22.09.2017 779899
Flúðasel 70
109 Reykjavík
31 myndir
34.900.000
260.837 kr. / m²
22.09.2017 - 32 dag á Fastanum - Fjarlægt þann 23.10.2017
2
Svefnherbergi
1
Baðherbergi
133.8m²
Fermetrar
Tegund
FjölbýliByggingarár
1977Fasteignamat
24.400.000Inngangur
Tvennir inngangarFastanúmer*
2056734Byggingarnúmer*
1005461Brunabótamat
-Verðmat Fastans
Reiknar verðmat...
Staðsetning
Tenglar
Lýsing
Lýsing á eigninni frá fasteignasölu
Bókið sýningu hjá fasteignasala.
Fjölbýlishúsið er klætt og í góðu ástandi. Sameign að innan er snyrtileg.
Tveir inngangar eru í húsið, annar við bílastæði ofan við hús og hinn er við hlið bílageymslu neðan við húsið. Íbúðin er eina íbúð hússins á jarðhæð.
Nánari lýsing íbúðar. Íbúðin er 98 fm með geymslu. Flísalögð opin forstofa. ágæt stofa og eldhús með upphaflegri innréttingu. Gott fljótandi eikarparket á gólfi. Útgengt úr stofu á hellulagða verönd þar sem hægt væri að útbúa sólpall með skjólveggjum. Mjög rúmgott parketlagt herbergi þar sem áður voru tvö minni svefnherbergi. Hægt væri að breyta því aftur í upphaflegt horf. Hitt herbergið er rúmgott og með sér fataherbergi. Það er gluggalaust en með lofttúðum og viftu. Hægt að nýta sem svefnherbergi eða vinnuherbergi.
Baðherbergi flísalagt með upprunalegri innréttingu og tengi fyrir þvottavél. Baðkar með sturtuaðstöðu.
Sérgeymsla fylgir íbúðinni. Í sameign er þvottahús og hljóla- og vagnageymsla.
Stæði í bílageymslu sem er skráð 35,8 fm. Í bílageymslunni eru sameiginleg bón og þvottastæði.
Um snyrtilega eign er að ræða sem er laus við kaupsamning. Endurnýjaðir eru allir ofnar íbúðarinnar og miðstöðvargrind sameignar. Endurnýjaðir rofar og innstungur. Íbúðin er nýmáluð og ný blöndunartæki.
Góð staðsetning og stutt í grunn- og leikskóla og matvöruverslun.
Nánari upplýsingar veitir Snorri Sigurfinnsson, löggiltur fasteignasali s. 8648090 eða [email protected]. Bókið skoðun.
Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum að vegna kaupanna.
1. Stimpilgjöld af kaupsamningi - 0,4 - 1,6 % af heildarfasteignamati
2. Þinglýsingargjald af kaupsamningi, veðskuldabréfi, mögulegu veðleyfi o.fl. kr. 2000 af hverju skjali.
3. Lántökugjald lánastofnunnar. Nánari upplýsingar t.d. á heimasíðum lánastofnanna.
4. Umsýslugjald til fasteignasölu sbr. kauptilboð
Ljósmyndir
Verðmat Fastans
Söguleg þróun á verðmati eignarinnar frá 2006
Þinglýstir kaupsamningar
Á eignum sem deila heimilisfangi og stærð
| Pnr. | Heimilisfang | Kaupverð | Stærð | Fermetraverð | Tegund | Fastan. | Dags. | Noth. |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 32.500.000 kr. | 133.80 m² | 242.900 kr./m² | 2056734 | 27.12.2017 | ✅ | |||
| 49.000.000 kr. | 134.30 m² | 364.855 kr./m² | 2056734 | 28.10.2023 | ✅ |
Fastinn geymir kaupsamninga aftur til 2007
Sótt frá Þjóðskrá
Stundum hafa eignir ekki verið seldar nógu oft / yfir höfuð siðan 2007. Þá getur þú notað Samanburðinn sem greinir verðsögu sambærilegra eigna úr þinglýstum kaupsamningum
loading
Stundum hafa eignir ekki verið seldar nógu oft / yfir höfuð siðan 2007. Þá getur þú notað Samanburðinn sem greinir verðsögu sambærilegra eigna úr þinglýstum kaupsamningum
Eigindi auglýsingar
Ítarlegri atriði sem á við um auglýsinguna
Eignanúmer : 779899
Einnota auðkenni fyrir hverja eign.Verð : 34.900.000
Ásett verð eignarinnar í krónum.Brunabótamat : 0
Brunabótamat eignarinnar samkvæmt síðasta mati.Áhvílandi : 0
Heildarfjárhæð áhvílandi á eigninni.Fasteignamat : 24.400.000
Opinbert fasteignamat eignarinnar.Verð á fermetra : 260.837
Verð eignarinnar á hvern fermetra.Fermetrar : 133.8
Stærð eignarinnar mæld í fermetrum.Dagsetning skráningar : 22.09.2017
Dagsetningin þegar að auglýsingin var gefin út.Staða auglýsingar : 23.10.2017
Dagsetningin þegar að auglýsingin var fjarlægð.Skráningardagur : 22.09.2017
Dagsetningin þegar eignin var skráð opinberlega.Póstnúmer : 109
Póstnúmer þar sem eignin er staðsett.Heimilisfang : Flúðasel 70
Fullt heimilisfang eignarinnar.Tegund eignar : fjolb
Tegund eignarinnar, t.d. íbúð, einbýlishús, fjölbýlishús.Byggingarár : 1977
Ár þegar bygging eignarinnar var fullgerð.Herbergi : 3
Heildarfjöldi herbergja í eigninni.Svefnherbergi : 2
Fjöldi svefnherbergja í eigninni.Stofur : 1
Fjöldi stofa í eigninni.Salerni : 1
Fjöldi salerna í eigninni.Inngangur : Tvennir inngangar
Lýsing á aðalinngangi eignarinnar.Bílskúr : 1
Hvort eignin hafi bílskúr (satt/rangt).Heitur pottur : 1
Hvort eignin sé með heitum potti (satt/rangt).Verönd : 1
Hvort eignin hafi verönd (satt/rangt).Auka íbúð : 1
Hvort eignin innihaldi auka íbúð (satt/rangt).Sýnileg : 1
Hvort eignin sé sýnileg á vefsíðum eða öðrum miðlum (satt/rangt).Heiti heimilisfangs : Flúðasel
Heiti eignar eða byggingar.Húsnúmer : 70
Húsnúmer eignarinnar.
Fasteignaskrá
Eignir í sömu byggingu og upplýsingar þeirra
Samskiptasaga byggingar
Atriði af fundum Byggingarfulltrúa Reykjavíkur er varðar eignina
Engin samskiptasaga fannst á þessari eign.
Byggir aðeins á útgefnum fundum Byggingarfulltrúa Reykjavíkur á milli 1997 - 2024 ( júlí ).