14.09.2017 778968
Austurstræti 10
101 Reykjavík
19 myndir
Tilboð
0 kr. / m²
14.09.2017 - 101 dag á Fastanum - Fjarlægt þann 23.12.2017
3
Svefnherbergi
4
Baðherbergi
171.7m²
Fermetrar
Tegund
HæðirByggingarár
1931Fasteignamat
48.700.000Inngangur
SameiginlegurFastanúmer*
-Byggingarnúmer*
-Brunabótamat
-Verðmat Fastans
137.600.000 - 147.100.000
Staðsetning
Tenglar
Lýsing
Lýsing á eigninni frá fasteignasölu
Vegna gríðarlegra viðbragða við auglýsingu þessarar eignar, þá skal það áréttað að eignin selst fullbúin en ekki fokheld eins og hún er í dag. Seljandi mun innrétta eignina í samræmi við óskir kaupanda.
Allar nánari upplýsingar veita Ólafur H. Guðgeirsson, MBA, löggiltur fasteignasali í síma 663-2508 eða [email protected]
Nánari lýsing:
Íbúðin sjálf er 164,8 fermetrar á efstu hæð í fimm hæða lyftuhúsi að Austurstræti 10a. Á jarðhæðinni eru verslunar og þjónusturými, skrifstofur á 2. til 4. hæð og íbúðin á 5. hæðinni. Íbúðin hefur verið gerð fokheld og verður allt endurnýjað, þar með talin einangrun útveggja og þaks, raflagnir og allir innviðir og innréttingar. Innra skipulag íbúðarinnar kemur fram á teikningum en gert er ráð fyrir þremur svefnherbergjum sem öll eru með baðherbergi og útgengi útá svalir. Inngangur er í gegnum forstofu þar sem verður gestasnyrting. Alrými íbúðarinnar er stórt og bjart með stórum gluggum, glerskálum og svölum í báðar áttir. Eldhúsið er opið með stórri eldunareyju, en kaupandi hefur fullt val um útfærslur.
Glæsilegt útsýni er sf svölum til suður, yfir Austurvöll og miðborgina allt til fjalla á Reykjanesi. Sjón er sögu ríkari hvað þessa eign varðar.
Einstök eign sem getur í höndum réttra eigenda orðið afar sérstök og glæsileg.
Kostnaður kaupanda af kaupum:
1. Stimpilgjald af kaupsamningi er fyrir einstaklinga 0,8% af heildarfasteignamati eignar. Sé um fyrstu kaup að ræða er stimpilgjald af kaupsamningi 0,4% af heildarfasteignamati.
2. Stimpilgjald af kaupsamningi fyrir lögaðila er 1,6% af heildarfasteignamati eignar.
3. Þinglýsingargjald af kaupsamningi, afsali, veðskuldabréfi, veðleyfi og mögulega fleiri skjölum. - kr. 2.000 af hverju skjali.
4. Lántökugjald lánastofnunar - samanber gjaldskrá viðkomandi lánastofnunar.
5. Umsýslugjald til fasteignasölu samkvæmt kaupendasamningi.
Stakfell fasteginasala bendir fasteignakaupendum á ríka skoðunarskyldu kaupenda sem kveðið er á í lögum um fasteignakaup nr.40/2002. Skorað er á kaupendur að kynna sér vandlega ástand fasteigna og nýta til þess aðstoð sérfræðinga.
Fasteignasalan Stakfell | Borgartún 30 | 105 Reykjavík | Sími 535 1000 | www.stakfell.is
Fletta í fasteignalista
Ljósmyndir
Verðmat Fastans
Söguleg þróun á verðmati eignarinnar frá 2006
Verðmat
137.600.000 - 147.100.000Fjöldi samninga
103Áætl. fermetraverð
856.672 kr./m²Staðalfrávik
25.73%
Ath. að Verðmat Fastans er enn í þróun og byggir í dag á mjög grunnum upplýsingum.
Þinglýstir kaupsamningar
Á eignum sem deila heimilisfangi og stærð
loading
loading
Stundum hafa eignir ekki verið seldar nógu oft / yfir höfuð siðan 2007. Þá getur þú notað Samanburðinn sem greinir verðsögu sambærilegra eigna úr þinglýstum kaupsamningum
Eigindi auglýsingar
Ítarlegri atriði sem á við um auglýsinguna
Eignanúmer : 778968
Einnota auðkenni fyrir hverja eign.Verð : 0
Ásett verð eignarinnar í krónum.Brunabótamat : 0
Brunabótamat eignarinnar samkvæmt síðasta mati.Áhvílandi : 0
Heildarfjárhæð áhvílandi á eigninni.Fasteignamat : 48.700.000
Opinbert fasteignamat eignarinnar.Verð á fermetra : 0
Verð eignarinnar á hvern fermetra.Fermetrar : 171.7
Stærð eignarinnar mæld í fermetrum.Dagsetning skráningar : 14.09.2017
Dagsetningin þegar að auglýsingin var gefin út.Staða auglýsingar : 23.12.2017
Dagsetningin þegar að auglýsingin var fjarlægð.Skráningardagur : 14.09.2017
Dagsetningin þegar eignin var skráð opinberlega.Póstnúmer : 101
Póstnúmer þar sem eignin er staðsett.Heimilisfang : Austurstræti 10A
Fullt heimilisfang eignarinnar.Tegund eignar : hæðir
Tegund eignarinnar, t.d. íbúð, einbýlishús, fjölbýlishús.Byggingarár : 1931
Ár þegar bygging eignarinnar var fullgerð.Herbergi : 4
Heildarfjöldi herbergja í eigninni.Svefnherbergi : 3
Fjöldi svefnherbergja í eigninni.Stofur : 1
Fjöldi stofa í eigninni.Salerni : 4
Fjöldi salerna í eigninni.Inngangur : Sameiginlegur
Lýsing á aðalinngangi eignarinnar.Bílskúr : 1
Hvort eignin hafi bílskúr (satt/rangt).Heitur pottur : 1
Hvort eignin sé með heitum potti (satt/rangt).Verönd : 1
Hvort eignin hafi verönd (satt/rangt).Auka íbúð : 1
Hvort eignin innihaldi auka íbúð (satt/rangt).Sýnileg : 1
Hvort eignin sé sýnileg á vefsíðum eða öðrum miðlum (satt/rangt).Heiti heimilisfangs : Austurstræti
Heiti eignar eða byggingar.Húsnúmer : 10
Húsnúmer eignarinnar.
Fasteignaskrá
Eignir í sömu byggingu og upplýsingar þeirra
Ekki tókst að sækja eignir.
Samskiptasaga byggingar
Atriði af fundum Byggingarfulltrúa Reykjavíkur er varðar eignina