28.09.2017 780644
Skúlagata 44
101 Reykjavík
35 myndir
58.500.000
618.393 kr. / m²
28.09.2017 - 31 dag á Fastanum - Fjarlægt þann 28.10.2017
3
Svefnherbergi
1
Baðherbergi
94.6m²
Fermetrar
Tegund
FjölbýliByggingarár
1998Fasteignamat
43.900.000Inngangur
SameiginlegurFastanúmer*
2238735Byggingarnúmer*
1094433Brunabótamat
-Verðmat Fastans
Reiknar verðmat...
Ekki tókst að greina fasteignasölu.
Staðsetning
Tenglar
Lýsing
Lýsing á eigninni frá fasteignasölu
Fasteignasala Reykjavíkur og Hörður Björnsson kynna í einkasölu: Skúlagata 44. 94,6m2 íbúð á 6.hæð með stórbrotnu útsýni auk stæðis í lokaðri bílageymslu.
Samkvæmt skráningu Þjóðskrár Íslands er birt flatarmál eignarinnar 94,6 fm. þar af er íbúðarrými 90,8 fm. og sérgeymsla merkt 02 0012 er 3,8 fm.
Smelltu mér og skoðaðu eignina hér í 3D SÝN einskonar sýndarveruleiki, glænýtt á Íslandi
Nánari lýsing:
Anddyri með flísum á gólfi.
Eldhús snyrtileg eikarinnrétting, flísar á gólfi og útsýni yfir Esjuna og út á haf.
Stofa með flísum á gólfi og útgengi á svalir til suðurs.
3 rúmgóð svefnherbergi með góðum skápum og dúkum á gólfi.
Baðherbergi með sturtu og baðkari, flísar á gólfi og veggjum.
Þvottahús er innan íbúðar.
Í sameign er sérgeymsla og sameiginleg hjóla og vagnageymsla.
Sameign öll er snyrtileg og virðist vera vel við haldið.
Í lokaðri bílageymslu er sér merkt bílastæði.
VINSÆL OG EFTIRSÓTT STAÐSETNING STEINSNAR FRÁ MIÐBÆNUM OG STUTT Í FLESTA ÞJÓNUSTU.
Í lögum um fasteignakaup nr. 40/2002 er kveðið á um ríka skoðunarskyldu kaupenda á fasteignum.
Vill Fasteignasala Reykjavíkur því skora á væntanlega kaupendur að kynna sér vel ástand fasteigna fyrir kauptilboðsgerð
og leita til þar til bærra sérfræðinga um nánari skoðun.
Allar frekari upplýsingar og bókanir í skoðun veitir:
Hörður Björnsson í síma 660 8002 eða [email protected]
Löggiltur fasteigna-, fyrirtækja- og skipasali.
Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna:
1. Stimpilgjald af kaupsamningi - 0,8% af heildarfasteignamati hjá einstaklingum.
(Sé um fyrstu kaup að ræða er stimpilgjald af kaupsamningi 0,4%)
2. Stimpilgjald af kaupsamningi - 1,6% af heildarfasteignamati hjá lögaðilum.
3. Þinglýsingagjald af kaupsamningi, veðskuldabréfi, veðleyfi o.fl. 2.000 kr. af hverju skjali.
4. Lántökugjald lánastofnunar – almennt 0,5 - 1,0% af höfuðstól skuldabréfs.
5. Umsýslugjald til fasteignasölu 69.900. kr. m.vsk.
EF ÞÚ ERT Í SÖLUHUGLEIÐINGUM ER ÞÉR VELKOMIÐ AÐ HAFA SAMBAND OG FÁ FRÍTT OG SKULDBINDINGALAUST SÖLUVERÐMAT Á ÞÍNA EIGN
Ljósmyndir
Verðmat Fastans
Söguleg þróun á verðmati eignarinnar frá 2006
Þinglýstir kaupsamningar
Á eignum sem deila heimilisfangi og stærð
loading
loading
Stundum hafa eignir ekki verið seldar nógu oft / yfir höfuð siðan 2007. Þá getur þú notað Samanburðinn sem greinir verðsögu sambærilegra eigna úr þinglýstum kaupsamningum
Eigindi auglýsingar
Ítarlegri atriði sem á við um auglýsinguna
Eignanúmer : 780644
Einnota auðkenni fyrir hverja eign.Verð : 58.500.000
Ásett verð eignarinnar í krónum.Brunabótamat : 0
Brunabótamat eignarinnar samkvæmt síðasta mati.Áhvílandi : 0
Heildarfjárhæð áhvílandi á eigninni.Fasteignamat : 43.900.000
Opinbert fasteignamat eignarinnar.Verð á fermetra : 618.393
Verð eignarinnar á hvern fermetra.Fermetrar : 94.6
Stærð eignarinnar mæld í fermetrum.Dagsetning skráningar : 28.09.2017
Dagsetningin þegar að auglýsingin var gefin út.Staða auglýsingar : 28.10.2017
Dagsetningin þegar að auglýsingin var fjarlægð.Skráningardagur : 28.09.2017
Dagsetningin þegar eignin var skráð opinberlega.Póstnúmer : 101
Póstnúmer þar sem eignin er staðsett.Heimilisfang : Skúlagata 44
Fullt heimilisfang eignarinnar.Tegund eignar : fjolb
Tegund eignarinnar, t.d. íbúð, einbýlishús, fjölbýlishús.Byggingarár : 1998
Ár þegar bygging eignarinnar var fullgerð.Herbergi : 4
Heildarfjöldi herbergja í eigninni.Svefnherbergi : 3
Fjöldi svefnherbergja í eigninni.Stofur : 1
Fjöldi stofa í eigninni.Salerni : 1
Fjöldi salerna í eigninni.Inngangur : Sameiginlegur
Lýsing á aðalinngangi eignarinnar.Bílskúr : 1
Hvort eignin hafi bílskúr (satt/rangt).Heitur pottur : 1
Hvort eignin sé með heitum potti (satt/rangt).Verönd : 1
Hvort eignin hafi verönd (satt/rangt).Auka íbúð : 1
Hvort eignin innihaldi auka íbúð (satt/rangt).Sýnileg : 1
Hvort eignin sé sýnileg á vefsíðum eða öðrum miðlum (satt/rangt).Heiti heimilisfangs : Skúlagata
Heiti eignar eða byggingar.Húsnúmer : 44
Húsnúmer eignarinnar.
Fasteignaskrá
Eignir í sömu byggingu og upplýsingar þeirra
020801
Íbúð á 8. hæð
151 m²
Fasteignamat 2025
110.100.000 kr.
Fasteignamat 2024
111.450.000 kr.
020802
Íbúð á 8. hæð
142 m²
Fasteignamat 2025
107.650.000 kr.
Fasteignamat 2024
108.800.000 kr.
Samskiptasaga byggingar
Atriði af fundum Byggingarfulltrúa Reykjavíkur er varðar eignina