 | ✅ |
Fastinn geymir kaupsamninga aftur til 2007
Sótt frá Þjóðskrá
Stundum hafa eignir ekki verið seldar nógu oft / yfir höfuð siðan 2007. Þá getur þú notað Samanburðinn sem greinir verðsögu sambærilegra eigna úr þinglýstum kaupsamningum
loading
Stundum hafa eignir ekki verið seldar nógu oft / yfir höfuð siðan 2007. Þá getur þú notað Samanburðinn sem greinir verðsögu sambærilegra eigna úr þinglýstum kaupsamningum
Eigindi auglýsingar
Ítarlegri atriði sem á við um auglýsinguna
Eignanúmer : 780666
Einnota auðkenni fyrir hverja eign.Verð : 45.900.000
Ásett verð eignarinnar í krónum.Brunabótamat : 0
Brunabótamat eignarinnar samkvæmt síðasta mati.Áhvílandi : 0
Heildarfjárhæð áhvílandi á eigninni.Fasteignamat : 33.500.000
Opinbert fasteignamat eignarinnar.Verð á fermetra : 418.414
Verð eignarinnar á hvern fermetra.Fermetrar : 109.7
Stærð eignarinnar mæld í fermetrum.Dagsetning skráningar : 29.09.2017
Dagsetningin þegar að auglýsingin var gefin út.Staða auglýsingar : 23.10.2017
Dagsetningin þegar að auglýsingin var fjarlægð.Skráningardagur : 29.09.2017
Dagsetningin þegar eignin var skráð opinberlega.Póstnúmer : 110
Póstnúmer þar sem eignin er staðsett.Heimilisfang : Bjallavað 15
Fullt heimilisfang eignarinnar.Tegund eignar : fjolb
Tegund eignarinnar, t.d. íbúð, einbýlishús, fjölbýlishús.Byggingarár : 2007
Ár þegar bygging eignarinnar var fullgerð.Herbergi : 4
Heildarfjöldi herbergja í eigninni.Svefnherbergi : 3
Fjöldi svefnherbergja í eigninni.Stofur : 1
Fjöldi stofa í eigninni.Salerni : 1
Fjöldi salerna í eigninni.Inngangur : Sérinngangur
Lýsing á aðalinngangi eignarinnar.Bílskúr : 1
Hvort eignin hafi bílskúr (satt/rangt).Heitur pottur : 1
Hvort eignin sé með heitum potti (satt/rangt).Verönd : 1
Hvort eignin hafi verönd (satt/rangt).Auka íbúð : 1
Hvort eignin innihaldi auka íbúð (satt/rangt).Sýnileg : 1
Hvort eignin sé sýnileg á vefsíðum eða öðrum miðlum (satt/rangt).Heiti heimilisfangs : Bjallavað
Heiti eignar eða byggingar.Húsnúmer : 15
Húsnúmer eignarinnar.
Fasteignaskrá
Eignir í sömu byggingu og upplýsingar þeirra
Samskiptasaga byggingar
Atriði af fundum Byggingarfulltrúa Reykjavíkur er varðar eignina
Engin samskiptasaga fannst á þessari eign.
Byggir aðeins á útgefnum fundum Byggingarfulltrúa Reykjavíkur á milli 1997 - 2024 ( júlí ).