20.09.2017 779509
Vindakór 16
203 Kópavogur
41 myndir
59.900.000
316.429 kr. / m²
20.09.2017 - 34 dag á Fastanum - Fjarlægt þann 23.10.2017
3
Svefnherbergi
1
Baðherbergi
189.3m²
Fermetrar
Tegund
FjölbýliByggingarár
2007Fasteignamat
48.200.000Inngangur
SameiginlegurFastanúmer*
2286429Byggingarnúmer*
1113711Brunabótamat
-Verðmat Fastans
113.700.000 - 124.300.000
Staðsetning
Tenglar
Lýsing
Lýsing á eigninni frá fasteignasölu
Fasteignasalan TORG kynnir í einkasölu: Glæsilega fjögurra herbergja íbúð á fjórðu hæð í góðu lyftuhúsi með fallegu útsýni og sérstæðum bílskúr í Vindakór í Kópavogi. Íbúðin er alls skráð 157,3 fm og skiptist í forstofu, þvottahús, 3 svefnherbergi, rúmgott baðherbergi, aðalrými með stofu, borðstofu og eldhúsi ásamt sólskála. Bílskúrinn er 32 fm og er eignin því samtals 189,3 fm. Tvennar svalir eru á íbúðinni aðrar úr borðstofu og aðrar úr stofu sem eru hellulagðar og yfirbyggðar með heitum potti og glæsilegu útsýni. Allar nánari upplýsingar og bókun skoðunar veitir Hrönn Ingólfsdóttir sölufulltrúi í síma 692-3344 eða [email protected] og/eða Sigurður Gunnlaugsson, fasteignasali.
Nánari lýsing: Íbúðin skiptist í forstofu, þvottahús, stofu, eldhús, þrjú svefnherbergi, baðherbergi, tveim geymslum og bílskúr. Tvennar svalir eru á íbúðinni, aðrar yfirbyggðar.
Forstofa: Er með flísum á gólfi og góðu skápaplássi.
Þvottaherbergi: Hvít innréttting með góðu skápaplássi. Flísar á gólfi.
Stofa: Stofa, borðstofa og eldhús mynda eitt stórt alrými og er íbúðin öll mjög björt og opin. Úr stofu er einnig útgengt út á hellulagða, yfirbyggða verönd með heitum potti. Flísar á gólfi.
Eldhús: Er með glæsilegri innréttingu AEG ofni og kermamik helluborði. Ísskápur og uppþvottavél eru innbyggð og fylgja íbúðinni. Svart granít er á borðum. Afar rúmgóður borðkrókur. Flísar á gólfi.
Svefnherbergi: Bæði rúmgóð með góðu skápaplássi og parketi á gólfi. Hjónaherbergi: Er rúmgott með góðu skápaplássi og parket á gólfi.
Baðherbergi: Fallegt baðherbergi með góðri innréttingu, sturtuklefa, baðkari og upphengdu salerni. Flísar og hiti í gólfi.
Geymsla: Góð geymsla í sameign fylgir íbúðinni og einnig er geymsla inni í íbúðinni.
Hjóla- og vagnageymsla í sameign og bílakjallari.
Samantekt: Hér er um að ræða afar skemmtilega og vel skipulagða 4ra herbergja íbúð á afar fallegum stað með einstöku útsýni. Eign sem heldur vel utan um fjölskylduna. Stutt er í allar helstu frístundaiðkunn, sundlaug, verslanir ofl.
Allar nánari upplýsingar og bókun skoðunar veitir Hrönn Ingólfsdóttir sölufulltrúi í síma 692-3344 eða [email protected] og/eða Sigurður Gunnlaugsson, fasteignasali.
-Vegna mikillar sölu og aukinnar eftirspurnar vantar allar tegundir eigna á skrá.
-Hafðu samband og ég mæti og met eignina þína þér að kostnaðarlausu.
-Hrönn Ingólfsdóttir, sölufulltrúi gsm: 692-3344 eða [email protected]
Gjöld sem kaupandi þarf að greiða vegna kaupa á fasteign:
1. Stimpilgjald af fasteignamati fasteignar er 0.8%, en 0,4% fyrir fyrstu kaup og 1,6% fyrir lögaðila.
2. Þinglýsingargjald kr. 2.000.- kr. af hverju skjali.
3. Lántökukostnaður samkvæmt verðskrá viðkomandi lánastofnunar.
4. Umsýslugjald til fasteignasölu skv. samningi. Norðurbakka í miðbæ Hafnarfjarðar. Íbúðin er laus við undirritun kaupsamnings.
Ljósmyndir
Verðmat Fastans
Söguleg þróun á verðmati eignarinnar frá 2006
Verðmat
113.700.000 - 124.400.000Fjöldi samninga
100Áætl. fermetraverð
600.799 kr./m²Staðalfrávik
11.32%
Ath. að Verðmat Fastans er enn í þróun og byggir í dag á mjög grunnum upplýsingum.
Þinglýstir kaupsamningar
Á eignum sem deila heimilisfangi og stærð
| Pnr. | Heimilisfang | Kaupverð | Stærð | Fermetraverð | Tegund | Fastan. | Dags. | Noth. |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 59.000.000 kr. | 189.30 m² | 311.675 kr./m² | 2286429 | 23.11.2017 | ✅ | |||
| 96.500.000 kr. | 189.30 m² | 509.773 kr./m² | 2286429 | 20.11.2023 | ✅ |
Fastinn geymir kaupsamninga aftur til 2007
Sótt frá Þjóðskrá
Stundum hafa eignir ekki verið seldar nógu oft / yfir höfuð siðan 2007. Þá getur þú notað Samanburðinn sem greinir verðsögu sambærilegra eigna úr þinglýstum kaupsamningum
Verðsaga
Byggt á þinglýstum kaupsamningum
Byggir á kaupsamningum sem deila heimilsfangi og stærð
Sótt frá Þjóðskrá
Stundum hafa eignir ekki verið seldar nógu oft / yfir höfuð siðan 2007. Þá getur þú notað Samanburðinn sem greinir verðsögu sambærilegra eigna úr þinglýstum kaupsamningum
Auglýsingasaga
Endurskráningar sömu eignar á mismunandi verð- og tímabilum
| Fjöldi skráninga | Ásett verð | Fermetraverð | Tímabil. |
|---|---|---|---|
1 skráningar | 98.700.000 kr. | 521.395 kr./m² | 25.09.2023 - 27.10.2023 |
14 skráningar | 99.000.000 kr. | 522.979 kr./m² | 31.03.2023 - 28.04.2023 |
2 skráningar | 59.900.000 kr. | 316.429 kr./m² | 20.09.2017 - 23.10.2017 |
2 skráningar | 64.900.000 kr. | 342.842 kr./m² | 28.04.2017 - 21.06.2017 |
Eignin hefur verið auglýst / endurskráð 19 sinnum síðan 2014.
Eigindi auglýsingar
Ítarlegri atriði sem á við um auglýsinguna
Eignanúmer : 779509
Einnota auðkenni fyrir hverja eign.Verð : 59.900.000
Ásett verð eignarinnar í krónum.Brunabótamat : 0
Brunabótamat eignarinnar samkvæmt síðasta mati.Áhvílandi : 0
Heildarfjárhæð áhvílandi á eigninni.Fasteignamat : 48.200.000
Opinbert fasteignamat eignarinnar.Verð á fermetra : 316.429
Verð eignarinnar á hvern fermetra.Fermetrar : 189.3
Stærð eignarinnar mæld í fermetrum.Dagsetning skráningar : 20.09.2017
Dagsetningin þegar að auglýsingin var gefin út.Staða auglýsingar : 23.10.2017
Dagsetningin þegar að auglýsingin var fjarlægð.Skráningardagur : 20.09.2017
Dagsetningin þegar eignin var skráð opinberlega.Póstnúmer : 203
Póstnúmer þar sem eignin er staðsett.Heimilisfang : Vindakór 16
Fullt heimilisfang eignarinnar.Tegund eignar : fjolb
Tegund eignarinnar, t.d. íbúð, einbýlishús, fjölbýlishús.Byggingarár : 2007
Ár þegar bygging eignarinnar var fullgerð.Herbergi : 4
Heildarfjöldi herbergja í eigninni.Svefnherbergi : 3
Fjöldi svefnherbergja í eigninni.Stofur : 1
Fjöldi stofa í eigninni.Salerni : 1
Fjöldi salerna í eigninni.Inngangur : Sameiginlegur
Lýsing á aðalinngangi eignarinnar.Bílskúr : 1
Hvort eignin hafi bílskúr (satt/rangt).Heitur pottur : 1
Hvort eignin sé með heitum potti (satt/rangt).Verönd : 1
Hvort eignin hafi verönd (satt/rangt).Auka íbúð : 1
Hvort eignin innihaldi auka íbúð (satt/rangt).Sýnileg : 1
Hvort eignin sé sýnileg á vefsíðum eða öðrum miðlum (satt/rangt).Heiti heimilisfangs : Vindakór
Heiti eignar eða byggingar.Húsnúmer : 16
Húsnúmer eignarinnar.
Fasteignaskrá
Eignir í sömu byggingu og upplýsingar þeirra
Samskiptasaga byggingar
Atriði af fundum Byggingarfulltrúa Reykjavíkur er varðar eignina
Engin samskiptasaga fannst á þessari eign.
Byggir aðeins á útgefnum fundum Byggingarfulltrúa Reykjavíkur á milli 1997 - 2024 ( júlí ).